2024版住宅转租代理合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅转租代理合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理机构信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.转租代理服务内容3.1代理机构职责3.2承租人义务3.3出租人权利4.转租代理服务费用4.1代理服务费用标准4.2代理服务费用支付方式4.3代理服务费用支付时间5.房屋租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁续约条款6.房屋租赁租金6.1租金标准6.2租金支付方式6.3租金支付时间7.房屋押金7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金退还条件8.房屋维修责任8.1出租人维修责任8.2承租人维修责任8.3代理机构维修协调责任9.房屋使用规则9.1房屋使用范围9.2房屋使用限制9.3房屋使用注意事项10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1承租人违约责任11.2出租人违约责任11.3代理机构违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：___________1.1.2出租人身份证号码：___________1.1.3出租人联系方式：___________1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：___________1.2.2承租人身份证号码：___________1.2.3承租人联系方式：___________1.3代理机构信息1.3.1代理机构名称：___________1.3.2代理机构负责人：___________1.3.3代理机构联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.转租代理服务内容3.1代理机构职责3.1.1代为发布房屋租赁信息3.1.2协助租赁双方进行谈判3.1.3协助签订租赁合同3.1.4协助办理房屋租赁登记备案手续3.2承租人义务3.2.1按时支付代理服务费用3.2.2遵守租赁合同约定3.2.3不得擅自改变房屋结构和使用性质3.3出租人权利3.3.1查验承租人身份证明3.3.2要求承租人遵守租赁合同约定3.3.3在租赁期限内有权收回房屋4.转租代理服务费用4.1代理服务费用标准：___________元/月4.2代理服务费用支付方式：___________4.3代理服务费用支付时间：每月___________日前支付5.房屋租赁期限5.1租赁起始日期：___________5.2租赁终止日期：___________5.3租赁续约条款：___________6.房屋租赁租金6.1租金标准：___________元/月6.2租金支付方式：___________6.3租金支付时间：每月___________日前支付7.房屋押金7.1押金金额：___________元7.2押金支付方式：___________7.3押金退还条件：___________8.房屋维修责任8.1出租人维修责任8.1.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租人承担。8.1.2房屋内部设施、设备的维修责任，如厨房、卫生间、电器等，由出租人负责，但承租人日常使用不当造成的损坏除外。8.2承租人维修责任8.2.1承租人应当合理使用房屋，对因自身使用不当造成的房屋损坏负责维修或赔偿。8.2.2承租人使用房屋期间，如房屋出现损坏，应立即通知出租人，并配合出租人进行维修。8.3代理机构维修协调责任8.3.1代理机构应在接到房屋维修通知后，及时协调出租人和承租人进行维修事宜。8.3.2代理机构有权要求出租人或承租人提供必要的维修资料和费用。9.房屋使用规则9.1房屋使用范围9.1.1承租人仅限于自用，不得转租、转借或以其他方式转让房屋使用权。9.1.2承租人不得擅自改变房屋的结构、用途或对房屋进行装修。9.2房屋使用限制9.2.1承租人不得在房屋内进行违法活动或从事危害公共利益的活动。9.2.2承租人不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先取得出租人的书面同意。9.3房屋使用注意事项9.3.1承租人应保持房屋的整洁和卫生，不得随意丢弃垃圾。9.3.2承租人应妥善保管房屋内的设施和设备，不得擅自拆卸或损坏。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1.1承租人严重违反合同约定，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等。10.1.1.2出租人因房屋需要自行使用或因城市规划需要拆除房屋。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可提前终止合同。10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除或终止前，一方应提前___________日通知另一方。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋的返还和押金退还手续。11.违约责任11.1承租人违约责任11.1.1承租人未按时支付租金，应向出租人支付滞纳金。11.1.2承租人违反合同约定，造成出租人损失的，应承担赔偿责任。11.2出租人违约责任11.2.1出租人未按时交付房屋，应向承租人支付违约金。11.2.2出租人未履行维修责任，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。11.3代理机构违约责任11.3.1代理机构未履行代理职责，造成一方损失的，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后___________日内向争议解决机构提起诉讼。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自签字之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除与终止13.3.1合同解除或终止后，原合同约定的权利义务终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务、技术支持或资金支持等，可由甲、乙双方协商一致，引入第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务或支持范围，并对因其服务或支持而产生的后果承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获得其应得的服务费用或支持费用。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对第三方的行为负责。16.1.2甲方应将第三方引入本合同的情况通知乙方，并取得乙方的书面同意。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入本合同履行过程中，应与第三方保持良好沟通，确保第三方履行其义务。16.2.2乙方有权对第三方提供的服务或支持进行监督，如发现第三方存在违约行为，有权要求甲方采取措施。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同中的责任限额，由甲、乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确约定。17.1.2如第三方责任限额不足以覆盖其违约行为造成的损失，甲、乙双方可另行协商增加责任限额。17.2责任承担17.2.1如第三方违约，甲、乙双方应根据本合同约定，追究第三方的责任。17.2.2甲、乙双方在追究第三方责任时，应相互配合，共同维护自身合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系，由甲、乙双方另行约定。18.1.2第三方在提供服务或支持过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系，由甲、乙双方另行约定。18.2.2第三方在提供服务或支持过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方利益。18.3第三方与代理机构18.3.1第三方与代理机构之间的关系，由甲、乙双方另行约定。18.3.2第三方在提供服务或支持过程中，应遵守代理机构的要求，不得损害代理机构利益。19.合同变更19.1本合同中关于第三方介入的条款，如需变更，应由甲、乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。19.2本合同变更后，各方应遵守变更后的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或相关证明文件的原件或复印件。说明：用于证明出租人拥有房屋的合法产权。2.房屋租赁合同要求：提供原始租赁合同或复印件。说明：用于证明出租人与原承租人之间的租赁关系。3.代理机构营业执照要求：提供代理机构营业执照的原件或复印件。说明：用于证明代理机构的合法经营资格。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方提供的专业服务或支持所需的资质证明文件。说明：用于证明第三方具备提供相应服务或支持的能力。5.乙方身份证件要求：提供乙方身份证原件或复印件。说明：用于证明乙方身份的合法性和真实性。6.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明的原件或复印件。说明：用于证明房屋租赁关系的合法性。7.转租代理服务合同要求：提供转租代理服务合同的原始合同或复印件。说明：用于证明代理机构与乙方之间的服务合同关系。8.房屋维修记录要求：提供房屋维修的记录或照片。说明：用于证明房屋维修情况和维修责任的认定。9.争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，如调解书、判决书等。说明：用于证明争议解决的结果。10.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他相关文件。说明：用于补充和证明合同条款中的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租人应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。示例说明：若租金为1000元/月，滞纳金为每日10元。2.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：出租人应向承租人支付违约金，违约金按每日租金的___________%计算。示例说明：若租金为1000元/月，违约金为每日10元。3.代理机构违约行为及责任认定违约行为：未履行代理职责。责任认定：代理机构应承担相应的赔偿责任。示例说明：若因代理机构未履行职责导致甲方或乙方遭受损失，代理机构应承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的服务或支持。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据合同约定和具体情况，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若一方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版住宅转租代理合同示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3代理机构信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋地址3.3房屋产权状况4.转租代理服务内容4.1代理服务范围4.2代理服务期限4.3代理服务费用5.房屋租赁条件5.1租赁用途5.2租赁期限5.3租金及支付方式6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3房屋验收程序7.代理费用结算7.1代理费用支付方式7.2代理费用支付时间7.3代理费用调整8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3代理机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.其他约定12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同生效13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同备案与登记第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"本合同"指本《2024版住宅转租代理合同》。1.1.2"出租人"指房屋的合法所有权人，同意将房屋转租给承租人。1.1.3"承租人"指与出租人签订本合同，并接受转租代理服务的个人或单位。1.1.4"代理机构"指受出租人委托，负责协助出租人与承租人签订转租合同的第三方机构。1.1.5"转租代理服务"指代理机构在合同约定范围内提供的包括但不限于房屋信息发布、寻找承租人、签订转租合同等服务。1.1.6"租赁期限"指承租人租赁房屋的起始日至终止日的期间。1.1.7"租金"指承租人根据本合同约定支付给出租人的费用。1.1.8"违约责任"指任何一方违反本合同约定应承担的责任。1.2合同解释原则1.2.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.双方基本信息2.1出租人信息2.1.1姓名：_________________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：_____________________2.2承租人信息2.2.1姓名：_________________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3联系电话：_____________________2.3代理机构信息2.3.1名称：_________________________2.3.2法定代表人：___________________2.3.3联系电话：_____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋结构：____________________3.1.3房屋面积：____________________平方米3.2房屋地址3.2.1省份：____________________3.2.2城市：____________________3.2.3区/县：____________________3.2.4街道/镇：____________________3.2.5门牌号：____________________3.3房屋产权状况3.3.1房屋产权证号：________________3.3.2房屋产权人：___________________3.3.3房屋产权证复印件：________________4.转租代理服务内容4.1代理服务范围4.1.1协助出租人发布房屋租赁信息。4.1.2寻找合适的承租人。4.1.3协助签订转租合同。4.1.4提供合同相关的法律咨询。4.2代理服务期限4.2.1代理服务期限自本合同生效之日起至转租合同签订之日止。4.3代理服务费用4.3.1代理服务费用为租金的_____________%。4.3.2代理服务费用在转租合同签订后支付。5.房屋租赁条件5.1租赁用途5.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他用途。5.2租赁期限5.2.1租赁期限为____________年。5.3租金及支付方式5.3.1租金为每月____________元。5.3.2租金支付方式为每月____________日支付。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为____________年____________月____________日。6.2房屋验收标准6.2.1房屋应达到交付时的约定状态，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能正常等。6.3房屋验收程序6.3.1出租人应在房屋交付前进行房屋验收。6.3.2承租人应在房屋交付后____________日内进行房屋验收。8.违约责任8.1出租人违约责任8.1.1若出租人未按合同约定提供房屋，应向承租人支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2若出租人擅自改变房屋结构或用途，导致承租人无法正常使用，承租人有权解除合同，并要求出租人赔偿损失。8.2承租人违约责任8.2.1若承租人未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于一天租金的滞纳金。8.2.2若承租人擅自改变房屋结构或用途，出租人有权解除合同，并要求承租人恢复原状或赔偿损失。8.3代理机构违约责任8.3.1若代理机构未按合同约定履行代理职责，承租人有权解除合同，并要求代理机构赔偿损失。8.3.2若代理机构泄露承租人信息，承租人有权解除合同，并要求代理机构承担相应法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租人、承租人或代理机构违反本合同约定，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正的，对方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.3合同解除或终止的程序10.3.1解除或终止合同，应提前____________日书面通知对方。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式送达。11.2送达地址11.2.1出租人送达地址：____________________11.2.2承租人送达地址：____________________11.2.3代理机构送达地址：____________________11.3送达方式11.3.1送达地址为双方约定的接收通知的地址。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明文件等。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.1.1房屋租赁合同为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。13.2其他相关文件13.2.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、租赁登记证明等。14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.1.1本合同于____________年____________月____________日签署。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同备案与登记14.3.1本合同需在房屋所在地房地产管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指除出租人、承租人和代理机构之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应基于本合同的约定或甲乙双方的一致同意。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应书面通知对方，并同意第三方介入的细节。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务16.1.1甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方。16.2同意义务16.2.1甲乙双方应同意第三方的介入，并就第三方的职责和费用达成一致。16.3第三方费用16.3.1第三方费用由甲乙双方根据第三方的服务内容和本合同的约定分担。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过失造成的损失。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同约定总金额的_____________%。17.3保险17.3.1第三方应自行购买与其职责相匹配的保险，以保障其责任范围内的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方的职责应明确界定，并与甲乙双方的职责区分开来。18.2责任划分18.2.1第三方责任应限于其直接职责范围，甲乙双方的责任则基于本合同的其他条款。18.3权利划分18.3.1第三方享有其服务对应的权利，包括但不限于收取费用、获取必要信息等。18.4保密义务18.4.1第三方对本合同内容及其履行过程中知悉的信息负有保密义务。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1第三方变更需经甲乙双方一致同意。19.2第三方变更程序19.2.1第三方变更应书面通知甲乙双方，并经双方确认。19.3第三方变更后果19.3.1第三方变更后，原合同中关于第三方的条款自动失效，新的条款生效。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方完成其职责或甲乙双方一致同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止需书面通知甲乙双方，并经双方确认。20.3第三方介入终止后果20.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行其义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付与验收、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为本合同的核心内容，需双方签字（或盖章）确认。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋的产权证复印件，证明出租人拥有房屋的合法所有权。说明：此附件用于证明出租人的房屋产权状况，确保租赁关系的合法性。3.房屋验收报告详细要求：由出租人或第三方验收机构出具，记录房屋交付时的状况。说明：此附件用于证明房屋交付时的状况，为后续的维修责任划分提供依据。4.租金收据详细要求：租赁双方在支付租金时，应取得对方出具的收据。说明：此附件用于证明租金支付的事实，确保双方的权益。5.代理服务协议详细要求：如代理机构介入，需签订代理服务协议，明确代理机构的职责和费用。说明：此附件用于规范代理机构的服务内容和费用，保障双方的权益。6.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，需提供相关证明材料。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以减轻或免除相关责任。7.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，可签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此附件用于规范争议解决程序，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或擅自改变房屋结构或用途。责任认定：出租人应向承租人支付相当于一个月租金的违约金，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承租人应向出租人支付相当于一天租金的滞纳金，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.代理机构违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行代理职责、泄露承租人信息。责任认定：代理机构应赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失，并承担相应法律责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因过失造成损失。责任认定：第三方应承担其直接过失造成的损失，并承担相应法律责任。示例说明：若出租人未按合同约定提供房屋，导致承租人无法入住，出租人应向承租人支付相当于一个月租金的违约金，并承担因无法入住造成的损失。若第三方在提供维修服务过程中，因操作不当导致房屋损坏，第三方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。2024版住宅转租代理合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理机构信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.转租代理费用3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.转租代理期限4.1代理期限起止时间4.2代理期限延长及终止条件5.转租代理服务内容5.1房屋信息发布5.2客户接待及沟通5.3签订转租合同5.4房屋交付与验收5.5转租合同解除与终止6.房屋租金及押金6.1房屋租金金额6.2租金支付方式6.3押金金额及退还7.房屋维修及保养责任7.1房屋维修责任7.2房屋保养责任8.房屋租赁期间权益保障8.1房屋租赁期间权益8.2房屋租赁期间权益变更9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3代理机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.2承租人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________1.3代理机构信息1.3.1机构名称：___________1.3.2机构负责人：___________1.3.3联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋装修情况：___________3.转租代理费用3.1代理费用总额：___________元3.2代理费用支付方式：___________3.3代理费用支付时间：___________4.转租代理期限4.1代理期限起止时间：___________至___________4.2代理期限延长及终止条件：___________5.转租代理服务内容5.1房屋信息发布：___________5.2客户接待及沟通：___________5.3签订转租合同：___________5.4房屋交付与验收：___________5.5转租合同解除与终止：___________6.房屋租金及押金6.1房屋租金金额：___________元/月6.2租金支付方式：___________6.3押金金额及退还：___________7.房屋维修及保养责任7.1房屋维修责任：___________7.2房屋保养责任：___________8.房屋租赁期间权益保障8.1房屋租赁期间权益8.1.1出租人享有房屋所有权，承租人享有合法居住和使用权。8.1.2承租人有权按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.1.3承租人有权要求出租人提供房屋租赁登记证明。8.2房屋租赁期间权益变更8.2.1房屋租赁期间，出租人不得随意提高租金，除非双方另有约定。8.2.2房屋租赁期间，出租人不得随意解除合同，除非承租人有违约行为。8.2.3房屋租赁期间，如房屋发生产权变更，新产权人应继续履行原租赁合同。9.违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，退还租金并赔偿承租人损失。9.1.2出租人擅自解除合同，应赔偿承租人相应的损失。9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。9.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，恢复原状并赔偿损失。9.3代理机构违约责任9.3.1代理机构未履行代理职责，应承担违约责任，退还代理费用并赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____日内协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同后，自合同之日起生效。11.1.2本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同到期后，双方应协商续签或解除合同。11.2.2如有下列情况之一，任何一方有权解除合同：a)出租人未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；b)承租人未按约定支付租金的；c)双方协商一致的。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2其他相关文件：___________13.合同签署13.1签署时间：___________13.2签署地点：___________13.3签署人员13.3.1出租人代表：___________13.3.2承租人代表：___________13.3.3代理机构代表：___________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的责任与权利15.2.1第三方在本合同中提供的服务，应遵守相关法律法规及本合同的规定。15.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。15.2.3第三方在提供服务过程中，应保证服务的质量，如因第三方原因导致服务质量不达标，第三方应承担相应责任。15.3第三方的介入方式15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关服务协议。15.3.2第三方介入的具体服务内容和方式，由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务质量。16.1.2甲方有义务按照合同约定支付第三方服务费用。16.1.3甲方有义务配合第三方提供必要的信息和资料。16.2乙方的权利与义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务质量。16.2.2乙方有义务按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.3乙方有义务配合第三方提供必要的信息和资料。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。17.1.3如第三方责任导致甲方或乙方损失超过其收取的服务费用，甲乙双方可要求第三方另行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应与甲方签订服务协议，明确双方的权利义务。18.1.2第三方在履行服务过程中，如与甲方发生争议，应与甲方协商解决。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应与乙方签订服务协议，明确双方的权利义务。18.2.2第三方在履行服务过程中，如与乙方发生争议，应与乙方协商解决。18.3第三方与甲乙双方