2024版房屋抵押贷款贷款合同解除条件合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押贷款贷款合同解除条件合同本合同目录一览1.合同解除概述1.1合同解除的定义1.2合同解除的法律依据1.3合同解除的条件2.贷款合同解除的条件2.1甲方违约2.1.1逾期还款2.1.2未能提供必要的担保2.1.3其他违约行为2.2乙方违约2.2.1未按时放款2.2.2未能提供必要的贷款服务2.2.3其他违约行为3.合同解除的程序3.1提出解除合同3.1.1甲方提出解除合同3.1.2乙方提出解除合同3.2解除合同的确认3.2.1甲方确认解除合同3.2.2乙方确认解除合同3.3解除合同的生效4.合同解除后的处理4.1贷款本金及利息的处理4.2担保物的处理4.3其他债务的处理5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1调解5.1.2仲裁5.1.3诉讼5.2争议解决机构5.3争议解决期限6.合同解除的效力6.1合同解除对各方当事人的效力6.2合同解除对担保物的效力6.3合同解除对其他债务的效力7.合同解除后的权利义务7.1甲方权利义务7.2乙方权利义务8.合同解除后的费用承担8.1甲方费用承担8.2乙方费用承担9.合同解除后的资料返还9.1甲方资料返还9.2乙方资料返还10.合同解除后的通知义务10.1甲方通知义务10.2乙方通知义务11.合同解除后的保密义务11.1甲方保密义务11.2乙方保密义务12.合同解除后的其他事项12.1合同解除后的债务转移12.2合同解除后的合同解除条款13.合同解除的效力期限14.合同解除的终止第一部分：合同如下：1.合同解除概述1.1合同解除的定义本合同所指的合同解除，是指在本合同履行过程中，因发生特定情形，经合同一方或双方协商一致，或者根据法律规定，终止合同效力，使合同权利义务关系归于消灭的行为。1.2合同解除的法律依据本合同解除依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。1.3合同解除的条件a.甲方或乙方违约，经另一方书面催告后，在合理期限内仍未履行或采取补救措施；b.发生不可抗力，致使合同目的无法实现；c.合同条款约定解除条件成就；d.法律法规规定或双方约定的其他解除条件。2.贷款合同解除的条件2.1甲方违约2.1.1逾期还款甲方未按合同约定的还款日期履行还款义务，连续两次逾期未还，视为甲方违约。2.1.2未能提供必要的担保甲方未能在合同约定的期限内提供合同要求的担保，视为甲方违约。2.1.3其他违约行为甲方有其他违反合同约定的行为，经乙方书面通知后，在合理期限内仍未改正，视为甲方违约。2.2乙方违约2.2.1未按时放款乙方未能在合同约定的放款期限内放款，视为乙方违约。2.2.2未能提供必要的贷款服务乙方未能在合同约定的期限内提供必要的贷款服务，视为乙方违约。2.2.3其他违约行为乙方有其他违反合同约定的行为，经甲方书面通知后，在合理期限内仍未改正，视为乙方违约。3.合同解除的程序3.1提出解除合同3.1.1甲方提出解除合同甲方应向乙方发出书面解除通知，明确解除合同的理由和依据。3.1.2乙方提出解除合同乙方应向甲方发出书面解除通知，明确解除合同的理由和依据。3.2解除合同的确认3.2.1甲方确认解除合同甲方应在收到乙方确认解除合同的通知后，予以确认。3.2.2乙方确认解除合同乙方应在收到甲方确认解除合同的通知后，予以确认。3.3解除合同的生效解除合同的通知发出后，自通知到达对方之日起生效。4.合同解除后的处理4.1贷款本金及利息的处理合同解除后，乙方应向甲方退还尚未发放的贷款本金及已发放贷款的利息。4.2担保物的处理合同解除后，担保物应按照法律规定和合同约定进行处置。4.3其他债务的处理合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理其他债务。5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1调解双方应通过协商解决争议。5.1.2仲裁如果协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议。5.1.3诉讼如果仲裁不成或一方拒绝仲裁，双方可选择诉讼方式解决争议。5.2争议解决机构5.2.1仲裁机构双方应约定具体的仲裁机构。5.2.2人民法院如果选择诉讼，双方应约定具体的管辖法院。5.3争议解决期限双方应在争议发生后30日内达成和解或选择争议解决方式。6.合同解除的效力6.1合同解除对各方当事人的效力合同解除后，双方的权利义务关系终止，但双方仍应承担合同解除前的法律责任。6.2合同解除对担保物的效力合同解除不影响担保物的存在和效力。6.3合同解除对其他债务的效力合同解除不影响其他债务的履行。7.合同解除后的权利义务7.1甲方权利义务甲方有权要求乙方退还尚未发放的贷款本金及利息，并有权要求乙方承担合同解除前的法律责任。7.2乙方权利义务乙方应退还甲方尚未发放的贷款本金及利息，并承担合同解除前的法律责任。8.合同解除后的费用承担8.1甲方费用承担8.1.1合同解除后，甲方应承担因解除合同而产生的合理费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。8.2乙方费用承担8.2.1合同解除后，乙方应承担因解除合同而产生的合理费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。9.合同解除后的资料返还9.1甲方资料返还9.1.1甲方应在合同解除后，将乙方提供的所有资料原件或复印件返还给乙方。9.2乙方资料返还9.2.1乙方应在合同解除后，将甲方提供的所有资料原件或复印件返还给甲方。10.合同解除后的通知义务10.1甲方通知义务10.1.1甲方应在合同解除后，及时以书面形式通知乙方合同解除的事实。10.2乙方通知义务10.2.1乙方应在合同解除后，及时以书面形式通知甲方合同解除的事实。11.合同解除后的保密义务11.1甲方保密义务11.1.1甲方在合同解除后，仍应遵守合同中的保密条款，对双方之间的商业秘密和保密信息予以保密。11.2乙方保密义务11.2.1乙方在合同解除后，仍应遵守合同中的保密条款，对双方之间的商业秘密和保密信息予以保密。12.合同解除后的其他事项12.1合同解除后的债务转移12.1.1合同解除后，未经对方同意，任何一方不得将合同项下的债务转移给第三方。12.2合同解除后的合同解除条款12.2.1合同解除后，本合同中关于合同解除的条款继续有效，除非双方另有约定。13.合同解除的效力期限13.1合同解除的生效期限13.1.1合同解除的通知发出后，自通知到达对方之日起生效，合同解除的效力自生效之日起开始计算。13.2合同解除的终止期限13.2.1合同解除后的处理完成，且双方权利义务关系终止后，合同解除的效力终止。14.合同解除的终止14.1合同解除终止的条件14.1.1双方已按照合同约定完成合同解除后的所有处理事项；14.1.2双方已达成终止合同解除的书面协议；14.1.3法律法规规定的其他终止条件。14.2合同解除终止的程序14.2.1双方应书面确认合同解除的终止；14.2.2双方应签署终止合同解除的书面文件；14.2.3双方应将终止合同解除的书面文件交换并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围a.贷款中介服务；b.法律、财务、评估等咨询服务；c.监督合同履行；d.协调甲乙双方关系；e.其他经甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1选择与确定16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，并承诺遵守本合同的规定。16.2协议签订16.2.1甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务。a.第三方的服务内容；b.第三方的责任与义务；c.第三方的报酬及支付方式；d.第三方的责任限额；e.第三方的保密义务；f.第三方的违约责任。17.第三方介入后的权利义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据书面协议要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.2第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议或要求。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照书面协议履行其服务义务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。17.2.3第三方应承担因其违约行为导致的损失。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容、风险程度和合同约定确定。18.1.2第三方的责任限额应在书面协议中明确约定。18.2超出责任限额的处理18.2.1如果第三方的行为导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.2.2如果第三方故意或重大过失导致损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方书面协议约定。19.1.2第三方对甲方的违约责任由第三方承担。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方书面协议约定。19.2.2第三方对乙方的违约责任由第三方承担。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方的共同违约责任由第三方承担。19.3.2第三方对甲乙双方各自违约责任由各自承担。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1书面协议约定的服务期限届满；20.1.2第三方完成书面协议约定的服务内容；20.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入；20.1.4法律法规规定的其他终止条件。20.2终止程序20.2.1第三方应向甲乙双方发出终止介入的通知。20.2.2甲乙双方应确认终止介入的通知。20.2.3第三方应在终止介入后，按照书面协议约定退还甲乙双方提供的资料和信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：用于确认甲乙双方的主体资格。2.房屋所有权证明文件要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件。说明：用于确认房屋所有权归属。3.贷款合同要求：提供甲乙双方签订的贷款合同原件。说明：用于明确贷款金额、期限、利率等贷款条件。4.担保合同要求：提供甲乙双方签订的担保合同原件。说明：用于明确担保物的种类、价值、担保范围等担保条件。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议原件。说明：用于明确第三方的服务内容、责任义务等。6.费用清单要求：提供合同履行过程中产生的各项费用清单。说明：用于明确各项费用的种类、金额等。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议原件。说明：用于明确争议解决的方式、机构等。8.通知函要求：提供甲乙双方发出的通知函原件。说明：用于证明通知的发出及接收。9.财务报表要求：提供甲乙双方的财务报表原件。说明：用于证明甲乙双方的财务状况。10.其他相关文件要求：提供其他与合同履行相关的文件。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：甲方逾期还款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数及逾期金额的万分之五计算。示例：甲方逾期还款5天，逾期金额为100万元，则甲方应支付违约金2500元。2.未按时放款责任认定：乙方未按时放款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数及贷款金额的万分之五计算。示例：乙方逾期放款3天，贷款金额为500万元，则乙方应支付违约金7500元。3.未能提供必要的担保责任认定：甲方未能提供必要的担保，应承担由此造成的损失。示例：甲方未能在合同约定的期限内提供担保，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。4.未按时提供贷款服务责任认定：乙方未按时提供贷款服务，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数及贷款金额的万分之五计算。示例：乙方逾期提供贷款服务5天，贷款金额为300万元，则乙方应支付违约金7500元。5.故意或重大过失导致损失责任认定：任何一方因故意或重大过失导致对方损失，应承担全部责任。示例：甲方故意泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受重大损失，甲方应承担全部责任。全文完。2024版房屋抵押贷款贷款合同解除条件合同1本合同目录一览1.合同解除的条件概述1.1合同解除的法定事由1.2贷款人违约情况下的合同解除1.3借款人违约情况下的合同解除1.4第三方违约对合同解除的影响2.贷款人解除合同的程序2.1提出解除合同的通知2.2解除合同的书面形式要求2.3解除合同的生效时间2.4贷款人解除合同的责任3.借款人解除合同的程序3.1提出解除合同的通知3.2解除合同的书面形式要求3.3解除合同的生效时间3.4借款人解除合同的责任4.合同解除后的债权债务处理4.1剩余贷款本息的结算4.2抵押物的处理4.3利息、罚息的计算4.4违约金的支付5.合同解除后的抵押权行使5.1抵押权人行使抵押权的条件5.2抵押权行使的程序5.3抵押物处置的方式5.4抵押物处置所得款项的分配6.合同解除后的担保责任6.1担保人继续承担担保责任的义务6.2担保责任的范围6.3担保责任的免除条件6.4担保责任的终止7.合同解除后的其他相关事项7.1通知义务和送达地址7.2争议解决方式7.3法律适用和合同解释7.4合同生效和终止日期8.合同解除的不可抗力因素8.1不可抗力的定义和范围8.2不可抗力发生时的合同解除8.3不可抗力的证明和通知8.4不可抗力对合同解除的影响9.合同解除的法律后果9.1合同解除的法律效力9.2合同解除后的财产返还9.3合同解除后的赔偿问题9.4合同解除后的其他法律后果10.合同解除的合同附件10.1抵押物清单10.2担保人承诺书10.3其他相关文件11.合同解除的特别约定11.1合同解除的特殊情况处理11.2合同解除后的争议解决方式11.3合同解除后的保密条款12.合同解除的补充条款12.1合同解除的具体操作流程12.2合同解除后的债权债务转移12.3合同解除后的通知和公告13.合同解除的修改和补充13.1合同解除的修改程序13.2合同解除的补充协议13.3合同解除的修改和补充的效力14.合同解除的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同解除的条件概述1.1合同解除的法定事由1.1.1贷款人未按约定提供贷款资金；1.1.2借款人未按约定偿还贷款本金和利息；1.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.1.4借款人未按约定使用贷款资金；1.1.5因不可抗力导致合同无法履行；1.2贷款人违约情况下的合同解除1.2.1贷款人未按约定提供贷款资金；1.2.2贷款人未按约定调整贷款利率；1.2.3贷款人违反合同约定的其他义务；1.3借款人违约情况下的合同解除1.3.1借款人未按约定偿还贷款本金和利息；1.3.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.3.3借款人未按约定使用贷款资金；1.4第三方违约对合同解除的影响1.4.1第三方违约导致合同无法履行；1.4.2第三方违约导致贷款风险增加；1.4.3第三方违约导致借款人无法履行合同义务；2.贷款人解除合同的程序2.1提出解除合同的通知2.1.1贷款人应在违约行为发生后30日内向借款人发出解除合同的通知；2.1.2通知应以书面形式发送至借款人指定的地址；2.2解除合同的书面形式要求2.2.1解除合同的通知应载明解除事由、解除日期及贷款人联系方式；2.2.2解除合同的通知应加盖贷款人公章；2.3解除合同的生效时间2.3.1解除合同的通知发出后，自借款人收到通知之日起生效；2.4贷款人解除合同的责任2.4.1贷款人应承担因解除合同而产生的合理费用；2.4.2贷款人应退还借款人已支付的贷款本金和利息；3.借款人解除合同的程序3.1提出解除合同的通知3.1.1借款人应在违约行为发生后30日内向贷款人发出解除合同的通知；3.1.2通知应以书面形式发送至贷款人指定的地址；3.2解除合同的书面形式要求3.2.1解除合同的通知应载明解除事由、解除日期及借款人联系方式；3.2.2解除合同的通知应加盖借款人公章；3.3解除合同的生效时间3.3.1解除合同的通知发出后，自贷款人收到通知之日起生效；3.4借款人解除合同的责任3.4.1借款人应承担因解除合同而产生的合理费用；3.4.2借款人应退还贷款人已收取的贷款本金和利息；4.合同解除后的债权债务处理4.1剩余贷款本息的结算4.1.1借款人应在合同解除后30日内结清剩余贷款本息；4.1.2剩余贷款本息的结算应以书面形式进行；4.2抵押物的处理4.2.1抵押物应在合同解除后由抵押权人依法处置；4.2.2抵押物处置所得款项应优先用于偿还贷款本金和利息；4.3利息、罚息的计算4.3.1利息、罚息的计算应按合同约定执行；4.3.2利息、罚息的计算应自合同解除之日起计算至结清贷款本息之日止；4.4违约金的支付4.4.1违约金的支付应按合同约定执行；4.4.2违约金的支付应自违约行为发生之日起计算至合同解除之日止；5.合同解除后的抵押权行使5.1抵押权人行使抵押权的条件5.1.1借款人未按约定偿还贷款本金和利息；5.1.2借款人违约导致合同解除；5.2抵押权行使的程序5.2.1抵押权人应在合同解除后30日内向借款人发出行使抵押权的通知；5.2.2行使抵押权的通知应以书面形式发送至借款人指定的地址；5.3抵押物处置的方式5.3.1抵押物处置方式应按合同约定执行；5.3.2抵押物处置方式应优先考虑公开拍卖；5.4抵押物处置所得款项的分配5.4.1抵押物处置所得款项应优先用于偿还贷款本金和利息；5.4.2抵押物处置所得款项的分配应按合同约定执行；6.合同解除的担保责任6.1担保人继续承担担保责任的义务6.1.1担保人应在合同解除后继续承担担保责任；6.1.2担保责任的范围应按合同约定执行；6.2担保责任的范围6.2.1担保责任的范围应包括贷款本金、利息和罚息；6.2.2担保责任的范围应包括因违约而产生的其他费用；6.3担保责任的免除条件6.3.1担保人因不可抗力导致无法履行担保义务；6.3.2担保人因借款人违约导致无法履行担保义务；6.4担保责任的终止6.4.1担保责任在贷款本息结清后终止；6.4.2担保责任在抵押物处置后终止；8.合同解除的不可抗力因素8.1不可抗力的定义和范围8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；8.1.2不可抗力的范围包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；8.2不可抗力发生时的合同解除8.2.1当不可抗力事件发生时，当事人应及时通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明；8.2.2在不可抗力事件持续期间，合同各方应暂停履行合同义务；8.2.3不可抗力事件持续超过30天，当事人可协商解除合同；8.3不可抗力的证明和通知8.3.1当事人应提供不可抗力事件的证明材料，如政府公告、新闻报道等；8.3.2当事人应在不可抗力事件发生后5日内通知对方，并说明事件的影响和持续时间；8.4不可抗力对合同解除的影响8.4.1不可抗力事件导致合同无法履行时，合同解除不视为违约；8.4.2不可抗力事件导致合同解除的，当事人不承担违约责任；9.合同解除的法律后果9.1合同解除的法律效力9.1.1合同解除后，双方的权利义务关系终止；9.1.2合同解除不影响已经发生的债权债务关系；9.2合同解除后的财产返还9.2.1借款人应将已收到的贷款本金和利息返还给贷款人；9.2.2贷款人应将已收到的抵押物返还给借款人；9.3合同解除后的赔偿问题9.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；9.3.2因不可抗力导致合同解除的，不承担违约责任；9.4合同解除后的其他法律后果9.4.1合同解除后，双方应按照法律规定处理相关事宜；9.4.2合同解除后，不影响双方就其他合同事项进行协商或提起诉讼；10.合同解除的合同附件10.1抵押物清单10.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息；10.1.2抵押物清单应由双方签字或盖章确认；10.2担保人承诺书10.2.1担保人承诺书应明确担保人的担保责任和义务；10.2.2担保人承诺书应由担保人签字或盖章确认；10.3其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于合同签订文件、贷款审批文件等；10.3.2其他相关文件应由双方签字或盖章确认；11.合同解除的特别约定11.1合同解除的特殊情况处理11.1.1针对合同解除的特殊情况，双方应协商一致确定处理方式；11.1.2特殊情况处理应在合同中明确约定；11.2合同解除后的争议解决方式11.2.1双方应通过友好协商解决合同解除后的争议；11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.3合同解除的保密条款11.3.1双方对本合同内容及合同解除后的相关信息负有保密义务；11.3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息；12.合同解除的修改和补充12.1合同解除的修改程序12.1.1合同解除的修改应经双方协商一致；12.1.2修改后的合同条款应作为原合同的补充部分；12.2合同解除的补充协议12.2.1合同解除的补充协议应详细列明双方的权利义务；12.2.2补充协议应由双方签字或盖章确认；12.3合同解除的修改和补充的效力12.3.1合同解除的修改和补充具有与原合同同等的法律效力；12.3.2修改和补充的内容应明确、具体、可行；13.合同解除的其他约定事项13.1通知义务和送达地址13.1.1双方应及时履行通知义务，确保通知能够及时送达；13.1.2通知的送达地址应在合同中明确约定；13.2争议解决方式13.2.1双方应通过友好协商解决合同解除后的争议；13.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；13.3法律适用和合同解释13.3.1本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国法律；13.3.2合同条款如有歧义，应按照有利于维护守约方权益的原则进行解释；第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的概述14.1第三方的概念14.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，参与合同履行或合同解除过程中，提供专业服务或具有特定职能的独立主体；14.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等；14.2第三方介入的情形14.2.1合同履行过程中，甲乙双方需要第三方提供专业服务；14.2.2合同解除过程中，需要第三方进行资产评估、法律咨询等；14.2.3双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解除的顺利进行；14.3第三方的责任限额14.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业水平和市场行情确定；14.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认；14.3.3第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定；14.4第三方的责权利14.4.1第三方的责任14.4.1.1第三方应按照合同约定或服务协议的要求，提供专业、高效的服务；14.4.1.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益；14.4.1.3第三方对其提供的服务质量承担责任；14.4.2第三方的权利14.4.2.1第三方有权根据合同约定或服务协议收取服务费用；14.4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；14.4.2.3第三方有权在合同履行或解除过程中，对甲乙双方的行为进行监督；14.4.3第三方的义务14.4.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息；14.4.3.2第三方应按照合同约定或服务协议的要求，及时向甲乙双方报告服务进展情况；14.4.3.3第三方应遵守职业道德和行业标准，维护自身信誉；14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲方的划分14.5.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议或合同约定；14.5.1.2第三方应向甲方提供所需服务，并接受甲方的监督；14.5.1.3甲方有权要求第三方履行合同义务，并对第三方服务不满意时，有权解除服务协议；14.5.2第三方与乙方的划分14.5.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议或合同约定；14.5.2.2第三方应向乙方提供所需服务，并接受乙方的监督；14.5.2.3乙方有权要求第三方履行合同义务，并对第三方服务不满意时，有权解除服务协议；14.5.3第三方与甲乙双方的共同责任14.5.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任；14.5.3.2甲乙双方应相互配合，确保第三方能够顺利履行服务义务；14.5.3.3甲乙双方在第三方介入过程中，应保持沟通，共同维护合同履行或解除的顺利进行；14.6第三方介入的额外条款及说明14.6.1第三方介入的程序14.6.1.1双方应提前协商确定第三方介入的具体事项和程序；14.6.1.2双方应签订服务协议或合同，明确第三方的责任、权利和义务；14.6.1.3第三方介入后，双方应保持密切沟通，确保第三方服务顺利进行；14.6.2第三方介入的费用14.6.2.1第三方介入的费用应由甲乙双方共同承担，具体承担比例由双方协商确定；14.6.2.2第三方介入的费用应在服务协议或合同中明确约定；14.6.2.3第三方介入的费用应按照实际发生金额支付；14.6.3第三方介入的风险承担14.6.3.1第三方介入的风险承担由甲乙双方在服务协议或合同中明确约定；14.6.3.2如第三方因自身原因导致合同履行或解除受阻，应承担相应责任；14.6.3.3如甲乙双方因第三方介入产生争议，应通过协商或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、数量、规格、型号、价值、存放地点等信息；说明：抵押物清单用于明确抵押物的具体内容和价值，作为合同履行和解除的重要依据。2.担保人承诺书详细要求：承诺书应包括担保人的姓名、联系方式、担保金额、担保期限、担保事项等内容；说明：担保人承诺书用于明确担保人的担保责任和义务，确保贷款安全。3.贷款合同详细要求：合同应包括贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、违约责任等内容；说明：贷款合同是甲乙双方之间的主要协议，明确了贷款的基本条款。4.服务协议详细要求：协议应包括第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等内容；说明：服务协议用于明确第三方在合同履行或解除过程中的权利义务。5.不可抗力事件证明详细要求：证明材料应包括政府公告、新闻报道、专家鉴定等；说明：不可抗力事件证明用于证明不可抗力事件的真实性和影响程度。6.解除合同通知书详细要求：通知书应包括解除事由、解除日期、双方联系方式等内容；说明：解除合同通知书用于正式通知对方合同解除事宜。7.财产返还清单详细要求：清单应包括返还的财产名称、数量、价值等内容；说明：财产返还清单用于明确返还财产的具体内容和价值。8.违约金支付证明详细要求：证明材料应包括违约金的金额、支付日期、支付方式等内容；说明：违约金支付证明用于证明违约金已按约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为违约行为：未按约定提供贷款资金；责任认定：贷款人应向借款人支付违约金，并承担因此产生的其他损失；示例：贷款人未按约定在合同约定的时间内提供贷款资金，应向借款人支付违约金1000元。2.借款人违约行为违约行为：未按约定偿还贷款本金和利息；责任认定：借款人应向贷款人支付违约金，并承担因此产生的其他损失；示例：借款人未按约定在还款期限内偿还贷款，应向贷款人支付违约金500元。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供服务或提供的服务不符合要求；责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担因此产生的其他损失；示例：第三方未按约定在规定时间内完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金2000元。4.不可抗力导致的违约行为违约行为：因不可抗力导致合同无法履行；责任认定：甲乙双方不承担违约责任，但应协商解决合同解除后的相关事宜；示例：因自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方不承担违约责任，但应协商解决剩余贷款的处理。全文完。2024版房屋抵押贷款贷款合同解除条件合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3抵押权人信息2.4抵押权人代表3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物地址3.3抵押物产权状况3.4抵押物评估价值4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5还款计划5.抵押权人权利5.1抵押权人权益5.2抵押权人监督权5.3抵押权人处置权6.借款人义务6.1借款人还款义务6.2借款人维护抵押物义务6.3借款人通知义务7.合同解除条件7.1借款人违约解除7.2抵押权人违约解除7.3法律法规变更解除7.4当事人协商解除7.5不可抗力解除8.解除程序8.1解除通知8.2解除效力8.3解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止效力11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约金计算11.3损害赔偿12.合同附件12.1抵押物清单12.2贷款合同12.3其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充条款14.其他约定14.1合同解释14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确借款人与抵押权人之间的权利义务，确保房屋抵押贷款的合法、安全、有序进行。1.3合同适用范围本合同适用于借款人与抵押权人之间因房屋抵押贷款而产生的所有权利义务关系。2.当事人信息2.1借款人信息借款人名称：____________________借款人地址：____________________借款人联系方式：_________________2.2借款人代表借款人代表姓名：________________借款人代表职务：________________借款人代表联系方式：_____________2.3抵押权人信息抵押权人名称：__________________抵押权人地址：__________________抵押权人联系方式：_______________2.4抵押权人代表抵押权人代表姓名：______________抵押权人代表职务：______________抵押权人代表联系方式：____________3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物地址抵押物地址：____________________3.3抵押物产权状况抵押物产权清晰，无任何争议，借款人已向抵押权人提供相关产权证明文件。3.4抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币________________元。4.贷款信息4.1贷款金额本合同贷款金额为人民币________________元。4.2贷款期限本合同贷款期限为________________年。4.3贷款利率本合同贷款利率为_________________。4.4还款方式本合同采用_________________还款方式。4.5还款计划借款人应按照本合同约定的还款计划进行还款。5.抵押权人权利5.1抵押权人权益抵押权人对抵押物享有优先受偿权。5.2抵押权人监督权抵押权人有权监督借款人使用贷款资金。5.3抵押权人处置权在借款人违约的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物。6.借款人义务6.1借款人还款义务借款人应按照本合同约定的还款计划按时足额还款。6.2借款人维护抵押物义务借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。6.3借款人通知义务借款人发生可能影响贷款合同履行情况的变化时，应及时通知抵押权人。7.合同解除条件7.1借款人违约解除借款人未按照本合同约定的还款计划还款，经抵押权人催告后仍不履行还款义务的，抵押权人有权解除本合同。7.2抵押权人违约解除抵押权人未按照本合同约定履行抵押权人权利的，借款人有权解除本合同。7.3法律法规变更解除因国家法律法规的变更导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。7.4当事人协商解除双方经协商一致，可解除本合同。7.5不可抗力解除因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。8.解除程序8.1解除通知一方要求解除合同时，应提前______天书面通知对方。8.2解除效力合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。8.3解除后的处理解除合同后，双方应妥善处理剩余贷款及抵押物的相关事宜。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。9.2争议解决机构若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因本合同约定的解除条件成就或因法律规定的事由而终止。10.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务关系终止，但双方应继续履行合同终止后产生的义务。11.违约责任11.1违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2违约金计算违约金按本合同约定比例计算，最高不超过实际损失的_____%。11.3损害赔偿违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因违约所造成的实际损失。12.合同附件12.1抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。12.2贷款合同贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等信息。12.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于借款人身份证明、抵押物产权证明等。13.合同变更与补充13.1变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.2合同份数本合同一式______份，借款人执______份，抵押权人执______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除借款人、抵押权人之外的，根据本合同约定参与合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入条件16.1第三方介入情形1.为确保合同履行，需要第三方提供专业服务；2.为解决合同履行中的争议，需要第三方进行调解或仲裁；3.为评估抵押物的价值，需要第三方进行评估；4.法律法规或