2024版房屋转让合同解除协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋转让合同解除协议书范本本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的法规依据2.当事人信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋所有权证明3.2房屋权属状况3.3房屋面积、位置、结构4.合同解除原因4.1双方协商解除原因4.2法律规定解除原因5.合同解除程序5.1合同解除通知5.2合同解除日期5.3合同解除手续6.履约责任6.1出卖方责任6.2买受方责任7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付地点7.3房屋交付条件8.付款及违约责任8.1付款方式8.2付款时间8.3违约责任9.税费承担9.1契税9.2其他税费10.合同解除后的处理10.1房屋占用费用10.2房屋维修责任10.3房屋返还11.合同解除后的财产返还11.1退还定金11.2退还购房款11.3退还其他费用12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除后的其他约定13.1合同解除后的保密条款13.2合同解除后的通知义务14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解除协议书的法律效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同签订的法规依据本合同签订遵循《房屋转让合同解除协议书范本》的规定。2.当事人信息2.1出卖方信息出卖方名称：___________法定代表人：___________地址：_________________联系电话：_____________2.2买受方信息买受方名称：___________法定代表人：___________地址：_________________联系电话：_____________3.房屋基本信息3.1房屋所有权证明出卖方保证房屋所有权清晰，已取得合法产权证明。3.2房屋权属状况房屋权属状况如下：房屋坐落：_________________房屋面积：_________________房屋用途：_________________房屋结构：_________________3.3房屋面积、位置、结构房屋面积为：_________________平方米，位于：_________________，结构为：_________________。4.合同解除原因4.1双方协商解除原因经双方友好协商，同意解除本合同。4.2法律规定解除原因无。5.合同解除程序5.1合同解除通知出卖方于____年____月____日向买受方发出解除合同的通知。5.2合同解除日期本合同自双方签字盖章之日起解除。5.3合同解除手续双方应按照法律规定办理合同解除手续。6.履约责任6.1出卖方责任出卖方应按照本合同约定，将房屋交付给买受方。6.2买受方责任买受方应按照本合同约定，支付房屋转让款。7.房屋交付7.1房屋交付时间出卖方应在合同解除通知发出后____日内将房屋交付给买受方。7.2房屋交付地点房屋交付地点为：_________________。7.3房屋交付条件（1）房屋所有权已转移至买受方；（2）房屋已具备居住条件；（3）房屋交付时，应附随房屋的所有权证书、土地使用权证书等法律文件。8.付款及违约责任8.1付款方式（1）_____%的转让款于合同签订之日支付；（2）_____%的转让款于房屋交付前支付；（3）_____%的转让款于房屋交付后支付。8.2付款时间（1）合同签订之日起____个工作日内支付_____%的转让款；（2）房屋交付前____个工作日内支付_____%的转让款；（3）房屋交付后____个工作日内支付_____%的转让款。8.3违约责任（1）若买受方未按约定支付转让款，应向出卖方支付_____%的违约金；（2）若出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付_____%的违约金；（3）若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。9.税费承担9.1契税契税由买受方按照国家规定承担。9.2其他税费除契税外，合同中约定的其他税费由买受方承担。10.合同解除后的处理10.1房屋占用费用合同解除后，房屋占用费用由双方协商解决。10.2房屋维修责任合同解除后，房屋维修责任由出卖方承担。10.3房屋返还合同解除后，买受方应将房屋返还给出卖方。11.合同解除后的财产返还11.1退还定金（1）合同解除后____个工作日内，买受方应退还_____%的定金；（2）合同解除后____个工作日内，买受方应退还_____%的定金。11.2退还购房款（1）合同解除后____个工作日内，买受方应退还_____%的购房款；（2）合同解除后____个工作日内，买受方应退还_____%的购房款。11.3退还其他费用合同解除后，其他已支付的费用应按双方协商结果退还。12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同解除后的争议。12.2争议解决机构（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁委员会仲裁。13.合同解除后的其他约定13.1合同解除后的保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除后的通知义务合同解除后，双方应及时通知对方合同解除情况。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋所有权证书复印件；（2）土地使用权证书复印件；（3）其他相关证明文件。14.3合同解除协议书的法律效力本合同解除协议书具有法律效力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的，为协助合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）物业管理公司；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的协议及责任16.1第三方介入协议若需第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应协议，明确各方的权利、义务及责任。16.2第三方责任第三方在履行协议过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，对因其过错导致的合同履行受阻或损害甲乙双方权益的行为，应承担相应的法律责任。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1通知义务甲乙双方在引入第三方介入时，应及时通知对方，并确保对方同意第三方介入。17.2第三方选择权甲乙双方有权选择合适的第三方，并有权对第三方提出合理要求。17.3第三方费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定或协议约定承担。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行协议过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方介入协议的约定；（2）第三方专业能力及信誉；（3）第三方介入事项的性质及风险；（4）国家法律法规及行业标准。18.3责任限额的执行（1）若第三方在履行协议过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损，其赔偿金额不得超过约定的责任限额；（2）若第三方在履行协议过程中，因不可抗力等因素导致合同履行受阻或损害甲乙双方权益，且第三方已尽合理注意义务，则不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或合同合作关系，第三方对甲方承担相应的法律责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或合同合作关系，第三方对乙方承担相应的法律责任。19.3第三方与甲乙双方共同利益若第三方介入事项涉及甲乙双方共同利益，第三方应协调各方利益，确保合同履行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件当合同履行完毕或达到协议约定的其他终止条件时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或协议约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：复印件应清晰、完整，加盖产权单位或相关部门的公章。2.土地使用权证书复印件要求：复印件应清晰、完整，加盖产权单位或相关部门的公章。3.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，双方签字盖章。4.付款凭证要求：付款凭证应真实、有效，注明付款金额、时间及付款方式。5.房屋交付确认书要求：确认书应详细列明房屋交付时间、地点、条件等，双方签字盖章。6.第三方介入协议要求：协议内容应明确各方权利、义务及责任，双方签字盖章。7.房屋维修记录要求：记录应详细列明维修时间、原因、费用等，由维修单位或相关人员签字。8.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构及程序，双方签字盖章。9.其他相关证明文件要求：根据合同约定，提供其他相关证明文件，如户口本、身份证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）买受方未按约定支付转让款；（3）第三方在履行协议过程中，因自身过错导致合同履行受阻或损害甲乙双方权益。2.责任认定标准（1）出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付_____%的违约金；（2）买受方未按约定支付转让款，应向出卖方支付_____%的违约金；（3）第三方在履行协议过程中，因自身过错导致合同履行受阻或损害甲乙双方权益，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明（1）出卖方未在合同约定的时间内交付房屋，导致买受方无法按计划入住，出卖方应向买受方支付_____%的违约金；（2）买受方未在合同约定的时间内支付转让款，导致出卖方无法按时获得款项，买受方应向出卖方支付_____%的违约金；（3）第三方在房屋买卖过程中，因未能提供真实、准确的房屋信息，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋转让合同解除协议书范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2相关政策1.3当地政府规定2.合同双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.合同解除原因4.1出卖方原因4.2买受方原因4.3其他原因5.合同解除条件5.1出卖方解除条件5.2买受方解除条件5.3其他解除条件6.合同解除程序6.1解除通知6.2解除生效6.3解除备案7.合同解除后的房屋归属7.1房屋返还7.2房屋产权转移7.3房屋租赁关系8.合同解除后的款项结算8.1退还已付款项8.2补足款项8.3违约金9.合同解除后的税费承担9.1房屋交易税费9.2其他税费10.合同解除后的违约责任10.1出卖方违约责任10.2买受方违约责任10.3其他违约责任11.合同解除后的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除后的其他事项12.1合同解除后的债权债务12.2合同解除后的保密条款12.3合同解除后的通知义务13.合同解除后的生效时间14.合同解除后的附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2相关政策1.2.1当地政府关于房屋转让的相关政策文件1.2.2国家关于房地产市场的调控政策1.3当地政府规定1.3.1当地关于房屋转让、交易手续的规定1.3.2当地关于房屋产权登记的规定2.合同双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册地址：________2.2买受方信息2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注册地址：________3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.1.1所在市、县（区）：________3.1.2详细地址：________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：________平方米3.2.2使用面积：________平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：________3.3.2建成年份：________年3.4房屋用途3.4.1用途性质：________3.4.2是否有居住权：________4.合同解除原因4.1出卖方原因4.1.1出卖方因个人原因无法履行合同4.2买受方原因4.2.1买受方因个人原因无法履行合同4.3其他原因4.3.1因不可抗力导致合同无法履行5.合同解除条件5.1出卖方解除条件5.1.1出卖方在合同签订后，因个人原因无法履行合同5.2买受方解除条件5.2.1买受方在合同签订后，因个人原因无法履行合同5.3其他解除条件5.3.1因不可抗力导致合同无法履行6.合同解除程序6.1解除通知6.1.1双方应提前________天以书面形式通知对方解除合同6.2解除生效6.2.1双方解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除6.3解除备案6.3.1双方应在合同解除后________个工作日内向相关部门备案7.合同解除后的房屋归属7.1房屋返还7.1.1出卖方应将房屋返还给买受方7.2房屋产权转移7.2.1双方应在合同解除后________个工作日内办理房屋产权转移手续7.3房屋租赁关系7.3.1合同解除后，原租赁关系自动终止8.合同解除后的款项结算8.1退还已付款项8.1.1买受方已支付的购房款，在合同解除后________个工作日内，由出卖方无息退还给买受方8.2补足款项8.2.1如合同解除前买受方已支付的部分款项低于房屋总价款的，出卖方应在合同解除后________个工作日内，补足差额给买受方8.3违约金8.3.1如因任何一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付________%的违约金9.合同解除后的税费承担9.1房屋交易税费9.1.1合同解除前已发生的房屋交易税费，由双方根据各自责任承担9.2其他税费9.2.1合同解除后产生的税费，由产生税费的一方承担10.合同解除后的违约责任10.1出卖方违约责任10.1.1出卖方未按合同约定返还购房款的，应向买受方支付________%的违约金10.1.2出卖方未按合同约定办理房屋产权转移手续的，应向买受方支付________%的违约金10.2买受方违约责任10.2.1买受方未按合同约定支付购房款的，应向出卖方支付________%的违约金10.2.2买受方未按合同约定办理房屋产权转移手续的，应向出卖方支付________%的违约金10.3其他违约责任10.3.1因任何一方违反合同约定导致合同解除，除支付违约金外，还应承担对方因此遭受的损失11.合同解除后的争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同解除后的争议11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁12.合同解除后的其他事项12.1合同解除后的债权债务12.1.1合同解除后，双方之间的债权债务关系终止12.2合同解除后的保密条款12.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.3合同解除后的通知义务12.3.1双方应在本合同解除后________个工作日内，以书面形式通知对方合同解除情况13.合同解除后的生效时间13.1本合同解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同解除后的附件14.1本合同解除协议的附件包括：14.1.1双方签订的原房屋转让合同14.1.2双方提供的身份证明材料14.1.3双方提供的房屋产权证明材料14.1.4双方提供的其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人提供的服务或协助。15.2.1房地产中介服务15.2.2法律咨询服务15.2.3财务咨询服务15.2.4房屋评估服务15.2.5产权登记代理服务16.第三方介入的条件和程序16.1.1第三方具备相应的资质和资格16.1.2第三方提供的服务或协助符合合同目的16.1.3甲乙双方同意第三方介入16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方共同协商确定第三方介入的事项16.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议16.2.3第三方按照协议约定履行职责17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私17.1.3第三方因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的责任17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合17.2.2第三方有权根据协议约定收取服务费用18.第三方的责任限额18.1.1第三方因提供的服务或协助不符合约定，导致合同目的无法实现，甲乙双方应承担的责任限额18.1.2第三方因自身原因导致合同目的无法实现，甲乙双方应承担的责任限额18.1.3第三方因不可抗力导致合同目的无法实现，甲乙双方应承担的责任限额19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任19.1.2第三方不得直接与甲乙任何一方进行单独协商，变更或解除合同19.2第三方与合同其他方的责任划分：19.2.1第三方因自身原因导致合同目的无法实现，应向甲乙双方承担相应的责任19.2.2甲乙双方因第三方原因导致合同目的无法实现，应向第三方追究责任19.2.3如第三方与甲乙双方均有过错，应根据过错程度划分责任20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同目的实现20.1.2双方协商一致20.1.3出现不可抗力20.2第三方介入的终止程序：20.2.1甲乙双方与第三方协商一致，终止第三方介入20.2.2第三方按照协议约定履行终止手续20.2.3甲乙双方按照协议约定处理相关后续事宜第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原房屋转让合同详细要求：合同内容应完整，包括双方基本信息、房屋基本情况、转让价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件为合同解除协议的基础，需确保信息的准确性和完整性。2.双方身份证明材料详细要求：包括身份证、营业执照、法人代表身份证明等，需提供复印件并加盖公章。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。3.房屋产权证明材料详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等，需提供复印件并加盖公章。说明：用于证明房屋的产权归属。4.房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，需包含房屋的市场价值、评估依据等。说明：用于确定房屋转让价格。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税等税费缴纳凭证，需提供复印件并加盖公章。说明：用于证明税费已缴纳。6.解除合同通知书详细要求：由甲乙双方各自签署的解除合同通知书，需注明解除原因、生效时间等。说明：用于证明合同已解除。7.第三方协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，需包含服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入的具体事项。8.违约金支付凭证详细要求：违约方支付违约金的凭证，需加盖公章。说明：用于证明违约金已支付。9.争议解决相关材料详细要求：包括仲裁申请书、仲裁裁决书等，需提供复印件并加盖公章。说明：用于证明争议已解决。10.其他相关证明材料详细要求：根据合同履行过程中产生的其他证明材料，如维修费用单据等。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定返还购房款责任认定：支付买受方________%的违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失示例：出卖方应在合同解除后________个工作日内返还购房款，如未按时返还，则支付买受方________%的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款责任认定：支付出卖方________%的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失示例：买受方应在合同约定的付款期限内支付购房款，如未按时支付，则支付出卖方________%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致合同目的无法实现责任认定：第三方承担相应的责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿损失示例：第三方未按协议约定提供服务，导致合同目的无法实现，则向甲乙双方支付________%的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现责任认定：违约方承担相应的责任，支付违约金，并赔偿损失示例：任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，则支付对方________%的违约金。全文完。2024版房屋转让合同解除协议书范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属情况4.合同解除原因4.1当事人原因4.2房屋原因4.3法律法规原因5.合同解除的程序5.1解除通知5.2解除期限5.3解除条件6.房屋交付与返还6.1房屋交付时间6.2房屋交付方式6.3房屋返还条件7.房屋价款及支付方式7.1房屋价款7.2支付方式7.3付款时间8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确出卖人与买受人之间的房屋转让关系，保障双方合法权益，维护房地产市场的正常秩序。第二条当事人信息2.1出卖人信息出卖人全称：________________法定代表人（或负责人）：________________住所地：________________联系方式：________________2.2买受人信息买受人全称：________________法定代表人（或负责人）：________________住所地：________________联系方式：________________第三条房屋基本情况3.1房屋位置房屋所在地区：________________具体地址：________________3.2房屋面积房屋建筑面积：________________平方米房屋使用面积：________________平方米3.3房屋结构房屋结构类型：________________房屋用途：________________3.4房屋权属情况房屋所有权证号：________________房屋所有权人：________________第四条合同解除原因4.1当事人原因（1）买受人无法提供购房资金；（2）买受人违反合同约定；（3）出卖人无法按照合同约定交付房屋。4.2房屋原因（1）房屋存在权属纠纷；（2）房屋存在严重质量问题；（3）房屋存在安全隐患。4.3法律法规原因（1）法律法规发生变化，导致合同无法继续履行；（2）政府征收、拆迁等政策原因导致合同无法继续履行。第五条合同解除的程序5.1解除通知一方当事人解除合同时，应提前____天书面通知对方当事人。5.2解除期限解除通知送达对方当事人后，自通知之日起____日内，合同解除生效。5.3解除条件（1）双方当事人同意解除合同；（2）解除原因符合本合同约定；（3）履行合同义务。第六条房屋交付与返还6.1房屋交付时间出卖人应在合同约定的房屋交付期限内将房屋交付买受人。6.2房屋交付方式出卖人应将房屋交付给买受人，包括但不限于钥匙、房产证等相关资料。6.3房屋返还条件（1）合同解除后；（2）买受人违约，经出卖人催告后仍不履行合同义务；（3）法律法规规定应返还房屋的情形。第七条房屋价款及支付方式7.1房屋价款房屋总价款为人民币____元整。7.2支付方式（1）买受人应按照合同约定的时间和比例支付房屋价款；（2）买受人支付房屋价款后，出卖人应向买受人提供相应的收款凭证；（3）买受人支付房屋价款后，出卖人不得以任何理由拒绝交付房屋。第八条违约责任8.1出卖人违约责任（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋的，应向买受人支付_____%的违约金；（2）出卖人交付的房屋存在质量问题，影响正常使用的，应承担修复责任，并赔偿买受人因此遭受的损失；（3）出卖人未按合同约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2买受人违约责任（1）买受人未按合同约定支付房屋价款的，应向出卖人支付_____%的违约金；（2）买受人擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；（3）买受人未按合同约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方当事人应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方当事人可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同约定的终止条件成就；（3）法律法规规定的合同终止情形。第十一条合同附件11.1合同附件清单本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。11.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方当事人另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.3其他约定事项三本合同一式____份，双方当事人各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署时间本合同签订时间为____年____月____日。13.2签署地点本合同签订地点为________________。13.3签署人员出卖人代表（签字）：________________买受人代表（签字）：________________第十四条合同附件清单本合同附件清单如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）房屋评估；（2）房屋买卖咨询；（3）房屋买卖代理；（4）法律咨询；（5）金融服务；（6）其他与合同履行相关的服务。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意甲、乙双方在合同中约定，若需第三方介入，必须事先取得双方同意，并签订书面协议。16.2第三方的选择甲、乙双方有权根据各自的需求和第三方的能力，选择合适的第三方提供相关服务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和甲、乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任；（4）第三方在提供服务过程中，如因不可抗力等原因导致服务无法履行，应及时通知甲、乙双方，并采取必要措施减少损失。17.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定和甲、乙双方的要求，收取合理的服务费用；（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息，以便完成服务；（3）第三方有权在服务过程中，对甲、乙双方提出合理建议。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定甲、乙双方与第三方在签订服务协议时，应明确约定第三方的责任限额。18.2责任限额的适用（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，其赔偿责任不超过约定的责任限额；（2）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致甲、乙双方损失的，其赔偿责任不超过约定的责任限额。19