2024年度离婚房产过户与交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚房产过户与交易合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同金额2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建设年代2.6房产附属设施3.离婚房产过户3.1过户原因3.2过户方式3.3过户费用3.4过户手续3.5过户时间3.6过户税费4.房产交易4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4交易税费4.5交易合同4.6交易风险5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4交付手续5.5交付风险6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力通知9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：离婚协议书13.3附件三：房产交易合同13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份数14.4合同语言14.5合同保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度离婚房产过户与交易合同1.2合同目的：明确双方在离婚房产过户及交易过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。1.3合同签订日期：2024年4月1日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：自合同生效之日起至房产过户及交易完毕之日止1.6合同金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.7合同履行地：房产所在地2.房产基本情况2.1房产地址：省市区街道号2.2房产产权证号：00002.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产建设年代：2010年2.6房产附属设施：阳台、车库、停车位3.离婚房产过户3.1过户原因：因双方离婚，房产需进行过户3.2过户方式：按照我国相关法律法规及房产过户程序进行3.3过户费用：包括但不限于过户手续费、契税、个人所得税等，具体费用以当地税务机关规定为准3.4过户手续：双方需提供相关证件，如身份证、户口本、婚姻证明、房产证等，并按照规定办理过户手续3.5过户时间：自合同生效之日起30个工作日内完成房产过户手续3.6过户税费：由买方承担房产过户税费4.房产交易4.1交易价格：人民币玖拾万元整（￥900,000.00）4.2付款方式：一次性支付4.3付款时间：自合同生效之日起5个工作日内支付4.4交易税费：由买方承担房产交易税费4.5交易合同：另行签订房产交易合同，本合同作为附件4.6交易风险：双方需自行承担房产交易风险5.房产交付5.1交付时间：房产过户手续办理完毕后，买方需在5个工作日内接收房产5.2交付地点：房产所在地5.3交付条件：房产过户手续齐全，符合交付条件5.4交付手续：双方共同办理房产交付手续5.5交付风险：因房产本身原因导致的交付风险由卖方承担6.违约责任6.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约赔偿：违约金按合同金额的10%计算，赔偿损失以实际损失为准7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向房产所在地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：房产所在地人民法院7.3争议解决费用：双方各自承担诉讼费用8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且双方在签订合同时无法预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件后，受影响的一方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决合同履行问题，若无法继续履行，合同可部分或全部解除。8.3不可抗力通知：通知应以书面形式进行，并在不可抗力事件发生后5个工作日内送达对方。9.合同解除9.1.1合同目的无法实现；9.1.2一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；9.1.3发生不可抗力，经双方协商一致解除；9.1.4法律法规规定或双方约定的其他解除情形。9.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分。9.3解除后果：合同解除后，已履行的部分按合同约定处理，未履行的部分不再履行。双方应根据实际情况协商处理损失。10.合同生效条件10.1.1合同内容完整、条款明确；10.1.2双方签字盖章；10.1.3合同符合法律法规要求。10.2合同生效时间：自合同满足生效条件之日起生效。11.合同变更11.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方。11.2变更程序：变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3变更内容：变更内容应明确、具体，并与原合同内容相衔接。12.合同终止12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同解除；12.1.3合同到期；12.1.4双方协商一致终止合同。12.2终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。12.3终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：离婚协议书13.3附件三：房产交易合同13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式发送。14.2通知地址：本合同签订地为通知地址，双方另有约定的除外。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同语言：本合同使用中文书写，如双方另有约定，以约定的语言为准。14.5合同保管：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，在合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2第三方介入方式：第三方介入应在合同双方协商一致的前提下进行，并由双方签署书面协议。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款：16.1.1甲方同意在第三方介入的情况下，按照第三方提供的专业意见履行合同义务。16.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务质量负责。16.2乙方增加条款：16.2.1乙方同意在第三方介入的情况下，按照第三方提供的专业意见履行合同义务。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务质量负责。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同金额的10%。17.2.1因不可抗力导致合同无法履行；17.2.2因甲乙双方未履行合同义务导致合同无法履行；17.2.3因甲乙双方未提供必要资料或未配合第三方工作导致合同无法履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供专业服务，并对甲方负责。18.2第三方与乙方：第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供专业服务，并对乙方负责。18.3第三方与合同双方：第三方在提供专业服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，并对合同双方均负有保密义务。19.第三方介入程序19.1第三方介入前：甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，签署第三方介入协议。19.2第三方介入中：第三方应按照协议约定，提供专业服务，并及时向甲乙双方报告服务进展情况。19.3第三方介入后：第三方完成专业服务后，应向甲乙双方提交服务报告，甲乙双方应按照报告内容履行合同义务。20.第三方介入协议20.1.1第三方介入的原因和目的；20.1.2第三方的权利和义务；20.1.3第三方提供服务的范围和内容；20.1.4第三方责任限额；20.1.5第三方介入的时间和地点；20.1.6第三方介入的费用及支付方式；20.1.7第三方介入的保密条款；20.1.8第三方介入的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的正本复印件，清晰可辨，并加盖产权人印章。说明：用于证明房产所有权及基本情况。2.离婚协议书要求：提供双方签署的离婚协议书原件，清晰可辨，并加盖双方印章。说明：用于证明双方离婚事实及房产处理方式。3.房产交易合同要求：提供双方签署的房产交易合同原件，清晰可辨，并加盖双方印章。说明：用于明确房产交易价格、付款方式、交付时间等交易细节。4.第三方介入协议要求：提供双方与第三方签署的介入协议原件，清晰可辨，并加盖双方及第三方印章。说明：用于明确第三方介入的原因、目的、权利义务等。5.第三方服务报告要求：提供第三方完成专业服务后提交的服务报告原件，清晰可辨。说明：用于证明第三方已完成专业服务及服务结果。6.房产过户手续相关文件要求：提供房产过户过程中产生的所有相关文件，如申请书、证明材料等。说明：用于证明房产过户手续的合法性及完整性。7.付款凭证要求：提供房产交易过程中产生的所有付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明交易款项已实际支付。8.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如沟通记录、协议变更等。说明：用于补充说明合同履行过程中的具体细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时履行合同约定的义务；1.2第三方未按时完成专业服务或服务质量不达标；1.3一方故意隐瞒房产情况或提供虚假信息；1.4一方未按时支付交易款项；1.5一方未按约定办理房产过户手续；1.6一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲方或乙方应立即通知对方，并提供相关证据；2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成可向仲裁机构申请仲裁。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付交易款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付款项的1%每日计算；3.2第三方未按时完成专业服务，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金按合同金额的5%计算；3.3一方故意隐瞒房产情况，导致另一方遭受损失，违约方应承担全部损失赔偿责任。全文完。2024年度离婚房产过户与交易合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息2.房产过户事宜2.1过户原因2.2过户程序及时间安排2.3过户费用及承担方式3.房产交易事宜3.1交易双方基本信息3.2交易价格及支付方式3.3交易税费及承担方式4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点4.2合同生效条件4.3合同变更及解除5.房产评估事宜5.1评估机构及评估方式5.2评估结果及争议解决6.房产产权转移事宜6.1权属转移登记6.2权属转移登记费用及承担方式7.房产抵押事宜7.1抵押权设立及解除7.2抵押物及抵押范围7.3抵押权实现及担保范围8.房产租赁事宜8.1房产租赁期限及租金8.2租赁合同签订及备案8.3租赁合同解除及违约责任9.房产维修及保养事宜9.1维修责任及维修费用9.2保养责任及保养费用10.房产保险事宜10.1保险种类及保险金额10.2保险责任及赔偿范围10.3保险理赔及争议解决11.争议解决及法律适用11.1争议解决方式11.2法律适用11.3诉讼管辖12.合同解除及终止事宜12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.违约责任及赔偿13.1违约责任类型13.2违约责任承担13.3赔偿方式及金额14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a)甲方（卖方）名称：b)甲方（卖方）住所地：c)甲方（卖方）法定代表人：d)甲方（卖方）联系方式：1.2房产基本信息a)房产地址：b)房产证号：c)房产面积：d)房产用途：e)房产产权性质：f)房产是否设有抵押：g)房产是否有租赁合同：2.房产过户事宜2.1过户原因a)由于甲方（卖方）与乙方（买方）离婚，甲方（卖方）愿意将房产过户至乙方（买方）名下。2.2过户程序及时间安排a)双方应在签订本合同之日起30日内完成房产过户手续。b)甲方（卖方）应配合乙方（买方）办理房产过户所需的一切手续。2.3过户费用及承担方式a)房产过户所需费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。b)上述费用由甲方（卖方）承担。3.房产交易事宜3.1交易双方基本信息a)乙方（买方）名称：b)乙方（买方）住所地：c)乙方（买方）法定代表人：d)乙方（买方）联系方式：3.2交易价格及支付方式a)房产交易价格为人民币______元。b)乙方（买方）应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部房款。c)支付方式为现金或银行转账。3.3交易税费及承担方式a)房产交易税费包括但不限于契税、印花税、登记费等。b)上述税费由乙方（买方）承担。4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点a)本合同于______年______月______日在______市______区______路______号签订。4.2合同生效条件a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.3合同变更及解除a)本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。5.房产评估事宜5.1评估机构及评估方式a)房产评估由双方共同认可的具有资质的评估机构进行。b)评估方式为市场比较法。5.2评估结果及争议解决a)房产评估结果作为房产过户和交易价格的重要依据。b)如对评估结果有异议，双方可共同委托其他评估机构重新评估。6.房产产权转移事宜6.1权属转移登记a)双方应配合办理房产权属转移登记手续。b)甲方（卖方）应将房产证等相关文件交予乙方（买方）。6.2权属转移登记费用及承担方式a)房产权属转移登记费用由乙方（买方）承担。b)甲方（卖方）应配合乙方（买方）办理相关手续。8.房产租赁事宜8.1房产租赁期限及租金a)房产租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。b)租金为人民币______元/月，乙方（承租方）应于每月的______日前支付租金。8.2租赁合同签订及备案a)双方应在租赁期限内签订正式的租赁合同。b)租赁合同需在租赁期限内进行备案。8.3租赁合同解除及违约责任a)如一方违反租赁合同约定，另一方有权解除合同。b)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。9.房产维修及保养事宜9.1维修责任及维修费用a)房产的日常维修责任由乙方（承租方）承担。b)重大维修责任及费用由甲方（出租方）承担。9.2保养责任及保养费用a)房产的保养责任由甲方（出租方）承担。b)保养费用由甲方（出租方）承担，并在租金中予以体现。10.房产保险事宜10.1保险种类及保险金额a)房产保险种类为火灾保险，保险金额为人民币______元。b)保险期限与租赁期限一致。10.2保险责任及赔偿范围a)保险责任包括火灾、爆炸等意外事故导致的损失。b)赔偿范围包括保险金额内的实际损失。10.3保险理赔及争议解决a)保险理赔事宜由乙方（承租方）负责办理。b)如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决及法律适用11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。11.3诉讼管辖a)本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。12.合同解除及终止事宜12.1合同解除条件a)如一方违约，另一方有权解除合同。b)如发生不可抗力，双方均有权解除合同。12.2合同终止条件a)租赁期限届满，合同自然终止。b)合同解除后，合同终止。12.3合同解除及终止后的处理a)合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项及房产的移交事宜。13.违约责任及赔偿13.1违约责任类型a)违约责任包括但不限于延迟履行、不履行、不完全履行等。13.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3赔偿方式及金额a)赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。b)赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可由人民法院判决。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)本合同所称第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等。b)第三方在本合同中的作用是提供专业服务或协助履行合同义务。15.2第三方责任限额a)第三方在本合同中的责任限额由双方在合同中约定，具体数额为人民币______元。b)如第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失，其责任不超过约定的责任限额。c)第三方责任限额的约定不影响甲方、乙方及其他方根据本合同享有的权利和承担的义务。15.3第三方责权利划分a)第三方应按照本合同约定及双方的要求提供专业服务。b)第三方在提供服务过程中应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。c)第三方有权要求甲方、乙方及其他方提供必要的资料和协助。15.4第三方与其他各方的划分说明a)第三方与甲方、乙方及其他方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方、乙方及其他方之间的合同责任。b)第三方在履行本合同时，应遵守甲方、乙方及其他方的指示，但第三方有权拒绝不合法或不合理的指示。c)第三方在履行本合同时，应保证其服务的质量和时效，如因第三方原因导致服务瑕疵或延误，第三方应承担相应的责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介方a)中介方在本合同中的主要职责是协助甲方、乙方完成房产过户和交易事宜。b)中介方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。c)中介方应按照约定收取中介费用，费用标准及支付方式由双方另行约定。16.2评估机构a)评估机构在本合同中的主要职责是对房产进行评估，提供评估报告。b)评估机构应保证评估报告的客观、公正、真实。c)评估机构应在约定的时间内完成评估工作，并提供评估报告。16.3律师事务所a)律师事务所在本合同中的主要职责是提供法律咨询、起草合同文本、参与谈判等。b)律师事务所应保证提供的法律意见和合同文本合法、有效。c)律师事务所的费用由甲方、乙方或其他方根据实际情况承担。16.4公证处a)公证处在本合同中的主要职责是对合同进行公证，确保合同的合法性和有效性。b)公证处应在约定的时间内完成公证工作，并提供公证证明。17.第三方介入的争议解决17.1如第三方在履行本合同时发生争议，应由第三方与甲方、乙方及其他方协商解决。17.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.3第三方介入产生的争议解决费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的正反面复印件，确保清晰可辨。说明：用于证明房产的权属和产权性质。2.身份证明复印件要求：提供甲乙双方的身份证明复印件，包括身份证、户口本等。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。3.房产评估报告要求：提供具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的价值，作为交易价格和过户依据。4.房产交易合同要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同，包括但不限于交易价格、支付方式、税费承担等条款。说明：用于明确甲乙双方的交易权利和义务。5.房产过户申请表要求：提供甲乙双方共同填写的房产过户申请表。说明：用于办理房产过户手续。6.房产抵押登记证明（如有）要求：提供房产抵押登记证明的复印件。说明：用于证明房产是否设有抵押，如有抵押，需办理抵押权变更手续。7.房产租赁合同（如有）要求：提供房产租赁合同的复印件。说明：用于证明房产是否设有租赁合同，如有租赁，需办理租赁合同备案。8.房产维修保养记录（如有）要求：提供房产维修保养的记录和凭证。说明：用于证明房产的维修保养情况。9.房产保险单（如有）要求：提供房产保险单的复印件。说明：用于证明房产是否购买保险，以及保险范围和金额。10.第三方服务协议（如有）要求：提供第三方服务协议的复印件。说明：用于明确第三方在本合同中的作用、责任和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)甲方（卖方）违约行为：未按约定时间办理房产过户手续。提供虚假的房产信息或隐瞒房产瑕疵。未按约定时间支付房款。b)乙方（买方）违约行为：未按约定时间支付房款。提供虚假的身份证明或其他虚假信息。未按约定时间办理房产过户手续。c)第三方违约行为：未按约定时间完成服务或提供的服务不符合要求。泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。未按约定收取费用。2.责任认定标准a)甲方（卖方）违约责任：未按约定时间办理房产过户手续的，应支付违约金，违约金按______元/天计算。提供虚假信息或隐瞒瑕疵的，应赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定时间支付房款的，应支付违约金，违约金按______元/天计算。b)乙方（买方）违约责任：未按约定时间支付房款的，应支付违约金，违约金按______元/天计算。提供虚假信息或隐瞒瑕疵的，应赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定时间办理房产过户手续的，应支付违约金，违约金按______元/天计算。c)第三方违约责任：未按约定时间完成服务或提供的服务不符合要求的，应退还部分或全部服务费用。泄露商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。未按约定收取费用的，应退还多收的费用。示例说明：1.甲方（卖方）未在合同约定的30日内办理房产过户手续，乙方（买方）要求甲方支付违约金，违约金按1000元/天计算，共计______元。2.乙方（买方）在支付房款时提供虚假的银行转账记录，甲方（卖方）要求乙方赔偿因此遭受的损失，损失金额为______元。全文完。2024年度离婚房产过户与交易合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效时间2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构3.过户双方当事人信息3.1过户方信息3.2被过户方信息4.过户原因4.1双方离婚原因4.2房产过户原因5.过户方式5.1手续办理方式5.2需要提供的材料5.3办理时间6.过户费用6.1产权转移登记费6.2其他相关费用6.3费用支付方式7.房产交易情况7.1交易价格7.2交易方式7.3交易时间8.付款方式8.1付款时间8.2付款方式8.3付款地点9.房产交付9.1交付时间9.2交付地点9.3交付条件10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2离婚协议书13.3其他相关文件14.合同其他约定事项14.1合同签订后，如遇国家政策调整，按照国家最新政策执行14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（过户方）：姓名：X，身份证号：X，联系电话：X乙方（被过户方）：姓名：X，身份证号：X，联系电话：X1.2合同签订时间与地点：2024年X月X日，市区1.3合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效2.房产基本情况2.1房产坐落位置：市区路号栋单元室2.2房产产权证号：X2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产结构：框架结构3.过户双方当事人信息3.1过户方信息：如第一条1.1所述3.2被过户方信息：如第一条1.1所述4.过户原因4.1双方离婚原因：因夫妻感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。4.2房产过户原因：根据离婚协议，双方同意将房产归乙方所有，故进行房产过户。5.过户方式5.1手续办理方式：甲方委托乙方办理房产过户手续，乙方应按照相关法律法规及政策要求，协助甲方完成过户。5.2需要提供的材料：身份证、户口本、结婚证、离婚证、房产证、离婚协议等相关材料。5.3办理时间：自本合同签订之日起30个工作日内完成房产过户手续。6.过户费用6.1产权转移登记费：按照国家相关规定收取，具体金额以实际发生为准。6.2其他相关费用：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由双方按照国家政策及规定各自承担。6.3费用支付方式：乙方在办理过户手续时，一次性向甲方支付全部过户费用。7.房产交易情况7.1交易价格：甲方同意将房产以人民币万元的价格转让给乙方。7.2交易方式：一次性付款。7.3交易时间：本合同签订之日起30个工作日内完成交易。8.付款方式8.1付款时间：乙方应在房产过户手续办理完毕后，一次性向甲方支付交易价格人民币万元。8.2付款方式：乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定账户，转账凭证作为付款证明。8.3付款地点：甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：X账号：8.4付款通知：乙方应在付款后及时通知甲方，并提供付款凭证。9.房产交付9.1交付时间：乙方在支付全部款项并完成过户手续后，甲方应将房产钥匙及相关产权文件交付给乙方。9.2交付地点：房产所在地址。9.3交付条件：房产交付时，应保证房产内无他人居住，无任何债权债务纠纷，且符合交付标准。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。12.争议解决方式12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2离婚协议书13.3其他相关文件：包括但不限于房产评估报告、付款凭证等。14.合同其他约定事项14.1合同签订后，如遇国家政策调整，按照国家最新政策执行。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按本合同约定执行。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、仲裁机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，应提前协商一致，并明确第三方介入的具体事项、服务内容和费用承担。15.2.2第三方介入需符合国家法律法规及行业规范。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应严格遵守合同约定，确保其提供的服务符合专业标准。15.3.2第三方因故意或重大过失导致合同目的不能实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的性质、难度、风险等因素确定。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以法律法规规定为准。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1甲乙双方在合同履行过程中，应明确区分各自的权利义务，避免因第三方介入而产生纠纷。15.5.2第三方与甲乙双方的关系为服务提供与接受的关系，第三方不应介入甲乙双方的权利义务争议。15.5.3第三方在履行