2024版房地产订购与环保节能技术应用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产订购与环保节能技术应用合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.房地产订购内容2.1房地产基本信息2.2房地产用途2.3房地产位置及面积2.4房地产价格及付款方式3.环保节能技术应用3.1环保节能技术要求3.2环保节能技术应用范围3.3环保节能技术应用标准3.4环保节能技术应用方案4.合同履行4.1履约主体4.2履约时间4.3履约地点4.4履约方式5.质量保证5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修5.4质量责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后的合同效力11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房地产订购与环保节能技术应用合同”。1.2合同双方甲方（订购方）：[甲方全称]乙方（供应方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]。2.房地产订购内容2.1房地产基本信息房地产位于[具体地址]，为[房屋类型]，建筑面积为[面积]平方米。2.2房地产用途房地产用途为[具体用途]。2.3房地产位置及面积房地产具体位置为[详细地址]，总面积为[面积]平方米。2.4房地产价格及付款方式房地产价格为[价格]元，付款方式为[付款方式]。3.环保节能技术应用3.1环保节能技术要求房地产应用环保节能技术应满足[环保节能技术要求]。3.2环保节能技术应用范围环保节能技术应用范围包括[应用范围]。3.3环保节能技术应用标准环保节能技术应用标准应符合[国家标准或行业标准]。3.4环保节能技术应用方案乙方应提供详细的环保节能技术应用方案，包括[方案内容]。4.合同履行4.1履约主体甲方为房地产订购方，乙方为环保节能技术应用方。4.2履约时间乙方应在[具体时间]内完成环保节能技术应用。4.3履约地点履约地点为[具体地点]。4.4履约方式履约方式为[具体方式]。5.质量保证5.1质量标准房地产及环保节能技术应用应符合[质量标准]。5.2质量验收甲方有权对房地产及环保节能技术应用进行验收。5.3质量保修乙方应提供[保修期限]内的质量保修服务。5.4质量责任如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的质量责任。6.保密条款6.1保密内容双方对本合同内容以及相关技术信息负有保密义务。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[保密期限]。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。7.违约责任7.1违约情形如一方违反本合同约定，构成违约情形。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或根据相关法律法规进行计算。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决程序应遵循法定程序，包括但不限于证据交换、法庭审理等。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.合同解除9.1合同解除条件a.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[合理期限]内仍未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.合同目的无法实现。9.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、财产交付等事宜。10.合同变更10.1变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2变更程序变更程序应包括提出变更请求、协商变更内容、签署变更协议等步骤。10.3变更后的合同效力变更后的合同内容具有同等法律效力，双方应严格遵守。11.合同终止11.1终止条件合同履行完毕或根据本合同约定终止。11.2终止程序合同终止应书面通知对方，并办理终止手续。11.3终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、财产交付等事宜。12.合同附件12.1附件名称本合同附件包括但不限于：房地产订购协议、环保节能技术应用方案、验收报告等。12.2附件内容附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效时间本合同自生效之日起开始履行。14.其他约定14.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议。14.2其他约定效力补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术咨询机构等，根据合同履行需要引入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同履行顺利进行。16.第三方介入条款16.1第三方选择第三方由甲乙双方协商选定，并签订相应合作协议。16.2第三方职责第三方应按照合作协议及本合同约定，履行相应职责，包括但不限于：a.提供专业技术支持；b.监督合同履行情况；c.对合同相关事项进行评估、验收；d.提供相关咨询服务。17.第三方责任17.1责任范围第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行受阻或产生损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为限。17.3责任免除如第三方因不可抗力等原因无法履行职责，且已采取合理措施避免损失扩大，可免除其责任。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系第三方应积极配合甲方工作，及时向甲方报告工作进展及问题。18.2与乙方的关系第三方应协助乙方完成合同履行，并对乙方提供必要的技术支持和服务。18.3与其他第三方的关系如第三方与其他第三方存在合作关系，应明确各方权责，避免利益冲突。19.第三方介入后的合同履行19.1履约主体甲乙双方及第三方均为合同履行的主体，各自承担相应的义务和责任。19.2履约方式合同履行方式应结合第三方介入的具体情况，由甲乙双方协商确定。19.3履约时间履约时间应考虑到第三方介入的实际情况，由甲乙双方协商确定。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序争议解决程序应遵循法定程序，包括但不限于证据交换、法庭审理等。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件a.第三方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[合理期限]内仍未纠正；b.因第三方原因导致合同无法履行；c.合同目的无法实现。21.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。21.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、财产交付等事宜。22.第三方介入后的合同变更22.1变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议，包括第三方介入内容的变更。22.2变更程序变更程序应包括提出变更请求、协商变更内容、签署变更协议等步骤。22.3变更后的合同效力变更后的合同内容具有同等法律效力，双方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产订购协议详细要求：包含房地产基本信息、订购价格、付款方式、双方权利义务等。说明：本协议是合同主体部分，详细规定了房地产订购的条款。2.环保节能技术应用方案详细要求：包括环保节能技术应用的具体措施、技术标准、预期效果等。说明：本方案是合同中环保节能技术应用的具体实施计划。3.验收报告详细要求：包含环保节能技术应用验收的日期、地点、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本报告是对环保节能技术应用效果的最终评估。4.保密协议详细要求：约定双方保密内容和保密期限，以及违约责任。说明：本协议旨在保护合同双方的商业秘密。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方职责、服务内容、费用及支付方式等。说明：本协议是甲乙双方与第三方合作的基础文件。6.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：本协议是合同履行过程中对原合同进行变更的正式文件。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等。说明：本协议是双方解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：甲方应支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：甲方逾期支付房款一个月，应支付相当于房款1%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成环保节能技术应用。责任认定：乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方因此产生的损失。示例：乙方逾期完成环保节能技术应用一个月，应赔偿甲方相当于合同总价1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合作协议约定的职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此产生的损失。示例：第三方未按约定提供技术服务，应赔偿甲方相当于合同总价0.5%的违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付争议解决费用。示例：一方未参加争议解决程序，应承担争议解决费用。全文完。2024版房地产订购与环保节能技术应用合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房地产订购3.1房地产概述3.2房地产订购流程3.3房地产订购条件4.环保节能技术应用4.1环保节能技术概述4.2环保节能技术应用方案4.3环保节能技术应用效果5.合同双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限8.交付与验收8.1房地产交付8.2环保节能技术应用交付8.3验收标准与程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国环境保护法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产订购与环保节能技术应用过程中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现环保节能目标。2.定义与解释2.1定义（1）“甲方”指房地产开发商或其授权代理人；（2）“乙方”指购买房地产的单位或个人；（3）“房地产”指甲方开发的、乙方拟购买的房屋及其附属设施；（4）“环保节能技术”指在房地产建设、使用过程中应用的节能、减排、环保技术。2.2解释本合同中的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。3.房地产订购3.1房地产概述甲方开发的房地产位于（具体地址），占地面积（具体数值）平方米，总建筑面积（具体数值）平方米，包括住宅、商业、办公等用途。3.2房地产订购流程（1）乙方在了解房地产信息后，向甲方提出订购意向；（2）甲方对乙方的订购意向进行审核，审核通过后，双方签订本合同；（3）乙方按照合同约定支付定金；（4）甲方按照合同约定办理房地产权证；（5）乙方按照合同约定支付剩余房款；（6）甲方将房地产交付乙方使用。3.3房地产订购条件（1）乙方具备完全民事行为能力；（2）乙方同意遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度；（3）乙方同意按照合同约定支付房款。4.环保节能技术应用4.1环保节能技术概述（1）太阳能热水系统；（2）节能门窗；（3）地源热泵；（4）雨水收集利用系统。4.2环保节能技术应用方案甲方将按照国家相关标准，制定详细的应用方案，确保环保节能技术的有效实施。4.3环保节能技术应用效果环保节能技术应用后，预计年节能率可达（具体数值）%，减排量可达（具体数值）吨。5.合同双方的权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务；（2）甲方有义务按照合同约定提供符合环保节能标准的房地产；（3）甲方有义务按照合同约定进行环保节能技术应用。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合环保节能标准的房地产；（2）乙方有义务按照合同约定支付房款；（3）乙方有义务遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。6.合同履行与变更6.1合同履行甲乙双方应按照合同约定，全面、及时、正确地履行各自的义务。6.2合同变更（1）甲乙双方协商一致，可以变更合同内容；（2）任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更无效。8.交付与验收8.1房地产交付甲方应在本合同约定的交付日期前，将房地产及附属设施交付乙方使用。交付时应确保房地产及附属设施符合合同约定和设计要求，且已取得必要的权属证明文件。8.2环保节能技术应用交付甲方应确保环保节能技术应用已按照设计方案完成，并在交付房地产时提供相应的技术资料和操作手册。8.3验收标准与程序乙方应在收到房地产及环保节能技术应用资料后（具体日期）内进行验收。验收标准包括但不限于：（1）房地产及附属设施的质量、数量、功能应符合合同约定；（2）环保节能技术应用应符合相关国家或行业标准；（3）验收程序包括现场检查、资料审核、性能测试等。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房地产或环保节能技术应用；（2）甲方交付的房地产或环保节能技术应用不符合合同约定；（3）乙方未按约定支付房款；（4）乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为（具体金额）；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为（具体金额）；（3）因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）法院受理后，按照法定程序进行审理；（3）法院作出判决后，双方应自觉履行判决结果。11.合同解除11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同申请；（2）对方确认解除或法院判决解除；（3）办理合同解除手续。12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止情形。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能措施减轻损失。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地产订购协议；（2）环保节能技术应用方案；（3）付款计划表；（4）其他相关文件。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业意见或服务；（2）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；（3）法律法规或政策要求第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同产生的违约责任，其赔偿总额不超过（具体金额）。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.第三方介入程序17.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务、责任及责任限额。17.2第三方介入流程（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订第三方介入协议；（3）第三方根据协议约定履行职责；（4）第三方履行职责过程中产生的费用由甲乙双方按约定承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和信息；（2）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；（3）第三方有权根据协议约定收取合理费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照协议约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因造成的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对本合同履行的责任不因第三方介入而免除；（2）第三方仅对本合同中约定的职责负责，其违约责任不超过合同约定的责任限额；（3）因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。19.2费用承担（1）第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定承担；（2）甲乙双方应按照协议约定向第三方支付费用；（3）第三方介入费用不包括甲乙双方因第三方介入而产生的其他费用。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方无法履行职责或履行职责不符合协议约定；（3）法律法规或政策要求终止第三方介入。20.2终止程序（1）甲乙双方协商一致，终止第三方介入；（2）通知第三方终止介入；（3）办理终止第三方介入手续。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）法院受理后，按照法定程序进行审理；（3）法院作出判决后，各方应自觉履行判决结果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产订购协议详细要求：包含房地产的基本信息、订购流程、付款方式、交付与验收标准等。说明：本协议是合同的核心附件，详细规定了房地产订购的相关事宜。2.环保节能技术应用方案详细要求：包括环保节能技术的具体应用措施、预期效果、实施方案等。说明：本方案是合同的重要组成部分，确保环保节能技术的有效实施。3.付款计划表详细要求：列出付款金额、付款时间、付款方式等。说明：本表格用于明确甲乙双方的付款责任和时间安排。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：本协议是第三方介入的依据，确保第三方行为的规范。5.验收报告详细要求：记录验收过程、结果、存在问题及整改措施等。说明：本报告是验收工作的记录，用于证明房地产及环保节能技术应用符合合同约定。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本协议是解决争议的依据，确保争议得到及时、公正的解决。7.合同变更协议详细要求：记录变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本协议是合同变更的正式文件，确保变更得到双方认可。8.合同解除协议详细要求：记录解除原因、解除生效日期等。说明：本协议是合同解除的正式文件，确保解除得到双方认可。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房地产或环保节能技术应用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为（具体金额）。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前交付房地产，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为（具体金额）。示例：若乙方未在合同约定的付款期限内支付房款，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方无法履行职责或履行职责不符合协议约定。责任认定：第三方应承担因自身原因造成的违约责任，赔偿总额不超过合同约定的责任限额。示例：若第三方未能按照协议约定提供专业意见，应承担相应责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的性质和影响，确定相应的违约责任和赔偿标准。示例：若任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产订购与环保节能技术应用合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4房地产项目基本信息2.订购内容与数量2.1房地产项目名称2.2房地产项目位置2.3房地产项目类型2.4订购面积与单价2.5订购数量3.付款方式与期限3.1首付款比例及金额3.2分期付款计划3.3付款时间及方式3.4逾期付款责任4.环保节能技术应用要求4.1环保节能技术类型4.2技术应用标准与规范4.3技术应用范围与要求4.4技术验收标准5.工程进度与交付5.1工程进度安排5.2验收标准与流程5.3交付条件与时间5.4验收不合格处理6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3质量问题处理流程6.4售后服务费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算与支付7.4违约争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.合同附件10.1房地产项目规划图纸10.2环保节能技术应用方案10.3相关法律法规及标准11.合同修改与补充11.1合同修改程序11.2合同补充内容12.合同签订与履行12.1合同签订程序12.2合同履行监督12.3合同履行责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止程序14.其他约定事项14.1合同保密条款14.2合同解除通知14.3合同解除生效时间14.4合同解除后的责任承担第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024YD0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人1.3.1甲方：房地产开发有限公司1.3.2乙方：购房者1.4房地产项目基本信息1.4.1项目名称：花园1.4.2项目位置：市区路号1.4.3项目类型：住宅1.4.4订购面积：100平方米1.4.5订购单价：10000元/平方米2.订购内容与数量2.1房地产项目名称：花园2.2房地产项目位置：市区路号2.3房地产项目类型：住宅2.4订购面积与单价：100平方米，10000元/平方米2.5订购数量：1套3.付款方式与期限3.1首付款比例及金额：首付款比例为30%，金额为300,000元3.2分期付款计划：自合同签订之日起，每月支付等额分期款，共计10期3.3付款时间及方式：每月1日前，通过银行转账支付至甲方指定账户3.4逾期付款责任：逾期付款每日按未付款金额的千分之五支付违约金4.环保节能技术应用要求4.1环保节能技术类型：太阳能热水系统、节能照明系统4.2技术应用标准与规范：符合国家相关环保节能标准与规范4.3技术应用范围与要求：太阳能热水系统应用于甲方提供的住宅楼，节能照明系统应用于公共区域4.4技术验收标准：验收合格，满足国家相关环保节能标准5.工程进度与交付5.1工程进度安排：自合同签订之日起，预计工期为12个月5.2验收标准与流程：按照国家相关建筑工程验收标准进行验收，验收流程为：自检、初验、终验5.3交付条件与时间：工程验收合格，交付使用时间为2025年12月31日前5.4验收不合格处理：甲方负责整改，直至验收合格6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限：自交付使用之日起，质量保证期限为5年6.2售后服务内容：房屋主体结构、防水、门窗等主要部件的维修服务6.3质量问题处理流程：购房者发现质量问题，向甲方提出，甲方在接到通知后24小时内进行维修6.4售后服务费用：除正常维护保养外，其他维修服务费用由购房者承担7.违约责任7.1违约情形：甲方未按时交付房屋；乙方未按时支付款项；双方违反合同约定7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失7.3违约金计算与支付：违约金按实际损失计算，支付方式为一次性支付7.4违约争议解决：违约争议通过协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：任何一方提起诉讼，另一方应于收到起诉状之日起15日内提出答辩状。8.3争议解决地点：市区人民法院。8.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同因下列原因终止：9.2.1合同约定的终止条件成就；9.2.2甲方或乙方依法或依照合同约定解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同约定的其他终止条件。9.3.1甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同；9.3.2乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同；9.3.3一方违约，严重损害另一方权益；9.3.4双方协商一致解除合同。9.4合同解除程序：解除合同需书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.合同附件10.1房地产项目规划图纸：附合同附件一，详细说明项目规划。10.2环保节能技术应用方案：附合同附件二，详细说明技术应用方案。10.3相关法律法规及标准：附合同附件三，列出适用的法律法规及标准。11.合同修改与补充11.1合同修改程序：任何一方要求修改合同，应书面提出修改意见，经双方协商一致后，修改内容作为合同附件。11.2合同补充内容：合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订与履行12.1合同签订程序：本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后生效。12.2合同履行监督：双方应严格按照合同约定履行各自义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.3合同履行责任：双方应承担因自身原因导致的合同履行责任，非因自身原因导致的，由不可抗力因素承担责任。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：如前所述。13.2合同终止条件：如前所述。13.3合同解除程序：如前所述。13.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、交付房产等事宜。14.其他约定事项14.1合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除通知：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。14.3合同解除生效时间：合同解除通知送达对方之日起合同解除生效。14.4合同解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同签订双方及其关联企业。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。15.2.3利益：第三方有权在合同约定的范围内，享受合同约定的利益。15.3第三方的选择与确认15.3.1第三方的选择：甲乙双方共同选择第三方，并协商确定第三方的服务内容、费用和期限。15.3.2第三方的确认：双方应书面确认第三方的选择，并通知对方。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入需签订补充协议，明确双方的权利义务。15.4.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同要求。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行义务。16.1.3甲方应承担第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行合同，并提供必要的协助。16.2.2乙方应向第三方支付合同约定的服务费用。16.2.3乙方应承担第三方在履行合同过程中因乙方原因导致的损失。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1直接经济损失；17.2.2间接经济损失；17.2.3合同约定的其他责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，双方应按照各自的合同约定履行义务。18.1.2第三方在履行合同过程中，若涉及本合同的内容，应