2024版店面租赁合同范本：租赁双方信息共享与保密3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租赁合同范本：租赁双方信息共享与保密本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人或负责人1.1.3.住所地1.1.4.联系电话1.1.5.通讯地址1.2.承租方基本信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人或负责人1.2.3.住所地1.2.4.联系电话1.2.5.通讯地址2.租赁标的物信息2.1.店面位置2.2.店面面积2.3.店面用途2.4.店面设施及设备情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金支付时间4.租金调整4.1.租金调整原因4.2.租金调整频率4.3.租金调整计算方式4.4.租金调整通知方式5.押金及保证金5.1.押金金额5.2.保证金金额5.3.押金及保证金退还条件5.4.押金及保证金退还时间6.租赁用途及限制6.1.店面用途6.2.店面使用限制6.3.违反使用限制的责任7.店面装修及改造7.1.装修及改造要求7.2.装修及改造费用7.3.装修及改造审批7.4.装修及改造后的使用8.店面维护及保养8.1.店面维护责任8.2.店面保养责任8.3.维护及保养费用9.店面转让及转租9.1.店面转让条件9.2.店面转租条件9.3.转让及转租审批9.4.转让及转租费用10.违约责任10.1.租赁方违约责任10.2.承租方违约责任10.3.违约金计算方式10.4.违约纠纷解决方式11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效及其他13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期13.3.合同附件13.4.其他约定事项14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人员14.4.签署盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：公司1.1.2.法定代表人或负责人：1.1.3.住所地：省市区路号1.1.4.联系电话：138xxxx56781.1.5.通讯地址：省市区路号1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：YY个体工商户1.2.2.法定代表人或负责人：1.2.3.住所地：省市区路号1.2.4.联系电话：139xxxx56781.2.5.通讯地址：省市区路号2.租赁标的物信息2.1.店面位置：省市区路号2.2.店面面积：150平方米2.3.店面用途：商业零售2.4.店面设施及设备情况：含中央空调、照明设备、货架等，具体清单见附件一。3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年。3.2.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.3.租金支付方式：每月支付，每月底前一次性支付下一个月租金。3.4.租金支付时间：每月5日前。4.租金调整4.1.租金调整原因：市场行情变动、物价上涨等。4.2.租金调整频率：每年调整一次。4.3.租金调整计算方式：按市场行情及物价上涨幅度进行调整。4.4.租金调整通知方式：提前一个月书面通知承租方。5.押金及保证金5.1.押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）。5.2.保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）。5.3.押金及保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为。5.4.押金及保证金退还时间：租赁期满后十个工作日内。6.租赁用途及限制6.1.店面用途：仅限商业零售。6.2.店面使用限制：不得用于居住、餐饮等非商业用途。6.3.违反使用限制的责任：若违反使用限制，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失。7.店面装修及改造7.1.装修及改造要求：需符合城市规划、安全及消防要求。7.2.装修及改造费用：由承租方承担。7.3.装修及改造审批：需提前一个月向租赁方提交装修及改造方案，经批准后方可进行。7.4.装修及改造后的使用：不得改变店面原用途，保持店面外观整洁。8.店面维护及保养8.1.店面维护责任：承租方负责店面的日常维护及保养，保持店面清洁、整洁。8.2.店面保养责任：定期对店面设施及设备进行检查、保养，确保其正常使用。8.3.维护及保养费用：由承租方承担。8.4.维护及保养记录：承租方应记录维护及保养情况，并保留相关凭证。9.店面转让及转租9.1.店面转让条件：租赁期内，未经租赁方同意，承租方不得转让或转租店面。9.2.店面转租条件：若需转租，承租方需提前一个月书面通知租赁方，并经租赁方同意。9.3.转让及转租审批：租赁方有权对转让或转租申请进行审批，无正当理由不得拒绝。9.4.转让及转租费用：转让或转租过程中产生的相关费用由承租方承担。10.违约责任10.1.租赁方违约责任：若租赁方未按时交付店面或提供虚假信息，应承担违约责任，并赔偿承租方损失。10.2.承租方违约责任：若承租方未按时支付租金、违反租赁用途或损坏店面设施，应承担违约责任，并赔偿租赁方损失。10.3.违约金计算方式：按合同约定金额的一定比例计算违约金。10.4.违约纠纷解决方式：协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1.合同解除条件：合同约定的解除条件成立时，任何一方均有权解除合同。11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁机构作出裁决后，合同解除。11.3.合同解除后的处理：双方应立即采取必要措施，妥善处理合同解除后的事宜。11.4.合同解除后的赔偿：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。12.争议解决12.1.争议解决方式：通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构：省市仲裁委员会。12.3.争议解决费用：由败诉方承担。13.合同生效及其他13.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2.合同生效日期：2024年1月1日。13.3.合同附件：附件一：店面设施及设备清单。13.4.其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署14.1.签署日期：2024年1月1日。14.2.签署地点：省市区路号。14.3.签署人员：租赁方代表：，承租方代表：。14.4.签署盖章：双方代表签字后加盖单位公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等，其具体定义为在合同履行过程中，为协助甲乙双方解决合同履行中遇到的问题，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方。15.2.责权利划分：15.2.1.第三方的权利：a)根据合同约定，第三方有权获取与合同履行相关的必要信息。b)第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。c)第三方有权在合同约定的范围内，提出建议和解决方案。15.2.2.第三方的义务：a)第三方应遵守合同约定，忠实履行职责。b)第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。c)第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。15.3.第三方介入程序：15.3.1.第三方的选择：甲乙双方应协商一致，选择合适的第三方。15.3.2.第三方介入的申请：任何一方认为需要第三方介入时，应书面提出申请，并说明理由。15.3.3.第三方的确认：双方确认第三方介入后，应与第三方签订合作协议。16.第三方责任限额16.1.第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2.责任限额：a)第三方的赔偿责任不得超过合同约定金额的10%。b)若第三方因故意或重大过失造成损失，其赔偿责任不受前款限制。c)第三方责任限额的计算方式：以合同约定金额为基础，根据第三方提供的评估报告确定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.职责划分：a)甲乙双方应各自承担合同约定的责任和义务。b)第三方在合同履行过程中，仅协助甲乙双方解决合同履行中遇到的问题，不替代甲乙双方的任何责任。17.2.信息共享与保密：a)第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。b)甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以便第三方履行职责。17.3.费用承担：a)第三方的费用由甲乙双方根据合同约定承担。b)若合同未约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。18.第三方变更与退出18.1.第三方变更：经甲乙双方同意，第三方可以变更。18.2.第三方退出：第三方因故退出时，应提前一个月书面通知甲乙双方，并说明原因。19.第三方介入的合同效力19.1.第三方介入不影响本合同的效力。19.2.本合同约定的权利和义务，甲乙双方仍应履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面设施及设备清单要求：a)清单应详细列出店面的所有设施及设备，包括名称、型号、数量等。b)清单应注明每项设施及设备的购买日期、使用状况等。c)清单应由租赁方和承租方共同确认并签字。2.附件二：装修及改造方案要求：a)方案应详细描述装修及改造的范围、内容、设计图等。b)方案应说明装修及改造所需的材料、施工时间等。c)方案应由承租方提交给租赁方审批。3.附件三：第三方合作协议要求：a)协议应明确第三方的职责、权利和义务。b)协议应规定第三方的费用及支付方式。c)协议应由甲乙双方和第三方共同签署。4.附件四：合同履行情况报告要求：a)报告应详细记录合同履行过程中的各项活动。b)报告应包括甲乙双方的履约情况、第三方介入情况等。c)报告应由第三方或甲乙双方共同编制。5.附件五：违约金计算明细要求：a)明细应列出违约行为、违约金计算依据及金额。b)明细应由违约方提供，并经另一方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付租金：租赁方或承租方未按时支付租金，视为违约行为。b)违反租赁用途：承租方使用店面进行非商业活动，视为违约行为。c)损坏店面设施：承租方损坏店面设施，视为违约行为。d)未按约定进行装修及改造：承租方未按约定进行装修及改造，视为违约行为。2.责任认定标准：a)违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，由甲乙双方或第三方进行认定。b)违约责任的承担：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。c)违约金的计算：根据违约行为和合同约定，计算违约金。3.示例说明：a)若承租方未按时支付租金，应按合同约定支付违约金，违约金计算方式为每月租金的1%。b)若承租方使用店面进行非商业活动，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。c)若承租方损坏店面设施，应承担维修或更换设施的费用。d)若承租方未按约定进行装修及改造，租赁方有权要求承租方按照约定进行整改，并承担相关费用。全文完。2024版店面租赁合同范本：租赁双方信息共享与保密1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.法定代表人或负责人姓名1.1.2.联系方式1.1.3.住所地1.2.承租方信息1.2.1.法定代表人或负责人姓名1.2.2.联系方式1.2.3.住所地2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物坐落2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.拖欠租金的处理5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整频率5.3.租金调整通知6.使用性质6.1.租赁物使用范围6.2.禁止用途7.租赁物维护7.1.租赁物保养责任7.2.维修责任7.3.故障处理8.保险责任8.1.租赁物保险8.2.承租方责任保险9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.租赁物交付10.1.交付时间10.2.交付条件10.3.交付方式11.租赁物接收11.1.接收时间11.2.接收条件11.3.接收方式12.租赁物返还12.1.返还时间12.2.返还条件12.3.返还方式13.合同解除13.1.解除条件13.2.解除程序13.3.解除后果14.争议解决14.1.争议解决方式14.2.争议解决机构14.3.争议解决费用第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.法定代表人姓名：1.1.3.住所地：省市区路号1.2.承租方信息1.2.1.法定代表人姓名：1.2.3.住所地：省市区路号2.租赁物信息2.1.租赁物名称：店面2.2.租赁物坐落：省市区路号2.3.租赁物面积：100平方米2.4.租赁物结构：一层，框架结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：银行转账，账号：4.4.拖欠租金的处理：每拖欠一日，按日支付欠款金额的1%作为滞纳金5.租金调整5.1.租金调整条件：因市场行情变动，双方协商一致后可调整租金5.2.租金调整频率：每年调整一次5.3.租金调整通知：调整前一个月，双方应书面通知对方6.使用性质6.1.租赁物使用范围：用于商业零售6.2.禁止用途：不得用于非法经营、储存危险品或进行任何违法活动7.租赁物维护7.1.租赁物保养责任：租赁期间，承租方应负责租赁物的日常保养和维护，保持租赁物处于良好状态7.2.维修责任：因自然损耗或合理使用造成的租赁物损坏，由承租方负责维修；因人为损坏或不当使用造成的租赁物损坏，由责任方负责维修7.3.故障处理：发现租赁物故障，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后及时处理8.保险责任8.1.租赁物保险：租赁方应为其拥有的租赁物办理财产保险，并将承租方列为第一受益人8.2.承租方责任保险：承租方应办理营业场所责任保险，以保障在经营过程中可能发生的意外事故造成的第三方损害9.违约责任9.1.违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定10.租赁物交付10.1.交付时间：租赁合同签订后，租赁方应在7个工作日内将租赁物交付给承租方10.2.交付条件：租赁物应处于良好状态，符合合同约定的交付条件10.3.交付方式：租赁方将租赁物交至承租方指定地点，并由承租方验收11.租赁物接收11.1.接收时间：承租方应在租赁物交付后的3个工作日内完成验收11.2.接收条件：租赁物应与合同约定一致，无损坏、缺陷等11.3.接收方式：承租方在验收合格后，签署接收确认单12.租赁物返还12.1.返还时间：租赁期满或合同解除后，承租方应在5个工作日内将租赁物返还给租赁方12.2.返还条件：租赁物应保持良好状态，无损坏、缺陷等，并恢复原状12.3.返还方式：承租方将租赁物交至租赁方指定地点，并由租赁方验收13.合同解除13.1.解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约、双方协商一致等13.2.解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除事宜13.3.解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜14.争议解决14.1.争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决14.2.争议解决机构：省市区仲裁委员会14.3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在租赁过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任2.1第三方在介入租赁关系时，应遵守法律法规、合同约定及诚实信用的原则，对甲乙双方提供的服务应保证其真实性、合法性和有效性。2.2第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务失误或违反合同约定，应承担相应的法律责任。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。3.2第三方有权在提供服务过程中，了解甲乙双方的商业秘密，但应严格保密，不得泄露给任何第三方。4.第三方介入程序4.1甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的事项，并约定第三方介入的条件和程序。4.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方进行评估或提供服务。5.第三方责任限额5.1第三方在介入租赁关系过程中，对甲乙双方承担的责任限额，应按照合同约定或法律法规的规定执行。5.2若合同未明确约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额，应以其收取的报酬或服务费用为限。6.甲乙双方责任6.1甲乙双方应保证向第三方提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息造成的后果承担责任。6.2甲乙双方应按照合同约定，积极配合第三方的工作，并承担相应的费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系，其服务对象为甲乙双方。7.2第三方与租赁物之间的关系：第三方对租赁物无所有权，仅提供专业服务，不承担租赁物的保管、维修等责任。7.3第三方与其他第三方之间的关系：第三方与其他第三方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。8.第三方介入的具体条款8.1中介方：若引入中介方，应明确中介方的服务内容、报酬、保密义务等。8.2评估机构：若引入评估机构，应明确评估目的、评估方法、评估结果的使用等。8.3律师事务所：若引入律师事务所，应明确法律咨询、代理诉讼、起草合同等事项。8.4会计师事务所：若引入会计师事务所，应明确审计、财务咨询等事项。9.第三方介入的终止9.1若第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止其服务。9.2第三方介入的终止，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。10.保密条款10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。11.合同变更11.1若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件的复印件，并加盖公章或签名。说明：用于证明租赁双方的身份和资质。2.租赁物情况说明书要求：详细描述租赁物的名称、规格、数量、状况等。说明：作为租赁物交付和接收的依据。3.租赁物维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于证明租赁物的维护状况。4.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明租金已支付的凭证。说明：作为租金支付的有效证明。5.租金调整协议要求：双方签署的租金调整书面协议。说明：用于记录租金调整的细节和双方同意的调整条件。6.租赁合同补充协议要求：双方签署的任何补充协议，包括但不限于租赁期限、租金、维修责任等。说明：用于记录双方对合同条款的任何修改或补充。7.保险合同及相关文件要求：提供保险合同、保险单等文件。说明：用于证明租赁物和承租方责任保险的有效性。8.违约行为通知要求：书面通知对方违约行为的发生。说明：用于启动违约责任承担程序。9.争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解协议、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议解决的结果。10.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他文件。说明：根据具体情况提供相应文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应支付滞纳金，并承担因此造成的损失。示例：若租金逾期10天未支付，违约方应支付每日租金的1%作为滞纳金。2.擅自改变租赁物用途责任认定：违约方应恢复租赁物原状，并赔偿因此造成的损失。示例：若承租方将租赁物用于非法经营，违约方需恢复原状并赔偿损失。3.损坏租赁物责任认定：因人为损坏租赁物，违约方应承担维修费用或赔偿损失。示例：若承租方损坏墙面，违约方需负责修复或赔偿墙面修复费用。4.未按规定使用租赁物责任认定：违约方应停止违规行为，并承担因此造成的损失。示例：若承租方在租赁物内堆放易燃物品，违约方需立即移除并承担相应风险。5.违约解除合同责任认定：违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于租金损失。示例：若租赁方违约解除合同，应赔偿承租方剩余租金的损失。全文完。2024版店面租赁合同范本：租赁双方信息共享与保密2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称1.1.2简称1.1.3法定代表人1.1.4注册地址1.1.5联系电话1.1.6电子邮箱1.2承租方信息1.2.1全称1.2.2简称1.2.3法定代表人1.2.4注册地址1.2.5联系电话1.2.6电子邮箱2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途2.5租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限类型4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整周期5.3调整幅度6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还时间7.使用权及限制7.1租赁物使用权7.2使用范围及限制7.3违规使用的处理8.修繕责任8.1租赁物维修责任8.2修繕标准及费用承担8.3修繕通知及时间要求9.装修及改动9.1装修审批9.2装修费用承担9.3装修后的恢复10.水电费及其他费用10.1水电费承担10.2其他费用承担10.3费用支付方式11.保险11.1保险种类11.2保险金额11.3保险期限11.4保险费用承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：有限公司1.1.2简称：公司1.1.3法定代表人：1.1.4注册地址：市区路号1.1.5联系电话：1381.2承租方信息1.2.1全称：个体经营户1.2.2简称：户1.2.3法定代表人：1.2.4注册地址：市区路号1.2.5联系电话：13956782.租赁物信息2.1租赁物名称：店面2.2租赁物地址：市区路号2.3租赁物面积：100平方米2.4租赁物用途：商业用途2.5租赁物现状描述：店面装修完好，设施齐全，可立即投入使用3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限类型：固定期限租赁4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月1日前支付4.4逾期支付租金的处理：逾期未支付租金，每逾期一日按每日租金的千分之五支付滞纳金5.租金调整5.1调整依据：根据市场租金水平及物价上涨等因素5.2调整周期：每年1月1日5.3调整幅度：根据调整依据，租金每年最多上调5%6.保证金6.1保证金金额：人民币10,000元整6.2保证金支付方式：银行转账6.3保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况6.4保证金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还7.使用权及限制7.1租赁物使用权：承租方拥有租赁物的使用权7.2使用范围及限制：仅限于商业用途，不得用于其他非法活动7.3违规使用的处理：如发现违规使用，租赁方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应责任8.修繕责任8.1租赁物维修责任8.1.1租赁物在租赁期间的自然损耗由承租方自行承担。8.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或承担相应的维修费用。8.2修繕标准及费用承担8.2.1修繕标准应不低于租赁物原有的设计标准。8.2.2修繕费用由责任方承担，双方另有约定的除外。8.3修繕通知及时间要求8.3.1承租方发现租赁物需要修繕时，应及时通知租赁方。8.3.2租赁方收到修繕通知后，应在5个工作日内作出答复。9.装修及改动9.1装修审批9.1.1承租方进行装修或改动前，应提交装修方案及改动图纸。9.1.2租赁方收到方案后，应在7个工作日内进行审批。9.2装修费用承担9.2.1装修费用由承租方承担。9.2.2因装修造成租赁物损坏的，由承租方负责修复或承担相应的维修费用。9.3装修后的恢复9.3.1装修完成后，承租方应将租赁物恢复至原状。9.3.2如因装修导致租赁物价值降低，承租方应承担相应的责任。10.水电费及其他费用10.1水电费承担10.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量结算。10.1.2承租方应按时缴纳水电费，逾期未缴的，按每日水电费金额的千分之五支付滞纳金。10.2其他费用承担10.2.1除租金外的其他费用，如物业管理费、公共设施维修费等，由承租方承担。10.3费用支付方式10.3.1承租方应在每月5日前支付当月的水电费及其他费用。11.保险11.1保险种类11.1.1承租方应为其经营活动投保必要的商业保险。11.1.2租赁方应为其自有财产投保相应的财产保险。11.2保险金额11.2.1保险金额应不低于租赁物的实际价值。11.3保险期限11.3.1保险期限应与租赁期限一致。11.4保险费用承担11.4.1保险费用由投保方承担。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可协商选择仲裁委员会进行仲裁。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。13.违约责任13.1违约情形13.1.1任何一方违反合同约定的条款。13.2违约责任13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额应根据违约程度及实际损失确定。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签订本合同并完成签订手续。14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。14.3合同解除条件14.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.4合同终止后的处理14.4.1合同终止后，双方应立即终止租赁关系，并按照合同约定处理租赁物及有关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构、保险公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资质证书，并按照相关法律法规和行业标准履行职责。15.2第三方介入的条件15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。15.2.2第三方介入的事项应与本合同相关，且不影响合同的履行。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和职责。15.3.2双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同中的责任限额应根据第三方合作协议确定。15.4.2第三方责任限额不应超过其合作协议中规定的最高赔偿限额。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与租赁方、承租方之间的关系由第三方合作协议约定。15.5.2第三方应独立履行其职责，不应影响租赁方和承租方的合同权利和义务。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方应协助双方完成合同的签订和履行。16.1.2中介方不得泄露双方的商业秘密和隐私。16.1.3中介方的服务费用由双方另行协商确定。16.2评估机构16.2.1评估机构应按照双方的要求进行租赁物的评估。16.2.2评估机构的评估结果应作为租赁物租金和保证金确定的重要依据。16.2.3评估机构的评估费用由双方承担。16.3咨询机构16.3.1咨询机构应提供专业的咨询服务，协助双方解决合同履行中的问题。16.3.2咨询机构的咨询费用由双方协商确定。16.4监理机构16.4.1监理机构应监督租赁物的维护和修繕工作。16.4.2监理机构的监理费用由双方协商确定。16.5保险公司16.5.1保险公司应按照双方的要求提供相应的保险服务。16.5.2保险公司的保险费用由双方承担。16.5.3保险公司应在保险合同中明确其责任限额。17.第三方介入的额外条款17