2024版城市棚户区改造安置房购置协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市棚户区改造安置房购置协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.改造安置房的基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.安置房购置价格4.1价格构成4.2价格计算方式4.3价格调整机制5.支付方式5.1首付款支付5.2尾款支付5.3支付时间6.交付时间与方式6.1交付时间6.2交付方式7.质量保证与验收7.1质量保证7.2验收程序7.3验收标准8.房屋产权过户8.1过户手续8.2过户时间8.3过户费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.附件与补充条款12.1附件12.2补充条款13.合同签订与生效13.1签订时间13.2签订地点13.3生效时间14.其他约定事项14.1其他事项14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版城市棚户区改造安置房购置协议》。1.1.2“改造安置房”指位于[具体地址]的[具体房屋名称]，包括房屋本体及附属设施。1.1.3“出让方”指[出让方全称]，作为改造安置房的产权所有者。1.1.4“受让方”指[受让方全称]，作为改造安置房的购置者。1.1.5“购置价格”指受让方购置改造安置房所支付的总金额。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释均以本合同及附件中的表述为准。2.双方基本信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：[出让方全称]2.1.2出让方地址：[出让方地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2受让方信息2.2.1受让方名称：[受让方全称]2.2.2受让方地址：[受让方地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.改造安置房的基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋所在区域：[具体区域]3.1.2房屋具体地址：[具体地址]3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：[平方米]3.2.2使用面积：[平方米]3.3房屋结构3.3.1结构类型：[结构类型]3.3.2建筑年代：[建筑年代]3.4房屋配套设施3.4.1配套设施：[具体配套设施列表]4.安置房购置价格4.1价格构成4.1.1房屋购置价格：[金额]4.1.2相关税费：[金额]4.1.3配套设施费用：[金额]4.2价格计算方式4.2.1房屋购置价格以平方米为单位计算，总价为房屋面积乘以单价。4.2.2相关税费按国家规定计算。4.2.3配套设施费用按实际发生计算。4.3价格调整机制4.3.1如遇国家政策调整，购置价格将根据相关政策进行相应调整。5.支付方式5.1首付款支付5.1.1首付款比例：[百分比]5.1.2首付款支付时间：[具体日期]5.2尾款支付5.2.1尾款支付时间：[具体日期]5.3支付时间5.3.1支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3.2支付账户：[具体账户信息]6.交付时间与方式6.1交付时间6.1.1交付时间：[具体日期]6.2交付方式6.2.1交付地点：[具体地址]6.2.2交付方式：[具体交付方式，如自行接收、委托他人接收等]7.质量保证与验收7.1质量保证7.1.1出让方保证改造安置房符合国家相关建筑标准和质量要求。7.2验收程序7.2.1验收程序：[具体验收步骤]7.3验收标准7.3.1验收标准：[具体验收标准]8.房屋产权过户8.1过户手续8.1.1出让方应协助受让方办理房屋产权过户手续。8.1.2出让方应在[具体日期]前将房屋产权证及相关文件交付受让方。8.1.3受让方应在收到房屋产权证后[具体日期]内办理产权过户登记。8.2过户时间8.2.1房屋产权过户登记时间为受让方办理完毕后[具体日期]。8.2.2过户登记完成后，受让方取得房屋所有权。8.3过户费用8.3.1房屋产权过户费用包括但不限于登记费、印花税等，具体费用按国家规定执行。8.3.2过户费用由受让方承担。9.违约责任9.1违约行为9.1.1出让方未按约定时间交付房屋或提供虚假信息。9.1.2受让方未按约定支付款项。9.2违约责任承担9.2.1出让方违约，应向受让方支付违约金，违约金为购置价格的[百分比]。9.2.2受让方违约，应向出让方支付违约金，违约金为购置价格的[百分比]。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构或法院]。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]10.2.2争议解决程序：[具体程序描述]11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同解除条件11.2.1因不可抗力导致合同无法履行。11.2.2一方严重违约，经对方催告后仍未改正。11.2.3双方协商一致解除合同。12.附件与补充条款12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋质量保证书等。12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订与生效13.1签订时间13.1.1本合同于[具体日期]签订。13.2签订地点13.2.1本合同签订地点为[具体地点]。13.3生效时间13.3.1本合同自签订之日起生效。14.其他约定事项14.1其他事项14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2争议解决方式14.2.1在履行本合同过程中发生的争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。1.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方一致同意，并签订相关合作协议。1.2第三方责任1.2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。1.2.2第三方应承担其在本合同中约定的责任，并对因其过错导致的损失承担赔偿责任。2.第三方介入条件与程序2.1第三方介入条件a.第三方具备相应的资质和条件；b.甲乙双方一致同意第三方介入；c.第三方与甲乙双方签订合作协议。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入程序如下：a.甲乙双方协商确定第三方；b.第三方与甲乙双方签订合作协议；c.第三方参与本合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定。3.1.2若第三方责任限额未在合作协议中约定，则第三方责任限额为第三方在本合同中所承担的义务及责任总额的[百分比]。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1甲乙双方的权利与义务4.1.1甲乙双方的权利：a.对第三方的服务质量进行监督；b.要求第三方按照约定履行义务；c.对第三方的违约行为进行追究。4.1.2甲乙双方的义务：a.提供第三方所需的信息和资料；b.支付第三方服务费用；c.协助第三方完成相关工作。4.2第三方的权利与义务4.2.1第三方的权利：a.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b.获得甲乙双方支付的合理服务费用；c.在其职责范围内独立开展工作。4.2.2第三方的义务：a.严格按照本合同和相关法律法规履行职责；b.保证服务质量，确保工作成果符合约定要求；c.对在工作中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。5.第三方介入合同变更5.1合同变更5.1.1在第三方介入过程中，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。5.2合同解除5.2.1如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并追究第三方的责任。6.第三方介入争议解决6.1争议解决6.1.1在第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.1.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入合同终止7.1合同终止a.本合同约定的目的已实现；b.甲乙双方与第三方协商一致；c.第三方已完成其在本合同中的义务。7.2合同终止后的处理7.2.1合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定或协议约定处理相关事宜。8.其他8.1本合同对第三方介入的约定，不影响甲乙双方的权利义务。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的原件或复印件，确保信息真实、完整。说明：房屋产权证是房屋所有权的证明文件，是办理产权过户手续的必备文件。2.房屋质量保证书详细要求：由房屋建设方或施工单位出具，确保房屋质量符合国家标准。说明：质量保证书是对房屋质量进行承诺的文件，保障受让方的合法权益。3.改造安置房测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：测绘报告是房屋面积和结构的重要依据，有助于明确房屋的具体情况。4.付款凭证详细要求：提供首付款和尾款的支付凭证，证明款项已支付。说明：付款凭证是证明甲乙双方履行付款义务的依据。5.第三方合作协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方权利义务。说明：合作协议是第三方介入本合同的基础文件，保障各方权益。6.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议。说明：争议解决协议是处理合同履行过程中出现的争议的依据。7.补充协议详细要求：提供甲乙双方就合同变更、补充等事项达成的协议。说明：补充协议是对本合同内容的补充和细化，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：向受让方支付违约金，违约金为购置价格的[百分比]。示例：若约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年2月1日，则需支付违约金。1.2提供虚假信息责任认定：赔偿受让方因此遭受的损失。示例：若虚假信息导致受让方遭受10万元损失，则需赔偿10万元。2.受让方违约行为及责任认定2.1未按约定支付款项责任认定：向出让方支付违约金，违约金为未支付款项的[百分比]。示例：若约定首付款为10万元，受让方未按时支付，则需支付违约金。2.2严重违约责任认定：解除合同，并追究受让方的违约责任。示例：若受让方故意拖延交付房屋，经催告后仍未改正，则可解除合同。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的[百分比]。示例：若第三方未按时完成工作，则需支付违约金。3.2提供虚假信息责任认定：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供虚假信息导致甲乙双方遭受10万元损失，则需赔偿10万元。全文完。2024版城市棚户区改造安置房购置协议范本1本合同目录一览1.1合同订立依据与背景1.2合同主体与签约双方1.3合同签订时间与地点1.4合同有效期限1.5合同适用法律2.1改造安置房项目概况2.2改造安置房位置与面积2.3改造安置房规划与设计2.4改造安置房配套设施2.5改造安置房建设进度3.1安置房购置方式3.2安置房购置价格3.3安置房购置款项支付方式3.4安置房购置款项支付期限3.5安置房购置款项支付违约责任4.1安置房购置流程4.2安置房购置合同签订4.3安置房购置合同备案4.4安置房购置合同变更4.5安置房购置合同解除5.1安置房产权转移5.2安置房产权登记5.3安置房产权证办理5.4安置房产权证领取5.5安置房产权证保管6.1改造安置房质量保证6.2改造安置房质量验收6.3改造安置房质量问题处理6.4改造安置房质量保修期限6.5改造安置房质量保修责任7.1改造安置房交付条件7.2改造安置房交付时间7.3改造安置房交付程序7.4改造安置房交付违约责任7.5改造安置房交付验收8.1安置房使用规定8.2安置房使用范围8.3安置房使用期限8.4安置房使用违约责任8.5安置房使用纠纷解决9.1合同争议解决方式9.2合同争议解决机构9.3合同争议解决程序9.4合同争议解决费用9.5合同争议解决期限10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除生效10.5合同解除后的处理11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知11.4合同变更生效11.5合同变更后的处理12.1违约责任12.2违约赔偿12.3违约金计算12.4违约责任承担12.5违约责任免除13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效通知13.4合同生效后的处理13.5合同生效争议解决14.1合同附件14.2合同附件说明14.3合同附件效力14.4合同附件变更14.5合同附件保管第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与背景本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，鉴于甲方（改造方）负责实施城市棚户区改造项目，乙方（安置户）自愿购置改造安置房，经双方友好协商，就改造安置房购置事宜达成如下协议。1.2合同主体与签约双方1.3合同签订时间与地点本合同于2024年X月X日在市区社区签订。1.4合同有效期限本合同自签订之日起生效，至乙方取得改造安置房产权证之日起终止。1.5合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的保护。2.1改造安置房项目概况2.1.1项目名称：城市棚户区改造项目2.1.2项目地点：市区社区2.1.3项目规模：改造面积平方米，新建安置房套2.2改造安置房位置与面积2.2.1安置房位置：市区社区新建住宅区2.2.2安置房面积：根据乙方原居住面积进行置换，具体面积详见附件一《安置房面积表》。2.3改造安置房规划与设计2.3.1安置房规划：根据市城市规划部门批准的规划设计方案2.3.2安置房设计：根据市建筑设计规范进行设计，确保房屋安全、舒适、环保2.4改造安置房配套设施2.4.1配套设施：包括供水、供电、供气、供暖、排水、通讯等基础设施2.4.2社区服务：包括物业管理、医疗卫生、教育、文化等公共服务2.5改造安置房建设进度2.5.1建设进度：按照市城市建设进度要求，确保在2026年X月前完成安置房主体结构封顶2.5.2交付使用：在建设进度满足要求的前提下，甲方负责将安置房交付给乙方使用3.1安置房购置方式3.1.1购置方式：乙方按照本合同约定，一次性购置甲方提供的改造安置房3.2安置房购置价格3.2.1购置价格：根据附件一《安置房面积表》确定的面积和市房地产市场评估价格计算得出，具体价格详见附件一3.3安置房购置款项支付方式3.3.1支付方式：乙方在签订本合同之日起X个工作日内，一次性支付全部购置款项3.4安置房购置款项支付期限3.4.1支付期限：乙方应在签订本合同之日起X个工作日内支付全部购置款项3.5安置房购置款项支付违约责任3.5.1违约责任：若乙方未按时支付购置款项，应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的千分之五计算4.1安置房购置流程4.1.1乙方提交购置申请4.1.2甲方审核购置申请4.1.3双方签订本合同4.1.4乙方支付购置款项4.1.5甲方交付安置房4.2安置房购置合同签订4.2.1双方在签订本合同前，应就合同条款进行充分协商，确保双方权益4.3安置房购置合同备案4.3.1甲方应在签订本合同之日起X个工作日内，将合同备案于市房地产管理部门4.4安置房购置合同变更4.4.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议4.5安置房购置合同解除4.5.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方5.1安置房产权转移5.1.1甲方在交付安置房后，将安置房产权转移给乙方5.2安置房产权登记5.2.1乙方在取得安置房产权证前，应配合甲方办理产权登记手续5.3安置房产权证办理5.3.1甲方应在安置房交付后X个工作日内，协助乙方办理产权证5.4安置房产权证领取5.4.1乙方在取得安置房产权证后，应及时领取并妥善保管5.5安置房产权证保管5.5.1乙方应对安置房产权证进行妥善保管，不得遗失、毁损或擅自转让8.1安置房使用规定8.1.1乙方应按照国家法律法规和社区管理规定使用安置房。8.1.2乙方不得擅自改变安置房的结构、用途或进行分割、出租、抵押等行为。8.1.3乙方应爱护安置房及配套设施，不得损坏或随意丢弃。8.2安置房使用范围8.2.1安置房仅限乙方本人及其家庭成员居住使用。8.2.2乙方家庭成员包括配偶、子女、父母等。8.3安置房使用期限8.3.1安置房使用期限自乙方取得产权证之日起至房屋报废或合同约定的使用期限届满。8.4安置房使用违约责任8.4.1若乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.4.2违约责任包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。8.5安置房使用纠纷解决8.5.1乙方与甲方就安置房使用发生的纠纷，应通过友好协商解决。8.5.2协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.1合同争议解决方式9.1.1合同争议应通过双方协商解决。9.2合同争议解决机构9.2.1协商不成的，可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。9.3合同争议解决程序9.3.1仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。9.4合同争议解决费用9.4.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.5合同争议解决期限9.5.1争议解决期限自一方提出争议之日起X个月内。10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除通知10.3.1解除通知应在解除条件成就之日起X个工作日内送达对方。10.4合同解除生效10.4.1合同解除自解除通知送达对方之日起生效。10.5合同解除后的处理10.5.1合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务。11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致，且不违反法律法规。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需以书面形式签订补充协议。11.3合同变更通知11.3.1变更协议签订后，双方应及时通知对方。11.4合同变更生效11.4.1变更协议自签订之日起生效。11.5合同变更后的处理11.5.1合同变更后，双方应按照变更后的约定履行各自义务。12.1违约责任12.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约赔偿12.2.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法由人民法院判决。12.3违约金计算12.3.1违约金按本合同约定的比例计算。12.4违约责任承担12.4.1违约责任由违约方承担。12.5违约责任免除12.5.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方。13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效通知13.3.1双方应在合同生效后X个工作日内通知对方。13.4合同生效后的处理13.4.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。13.5合同生效争议解决13.5.1合同生效后的争议解决方式同第九条。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：安置房面积表改造安置房项目规划设计图其他双方认为需要作为合同组成部分的文件14.2合同附件说明14.2.1附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1附件与本合同不一致的，以附件为准。14.4合同附件变更14.4.1附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.5合同附件保管14.5.1双方应妥善保管合同及其附件，不得遗失、毁损或擅自转让。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而参与合同履行过程的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：安置房购置过程中的咨询、评估、代理等；安置房建设过程中的监理、质量检测、安全管理等；合同履行过程中的争议解决、法律咨询等。15.3第三方介入的资质要求15.3.1第三方介入前，应具备相应的资质证书和执业许可，并确保其提供的专业服务符合国家相关法律法规和行业标准。15.4第三方介入的委托程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面委托协议，明确委托事项、费用、期限等。15.5第三方介入的费用承担15.5.1第三方介入的费用由委托方承担，具体费用根据委托协议约定。16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额根据其委托协议约定，但不得超过其注册资本或合同约定金额。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，或虽有过错但甲乙双方未采取必要措施导致损失扩大的，第三方不承担赔偿责任。16.3第三方与其他各方的责任划分16.3.1第三方应按照委托协议的约定履行职责，对甲乙双方负责。16.3.2甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.3.3第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方损失，甲乙双方可向第三方追偿。17.1第三方介入时的额外条款第三方介入的合法性；第三方介入的保密义务；第三方介入的独立性；第三方介入的变更和解除；第三方介入的争议解决。17.2第三方介入的保密义务17.2.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方介入的独立性17.3.1第三方在介入过程中，应保持独立性，不得受甲乙双方或其他任何第三方的不当影响。17.4第三方介入的变更和解除17.4.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方书面同意，并签订变更或解除协议。17.5第三方介入的争议解决17.5.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。18.1第三方介入的合同效力18.1.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同中关于甲乙双方权利义务的约定仍适用于第三方。18.2第三方介入的合同变更18.2.1第三方介入的合同变更，需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。18.3第三方介入的合同解除18.3.1第三方介入的合同解除，需经甲乙双方书面同意，并签订解除协议。18.4第三方介入的合同终止18.4.1第三方介入的合同终止，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房面积表详细要求：列明每套安置房的建筑面积、使用面积、公摊面积等具体数据。说明：本附件作为合同附件，用于明确安置房的具体面积。2.改造安置房项目规划设计图详细要求：包含安置房的建筑外观、内部布局、配套设施等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于展示安置房的设计和规划。3.改造安置房项目进度表详细要求：列明安置房建设的主要节点、工期安排、验收标准等。说明：本附件作为合同附件，用于监督和控制安置房的建设进度。4.安置房购置款项支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已支付购置款项。5.安置房产权证详细要求：包含甲方将安置房产权转移给乙方的证明文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已取得安置房产权。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事项、费用、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。7.补充协议详细要求：包括合同变更、解除、终止等内容。说明：本附件作为合同附件，用于补充或修改合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付安置房乙方未按时支付购置款项第三方未按时履行委托协议双方未按照合同约定履行其他义务2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方确认。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任认定示例：甲方未按时交付安置房，超过合同约定交付时间X个月，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的千分之五计算。乙方未按时支付购置款项，超过合同约定支付时间X个月，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的千分之五计算。第三方未按时履行委托协议，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版城市棚户区改造安置房购置协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2相关法律法规2.改造项目概述2.1改造区域范围2.2改造目标2.3改造期限3.安置房购置3.1安置房购置主体3.2安置房购置方式3.3安置房购置数量3.4安置房购置价格4.安置房交付4.1安置房交付时间4.2安置房交付条件4.3安置房交付程序5.安置房验收5.1安置房验收标准5.2安置房验收程序5.3验收不合格处理6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.合同履行与监督11.1合同履行期限11.2合同履行方式11.3合同监督12.合同终止与清算12.1合同终止条件12.2合同清算程序12.3合同终止后事宜13.其他约定13.1隐私保护13.2不可抗力13.3法律适用14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义（1）城市棚户区：指在城市建成区范围内，基础设施落后、环境脏乱、安全隐患严重、居民生活条件较差的住宅区域。（2）改造：指对城市棚户区进行拆除重建或改造提升，改善居民居住条件。（3）安置房：指为城市棚户区改造项目中的居民提供的住房。（4）购置：指购买安置房的行为。1.2相关法律法规本合同签订及履行过程中，应遵守国家有关城市棚户区改造的法律法规和政策。2.改造项目概述2.1改造区域范围本合同涉及的改造区域范围为X市区街道的X棚户区。2.2改造目标本改造项目的目标是改善X棚户区的居民生活条件，提高居住环境质量。2.3改造期限本改造项目的实施期限为自合同签订之日起X年。3.安置房购置3.1安置房购置主体甲方为本改造项目的安置房购置主体。3.2安置房购置方式安置房购置采用公开招标方式，由乙方承担购置任务。3.3安置房购置数量本合同约定的安置房购置数量为X套。3.4安置房购置价格安置房购置价格为每平方米人民币X元，具体金额以实际购置面积计算。4.安置房交付4.1安置房交付时间安置房应在合同约定的交付时间内完成交付，具体时间为自合同签订之日起X年X个月后。4.2安置房交付条件（1）房屋结构安全、符合国家相关标准；（2）室内设施齐全，满足居民基本生活需求；（3）供水、供电、供暖、供气等配套设施完善。4.3安置房交付程序（1）甲方在交付前向乙方提供安置房交付清单；（2）乙方在收到清单后进行验收；（3）验收合格后，乙方签署接收证明。5.安置房验收5.1安置房验收标准安置房验收标准参照国家相关标准和本合同约定。5.2安置房验收程序（1）乙方在交付前向甲方提供验收申请；（2）甲方在收到申请后组织验收；（3）验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起X日内进行整改；（4）验收合格后，双方签署验收报告。5.3验收不合格处理验收不合格的，乙方应根据甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。6.付款方式与期限6.1付款方式本合同约定的付款方式为分期付款，具体如下：（1）合同签订后X日内，乙方支付总价的20%作为预付款；（2）交付前X日内，乙方支付总价的40%；（3）交付后X日内，乙方支付总价的30%；（4）剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还乙方。6.2付款期限本合同约定的付款期限为自合同签订之日起X年内。6.3逾期付款责任乙方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交本合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议，协商期间不影响合同的履行；（2）协商不成时，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本合同争议解决机构为本合同签订地人民法院。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前X日通知对方；（2）双方应就合同解除事宜进行协商；（3）协商不成时，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更与补充10.1合同变更程序（1）双方协商一致，可以对本合同进行变更；（2）变更内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。10.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同履行与监督11.1合同履行期限本合同约定的各项义务，双方应按照约定的期限履行。11.2合同履行方式（1）甲方应按时提供安置房；（2）乙方应按时支付购置款；（3）双方应按照约定履行其他义务。11.3合同监督本合同的履行情况，双方应相互监督，发现问题应及时协商解决。12.合同终止与清算12.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.2合同清算程序（1）合同终止后，双方应进行清算；（2）清算内容包括合同履行情况、剩余款项等；（3）清算结束后，双方签署清算报告。13.其他约定13.1隐私保护双方应遵守国家有关个人信息保护的规定，对本合同涉及的个人和商业秘密予以保密。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件14.1附件一：本合同签订地人民法院信息14.2附件二：本合同签订双方的身份证明文件复印件14.3附件三：本合同签订双方签订的补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、设计单位、施工单位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应当由甲方或乙方提出，经对方同意后，由双方共同签署协议或在本合同中明确第三方介入的具体事项。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围内，且仅限于因第三方自身原因导致的违约或损失。15.3.2责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容和合同约定进行确定。（2）第三方责任限额不得超过本合同总价款的X%。（3）如第三方责任超出上述限额，超出部分由甲方和乙方共同承担，按比例分担。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同或双方签订的协议中明确约定。16.2甲方和乙方应确保第三方在履行其职责时，遵守国家法律法规和本合同约定。17.第三方介入时的额外条款及说明（1）甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方履行职责；（2）甲乙方应配合第三方进行现场检查、验收等工作；（3）甲乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.2第三方介入时的权利：（1）第三方有权要求甲乙方提供必要的协助，以履行其合同义务；（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙方的履约情况进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的合作方