2024年度加油站点租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度加油站点租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.加油站点基本信息2.1.加油站点名称2.2.加油站点地址2.3.加油站点面积2.4.加油站点设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.违约金5.租金调整5.1.调整原则5.2.调整周期5.3.调整程序6.使用范围6.1.加油站点用途6.2.使用限制7.维护与保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修费用8.安全生产与环境保护8.1.安全生产责任8.2.环境保护责任8.3.事故处理9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效12.1.生效条件12.2.生效日期13.其他约定13.1.违约通知13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同附件清单14.1.附件一：加油站点租赁合同14.2.附件二：加油站点设施清单14.3.附件三：相关法律法规文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]出租方联系人：[联系人姓名]出租方联系电话：[联系电话号码]1.2.承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]承租方联系人：[联系人姓名]承租方联系电话：[联系电话号码]2.加油站点基本信息2.1.加油站点名称：[加油站点名称]2.2.加油站点地址：[加油站点详细地址]2.3.加油站点面积：[加油站点面积，如：500平方米]2.4.加油站点设施：加油机数量及型号：[具体数量及型号]储油罐容量：[具体容量，如：1000立方米]其他设施：[其他相关设施]3.租赁期限3.1.租赁起始日期：[租赁起始日期，如：2024年1月1日]3.2.租赁终止日期：[租赁终止日期，如：2027年12月31日]3.3.租赁期限延长：[租赁期限延长条件及程序]4.租金及支付方式4.1.租金金额：[每月租金金额，如：人民币10万元]4.2.支付周期：[支付周期，如：每月支付一次]4.3.支付方式：[支付方式，如：银行转账]4.4.违约金：[违约金比例及计算方式，如：迟延支付租金的每日万分之五]5.租金调整5.1.调整原则：[租金调整原则，如：根据市场行情及物价指数调整]5.2.调整周期：[租金调整周期，如：每年调整一次]5.3.调整程序：[租金调整程序，如：提前一个月通知对方并达成一致]6.使用范围6.1.加油站点用途：[加油站点使用范围，如：汽油、柴油销售及加油服务]6.2.使用限制：[使用限制，如：禁止非法经营、禁止储存危险品等]7.维护与保养7.1.出租方责任：[出租方负责设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态]7.2.承租方责任：[承租方负责设施的日常使用和保养，避免人为损坏]7.3.维修费用：[维修费用承担，如：非因使用原因造成的损坏由承租方承担维修费用]8.安全生产与环境保护8.1.安全生产责任出租方负责提供符合安全规定的设施，并定期检查维护。承租方负责在使用过程中确保安全生产，遵守国家相关安全生产法律法规。8.2.环境保护责任出租方负责提供环保设施，并监督承租方遵守环保规定。承租方负责遵守国家环保法规，确保加油站点运营不造成环境污染。8.3.事故处理发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大。事故发生后，双方应在24小时内向相关部门报告，并共同配合调查处理。9.违约责任9.1.违约情形承租方未按时支付租金。承租方违反合同使用范围。出租方未按时维护设施。9.2.违约责任违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算。给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.3.违约赔偿赔偿金额根据损失程度确定，包括但不限于直接经济损失和合理费用。10.合同解除10.1.解除条件双方协商一致同意解除合同。出现合同约定的解除情形，如一方严重违约。10.2.解除程序提前30日书面通知对方，并说明解除原因。双方应在接到解除通知后15日内办理合同解除手续。10.3.解除后的处理租赁期满或解除合同后，承租方应将加油站点及设施完好地移交给出租方。双方应结清所有费用，包括未付租金、维修费用等。11.争议解决11.1.争议解决方式通过友好协商解决。协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2.争议解决机构[仲裁委员会名称]，依据《中华人民共和国仲裁法》进行仲裁。12.合同生效12.1.生效条件双方签字盖章后生效。12.2.生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1.违约通知违约通知应以书面形式进行，送达对方地址或电子邮箱。13.2.通知方式通知应以邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方。13.3.合同附件本合同附件包括但不限于：设施清单、租赁合同、相关法律法规文件。14.合同附件清单14.1.附件一：加油站点租赁合同14.2.附件二：加油站点设施清单14.3.附件三：相关法律法规文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位等。15.2.第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于合同签订、履行、监督、评估、咨询等环节。16.第三方介入的程序与条件16.1.介入程序甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及费用承担。第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。16.2.介入条件第三方具备相应的资质和能力。第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定。第三方介入符合甲乙双方的利益。17.第三方权利与义务17.1.第三方权利第三方有权根据合同约定和介入协议，独立开展相关工作。第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料和必要信息。第三方有权要求甲乙双方按照协议约定履行义务。17.2.第三方义务第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，确保其行为合法合规。第三方应按照合同约定和介入协议，履行其职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。18.第三方责任限额18.1.责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因违反本合同或介入协议所应承担的最高赔偿责任。18.2.责任限额确定第三方责任限额根据介入协议约定或根据相关法律法规确定。责任限额不得低于第三方介入协议约定的金额。18.3.责任限额执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。超出责任限额的部分，甲乙双方应协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，对甲方承担相应责任。第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担责任。19.2.第三方与乙方的划分第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，对乙方承担相应责任。第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担责任。19.3.第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应承担连带责任。20.第三方介入的终止20.1.终止条件第三方介入协议到期或终止。甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。第三方因故无法继续履行职责。20.2.终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入。第三方应在接到终止通知后，完成现有工作的交接。第三方应结清相关费用，并按照协议约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加油站点租赁合同要求：合同文本需清晰、完整，包括合同双方基本信息、加油站点基本信息、租赁期限、租金及支付方式、使用范围、维护与保养、安全生产与环境保护、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效、其他约定等内容。说明：本附件为合同的主要组成部分，是双方履行合同义务的依据。2.加油站点设施清单要求：清单应详细列出加油站点内所有设施，包括加油机数量及型号、储油罐容量、其他设施等。3.相关法律法规文件要求：包括与合同履行相关的国家法律法规、行业标准等。说明：本附件用于指导合同履行过程中的法律依据。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务及费用承担。说明：本附件用于规范第三方介入过程中的行为，保障各方权益。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构及程序。说明：本附件用于在发生争议时，指导双方进行解决。6.费用支付凭证要求：凭证应包括支付时间、金额、收款人等信息。说明：本附件用于证明已支付相关费用。7.事故报告及处理记录要求：记录应详细描述事故发生的时间、地点、原因、处理过程等。说明：本附件用于证明事故的处理情况。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金违反合同使用范围未按时维护设施未能遵守安全生产与环境保护规定未能履行争议解决协议故意隐瞒或篡改合同相关信息2.责任认定标准违约金：根据合同约定比例计算，如迟延支付租金的每日万分之五。赔偿损失：根据损失程度确定，包括直接经济损失和合理费用。连带责任：甲乙双方共同违约时，承担连带责任。3.示例说明甲方违约，未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因迟延付款造成的损失。乙方违约，违反合同使用范围，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。甲乙双方共同违约，如甲方未按时维护设施，乙方未履行安全生产责任，双方承担连带责任。全文完。2024年度加油站点租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁地点2.租赁物的描述2.1加油站点的基本情况2.2租赁物权利义务3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3逾期支付处理4.租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任5.合同解除与终止5.1解除条件5.2解除程序5.3终止条件5.4终止程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决方式8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同附件9.1附件一：加油站点设施清单9.2附件二：租金支付凭证9.3附件三：其他相关文件10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他约定事项12.1合同解释12.2合同履行12.3合同解除12.4合同终止13.合同附件清单14.合同签署与见证第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4合同租赁地点：[租赁地点详细地址]2.租赁物的描述2.1加油站点的基本情况[详细描述加油站点的位置、面积、设施设备等]2.2租赁物权利义务甲方权利：a)甲方有权在合同约定的租赁期限内使用该加油站点。b)甲方有权按照合同约定收取租金。甲方义务：a)甲方应保证加油站点在使用过程中符合国家相关法律法规要求。b)甲方应保持加油站点设施的完好，承担必要的维修保养责任。乙方权利：a)乙方有权按照合同约定使用加油站点。b)乙方有权要求甲方提供必要的帮助和支持。乙方义务：a)乙方应按照合同约定支付租金。b)乙方应爱护加油站点设施，不得擅自更改或破坏。3.租金及支付方式3.1租金金额：[租金金额]元/年。3.2支付方式：a)乙方应在合同签订后的[支付期限]内支付首期租金。b)乙方应于每年[支付期限]前支付当年租金。3.3逾期支付处理：a)乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期利息率]%的逾期利息。b)甲方有权要求乙方一次性支付全部逾期租金及逾期利息。4.租赁物的使用与维护4.1使用范围：a)乙方仅限于在加油站点内经营汽油、柴油零售业务。b)乙方不得在加油站点内从事与租赁业务无关的经营活动。4.2使用限制：a)乙方不得擅自改变加油站点结构或功能。b)乙方不得在加油站点内堆放危险物品或进行可能危害公共安全的活动。4.3维护责任：a)乙方应负责加油站点内的日常清洁和保养。b)乙方应承担加油站点内设施设备的日常维修责任。5.合同解除与终止5.1解除条件：a)甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失。b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。5.2解除程序：a)合同一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。b)双方应协商确定解除合同的具体事宜。5.3终止条件：a)租赁期限届满，合同自动终止。b)合同解除后，双方应办理相关手续，终止合同关系。5.4终止程序：a)双方应相互配合，办理合同终止手续。b)合同终止后，乙方应将加油站点设施设备移交给甲方。6.违约责任6.1违约情形：a)乙方未按合同约定支付租金。b)乙方擅自改变加油站点结构或功能。c)乙方在加油站点内从事与租赁业务无关的经营活动。6.2违约责任承担：a)乙方应承担因违约行为给甲方造成的损失。b)甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.不可抗力条款8.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、政府禁令等）和社会异常事件（如罢工、暴乱等）。8.2不可抗力处理a)如发生不可抗力事件，合同双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。b)在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。c)如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自在不可抗力事件期间的违约责任。9.合同附件9.1附件一：加油站点设施清单[详细列出加油站点内所有设施设备的名称、型号、数量等]9.2附件二：租金支付凭证[提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等]9.3附件三：其他相关文件[包括但不限于租赁双方的身份证明、营业执照、消防验收报告等]10.合同生效与变更10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序a)合同任何一方的变更请求，应以书面形式提出。b)双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。c)变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。11.通知与送达11.1通知方式a)通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式进行。b)通知应在合理的时间内送达，以收到通知的日期为送达日期。11.2送达地址a)甲方送达地址：[甲方地址]b)乙方送达地址：[乙方地址]12.其他约定事项12.1合同解释本合同条款的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。12.2合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.3合同解除合同解除应符合本合同第五条的规定。12.4合同终止合同终止应符合本合同第五条的规定。13.合同附件清单[列出所有附件的名称和顺序]14.合同签署与见证本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或邀请，介入合同执行过程的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行情况的监督、评估、协调、咨询等服务。16.第三方介入的程序16.1委托a)甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入，并就第三方介入的具体事项达成一致。b)双方应签订委托协议，明确第三方的职责、权利、义务及费用等。16.2选择a)第三方的选择应基于其专业能力、信誉及与合同相关的经验和知识。b)双方应共同评估第三方资质，确保其符合合同要求。16.3协商a)第三方介入后，甲乙双方应与第三方进行充分协商，确保第三方充分理解合同内容和双方需求。b)第三方应提供必要的专业建议和意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.第三方的权利和义务17.1权利a)第三方有权根据委托协议，要求甲乙双方提供必要的文件和信息。b)第三方有权对合同执行情况进行监督和评估。c)第三方有权根据合同约定，提出合理化建议。17.2义务a)第三方应遵守合同约定，履行委托协议中的职责。b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。c)第三方应确保其提供的建议和意见具有合理性和专业性。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其在合同履行过程中的职责范围内，对甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2限额a)第三方的赔偿责任不得超过其接受委托时所收取的费用的总额。b)第三方对甲乙双方造成的损失，应根据其过错程度承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分a)第三方对甲乙双方的责任划分，应依据委托协议和合同约定。b)第三方对甲乙双方的责任划分，不得影响甲乙双方根据合同应承担的基本义务。19.2责任承担a)第三方对甲乙双方的责任承担，应遵循合同法及相关法律法规。b)第三方对甲乙双方的责任承担，应与甲乙双方的责任承担相协调。20.第三方介入的终止20.1终止条件a)合同履行完毕或合同解除。b)第三方完成其委托事项。c)双方协商一致同意终止第三方介入。20.2终止程序a)双方应书面通知第三方终止介入。c)双方应共同评估第三方介入的效果，并据此对第三方进行评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：加油站点设施清单要求：详细列出加油站点内所有设施设备的名称、型号、数量、规格、生产日期等。说明：此清单作为合同附件，用于明确加油站点内设施设备的现状，为后续维修、更换等提供依据。2.附件二：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据、支付截图等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付租金，为双方提供支付记录。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、职责、权利、义务及费用等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和双方对第三方的期望。4.附件四：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为、社会异常事件的新闻报道、官方文件等。说明：此证明作为合同附件，用于证明合同履行过程中发生不可抗力事件，为双方协商解除或终止合同提供依据。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容和双方对变更的认可。6.附件六：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、解除后的处理事宜等。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体内容和双方对解除的认可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按合同约定支付租金。b)乙方擅自改变加油站点结构或功能。c)乙方在加油站点内从事与租赁业务无关的经营活动。d)第三方未按照委托协议履行职责，造成甲乙双方损失。e)不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准：a)乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应支付[逾期利息率]%的逾期利息。b)乙方擅自改变加油站点结构或功能，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。c)乙方在加油站点内从事与租赁业务无关的经营活动，应立即停止并承担相应责任。d)第三方未按照委托协议履行职责，应根据其过错程度承担相应责任。e)不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.违约示例说明：a)乙方逾期支付租金，逾期一日，应支付[逾期利息率]%的逾期利息。b)乙方擅自将加油站点内部分设施拆除用于个人使用，应恢复原状或赔偿相应损失。c)乙方在加油站点内擅自开设餐厅，应立即停止并承担相应责任。d)第三方未按照委托协议对加油站点进行定期检查，导致设施损坏，应根据其过错程度承担相应责任。e)因地震导致加油站点无法使用，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度加油站点租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.承租方信息2.加油站点基本信息2.1.加油站点名称2.2.加油站点地址2.3.加油站点面积2.4.加油站点设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付5.使用范围与限制5.1.使用范围5.2.使用限制6.维护与保养6.1.承租方责任6.2.租赁方责任7.保险责任7.1.承租方保险7.2.租赁方保险8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.附件一：租赁站点平面图12.2.附件二：租赁站点设备清单13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息租赁方名称：X公司法定代表人：X地址：市区路号联系电话：X1.2.承租方信息承租方名称：X加油站法定代表人：X地址：市区路号联系电话：X2.加油站点基本信息2.1.加油站点名称加油站点名称：加油站2.2.加油站点地址加油站点地址：市区路号2.3.加油站点面积加油站点面积：2000平方米2.4.加油站点设施加油站点设施包括但不限于：加油机、油罐、便利店、休息区等。3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后进行延长，延长期限不少于一年。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式租金支付方式：承租方应于每月5日前向租赁方支付当月租金，支付方式为银行转账。4.3.逾期支付如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付逾期租金的万分之五作为违约金。5.使用范围与限制5.1.使用范围承租方在租赁期间内，有权在加油站点内经营加油、便利店、洗车等业务。5.2.使用限制承租方不得在加油站点内进行任何违法、违规活动，不得损害加油站点及相邻设施的正常使用。6.维护与保养6.1.承租方责任承租方应负责加油站点的日常维护与保养，确保设施设备的正常运行。6.2.租赁方责任租赁方负责加油站点内设施设备的定期检修，确保其安全可靠。7.保险责任7.1.承租方保险承租方应在租赁期间内自行投保商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，并确保保险金额不低于合同约定的金额。7.2.租赁方保险租赁方负责投保加油站点及设施设备的保险，并确保保险金额不低于合同约定的金额。8.违约责任8.1.违约情形（1）承租方未按时支付租金或支付租金不足；（2）承租方未按照约定使用加油站点，造成设施设备损坏或影响他人使用；（3）承租方在加油站点内从事违法活动；（4）租赁方未按时进行设施设备检修；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2.违约责任（1）对于第8.1（1）项违约情形，承租方应支付逾期租金及相应的违约金；（2）对于第8.1（2）项违约情形，承租方应负责修复或赔偿因违约行为造成的损失；（3）对于第8.1（3）项违约情形，承租方应承担相应的法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失；（4）对于第8.1（4）项违约情形，租赁方应立即进行检修，并承担由此产生的费用；（5）任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则。10.合同解除10.1.合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）任何一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他解除条件。10.2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到通知的一方应在收到通知之日起X日内予以回复；（3）双方协商一致后，签订解除合同协议；（4）解除合同协议签订后，合同即行解除。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件合同因履行完毕、解除或依法被撤销等原因终止。12.合同附件12.1.附件一：租赁站点平面图12.2.附件二：租赁站点设备清单13.合同签署13.1.签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.签署地点签署地点：市区路号13.3.签署代表租赁方代表：（签字）承租方代表：（签字）14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估、保险代理等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入方式第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入内容、职责及权利。15.3.第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确合作内容、费用、责任等；（3）第三方在合作协议签订后，根据甲乙双方的要求，履行相关职责。16.甲乙双方增加条款及说明16.1.第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及合同约定；（2）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2.第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合作协议收取服务费用。16.3.第三方费用第三方费用包括但不限于中介费、咨询费、监理费、评估费等，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。17.2.第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如无约定，则按法律规定执行。17.3.第三方责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方权益受损，应按照合作协议或法律规定承担相应的赔偿责任；（2）第三方赔偿金额不超过约定的责任限额；（3）如第三方赔偿金额超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况承担超出部分的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.职责划分（1）甲方负责加油站点租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、设施维护等；（2）乙方负责加油站点经营，包括但不限于加油站业务运营、安全管理等；（3）第三方在合作协议约定的范围内，提供中介、咨询、监理、评估、保险代理等服务。18.2.权利划分（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行加油站点租赁合同；（2）乙方有权要求甲方支付租金、维护设施等；（3）第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.3.责任划分（1）甲方、乙方及第三方各自承担因其自身原因导致的合同履行风险；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任；（3）如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可根据实际情况要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁站点平面图要求：清晰展示加油站点内各个区域的位置、面积、设施布局等信息。说明：平面图应标注加油机位置、油罐位置、便利店区域、休息区等，并附有比例尺。2.附件二：租赁站点设备清单要求：详细列出加油站点内的所有设施设备，包括型号、数量、规格等信息。说明：设备清单应包括加油机、油罐、便利店货架、冷藏设备、休息区家具等。3.附件三：租赁合同签订证明要求：证明甲乙双方已签订本租赁合同，包括合同编号、签订日期、双方签字等。说明：证明文件可以是合同副本、签字盖章的合同复印件或电子合同。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明已按合同约定支付租金。说明：凭证可以是银行转账记录、现金支付收据等。5.附件五：设施设备维护保养记录要求：记录加油站点内设施设备的维护保养情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。说明：记录应定期更新，确保设施设备的正常运行。6.附件六：第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方介入事项、职责、权利等。说明：合作协议应包含甲乙双方与第三方协商一致的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：甲方未按合同约定支付租金，构成违约。未按时维护设施设备：乙方未按合同约定对加油站点进行维护，构成违约。违规经营：乙方在加油站点内从事违法活动，构成违约。未履行第三方合作协议：第三方未按合作协议履行职责，构成违约。2.责任认定标准：违约行为发生时，责任方应立即停止违约行为，并采取措施纠正。责任方应承担由此给对方造成的直接经济损失。责任方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。3.示例说明：甲方未按合同约定支付租金，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。乙方未按时维护加油机，导致加油机故障，甲方有权要求乙方承担维修费用及由此造成的损失。乙方在加油站点内销售违禁品，被有关部门查处，乙方应承担由此产生的全部责任。全文完。2024年度加油站点租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.加油站点基本情况2.1加油站点名称及位置2.2加油站点面积及结构2.3加油站点设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.租金调整5.1调整条件5.2调整时间5.3调整方法6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还6.3押金利息7.保养及维修7.1加油站点设施设备保养7.2加油站点设施设备维修7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]1.2.2承租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]1.3联系方式1.3.1出租方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]1.3.2承租方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.加油站点基本情况2.1加油站点名称及位置2.1.1加油站点名称：[加油站点名称]2.1.2加油站点位置：[详细地址]2.2加油站点面积及结构2.2.1加油站点总面积：[面积单位：平方米]2.2.2加油站点结构：[建筑结构描述]2.3加油站点设施设备2.3.1加油机数量：[数量]2.3.2储油罐容量：[容量单位：立方米]2.3.3其他设施设备：[设施设备列表及描述]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁终止日期：[终止日期]3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前[天数]天书面通知对方3.3.2租赁期限变更需双方协商一致，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：[金额单位：元/月]4.2支付方式：4.2.1每月[支付日期]前支付当月租金4.2.2支付至出租方指定账户5.租金调整5.1调整条件：[调整条件描述]5.2调整时间：[调整时间描述]5.3调整方法：[调整方法描述]6.租金押金6.1押金金额：[金额单位：元]6.2押金退还：6.2.1租赁期满，无违约行为，押金全额退还6.2.2逾期支付租金，押金部分扣除违约金7.保养及维修7.1加油站点设施设备保养7.1.1承租方负责加油站点日常保养7.1.2保养周期：[周期描述]7.2加油站点设施设备维修7.2.1设备故障由承租方负责维修7.2.2维修费用承担：7.2.2.1设备正常使用导致的故障，维修费用由承租方承担7.2.2.2设备因质量问题导致的故障，维修费用由出租方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变加油站点用途8.1.3承租方未履行保养义务导致设备损坏8.1.4承租方违反合同约定造成第三方损害8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失8.2.2违约金按未履行部分租金的[百分比]计算8.3违约赔偿8.3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付未付款项的[百分比]作为违约金8.3.2承租方违反合同约定造成第三方损害，应承担相应的法律责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前[天数]天书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应尽快办理相关手续10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜10.3.2合同解除不影响双方之前权利义务的履行11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规要求11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容符合法律法规要求12.2合同变更程序12.2.1变更内容需书面记录12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效12.3合同变更后果12.3.1合同变更不影响之前权利义务的履行12.3.2合同变更后的内容具有同等法律效力13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满13.1.2合同解除13.1.3其他导致合同终止的情形13.2合同终止程序13.2.1合同终止需办理相关手续13.2.2双方应按照合同约定办理相关事宜13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方的权利义务终止13.3.2双方应按照合同约定办理相关事宜14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行14.2.2送达方式为：[送达方式描述]14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：[附件列表]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同执行的效率和公正性。15.3第三方介入方式15.3.1.1协商调解15.3.1.2仲裁15.3.1.3法院诉讼15.3.1.4专业评估15.3.1.5监理16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因自身过错导致合同履行受阻或受损时，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的资质、经验、信誉等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额在合同签订后，如需调整，需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。17.甲乙双方权利义务17.1甲方权利义务17.1.1提供合同履行所需的必要协助。17.1.2对第三方的介入提出合理要求。17.1.3对第三方的介入进行监督。17.2乙方权利义务17.2.1接受第三方的介入。17.2.2配合第三方的介入工作。17.2.3对第三方的介入提出合理建议。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1根据合同约定，独立开展介入工作。18.1.2在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.1.3在介入过程中，有权对甲乙双方提出意见和建议。18.2第三方义务18.2.1按照合同约定，公正、客观、独立地开展工作。18.2.2在介入过程中，保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3按时完成介入工作，并提交相关报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为合同服务关系。19.1.2甲方对第三方的行为负责。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为合同服务关系。19.2.2乙方对第三方的行为负责。19.3第三方与合同履行关系的划分19.3.1第三方不参与合同履行过程，其工作仅为协助甲乙双方履行合同。19.3.2第三方的工作成果不构成合同履行的一部分。20.第三方介入的流程20.1第三方介入的申请20.1.1任何一方均可向第三方提出介入申请。20.2第三方介入的受理20.2.1第三方在收到申请后，应在[天数]内决定是否受理。20.3第三方介入的实施20.3.1第三方在受理申请后，应按照合同约定和实际情况，开展介入工作。20.4第三方介入的结束20.4.1第三方介入工作完成后，应向甲乙双方提交书面报告。20.4.2甲乙双方应在[天数]内对第三方的工作进行审核。20.5第三方介入的费用20.5.1第三方介入的费用由提出介入申请的一方承担。20.5.2费用包括但不限于第三方的工作费用、差旅费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加油站点租赁合同1.1合同文本1.2合同签订双方的身份证明文件1.3加油站点相关设施设备的清单及照片1.4合同签订双方的银行账户信息2.租金支付凭证2.1每月租金支付凭证2.2押金支付凭证2.3其他与租金支付相关的凭证3.加油站点保养及维修记录3.1设备保养记录3.2设备维修记录3.3保养及维修费用发票4.第三方介入相关文件4.1第三方介入申请表4.2第三方介入协议4.3第三方介入报告4.4第三方介入费用结算单5.合同解除及终止相关文件5.1合同解除通知书5.2合同终止通知书5.3合同解除及终止后的财产交接清单说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2擅自改变加油站点用途1.3未履行保养义务导致设备损坏1.4违反合同约定造成第三方损害1.5未按照合同约定配合第三方介入工作2.责任认定标准2.1未按时支付租金：按未付款项的[百分比]计算违约金，每逾期一日。2.2擅自改变加油站点用途：赔偿出租方因此遭受的损失。2.3未履行保养义务导致设备损坏：赔偿设备损坏的修复费用或折旧费用。2.4违反合同约定造成第三方损害：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。2.5未按照合同约定配合第三方介入工作：赔偿因此造成的额外费用。3.示例说明3.1示例一：承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付未付款项的2%作为违约金。3.2示例二：承租方擅自将加油站点改为商业用途，出租方要求赔偿因此遭受的损失。3.3示例三：承租方未履行保养义务导致加油机损坏，应赔偿加油机的维修费用或折旧费用。3.4示例四：承租方违反合同约定造成第三方损害，需承担相应的法律责任，如支付医疗费用、赔偿误工费等。3.5示例五：承租方未按照合同约定配合第三方介入工作，需赔偿第三方因此产生的额外费用。全文完。2024年度加油站点租赁合同4本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2双方订立合同的背景2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.加油站点概况3.1加油站点位置3.2加油站点面积3.3加油站点设施4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.租金调整机制6.1租金调整的条件6.2租金调整的幅度6.3租金调整的执行7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养责任8.1维修责任8.2保养责任9.安全责任9.1安全生产责任9.2安全防护措施10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿12.争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决途径13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同未尽事宜的处理14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规订立。1.2双方订立合同的背景鉴于出租方拥有位于某市某区某路某号的加油站点，愿意将该加油站点租赁给租赁方使用，租赁方愿意接受出租方的租赁条件，双方经友好协商，达成如下协议。2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：有限公司法定代表人：住所地：市区路号2.2出租方基本信息出租方名称：加油站有限公司法定代表人：住所地：市区路号3.加油站点概况3.1加油站点位置加油站点位于市区路号，地理位置优越，交通便利。3.2加油站点面积加油站点占地面积为X平方米，包括加油区、便利店、办公区等。3.3加油站点设施加油站点设施包括但不限于：加油机、便利店货架、办公桌椅、空调等。4.租赁期限4.1租赁起始时间租赁起始时间为2024年1月1日。4.2租赁终止时间租赁终止时间为2027年12月31日。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期限内，租赁方应向出租方支付租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。5.2租金支付方式租金按季度支付，每季度首月支付当季租金。租赁方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户。5.3逾期支付租金的处理如租赁方逾期支付租金，出租方有权要求租赁方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日千分之二计算。6.租金调整机制6.1租金调整的条件如遇国家相关政策调整导致租金计算标准发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2租金调整的幅度租金调整幅度根据国家相关政策及市场行情确定，具体调整比例由双方协商确定。6.3租金调整的执行租金调整自调整之日起生效，调整后的租金按调整后的标准执行。7.使用范围与限制7.1使用范围租赁方可在租赁期限内，在加油站点内经营加油站业务、便利店业务及其他相关业务。7.2使用限制租赁方不得将加油站点用于违法活动，不得擅自改变加油站点结构，不得擅自增设或拆除设施设备。8.维修与保养责任8.1维修责任租赁期间，加油站点内所有设施设备的日常维修保养责任由租赁方承担，包括但不限于加油机、便利店货架、办公桌椅等。8.2保养责任租赁方应定期对加油站点进行保养，确保设施设备处于良好状态，如因保养不当导致设备损坏，租赁方应负责修复或赔偿。9.安全责任9.1安全生产责任租赁方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保加油站点内安全生产无事故。9.2安全防护措施租赁方应设置必要的安全警示标志，定期进行安全检查，确保消防设施、安全通道等符合要求。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行或继续违约的；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.违约责任11.1违约责任承担任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失和合理费用。12.争议解决方式12.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决途径如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁站点平面图、设备清单等。13.3合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成按相关法律法规执行。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入合同关系，提供中介服务、担保、咨询等非直接参与合同主体权益转移的独立第三方。1.2第三方类型（1）中介方：提供租赁站点信息、协助甲乙双方进行谈判、促成合同签订等中介服务。（2）担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务。（3）咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入合同关系后，因自身过错或违约行为导致合同无法履行或履行不适当，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定（1）中介方责任限额：根据中介服务性质和合同金额，由甲乙双方与中介方协商确定。（2）担保方责任限额：以担保合同约定为准。（3）咨询方责任限额：以咨询服务费用的一定比例确定。2.3责任限额的执行（1）第三方责任限额仅限于其介入合同关系期间产生的责任。（2）第三方责任限额在合同履行过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行或履行不适当，第三方责任限额不适用。（3）第三方责任限额的执行，应依法进行。3.第三方责权利3.1责任（1）中介方：如实提供租赁站点信息，协助甲乙双方签订合同，确保合同合法、有效。（2）担保方：按担保合同约定履行担保义务，确保甲乙双方履行合同。（3）咨询方：提供专业、客观的咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.2权利（1）中介方：根据中介服务协议，收取中介服务费用。（2）担保方：在甲乙双方履行合同过程中，有权监督合同履行情况。（3）咨询方：根据咨询服务协议，收取咨询服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1中介方（1）中介方与甲乙双方之间不产生合同权利义务关系，仅作为中介服务提供方。（2）中介方对甲乙双方履行合同情况不承担责任。4.2担保方（1）担保方对甲乙双方履行合同情况承担责任，但责任限额不超过担保合同约定的金额。（2）担保方有权要求甲乙双方提供相关资料，了解合同履行情况。4.3咨询方（1）咨询方与甲乙双方之间不产生合同权利义务关系，仅作为咨询服务提供方。（2）咨询方对甲乙双方履行合同情况不承担责任。5.第三方介入程序5.1中介方介入（1）甲乙双方协商一致，确定中介方介入合同关系。（2）中介方与甲乙双方签订中介服务协议，明确双方权利义务。5.2担保方介入（1）甲乙双方协商一致，确定担保方介入合同关系。（2）担保方与甲乙双方签订担保合同，明确担保范围和责任限额。5.3咨询方介入（1）甲乙双方协商一致，确定咨询方介入合同关系。（2）咨询方与甲乙双方签订咨询服务协议，明确双方权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁站点平面图详细要求：提供加油站点整体平面布局图，包括加油区、便利店、办公区等区域划分。说明：平面图应清晰标明各区域面积、出入口位置、消防设施分布等。2.设备清单详细要求：详细列出加油站点内所有设备名称、型号、数量、购置日期等信息。说明：设备清单应确保与实际设备相符，便于租赁方进行维护和保养。3.租赁站点设施使用说明详细要求：提供加油站点内所有设施设备的使用说明，包括操作方法、安全注意事项等。说明：使用说明应确保租赁方能够正确使用设备，避免操作不当导致设备损坏。4.租赁合同签订证明详细要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的租赁合同原件。说明：签订证明作为合同生效的凭证，应妥善保管。5.合同履行情况报告详细要求：租赁期间，租赁方应定期向出租方提交合同履行情况报告。说明：报告内容应包括租赁站点经营状况、设备使用情况、租金支付情况等。6.争议解决文件详细要求：如发生争议，提供双方协商或诉讼过程中产生的相关文件。说明：争议解决文件包括但不限于调解协议、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金、擅自改变加油站点结构、未按规定进行保养等。责任认定标准：根据逾期天数、损坏程度、维修费用等因素，确定违约责任。示例说明：租赁方逾期支付租金30天，需支付每日千分之二滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付加油站点、未提供必要的维护保养服务等。责任认定标准：根据逾期交付时间、服务不到位程度、租赁方损失等因素，确定违约责任。示例说明：出租方逾期交付加油站点15天，需向租赁方支付违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未如实提供信息、担保方未履行担保义务、咨询方未提供专业意见等。责任认定标准：根据第三方违约行为对合同履行造成的影响，确定违约责任。示例说明：中介方未如实提供信息导致合同无法履行，需向甲乙双方承担相应责任。全文完。2024年度加油站点租赁合同5本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁标的物2.1加油站的位置和范围2.2加油站的设施和设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式和期限4.3违约金及滞纳金5.使用和管理5.1加油站的合法使用5.2加油站的日常管理5.3维护和保养6.违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的承担7.不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力的处理8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1适用法律10.2争议解决的法律适用11.合同生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间12.通知与送达12.1通知的方式12.2送达地址及方式13.其他约定13.1其他事项的约定13.2附件和补充协议14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“加油站”指位于[具体地址]的，拥有[具体设施和设备列表]的加油站点。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的起止日期，即从[起始日期]至[终止日期]。1.1.3“租金”指承租人根据本合同约定向出租人支付的费用。1.1.4“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2双方对本合同内容的任何解释，应以书面形式进行确认。2.租赁标的物2.1加油站的位置和范围2.1.1加油站位于[具体地址]，其范围包括加油站主体建筑及其附属设施。2.1.2加油站的地理坐标为[具体坐标]。2.2加油站的设施和设备2.2.1加油站现有设施和设备清单如下：加油机[数量]台储油罐[数量]个办公室[数量]间休息室[数量]间卫生间[数量]个其他设施[具体设施列表]3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租赁期限的延长3.2.1如需延长租赁期限，承租人应提前[提前通知期限]向出租人提出书面申请，经出租人同意后，双方另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同约定的租金为每月[具体金额]元人民币。4.2支付方式和期限4.2.1租金每月[具体日期]前支付，支付方式为银行转账。4.3违约金及滞纳金4.3.1如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付[具体金额]元人民币的违约金。5.使用和管理5.1加油站的合法使用5.1.1承租人须遵守国家有关加油站经营管理的法律法规，合法经营。5.2加油站的日常管理5.2.1承租人负责加油站的日常管理和维护。5.3维护和保养5.3.1承租人应定期对加油站设施和设备进行维护和保养，确保其正常运行。6.违约责任6.1违约行为的认定6.1.1一方违反本合同约定的，视为违约行为。6.2违约责任的承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.不可抗力7.1不可抗力的定义7.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。7.2不可抗力的处理7.2.1发生不可抗力事件，导致一方无法履行本合同义务时，该方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。7.2.2不可抗力事件持续超过[具体期限]，双方可协商解除本合同。第一