2024版店面租赁合同范本：包含店铺转让及继承权条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租赁合同范本：包含店铺转让及继承权条款本合同目录一览1.合同订立依据2.合同双方基本信息3.店面基本情况4.店面租赁期限5.租金及相关费用6.租金支付方式及时间7.租赁保证金8.店面转让及继承权条款8.1店面转让条件8.2转让审批程序8.3转让费用及承担8.4转让合同效力9.店面使用规范9.1店面用途限制9.2店面装修及改造9.3店面使用安全10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金及赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用14.合同生效及附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本合同。2.合同双方基本信息3.店面基本情况3.1店面地址：详细地址，具体位置。3.2店面面积：平方米。3.3店面结构：单层、多层等。3.4店面现状：租赁时店面装修情况、设备情况等。4.店面租赁期限4.1租赁期限：自年月日至年月日。4.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续租，续租期限由双方另行协商确定。5.租金及相关费用5.1租金金额：每月人民币元。5.2租金支付方式：按月支付，每月日前支付当月租金。5.3租金调整：租赁期限内，如遇政策调整、市场变化等原因，租金可协商调整。6.租金支付方式及时间6.1租金支付方式：银行转账或现金支付。6.2租金支付时间：每月日前支付当月租金。7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币元。7.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起日内支付保证金。7.3保证金用途：用于保证乙方遵守合同约定，维护店面正常经营。7.4保证金退还：租赁期满或合同解除后，经甲方审核无违约行为，乙方可申请退还保证金。8.店面转让及继承权条款8.1店面转让条件8.1.1乙方如需转让店面，应提前日向甲方书面提出申请。8.1.2乙方转让店面需符合法律法规及本合同约定，并取得甲方书面同意。8.2转让审批程序8.2.1乙方将转让意向及受让方资料提交甲方审核。8.2.2甲方在日内对乙方提交的资料进行审核，并作出是否同意转让的决定。8.3转让费用及承担8.3.1乙方转让店面时，应向甲方支付人民币元作为转让费用。8.3.2转让费用由乙方承担，甲方在转让合同签订后日内收取。8.4转让合同效力8.4.1乙方转让店面后，原合同中乙方权利义务由受让方继承。8.4.2受让方应继续履行本合同约定的各项义务。9.店面使用规范9.1店面用途限制9.1.1店面仅限于经营乙方所申请的经营范围。9.1.2未经甲方书面同意，乙方不得改变店面的用途。9.2店面装修及改造9.2.1乙方如需对店面进行装修或改造，应提前日向甲方提出申请。9.2.2甲方在日内对乙方提出的装修或改造方案进行审核。9.3店面使用安全9.3.1乙方应确保店面及经营活动的安全，遵守国家有关安全规定。9.3.2乙方应定期对店面进行安全检查，确保消防设施完备。10.违约责任10.1违约情形及处理10.1.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金%的违约金。10.1.2如乙方违反店面使用规范，甲方有权要求乙方立即改正，并可暂停或解除合同。10.2违约金及赔偿10.2.1乙方违约造成的损失，应承担全部赔偿责任。10.2.2甲方因乙方违约而遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付，甲方有权解除合同。11.1.2乙方违反合同约定的其他重大违约行为，甲方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，双方未续签合同，合同终止。11.2.2出租方因国家政策或不可抗力原因，需要提前解除合同。11.3合同解除或终止的程序11.3.1解除或终止合同，应提前日书面通知对方。11.3.2双方应按照合同约定处理相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1如双方同意，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.合同生效及附件14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。14.3本合同附件包括但不限于：14.3.1店面租赁清单14.3.2店面转让协议（如有）14.3.3其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如因特殊需要，甲方或乙方可邀请第三方介入，以协助解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方邀请第三方介入，应提前日向对方书面提出申请，并说明介入的目的和理由。15.3.2对方应在日内答复是否同意第三方介入。16.第三方介入的职责16.1第三方应根据其专业能力和职责，为甲方或乙方提供专业意见或服务。16.2第三方的专业意见或服务应遵守法律法规、行业规范和诚实信用原则。17.第三方责任限额17.1第三方因提供专业意见或服务而发生的任何责任，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过人民币元。17.2如第三方在提供专业意见或服务过程中违反法律法规，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方不得干预甲方和乙方之间的合同关系，其职责仅限于协助解决合同履行中的特定问题。18.2第三方在提供专业意见或服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方与甲方、乙方之间的沟通应通过书面方式进行，并保留相关记录。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由邀请方承担，但双方另有约定的除外。19.2第三方介入的费用应在第三方完成服务后，由邀请方支付。20.第三方介入的终止20.2第三方介入终止后，第三方应向甲方或乙方提供书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中知悉的甲方、乙方商业秘密和敏感信息，应予以保密。21.2第三方不得利用所知悉的商业秘密和敏感信息从事任何违法活动。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入的详细协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。23.2第三方介入协议包括但不限于：23.2.1第三方介入的目的和范围23.2.2第三方的职责和义务23.2.3第三方介入的费用及支付方式23.2.4第三方介入的期限23.2.5第三方介入的保密条款23.2.6第三方介入的争议解决方式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁清单要求：详细列明店面面积、结构、装修情况、设备清单等。说明：本附件用于明确租赁店面的具体情况和状态。2.店面转让协议（如有）要求：明确转让方、受让方的基本信息，转让价格、支付方式、转让内容等。说明：本附件用于在店面转让时明确双方的权利义务。3.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的目的、职责、费用、期限等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和条款。4.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明租金支付的实际情况。5.店面装修及改造方案要求：详细列明装修或改造的目的、内容、预算、时间等。说明：本附件用于明确店面装修或改造的具体情况。6.争议解决协议（如有）要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的详细安排。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在。8.合同解除或终止协议要求：详细列明合同解除或终止的原因、程序、后果等。说明：本附件用于明确合同解除或终止的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方违反店面使用规范。1.3甲方未按约定提供店面或相关设施。1.4任何一方未履行合同约定的保密义务。1.5第三方在介入过程中违反合同约定。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿金等。2.3违约金的具体数额由双方在合同中约定，但不得超过实际损失。2.4赔偿金应足以弥补违约行为造成的损失。3.违约责任示例：3.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。3.2乙方违反店面使用规范，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失金额的100%。3.3甲方未按约定提供店面或相关设施，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失金额的100%。3.4第三方在介入过程中违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版店面租赁合同范本：包含店铺转让及继承权条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2店面租赁1.3店铺转让1.4继承权2.店面租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整3.4相关费用4.店面使用范围4.1店面用途4.2店面装修与改造4.3店面招牌与宣传5.店面转让及继承权条款5.1店面转让条件5.2店面转让程序5.3继承权行使条件5.4继承权行使程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1附件一：店面租赁合同10.2附件二：店面转让协议10.3附件三：继承权协议11.合同解除后的处理11.1店面返还11.2租金返还11.3费用退还12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.其他约定13.1不可抗力13.2合同争议解释权14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.1.1出租方：指将店面出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.2承租方：指租赁使用出租方店面的自然人、法人或其他组织。1.1.3店面：指出租方拥有的，位于______地址的，用于商业经营的建筑物或空间。1.2店面租赁1.2.1本合同所指店面租赁是指承租方按照本合同约定，向出租方租赁店面进行商业经营活动。1.3店铺转让1.3.1店铺转让是指承租方在租赁期限内，将其在店面的租赁权转让给第三方的行为。1.4继承权1.4.1继承权是指承租方在租赁期限内去世后，其合法继承人有权继续履行本合同约定的权利和义务。第二条店面租赁期限2.1租赁起始日期：______年______月______日。2.2租赁终止日期：______年______月______日。2.3租赁期限变更2.3.1租赁期限的变更需经出租方和承租方双方协商一致，并以书面形式作出。2.3.2租赁期限变更后，本合同的其他条款仍继续有效。第三条租金及相关费用3.1租金金额：每月租金为人民币______元。3.2租金支付方式3.2.1承租方应在每月______日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。3.2.2租金支付方式为银行转账，转账时需注明“租金”字样。3.3租金调整3.3.1租金调整需根据市场行情、物价指数等因素，经出租方和承租方双方协商一致。3.4相关费用3.4.1除租金外，承租方还应承担水、电、燃气、网络等日常运营费用。3.4.2相关费用由承租方自行承担，并在每月______日前支付。第四条店面使用范围4.1店面用途4.1.1店面仅限于商业经营，不得用于非法活动。4.1.2店面用途应与出租方提供的营业执照相符。4.2店面装修与改造4.2.1承租方进行店面装修与改造需事先征得出租方同意，并承担相应费用。4.2.2装修与改造不得影响店面的结构安全和使用功能。4.3店面招牌与宣传4.3.1承租方需遵守相关法律法规，合理使用店面招牌进行宣传。4.3.2招牌设计需经出租方同意，并不得影响店面外观。第五条店面转让及继承权条款5.1店面转让条件5.1.1承租方在租赁期限内，经出租方同意，可将店面转让给第三方。5.1.2转让价格由双方协商确定。5.2店面转让程序5.2.1承租方需向出租方提交转让申请，并提供相关证明材料。5.2.2出租方收到转让申请后，应在______日内作出答复。5.3继承权行使条件5.3.1承租方去世后，其合法继承人需在______日内向出租方提交继承权证明。5.4继承权行使程序5.4.1继承人需按照本合同约定的条款，继续履行合同义务。5.4.2出租方应在______日内对继承人的身份进行核实。第六条违约责任6.1违约行为6.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用。6.1.2承租方未按约定使用店面。6.1.3承租方未按约定进行店面装修与改造。6.1.4出租方未按约定履行合同义务。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。6.3.2未协商一致时，违约赔偿金额由人民法院判决。第七条合同解除7.1合同解除条件7.1.1合同到期，双方无续租意愿。7.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正。7.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。7.2合同解除程序7.2.1双方协商一致解除合同，并以书面形式作出。7.2.2一方要求解除合同，需书面通知对方，并在______日内获得对方书面同意。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。8.2.2仲裁机构的选择和仲裁规则应在本合同中明确约定。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，一方应在______日内将争议情况通知另一方。8.3.2双方应积极配合争议解决机构的调查和处理。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应保证合同的合法性和有效性。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.2变更后的合同条款，与本合同具有同等法律效力。第十条合同附件10.1附件一：店面租赁合同10.1.1本合同附件一为店面租赁合同的详细条款。10.2附件二：店面转让协议10.2.1本合同附件二为店面转让协议的详细条款。10.3附件三：继承权协议10.3.1本合同附件三为继承权协议的详细条款。第十一条合同解除后的处理11.1店面返还11.1.1合同解除后，承租方应立即将店面返还给出租方。11.1.2店面返还时，应保持原状，不得有损坏或擅自改动。11.2租金返还11.2.1合同解除后，出租方应向承租方返还已支付的租金。11.2.2租金返还的计算方法应按照本合同约定或双方协商确定。11.3费用退还11.3.1合同解除后，除租金外，出租方应向承租方退还已支付的其他费用。11.3.2费用退还的计算方法应按照本合同约定或双方协商确定。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以采取邮寄、传真、电子邮件等方式。12.2送达方式12.2.1通知的送达应以实际收到为准。12.2.2若采用邮寄方式，则以邮戳日期为送达日期。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同争议解释权13.2.1本合同的解释权归签订合同的双方所有。13.2.2本合同如有争议，应按照合同约定进行解释。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式______份，双方各执______份。14.1.2合同签署时，双方应保证合同内容的真实性、合法性和有效性。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入：指在合同履行过程中，由于甲乙双方的需要或合同约定，引入第三方参与合同履行、监督或提供相关服务的行为。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、法律咨询、财务审计、工程监理、担保、评估等。16.第三方的责任与权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。16.1.2第三方对因其过错或疏忽导致甲乙双方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。16.2.2第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用。17.甲乙双方与第三方的权利义务划分17.1甲乙双方的权利17.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定或法律规定提供服务。17.1.2甲乙双方有权监督第三方的工作，确保其服务质量。17.2甲乙双方的义务17.2.1甲乙双方应按照合同约定向第三方提供必要的支持和配合。17.2.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方提供服务的费用。17.3第三方的权利17.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。17.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.4第三方的义务17.4.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.4.2第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额：指第三方因其过错或疏忽导致甲乙双方遭受的损失，其应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.2.2若合同未约定责任限额，则以法律规定为准。18.3责任限额的适用18.3.1责任限额适用于第三方在履行合同过程中因过错或疏忽导致的损失。18.3.2责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方的更换19.1第三方的更换条件19.1.1若第三方无法履行合同约定的义务，甲乙双方可协商更换第三方。19.2第三方的更换程序19.2.1甲乙双方应书面通知第三方，要求其停止履行合同义务。19.2.2甲乙双方应在______日内协商确定新的第三方。19.2.3新的第三方应在______日内完成更换手续。20.第三方的保密义务20.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.2第三方的保密义务在合同解除后仍然有效。21.第三方的合作与协调21.2甲乙双方应协调第三方的工作，确保其服务符合合同要求。22.第三方的责任免除22.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务时，第三方不承担责任。22.2第三方的责任免除应符合法律规定或合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面租赁合同详细要求和说明：包括但不限于甲乙双方的名称、店面地址、租赁期限、租金金额、支付方式、使用范围、违约责任、争议解决等条款的详细内容。2.附件二：店面转让协议详细要求和说明：包括但不限于转让双方、转让价格、转让条件、转让程序、转让后的权利义务等条款的详细内容。3.附件三：继承权协议详细要求和说明：包括但不限于继承人、继承条件、继承程序、继承后的权利义务等条款的详细内容。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：包括但不限于第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务、违约责任等条款的详细内容。5.附件五：店面装修改造方案详细要求和说明：包括但不限于装修改造目的、设计方案、施工期限、验收标准等条款的详细内容。6.附件六：店面装修改造施工合同详细要求和说明：包括但不限于施工方、施工内容、施工期限、验收标准、付款方式等条款的详细内容。7.附件七：店面转让评估报告详细要求和说明：包括但不限于评估方法、评估结果、评估依据等条款的详细内容。8.附件八：店面转让审批文件详细要求和说明：包括但不限于转让审批部门、审批文件、审批日期等条款的详细内容。9.附件九：店面转让税费清单详细要求和说明：包括但不限于税费种类、计算方法、缴纳时间等条款的详细内容。10.附件十：合同履行过程中的通知记录详细要求和说明：包括但不限于通知内容、通知日期、接收人等条款的详细内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按约定支付租金或相关费用。承租方未按约定使用店面。承租方擅自进行店面装修与改造。出租方未按约定履行合同义务。第三方未按合同约定提供服务。第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准违约行为发生的事实。违约行为的严重程度。违约行为对甲乙双方造成的损失。合同约定或法律规定。3.违约责任认定示例示例一：承租方未按约定支付租金，导致出租方遭受损失，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿损失。示例二：第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例三：出租方未按约定履行合同义务，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版店面租赁合同范本：包含店铺转让及继承权条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.店铺租赁的基本情况2.1店铺的名称、地址及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.店铺转让条款3.1转让权的定义3.2转让的条件与程序3.3转让费用的承担4.店铺继承权条款4.1继承权的定义4.2继承的条件与程序4.3继承费用的承担5.店铺装修与改造5.1装修与改造的约定5.2装修费用的承担5.3装修后的使用与维护6.店铺的经营管理6.1经营范围及方式6.2商标、专利等知识产权的约定6.3店铺的转让与转租7.店铺的维修与保养7.1维修责任的划分7.2维修费用的承担7.3维修后的验收8.店铺的租赁保证金8.1保证金金额及缴纳方式8.2保证金的使用与管理8.3保证金退还的条件9.店铺的租赁终止9.1租赁终止的条件9.2租赁终止的程序9.3租赁终止后的费用结算10.违约责任10.1违约的定义与认定10.2违约责任的承担10.3违约的赔偿与处理11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的管辖12.合同的生效与变更12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的解除条件13.合同的其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同的附件14.合同的签订与生效14.1合同的签订程序14.2合同的生效日期14.3合同的附件与证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地址：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地址：________2.店铺租赁的基本情况2.1店铺的名称、地址及面积2.1.1店铺名称：________2.1.2店铺地址：________2.1.3店铺面积：________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：________2.2.2租赁终止日期：________2.2.3租赁期限：________年2.3租金及支付方式2.3.1月租金：________元2.3.2支付方式：________2.3.3付款时间：________3.店铺转让条款3.1转让权的定义3.1.1在租赁期间，租赁方有权将店铺转让给第三方。3.2转让的条件与程序3.2.1转让条件：________3.2.2转让程序：________3.3转让费用的承担3.3.1转让费用：________元3.3.2费用承担：________4.店铺继承权条款4.1继承权的定义4.1.1在租赁期间，租赁方去世后，其合法继承人享有店铺的租赁权。4.2继承的条件与程序4.2.1继承条件：________4.2.2继承程序：________4.3继承费用的承担4.3.1继承费用：________元4.3.2费用承担：________5.店铺装修与改造5.1装修与改造的约定5.1.1租赁方对店铺进行装修或改造需经承租方同意。5.2装修费用的承担5.2.1装修费用：________元5.2.2费用承担：________5.3装修后的使用与维护5.3.1装修后的店铺使用及维护责任：________6.店铺的经营管理6.1经营范围及方式6.1.1经营范围：________6.1.2经营方式：________6.2商标、专利等知识产权的约定6.2.1商标、专利等知识产权的使用：________6.3店铺的转让与转租6.3.1店铺的转让：________6.3.2店铺的转租：________7.店铺的维修与保养7.1维修责任的划分7.1.1店铺日常维修责任：________7.1.2店铺大修责任：________7.2维修费用的承担7.2.1日常维修费用：________7.2.2大修费用：________7.3维修后的验收7.3.1维修验收标准：________7.3.2验收程序：________8.店铺的租赁保证金8.1保证金金额及缴纳方式8.1.1保证金金额：________元8.1.2缴纳方式：________8.1.3缴纳时间：________8.2保证金的使用与管理8.2.1保证金用于支付租金、维修费用等。8.2.2保证金的管理：________8.3保证金退还的条件8.3.1合同到期且无违约情况。8.3.2退还程序：________9.店铺的租赁终止9.1租赁终止的条件9.1.1合同到期。9.1.2双方协商一致。9.1.3违约情况：________9.2租赁终止的程序9.2.1提前通知对方。9.2.2清理店铺设施。9.3租赁终止后的费用结算9.3.1结算时间：________9.3.2结算方式：________10.违约责任10.1违约的定义与认定10.1.1违约行为：________10.1.2违约认定：________10.2违约责任的承担10.2.1违约赔偿：________10.2.2违约赔偿的支付：________10.3违约的赔偿与处理10.3.1赔偿方式：________10.3.2处理程序：________11.争议解决11.1争议解决的方式11.1.1协商解决：________11.1.2仲裁解决：________11.2争议解决的程序11.2.1提出争议：________11.2.2解决争议：________11.3争议解决的管辖11.3.1争议解决地点：________11.3.2管辖法院：________12.合同的生效与变更12.1合同的生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2相关证件齐全。12.2合同的变更程序12.2.1变更事项：________12.2.2变更程序：________12.3合同的解除条件12.3.1解除条件：________12.3.2解除程序：________13.合同的其他约定13.1通知与送达13.1.1通知方式：________13.1.2送达方式：________13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件：________13.2.2不可抗力处理：________13.3合同的附件与证明13.3.1附件：________13.3.2证明材料：________14.合同的签订与生效14.1合同的签订程序14.1.1签订时间：________14.1.2签订地点：________14.2合同的生效日期14.2.1生效日期：________14.3合同的附件与证明14.3.1附件：________14.3.2证明材料：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同签订、履行或争议解决过程中，被甲乙双方或任一方邀请或授权参与合同相关事宜的任何个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、评估机构、监理方、鉴定机构、法律顾问等。2.第三方的责权利2.1责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责，并对因自身过错导致的损失承担相应责任。2.2权利：第三方有权获得甲乙双方支付的报酬或费用，并有权根据合同约定享有其他权利。2.3义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需经甲乙双方或任一方的书面同意。3.2第三方的介入应签订书面协议，明确各方的权利义务。3.3第三方的介入应在合同履行过程中或争议解决过程中进行。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1第三方介入后的合同履行4.1.1甲乙双方应按照合同约定，配合第三方的介入工作。4.1.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时提供相关资料。4.2第三方介入后的费用承担4.2.1第三方的报酬或费用由甲乙双方或任一方支付。4.2.2支