2024版房产买卖合同见证书与房产证办理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同见证书与房产证办理服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房产买卖合同1.2见证书1.3房产证1.4服务协议2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3中介方信息（如有）3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件5.见证书办理流程5.1办理流程概述5.2办理所需材料5.3办理时间及费用5.4办理责任6.房产证办理流程6.1办理流程概述6.2办理所需材料6.3办理时间及费用6.4办理责任7.产权过户流程7.1过户流程概述7.2过户所需材料7.3过户时间及费用7.4过户责任8.交付及验收8.1交付条件8.2验收标准8.3验收时间8.4验收责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产买卖合同是指出卖方将其房产的所有权转移给买受方，买受方支付相应价款的协议。1.2见证书是指由中介方或相关机构出具的证明房产买卖合同真实有效的文件。1.3房产证是指由政府相关部门颁发的证明房产所有权的法律文件。1.4服务协议是指中介方或相关机构为买受方提供房产买卖合同见证书与房产证办理服务的协议。第二条合同双方信息2.1出卖方信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址等。2.2买受方信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址等。2.3中介方信息（如有）：名称、地址、联系方式等。第三条房产基本信息3.1房产位置：具体地址、所在区域、所属街道等。3.2房产面积：建筑面积、使用面积等。3.3房产用途：住宅、商业、办公等。3.4房产权属：房屋所有权人、共有权人等。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币万元整。4.2支付方式：现金、银行转账等。4.3付款时间：签订合同后日内。4.4付款条件：买受方在支付款项前需提供相关证明材料。第五条见证书办理流程5.1办理流程概述：中介方协助买受方办理房产买卖合同见证书，确保合同真实性。5.2办理所需材料：身份证、房产证、买卖合同等。5.3办理时间及费用：自提交材料之日起个工作日内完成，费用为人民币元。5.4办理责任：中介方负责办理见证书，确保其真实有效。第六条房产证办理流程6.1办理流程概述：中介方协助买受方办理房产证，确保房产所有权转移。6.2办理所需材料：身份证、房产证、买卖合同、见证书等。6.3办理时间及费用：自提交材料之日起个工作日内完成，费用为人民币元。6.4办理责任：中介方负责办理房产证，确保其真实有效。第七条产权过户流程7.1过户流程概述：中介方协助买受方办理房产过户手续，确保房产所有权转移。7.2过户所需材料：身份证、房产证、买卖合同、见证书等。7.3过户时间及费用：自提交材料之日起个工作日内完成，费用为人民币元。7.4过户责任：中介方负责办理房产过户手续，确保其真实有效。第八条交付及验收8.1交付条件：出卖方应确保房产无任何权属纠纷，并已支付完毕相关税费。8.2验收标准：买受方对房产的交付及质量进行验收，应符合国家相关标准和合同约定。8.3验收时间：买受方应在收到房产后日内完成验收。8.4验收责任：买受方负责验收房产，如有问题应在验收时间内提出，出卖方应在日内予以解决。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未按时交付房产、未按时办理房产证等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金按合同金额的%计算，赔偿损失根据实际情况协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方可约定仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决费用：除仲裁机构另有规定外，仲裁费用由败诉方承担。第十一条保密条款11.1保密内容：包括但不限于合同内容、交易信息、房产信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起年内。11.3违约责任：泄露保密信息的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。12.3合同解除：任何一方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因提出解除合同。第十三条其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.2合同变更：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房产买卖合同、见证书办理、房产证办理以及产权过户过程中，除甲乙双方之外的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、测绘机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中的房产评估、法律咨询、税务咨询、测绘等环节。2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的%。第四条第三方责权利4.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地提供专业服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。4.3第三方有权根据实际情况调整服务方案，但需提前通知甲乙双方并取得同意。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务与被服务关系，第三方不参与甲乙双方的房产买卖交易。5.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的事项及所需服务。6.2甲乙双方共同选择合适的第三方机构或个人，并签订相关服务协议。6.3第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并按时提交服务成果。第七条第三方服务费用的承担7.1第三方服务费用由甲乙双方在合同中约定，可根据实际情况分摊或由一方承担。7.2第三方服务费用应在合同签订后日内支付。第八条第三方介入的风险承担8.1第三方在提供服务过程中，如因不可抗力等原因导致服务，甲乙双方互不承担违约责任。8.2第三方因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方在提供服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在重大违约行为，有权解除服务协议。11.2第三方解除服务协议的，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应责任。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方在提供服务过程中，如合同约定的服务期限届满，合同自动终止。12.2第三方提前终止服务的，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包含房产买卖双方的基本信息、房产详细信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准、违约责任、争议解决等条款。说明：此合同为双方签订的主要协议，是后续办理见证书、房产证及产权过户的基础。2.房产证详细要求：房产证为政府颁发的法律文件，证明房产所有权的归属。说明：房产证是房产交易完成后，买受方取得房产所有权的凭证。3.见证书详细要求：见证书应由中介方或相关机构出具，证明房产买卖合同真实有效。说明：见证书是对房产买卖合同真实性的证明，有助于房产证办理。4.产权过户申请表详细要求：申请表应包含房产买卖双方的基本信息、房产详细信息、过户原因等。说明：申请表是办理房产过户手续的重要文件。5.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款时间、金额、收款人信息等。说明：付款凭证是证明买受方已支付房款的重要依据。6.房产评估报告详细要求：评估报告应包含房产评估价值、评估依据、评估方法等。7.法律意见书详细要求：法律意见书应包含对房产买卖合同合法性的分析、风险评估等。说明：法律意见书是保障合同双方权益的重要文件。8.税务凭证详细要求：税务凭证应包含缴税时间、金额、税率等。说明：税务凭证是证明买受方已缴纳相关税费的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付款项责任认定：买受方未按时支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金按合同金额的%计算。示例：买受方应于签订合同后日内支付房款，如未按时支付，则应向出卖方支付万元违约金。2.未按时交付房产责任认定：出卖方未按时交付房产，应向买受方支付违约金，违约金按合同金额的%计算。示例：出卖方应于签订合同后日内交付房产，如未按时交付，则应向买受方支付万元违约金。3.未按时办理房产证责任认定：中介方或相关机构未按时办理房产证，应向买受方支付违约金，违约金按合同金额的%计算。示例：中介方应在签订合同后个工作日内完成房产证办理，如未按时办理，则应向买受方支付万元违约金。4.伪造或篡改合同责任认定：任何一方伪造或篡改合同，应承担相应的法律责任。示例：如发现合同存在伪造或篡改情况，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。5.泄露商业秘密责任认定：泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：如发现一方泄露商业秘密，另一方有权要求其停止泄露并赔偿损失。全文完。2024版房产买卖合同见证书与房产证办理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况3.3房产登记情况4.买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.见证书与房产证办理6.1见证书办理6.2房产证办理7.见证书与房产证办理费用7.1见证书办理费用7.2房产证办理费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指买卖双方就房产买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2术语解释（1）“房产”指买卖双方约定的具体房产，包括房产的建筑物、土地及其附属设施。（2）“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。（3）“交易价格”指买卖双方约定的房产买卖价格。（4）“见证书”指由买卖双方指定的见证机构出具的证明买卖双方履行合同义务的文件。（5）“房产证”指由房产登记机构颁发的证明房产所有权的证书。2.合同双方2.1买方信息（1）姓名/名称：________________（2）身份证号码/营业执照号码：________________（3）联系方式：________________2.2卖方信息（1）姓名/名称：________________（2）身份证号码/营业执照号码：________________（3）联系方式：________________3.房产信息3.1房产基本情况（1）房产地址：________________（2）房产面积：________________（3）房产用途：________________3.2房产权属情况（1）房产证号：________________（2）房产所有权人：________________（3）房产所有权转移情况：________________3.3房产登记情况（1）房产登记机构：________________（2）房产登记日期：________________（3）房产登记状态：________________4.买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务（1）买方有权要求卖方按照合同约定履行交付房产的义务。（2）买方应按照合同约定支付交易价格。（3）买方应配合卖方办理房产证等相关手续。4.2卖方权利与义务（1）卖方应按照合同约定交付房产。（2）卖方应配合买方办理房产证等相关手续。（3）卖方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。5.交易价格与支付方式5.1交易价格房产交易价格为人民币________________元。5.2支付方式（1）买方应按照合同约定的时间支付交易价格。（2）买方支付交易价格的方式为：________________。5.3付款时间（1）买方应在合同签订之日起________________日内支付定金，金额为人民币________________元。（2）买方应在合同签订之日起________________日内支付剩余交易价格。6.见证书与房产证办理6.1见证书办理（1）买卖双方应共同指定见证机构，见证双方履行合同义务。（2）见证机构应在合同签订之日起________________日内出具见证书。6.2房产证办理（1）买卖双方应在合同签订之日起________________日内共同办理房产证。（2）房产证办理过程中产生的费用由买卖双方各自承担。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。（3）本合同约定的其他解除条件。9.违约责任9.1违约情形（1）买方未按约定支付交易价格；（2）卖方未按约定交付房产；（3）任何一方未按约定配合办理房产证；（4）任何一方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为交易价格的__%；（2）因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿超出部分的损失；（3）合同解除后，违约方应承担相应的合同责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。（3）不可抗力事件解除合同的，双方互不承担责任。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。如一方地址变更，应及时通知对方。14.2合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.3合同终止本合同终止情形包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同约定的其他终止条件。合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的主体。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经买卖双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入事项。（2）第三方介入应具备相应的资质和条件，并取得买卖双方的认可。15.3第三方介入程序（1）买卖双方应向第三方提供相关资料，包括但不限于房产信息、合同文本等。（2）第三方应在规定的时间内完成相关工作，并向买卖双方提交报告或意见。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外义务（1）甲方应配合第三方进行相关工作，包括但不限于提供必要的文件和资料。（2）甲方应按照第三方的要求支付相关费用。16.2乙方的额外义务（1）乙方应配合第三方进行相关工作，包括但不限于提供必要的文件和资料。（2）乙方应按照第三方的要求支付相关费用。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，保证工作质量。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求买卖双方提供必要的文件和资料。（2）第三方有权根据合同约定和相关规定，收取相关费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买卖双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）责任限额为本合同交易价格的__%。（2）责任限额以人民币计算。18.3责任限额的适用（1）责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买卖双方损失的赔偿。（2）责任限额不适用于第三方因不可抗力等原因造成买卖双方损失的赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的划分（1）第三方在履行职责过程中，与买方的沟通和协调由买方负责。19.2第三方与卖方的划分（1）第三方在履行职责过程中，与卖方的沟通和协调由卖方负责。19.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，与甲乙双方的沟通和协调由双方共同负责。（2）第三方的工作成果和意见应经甲乙双方认可后方可执行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。20.2第三方介入终止后的处理（1）第三方介入终止后，买卖双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产的基本信息，如地址、面积、用途、权属情况等。说明：该表格用于记录房产的基本情况，作为合同附件之一。2.附件二：付款凭证详细要求：包含付款日期、金额、付款方式、收款人信息等。说明：该凭证用于证明买方已按照合同约定支付了交易价格。3.附件三：见证书详细要求：包含见证机构名称、见证日期、见证内容、买卖双方签字等。说明：该证书用于证明买卖双方已按照合同约定履行了相关义务。4.附件四：房产证详细要求：包含房产证号、房产所有权人、登记日期、登记机构等。说明：该证书用于证明房产所有权的转移。5.附件五：补充协议详细要求：包含合同变更、补充条款、争议解决方式等。说明：该协议用于对合同进行补充或修改，作为合同附件之一。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任等。说明：该协议用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。7.附件七：争议解决文件详细要求：包含争议解决过程中的相关文件、证据等。说明：该文件用于记录争议解决过程中的相关事项。8.附件八：不可抗力证明详细要求：包含不可抗力事件的描述、发生时间、影响等。说明：该证明用于证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付交易价格；卖方未按约定交付房产；任何一方未按约定配合办理房产证；第三方未按约定履行职责；违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金数额为交易价格的__%；因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿超出部分的损失；违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：买方未按约定支付交易价格，逾期__日，应向卖方支付违约金人民币__元；卖方未按约定交付房产，导致买方无法按时入住，卖方应赔偿买方人民币__元；第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应向买卖双方赔偿人民币__元。全文完。2024版房产买卖合同见证书与房产证办理服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产买卖合同1.2见证书1.3房产证1.4办理服务2.合同双方2.1出卖方2.2买受方2.3服务方3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途3.5房产权属4.合同标的4.1房产买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4交房时间5.见证书办理5.1见证书内容5.2见证书费用5.3见证书办理时间5.4见证书领取6.房产证办理6.1房产证内容6.2房产证费用6.3房产证办理时间6.4房产证领取7.交付与验收7.1房产交付7.2房产验收7.3验收标准7.4验收不合格处理8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间8.4过户完成后产权归属9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同变更13.4合同解除13.5合同终止14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产买卖合同：指本合同双方就房产买卖事宜达成的协议。1.2见证书：指由服务方出具的证明买卖双方已达成房产买卖协议的文件。1.3房产证：指由政府相关部门颁发的证明房产所有权归属的证书。1.4办理服务：指服务方提供的相关文件办理服务，包括但不限于见证书和房产证办理。第二条合同双方2.1出卖方：指拥有房产所有权的自然人或法人。2.2买受方：指购买房产的自然人或法人。2.3服务方：指提供见证书和房产证办理服务的机构或个人。第三条房产信息3.1房产位置：位于____市____区____街道____号。3.2房产面积：____平方米。3.3房产结构：____层____室____厅____卫。3.4房产用途：____。3.5房产权属：____。第四条合同标的4.1房产买卖价格：人民币____元整。4.2付款方式：____。4.3付款时间：____。4.4交房时间：____。第五条见证书办理5.1见证书内容：包括买卖双方基本信息、房产信息、买卖价格等。5.2见证书费用：人民币____元整。5.3见证书办理时间：____。5.4见证书领取：办理完成后，买受方在____日内领取见证书。第六条房产证办理6.1房产证内容：包括房产基本信息、所有权人、登记日期等。6.2房产证费用：人民币____元整。6.3房产证办理时间：____。6.4房产证领取：办理完成后，买受方在____日内领取房产证。第七条交付与验收7.1房产交付：出卖方应于____日内将房产交付买受方。7.2房产验收：买受方应在收到房产后____日内对房产进行验收。7.3验收标准：以《房屋建筑工程质量验收规范》为准。7.4验收不合格处理：若验收不合格，买受方有权要求出卖方在____日内进行整改，直至验收合格。第八条产权过户8.1过户手续：双方应按照相关法律法规，办理房产产权过户手续。8.2过户费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用根据当地政策及实际情况确定。8.3过户时间：在房产证领取后____日内完成产权过户。8.4过户完成后产权归属：房产证过户完成后，房产所有权归买受方所有。第九条违约责任9.1出卖方违约责任：9.1.1未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付____元违约金。9.1.2出卖方提供的房产信息不真实，导致买受方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2买受方违约责任：9.2.1未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付____元违约金。9.2.2买受方未在约定时间内完成房产验收，视为验收合格。9.3服务方违约责任：9.3.1服务方未按约定时间完成见证书或房产证办理，每逾期一日，应向双方支付____元违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：____。10.3争议解决费用：由败诉方承担。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在____日内给予答复，逾期未答复视为同意解除。11.3合同解除后的处理：11.3.1双方应按照合同约定处理已付款项和未付款项。11.3.2双方应将已办理的见证书和房产证退还对方。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1房产买卖合同约定的义务履行完毕。12.2.2合同解除或终止。12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。12.3.2双方应将已办理的见证书和房产证退还对方。第十三条其他约定13.1通知与送达：双方约定以____方式送达通知，视为已送达。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖合同、见证书、房产证等。13.3合同变更：合同如有变更，应双方书面同意，并签署书面变更协议。13.4合同解除：如一方提出合同解除，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。13.5合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。第十四条合同附件14.1房产买卖合同14.2见证书14.3房产证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产买卖合同、见证书办理、房产证办理过程中，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的同意第三条第三方的责任与权利3.1第三方在提供服务时，应遵守相关法律法规，保证服务的专业性和准确性。3.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用，费用标准应事先与甲乙双方协商一致。3.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第四条第三方责任限额4.1第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同标的额的____%，超过部分由甲乙双方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确服务范围、费用承担、责任划分等事项，并签订相应的服务协议。5.2第三方应向甲乙双方分别提供服务，不得干预双方的合同履行。5.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.1.2第三方介入的任何费用，应由提出引