2024版房地产抵押担保消费贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押担保消费贷款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押权人信息2.贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划4.贷款利率及费用4.1贷款利率4.2贷款费用4.3费用计算方式5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物地址5.3抵押物产权状况5.4抵押物价值评估6.抵押物处置方式6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.抵押权人权利与义务7.1抵押权人权利7.2抵押权人义务8.抵押人权利与义务8.1抵押人权利8.2抵押人义务9.贷款人权利与义务9.1贷款人权利9.2贷款人义务10.违约责任10.1贷款人违约责任10.2借款人违约责任10.3抵押人违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息贷款人名称：____________________贷款人住所：____________________贷款人法定代表人：____________________贷款人联系方式：____________________1.2借款人信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：____________________借款人联系方式：____________________1.3抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人联系方式：____________________1.4抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人联系方式：____________________2.贷款金额及用途2.1贷款金额：人民币__________元整。2.2贷款用途：____________________3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2还款方式：____________________3.3还款计划：____________________4.贷款利率及费用4.1贷款利率：____________________4.2贷款费用：____________________4.3费用计算方式：____________________5.抵押物信息5.1抵押物名称：____________________5.2抵押物地址：____________________5.3抵押物产权状况：____________________5.4抵押物价值评估：____________________6.抵押物处置方式6.1抵押物处置条件：____________________6.2抵押物处置程序：____________________6.3抵押物处置收益分配：____________________7.抵押权人权利与义务7.1抵押权人权利7.1.1对抵押物的占有权；7.1.2对抵押物的使用权；7.1.3对抵押物的收益权；7.1.4在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，有权依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款中优先受偿；7.1.5法律、法规规定的其他权利。7.2抵押权人义务7.2.1依法对抵押物进行保管，不得擅自处分；7.2.2不得滥用抵押权，不得以抵押物作为担保的其他债权；7.2.3法律、法规规定的其他义务。8.抵押人权利与义务8.1抵押人权利8.1.1在贷款期限内，抵押人对抵押物的占有权和使用权不受影响；8.1.2在贷款期限内，抵押人有权要求抵押权人不得滥用抵押权；8.1.3在债务履行期限届满，抵押人履行债务后，抵押权人应立即解除抵押权；8.1.4抵押人有权要求抵押权人提供抵押物的保管和维护；8.1.5法律、法规规定的其他权利。8.2抵押人义务8.2.1按照合同约定，及时、足额地向贷款人偿还贷款本息；8.2.2保证抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的用途和状态；8.2.3协助抵押权人对抵押物进行评估、拍卖或变卖；8.2.4按照抵押权人的要求提供抵押物的有关证明文件；8.2.5法律、法规规定的其他义务。9.贷款人权利与义务9.1贷款人权利9.1.1按照合同约定，向借款人提供贷款；9.1.2对借款人使用贷款的情况进行监督；9.1.3在借款人未按期偿还贷款时，有权要求借款人提前偿还全部或部分贷款；9.1.4在债务履行期限届满而借款人未履行债务时，有权依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款中优先受偿；9.1.5法律、法规规定的其他权利。9.2贷款人义务9.2.1按照合同约定，及时、足额地向借款人提供贷款；9.2.2对借款人的商业秘密和贷款信息予以保密；9.2.3在借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实时，有权拒绝贷款或解除合同；9.2.4按照合同约定，对借款人进行贷后管理；9.2.5法律、法规规定的其他义务。10.违约责任10.1贷款人违约责任10.1.1贷款人未按期提供贷款的，应向借款人支付违约金；10.1.2贷款人违反保密义务的，应承担相应的法律责任；10.1.3贷款人滥用抵押权的，应承担相应的法律责任；10.1.4法律、法规规定的其他违约责任。10.2借款人违约责任10.2.1借款人未按期偿还贷款的，应向贷款人支付违约金；10.2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任；10.2.3借款人擅自改变抵押物用途的，应承担相应的法律责任；10.2.4法律、法规规定的其他违约责任。10.3抵押人违约责任10.3.1抵押人未按期履行抵押义务的，应承担相应的法律责任；10.3.2抵押人擅自改变抵押物用途的，应承担相应的法律责任；10.3.3抵押人违反保密义务的，应承担相应的法律责任；10.3.4法律、法规规定的其他违约责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约，贷款人有权解除合同；11.1.2抵押权人严重违约，借款人有权解除合同；11.1.3贷款人严重违约，抵押权人有权解除合同；11.1.4法律、法规规定的其他解除条件。11.2合同终止条件11.2.1债务履行完毕；11.2.2合同约定的其他终止条件；11.2.3法律、法规规定的其他终止条件。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决；12.1.2仲裁；12.1.3诉讼；12.1.4法律、法规规定的其他争议解决方式。12.2争议解决机构12.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；12.2.2地方人民法院；12.2.3其他争议解决机构。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同；13.1.2合同经有关部门批准；13.1.3合同约定的其他生效条件；13.1.4法律、法规规定的其他生效条件。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致；13.2.2修改合同文本；13.2.3签署变更协议；13.2.4法律、法规规定的其他变更程序。14.合同附件14.1附件一：贷款合同；14.2附件二：抵押合同；14.3附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系中的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方的责任限额应包括因第三方自身原因造成的损失，以及因第三方违反合同约定给甲乙双方造成的损失。15.2.3第三方的责任限额应以书面形式在合同附件中明确。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.1.3第三方有权在合同约定的范围内对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.3.2第三方的义务15.3.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。15.3.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3.3第三方的责任15.3.3.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3.2第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的违约责任。15.4第三方介入协议15.4.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体事宜，并签署第三方介入协议。15.4.2.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；15.4.2.2第三方的职责和权利；15.4.2.3第三方的责任限额；15.4.2.4第三方的报酬及支付方式；15.4.2.5第三方介入的时间期限；15.4.2.6第三方介入的终止条件；15.4.2.7争议解决方式。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并承担第三方服务不达标的相应责任。16.1.2甲方应配合第三方进行尽职调查，并提供必要的协助。16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，及时、足额地支付第三方报酬。16.2.2乙方应配合第三方进行尽职调查，并提供必要的协助。16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。17.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务不达标承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。17.2.2乙方应按照合同约定，及时、足额地支付第三方报酬，并对第三方服务不达标承担相应责任。17.3第三方与抵押权人的划分17.3.1第三方与抵押权人之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。17.3.2抵押权人应确保第三方提供的服务不影响其抵押权的行使。17.4第三方与其他第三方的划分17.4.1第三方与其他第三方之间的权利义务关系由各自协议约定。17.4.2各第三方应相互尊重，不得相互干涉对方的业务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息、双方权利义务等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了贷款的基本信息。2.附件二：抵押合同详细要求：包含抵押物的名称、地址、产权状况、抵押权人的权利义务等条款。说明：本附件为抵押物相关的合同，明确了抵押权人的权益和责任。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包含第三方的名称、职责、权利义务、责任限额、报酬及支付方式等条款。说明：本附件为第三方介入时的协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：贷款申请表详细要求：包含借款人基本信息、贷款用途、还款能力等信息的表格。说明：本附件为贷款申请的必要文件，用于评估借款人的信用状况。5.附件五：抵押物评估报告详细要求：包含抵押物名称、地址、评估价值、评估方法等内容的报告。说明：本附件为抵押物价值的评估结果，用于确定抵押物的价值。6.附件六：借款人信用报告详细要求：包含借款人信用记录、信用等级、逾期记录等信息的报告。说明：本附件为借款人信用状况的评估结果，用于评估借款人的信用风险。7.附件七：还款计划表详细要求：包含还款期限、还款金额、还款方式等信息的表格。说明：本附件为借款人的还款计划，用于指导借款人按时还款。8.附件八：贷款费用明细表详细要求：包含贷款利率、贷款费用、费用计算方式等信息的表格。说明：本附件为贷款费用的明细，用于明确借款人需要支付的费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按期偿还贷款本息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例说明：若借款人未在还款日偿还贷款，则自逾期之日起，每日应支付贷款金额的万分之五作为逾期利息。2.违约行为：抵押人未按期履行抵押义务。责任认定标准：抵押人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若抵押人未按合同约定提供抵押物或未按期履行抵押物保管义务，则应支付违约金，并赔偿由此给贷款人造成的损失。3.违约行为：贷款人未按期提供贷款。责任认定标准：贷款人应支付违约金，并承担由此给借款人造成的损失。示例说明：若贷款人未在合同约定的贷款期限内提供贷款，则应支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。4.违约行为：抵押权人滥用抵押权。责任认定标准：抵押权人应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、恢复抵押物原状等。示例说明：若抵押权人违反合同约定，滥用抵押权，则应赔偿由此给甲乙双方造成的损失，并恢复抵押物的原状。5.违约行为：第三方未履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、恢复原状等。示例说明：若第三方未按合同约定履行职责，给甲乙双方造成损失的，则应赔偿损失，并恢复原状。全文完。2024版房地产抵押担保消费贷款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1贷款人信息2.2借款人信息2.3抵押人信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物权利5.3抵押物价值6.抵押登记与公示6.1抵押登记6.2公示7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管措施8.贷款用途8.1贷款用途规定8.2贷款用途限制9.贷款发放与支付9.1贷款发放条件9.2贷款支付方式10.贷款还款10.1还款计划10.2还款方式10.3违约责任11.抵押权实现11.1抵押权实现条件11.2抵押权实现程序12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产抵押担保消费贷款合同》。1.1.2“贷款人”指向借款人提供贷款的金融机构。1.1.3“借款人”指向贷款人申请贷款的个人或法人。1.1.4“抵押人”指提供抵押物的个人或法人。1.1.5“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供的房地产。1.1.6“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。1.1.7“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款的期限。1.1.8“贷款利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息比率。1.1.9“还款方式”指借款人按照约定的方式偿还贷款本金和利息的方式。1.1.10“违约”指借款人或抵押人未履行本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同中的定义为准。2.当事人信息2.1贷款人信息2.1.1贷款人名称：[贷款人名称]2.1.2贷款人地址：[贷款人地址]2.1.3贷款人联系方式：[贷款人联系方式]2.2借款人信息2.2.1借款人名称：[借款人名称]2.2.2借款人地址：[借款人地址]2.2.3借款人联系方式：[借款人联系方式]2.3抵押人信息2.3.1抵押人名称：[抵押人名称]2.3.2抵押人地址：[抵押人地址]2.3.3抵押人联系方式：[抵押人联系方式]3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.1.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.1.1贷款利率：[贷款利率]%，按年利率计算。4.2还款方式4.2.1还款方式：等额本息还款法。5.抵押物5.1抵押物概述5.1.1抵押物：位于[抵押物地址]的[抵押物类型]。5.1.2抵押物权利：抵押人享有抵押物的所有权。5.1.3抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币[抵押物价值]元整。5.2抵押物权利5.2.1抵押人不得转让、出租、抵押抵押物。5.2.2抵押人不得擅自对抵押物进行修缮、改建或拆除。5.3抵押物价值5.3.1抵押物价值不得低于贷款金额。6.抵押登记与公示6.1抵押登记6.1.1贷款人要求抵押人在[抵押登记期限]内办理抵押登记手续。6.1.2抵押登记费用由抵押人承担。6.2公示6.2.1抵押登记完成后，抵押人应将抵押登记情况向贷款人公示。7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.1.1抵押人应负责抵押物的安全保管，防止抵押物遭受损失或损害。7.1.2抵押人应遵守贷款人的相关规定，对抵押物进行合理使用。7.2抵押物保管措施7.2.1抵押人应采取必要的安全措施，确保抵押物不受损害。7.2.2抵押人应定期向贷款人报告抵押物的使用情况。8.贷款用途8.1贷款用途规定8.1.1借款人须将贷款用于指定的消费用途，包括但不限于房屋装修、家电购置、教育支出等。8.1.2借款人不得将贷款用于投资、经营性活动或其他非个人消费用途。8.2贷款用途限制8.2.1借款人不得将贷款用于购买股票、债券、基金或其他投资产品。8.2.2借款人不得将贷款用于偿还其他债务。9.贷款发放与支付9.1贷款发放条件9.1.1贷款人应在借款人提交完整申请材料并经审核无误后，按照约定的贷款期限和金额发放贷款。9.1.2贷款人有权要求借款人提供担保或抵押，并有权在借款人违约时采取相应措施。9.2贷款支付方式9.2.1贷款人应通过银行转账或现金支付方式将贷款发放至借款人指定的账户。9.2.2贷款人有权要求借款人提供贷款支付凭证。10.贷款还款10.1还款计划10.1.1贷款人应根据借款人的还款能力和贷款期限，制定还款计划。10.1.2还款计划应包括每月还款金额、还款日期和还款方式。10.2还款方式10.2.1借款人应按照还款计划按月偿还贷款本金和利息。10.2.2借款人可选择自动扣款、柜台还款、网上银行还款等还款方式。10.3违约责任10.3.1借款人未按约定的还款日期和金额还款的，构成违约。10.3.2借款人违约的，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。11.抵押权实现11.1抵押权实现条件11.1.1借款人未按约定偿还贷款本金和利息的，贷款人有权行使抵押权。11.1.2抵押权实现前，贷款人应给予借款人合理的宽限期。11.2抵押权实现程序11.2.1贷款人有权依法对抵押物进行处置，以实现抵押权。11.2.2抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金和利息。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1本合同内容经双方协商一致，可进行变更。12.1.2合同变更应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。12.2合同解除12.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式进行。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余的贷款本息和抵押物。13.违约责任13.1违约情形13.1.1借款人未按约定还款的，构成违约。13.1.2抵押人未履行抵押物保管义务的，构成违约。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。13.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议，应友好协商解决。14.1.2协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应按照中华人民共和国法律予以解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并介入合同相关事项的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入事项应与本合同内容相关，且需符合法律法规及合同约定。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方在介入过程中，应严格遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方责任5.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。5.2第三方在介入过程中，若因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在相关协议中约定，最高不超过[责任限额]元。6.2第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。7.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方与其他各方之间的责任划分如下：7.3.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务范围内。7.3.2甲乙双方之间的权利义务关系，仍由本合同约定。7.3.3第三方对其他第三方的责任，由其自身承担。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的义务。8.2第三方介入事项的处理结果，应经甲乙双方书面确认。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。10.2本合同变更后的条款，对第三方具有同等约束力。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如需解除本合同，应经甲乙双方和第三方书面同意。11.2本合同解除后，甲乙双方和第三方应根据本合同约定处理剩余的贷款本息和抵押物。12.第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后的其他事项，甲乙双方和第三方应按照法律法规及合同约定处理。12.2本修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：填写借款人个人信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的必备文件。2.抵押物评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包括抵押物价值、市场分析等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。3.抵押物登记证明详细要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明。说明：抵押登记证明是抵押权成立的法定凭证。4.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同是甲乙双方签订的贷款协议。5.抵押合同详细要求：包括抵押物、抵押权、抵押期限等条款。说明：抵押合同是抵押人和贷款人签订的抵押协议。6.还款计划表详细要求：包括每月还款金额、还款日期、还款方式等。说明：还款计划表是借款人按照约定偿还贷款的详细计划。7.贷款支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：贷款支付凭证是证明贷款已发放的凭证。8.违约金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的凭证。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是双方解决争议的书面约定。10.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更双方签字等。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的书面约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定还款；1.2抵押人未按约定履行抵押物保管义务；1.3第三方未按约定履行职责；1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方；2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等；2.3违约责任的具体承担方式由双方协商确定。3.违约责任示例：3.1借款人未按约定还款，应支付每日万分之五的滞纳金；3.2抵押人未按约定履行抵押物保管义务，导致抵押物受损，应承担赔偿责任；3.3第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任；3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产抵押担保消费贷款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押权人信息2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.贷款用途4.还款方式及还款计划4.1还款方式4.2还款计划5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物价值评估6.抵押物处置6.1抵押物处置方式6.2抵押物处置程序7.抵押权设立及登记7.1抵押权设立7.2抵押权登记8.抵押物保险8.1保险种类8.2保险期限8.3保险金额9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1贷款人违约责任10.2借款人违约责任10.3抵押人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1通知方式13.2附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：[贷款人全称]1.1.2贷款人住所：[贷款人地址]1.1.3贷款人法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]1.1.4贷款人联系电话：[贷款人联系电话]1.2借款人信息1.2.1借款人名称：[借款人全称]1.2.2借款人住所：[借款人地址]1.2.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]1.2.4借款人联系电话：[借款人联系电话]1.3抵押人信息1.3.1抵押人名称：[抵押人全称]1.3.2抵押人住所：[抵押人地址]1.3.3抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]1.3.4抵押人联系电话：[抵押人联系电话]1.4抵押权人信息1.4.1抵押权人名称：[抵押权人全称]1.4.2抵押权人住所：[抵押权人地址]1.4.3抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]1.4.4抵押权人联系电话：[抵押权人联系电话]2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。2.3贷款利率：年利率为[贷款利率]%，具体利率以中国人民银行规定的同期贷款基准利率为准。3.贷款用途借款人应将贷款用于[贷款用途]，不得用于违法、违规用途。4.还款方式及还款计划4.1还款方式：按月等额本息还款法。4.2还款计划：具体还款计划详见附件一《还款计划表》。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况：[抵押物名称]、[抵押物地址]、[抵押物面积]等。5.2抵押物价值评估：[抵押物评估价值]元整。6.抵押物处置6.1抵押物处置方式：在借款人违约或抵押权人行使抵押权时，抵押物将按照法律规定和合同约定进行处置。6.2抵押物处置程序：[抵押物处置程序]。7.抵押权设立及登记7.1抵押权设立：本合同签订后，抵押权人有权在抵押物上设立抵押权。7.2抵押权登记：抵押权人应在抵押物所在地办理抵押权登记手续。8.抵押物保险8.1保险种类：抵押物需投保[保险种类]，包括但不限于财产保险、责任保险等。8.2保险期限：保险期限自[保险生效日期]起至[保险到期日期]止。8.3保险金额：保险金额不得低于抵押物的评估价值，具体金额为[保险金额]元。9.合同变更及解除9.1合同变更：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2.1借款人严重违约；9.2.2抵押人擅自处置抵押物；9.2.3抵押权人行使抵押权；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行；9.2.5法律法规规定的其他情形。10.违约责任10.1贷款人违约责任：10.1.1贷款人未按约定提供贷款，应向借款人支付[违约金比例]%的违约金。10.1.2贷款人未按约定收取利息，应向借款人支付[违约金比例]%的违约金。10.2借款人违约责任：10.2.1借款人未按约定还款，应向贷款人支付[违约金比例]%的违约金。10.2.2借款人未按约定使用贷款，应向贷款人支付[违约金比例]%的违约金。10.3抵押人违约责任：10.3.1抵押人未按约定提供抵押物，应向抵押权人支付[违约金比例]%的违约金。10.3.2抵押人擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：[争议解决机构名称]，双方应按照该机构的规则和程序解决争议。12.合同生效及终止12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止：合同终止条件包括但不限于借款人全部偿还贷款本息、抵押权实现、合同解除等。13.其他约定事项13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2附件：本合同附件包括但不限于《还款计划表》、《抵押物评估报告》等。14.合同附件14.1附件一：还款计划表14.2附件二：抵押物评估报告14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入范围2.1.1贷款申请和审查；2.1.2抵押物评估；2.1.3法律咨询和代理；2.1.4会计审计；2.1.5其他甲乙双方约定的服务。3.第三方责任3.1第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其过错或疏忽导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因过错或疏忽导致甲乙双方权益受损，其赔偿总额不超过[责任限额]元。4.1.2第三方责任限额不适用于第三方故意行为或重大过失导致的损