2024版按揭服务合同（含房产、设备、企业）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按揭服务合同（含房产、设备、企业）本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效条件2.按揭贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3还款方式2.4还款期限2.5还款频率3.房产按揭贷款条款3.1房产价值评估3.2房产抵押权设定3.3房产权证转移3.4房产保险4.设备按揭贷款条款4.1设备价值评估4.2设备抵押权设定4.3设备权证转移4.4设备保险5.企业按揭贷款条款5.1企业价值评估5.2企业抵押权设定5.3企业权证转移5.4企业保险6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放流程6.3贷款使用范围7.贷款还款7.1还款计划7.2逾期还款处理7.3逾期利息计算8.抵押物管理8.1抵押物保管8.2抵押物处置8.3抵押物价值变化9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1房产评估报告12.2设备评估报告12.3企业评估报告12.4其他附件13.其他约定13.1合同解释13.2合同份数13.3合同签署14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确借款人向贷款人申请按揭贷款的条件、程序、权利义务及相关事项，确保双方合法权益。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人全部还清贷款本息及实现合同约定其他权利义务之日止。1.4合同生效条件1.4.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。1.4.2借款人须向贷款人提供真实、完整、有效的贷款申请资料。1.4.3贷款人须对借款人的贷款申请资料进行审核，并在审核通过后向借款人发放贷款。2.按揭贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1本合同贷款金额为人民币____元整。2.2贷款利率2.2.1本合同贷款利率为____%，实行浮动利率，按中国人民银行规定的浮动利率进行调整。2.3还款方式2.3.1本合同还款方式为等额本息还款方式。2.4还款期限2.4.1本合同还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.5还款频率2.5.1本合同还款频率为每月还款一次。3.房产按揭贷款条款3.1房产价值评估3.1.1贷款人委托具有相应资质的评估机构对借款人拟抵押的房产进行价值评估。3.2房产抵押权设定3.2.1借款人同意以其房产为贷款提供抵押担保。3.2.2贷款人取得房产抵押权后，办理抵押登记手续。3.3房产权证转移3.3.1借款人应在贷款发放前，将房产权证过户至贷款人名下。3.4房产保险3.4.1借款人应在贷款发放前，为房产购买足额保险。4.设备按揭贷款条款4.1设备价值评估4.1.1贷款人委托具有相应资质的评估机构对借款人拟抵押的设备进行价值评估。4.2设备抵押权设定4.2.1借款人同意以其设备为贷款提供抵押担保。4.2.2贷款人取得设备抵押权后，办理抵押登记手续。4.3设备权证转移4.3.1借款人应在贷款发放前，将设备权证过户至贷款人名下。4.4设备保险4.4.1借款人应在贷款发放前，为设备购买足额保险。5.企业按揭贷款条款5.1企业价值评估5.1.1贷款人委托具有相应资质的评估机构对企业进行价值评估。5.2企业抵押权设定5.2.1借款人同意以其企业资产为贷款提供抵押担保。5.2.2贷款人取得企业抵押权后，办理抵押登记手续。5.3企业权证转移5.3.1借款人应在贷款发放前，将企业权证过户至贷款人名下。5.4企业保险5.4.1借款人应在贷款发放前，为企业购买足额保险。8.贷款发放与使用8.1贷款发放条件8.1.1贷款人收到借款人提交的完整贷款申请材料后，进行审核。8.1.2审核通过后，贷款人通知借款人贷款发放事宜。8.2贷款发放流程8.2.1贷款人根据审核结果，决定是否发放贷款。8.2.2贷款人发放贷款，并将贷款资金划入借款人指定的账户。8.3贷款使用范围8.3.1借款人应将贷款资金用于约定的用途。8.3.2贷款人有权对贷款使用情况进行监督。9.贷款还款9.1还款计划9.1.1借款人应根据合同约定的还款方式制定还款计划。9.1.2还款计划应包括每期还款金额、还款日期等。9.2逾期还款处理9.2.1借款人未按约定日期还款，构成逾期。9.2.2贷款人有权对逾期还款收取罚息。9.3逾期利息计算9.3.1逾期利息按合同约定的利率计算。9.3.2逾期利息从逾期之日起计算至实际还款之日止。10.抵押物管理10.1抵押物保管10.1.1贷款人负责保管抵押物，确保其安全完整。10.1.2借款人不得擅自处置抵押物。10.2抵押物处置10.2.1借款人违约，贷款人有权处置抵押物。10.2.2抵押物处置所得款项用于偿还贷款本息。10.3抵押物价值变化10.3.1抵押物价值变化不影响抵押权的存在。10.3.2抵押物价值减少时，借款人应采取措施恢复其价值。11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，可对合同进行变更。11.1.2变更内容应以书面形式记录。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同应以书面形式通知对方。11.3.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。12.违约责任12.1违约情形12.1.1借款人未按约定还款。12.1.2贷款人未按约定发放贷款。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任。12.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿计算12.3.1违约赔偿金额根据合同约定或法律法规规定计算。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构由双方协商确定。13.2.2未协商确定的，可提交所在地人民法院诉讼。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序按相关法律法规和机构规则执行。14.其他约定14.1合同解释14.1.1本合同条款如有歧义，按有利于借款人的解释原则处理。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，借款人、贷款人各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除借款人、贷款人以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提16.1.1第三方介入需经借款人和贷款人协商一致同意。16.1.2第三方介入需符合法律法规及本合同的规定。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在其职责范围内，对借款人和贷款人承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，并明确具体金额。17.2责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，经双方协商一致，可调整责任限额。17.2.2调整责任限额应以书面形式记录，并经双方签字（或盖章）确认。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求借款人和贷款人提供必要的信息和资料。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责。18.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与借款人19.1.1第三方与借款人之间的关系由双方另行签订协议约定。19.1.2第三方在履行合同过程中，应尊重借款人的合法权益。19.2第三方与贷款人19.2.1第三方与贷款人之间的关系由双方另行签订协议约定。19.2.2第三方在履行合同过程中，应尊重贷款人的合法权益。19.3第三方与合同其他方19.3.1第三方与其他合同方的权利义务关系，由各方另行协商确定。20.第三方介入的具体条款20.1评估机构20.1.1评估机构负责对借款人拟抵押的房产或设备进行价值评估。20.1.2评估机构应提供真实、准确的评估报告。20.2担保机构20.2.1担保机构为借款人提供担保服务。20.2.2担保机构应按照合同约定，履行担保义务。20.3中介机构20.3.1中介机构负责协助借款人和贷款人完成贷款申请和审批流程。20.3.2中介机构应提供专业、高效的服务。20.4律师事务所20.4.1律师事务所为借款人和贷款人提供法律咨询和服务。20.4.2律师事务所应确保其提供的服务符合法律法规。20.5会计师事务所20.5.1会计师事务所为借款人提供财务审计服务。20.5.2会计师事务所应提供真实、准确的审计报告。21.第三方介入的监督管理21.1贷款人有权对第三方介入的合同履行情况进行监督管理。21.2借款人有权对第三方介入的合同履行情况进行监督。21.3第三方应积极配合贷款人和借款人的监督管理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，包括房产的详细描述、市场价值、评估依据等。说明：作为贷款发放的依据，评估报告需在贷款发放前提交。2.设备评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，包括设备的详细描述、市场价值、评估依据等。说明：作为贷款发放的依据，评估报告需在贷款发放前提交。3.企业评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，包括企业的财务状况、资产价值、评估依据等。说明：作为贷款发放的依据，评估报告需在贷款发放前提交。4.房产权证详细要求：房产所有权证原件，证明借款人对房产的合法所有权。说明：作为抵押物，房产权证需在贷款发放前过户至贷款人名下。5.设备权证详细要求：设备所有权证原件，证明借款人对设备的合法所有权。说明：作为抵押物，设备权证需在贷款发放前过户至贷款人名下。6.企业权证详细要求：企业所有权证或营业执照原件，证明借款人对企业的合法所有权。说明：作为抵押物，企业权证需在贷款发放前过户至贷款人名下。7.房产保险单详细要求：由保险公司出具的房产保险单，证明房产已购买足额保险。说明：作为抵押物，房产保险单需在贷款发放前提交。8.设备保险单详细要求：由保险公司出具的设备保险单，证明设备已购买足额保险。说明：作为抵押物，设备保险单需在贷款发放前提交。9.企业保险单详细要求：由保险公司出具的企业保险单，证明企业已购买足额保险。说明：作为抵押物，企业保险单需在贷款发放前提交。10.还款计划表详细要求：借款人根据合同约定的还款方式制定的还款计划表。说明：还款计划表需在贷款发放前提交。11.贷款申请资料详细要求：借款人提交的完整贷款申请材料，包括身份证明、收入证明、还款能力证明等。说明：贷款申请资料需在贷款发放前提交。12.合同变更协议详细要求：双方协商一致后，就合同变更内容签订的书面协议。说明：合同变更协议需在合同变更生效前签订。13.争议解决协议详细要求：双方协商一致后，就争议解决方式签订的书面协议。说明：争议解决协议需在争议发生前或争议发生后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定还款责任认定标准：借款人未按约定的还款日期和金额还款。示例说明：借款人未在约定的还款日期偿还当期贷款本金及利息，构成逾期还款。2.贷款人未按约定发放贷款责任认定标准：贷款人未按约定的贷款发放条件、时间、金额发放贷款。示例说明：贷款人未在约定的贷款发放日期内，按照约定的金额发放贷款。3.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行其服务职责。示例说明：评估机构未在约定的时间内提供准确的评估报告，构成违约。4.抵押物价值减少责任认定标准：抵押物价值因市场因素或其他原因减少，影响贷款安全。示例说明：房产市场下跌，导致房产抵押物价值低于贷款余额。5.合同变更未经双方同意责任认定标准：合同变更未经双方协商一致同意。示例说明：一方单方面修改合同内容，未取得另一方同意。6.争议未按约定解决责任认定标准：争议未按合同约定的解决方式解决。示例说明：双方未按约定提交争议解决机构解决争议。全文完。2024版按揭服务合同（含房产、设备、企业）1本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.按揭贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.房产按揭贷款条款3.1房产信息3.2房产抵押登记3.3房产价值评估3.4房产用途4.设备按揭贷款条款4.1设备信息4.2设备抵押登记4.3设备价值评估4.4设备用途5.企业按揭贷款条款5.1企业信息5.2企业抵押登记5.3企业价值评估5.4企业用途6.按揭贷款支付与收取6.1贷款支付方式6.2贷款收取方式6.3逾期罚息6.4担保方式7.按揭贷款的变更与解除7.1贷款变更条件7.2贷款解除条件7.3贷款变更程序7.4贷款解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件10.4合同终止程序11.合同附件与补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签订人签字与盖章12.1合同签订人签字12.2合同签订人盖章13.合同备案与登记13.1合同备案13.2合同登记14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订基本信息1.1合同双方当事人信息（1）甲方（贷款人）：全称，法定代表人或负责人姓名，联系方式，地址；（2）乙方（借款人）：全称，法定代表人或负责人姓名，联系方式，地址；1.2合同签订日期：____年____月____日；1.3合同签订地点：____省____市____区____路____号。第二条按揭贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____元整；2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；2.3贷款利率：年利率____%，按中国人民银行规定的浮动利率执行；2.4还款方式：等额本息/等额本金/一次性还本付息。第三条房产按揭贷款条款3.1房产信息：（1）房产坐落地点：____省____市____区____路____号；（2）房产建筑面积：____平方米；（3）房产证号：____；3.2房产抵押登记：乙方同意将上述房产抵押给甲方，并办理抵押登记手续；3.3房产价值评估：经双方认可的房产评估机构评估，该房产价值为人民币____元；3.4房产用途：仅用于居住。第四条设备按揭贷款条款4.1设备信息：（1）设备名称：____；（2）设备型号：____；（3）设备数量：____；4.2设备抵押登记：乙方同意将上述设备抵押给甲方，并办理抵押登记手续；4.3设备价值评估：经双方认可的设备评估机构评估，该设备价值为人民币____元；4.4设备用途：仅用于____。第五条企业按揭贷款条款5.1企业信息：乙方企业全称、统一社会信用代码、法定代表人或负责人姓名、联系方式、地址；5.2企业抵押登记：乙方同意将其企业财产抵押给甲方，并办理抵押登记手续；5.3企业价值评估：经双方认可的企业评估机构评估，该企业价值为人民币____元；5.4企业用途：仅用于____。第六条按揭贷款支付与收取6.1贷款支付方式：乙方应按照约定的还款方式，在每月____日前向甲方支付当月应还贷款本金及利息；6.2贷款收取方式：甲方通过银行转账、支票等方式收取乙方支付的贷款；6.3逾期罚息：乙方逾期还款的，应按照中国人民银行规定的罚息标准支付罚息；6.4担保方式：乙方同意提供____作为贷款的担保，担保方式为____。第七条按揭贷款的变更与解除（1）贷款期限、利率的调整；（2）还款方式的变更；（3）贷款金额的调整；（1）贷款用途不符合合同约定的；（2）乙方未按约定履行还款义务的；（3）甲方发现乙方有欺诈行为，严重损害甲方利益的；7.3贷款变更程序：变更合同条款需经双方书面同意，并签订变更协议；7.4贷款解除程序：解除合同需经双方书面同意，并签订解除协议。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形：（1）乙方未按约定偿还贷款本金或利息；（2）乙方未按约定使用贷款资金；（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担：（1）乙方应支付逾期罚息，并承担由此产生的所有费用；（2）甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息；（3）乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担赔偿责任；8.3违约赔偿：（1）违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定；（2）赔偿金应在违约行为发生后____个工作日内支付。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：（1）争议发生后，双方应在____个工作日内提出书面解决请求；（2）双方应积极配合争议解决，提供必要的证据和资料；9.3争议解决地点：____省____市____区。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：（1）双方签字或盖章；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同条款完整、明确。10.2合同终止条件：（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件：（1）一方违约，另一方提出解除；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；10.4合同终止程序：（1）合同终止前，双方应清理债权债务；（2）合同终止后，双方应相互出具终止证明。第十一条合同附件与补充条款11.1合同附件：（1）房产抵押合同；（2）设备抵押合同；（3）企业抵押合同；（4）其他相关文件。11.2补充条款：（1）合同签订后，双方可根据实际情况协商一致增加补充条款；（2）补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订人签字与盖章12.1合同签订人签字：（1）甲方代表签字：____；（2）乙方代表签字：____。12.2合同签订人盖章：（1）甲方公章：____；（2）乙方公章：____。第十三条合同备案与登记13.1合同备案：（1）甲方将合同报送相关监管部门备案；（2）乙方应按监管部门要求提供相关资料。13.2合同登记：（1）合同登记手续由甲方负责办理；（2）乙方应积极配合甲方办理合同登记手续。第十四条其他约定事项14.1双方应严格遵守合同约定，履行各自义务；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，介入合同关系中的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方或其中一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由合同约定，具体如下：（1）中介方：中介方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应向甲方支付人民币____元作为违约金；（2）担保方：担保方因自身过错导致担保责任无法履行的，应向甲方支付人民币____元作为违约金；（3）评估机构、律师事务所、审计机构等第三方：第三方因自身过错导致评估、法律意见、审计报告等存在重大错误或误导的，应向甲乙双方分别支付人民币____元作为违约金。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定或法律规定，享有相应的权利；（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在履行合同过程中，有权对甲乙双方的违约行为提出异议。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定或法律规定，履行相应的义务；（2）在履行合同过程中，应保证其提供的资料、意见、报告等真实、准确、完整；（3）在履行合同过程中，应恪守职业道德，保守商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）在合同履行过程中，第三方应直接向甲方提供相关服务或履行相应义务；（2）甲方与第三方之间的费用、责任、权利等由合同明确约定。4.2第三方与乙方的划分：（1）在合同履行过程中，第三方应直接向乙方提供相关服务或履行相应义务；（2）乙方与第三方之间的费用、责任、权利等由合同明确约定。4.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在履行合同过程中，应同时履行对甲乙双方的责任和义务；（2）甲乙双方在合同中明确约定第三方对双方的义务和责任，包括但不限于费用承担、违约责任等。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入的申请：（1）甲乙双方可向第三方提出介入申请，第三方应在____个工作日内予以回复；（2）第三方同意介入的，应与甲乙双方签订相关协议。5.2第三方介入的实施：（1）第三方介入后，应按照合同约定或法律规定，履行相应义务；（2）第三方在履行合同过程中，应积极配合甲乙双方，共同解决合同履行中的问题。5.3第三方介入的终止：（1）合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止；（2）第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定或法律规定，办理相关手续。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条本合同其他条款的调整7.1本合同中涉及第三方介入的条款，应按照本修正案进行调整；7.2本合同其他条款与本修正案不一致的，以本修正案为准。第八条本修正案的生效8.1本修正案经甲乙双方签字或盖章后生效；8.2本修正案作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：合同应包括房产信息、抵押范围、抵押期限、双方权利义务等内容。说明：该附件是房产按揭贷款条款的组成部分，用于明确房产抵押的相关事宜。2.设备抵押合同详细要求：合同应包括设备信息、抵押范围、抵押期限、双方权利义务等内容。说明：该附件是设备按揭贷款条款的组成部分，用于明确设备抵押的相关事宜。3.企业抵押合同详细要求：合同应包括企业信息、抵押范围、抵押期限、双方权利义务等内容。说明：该附件是企业按揭贷款条款的组成部分，用于明确企业财产抵押的相关事宜。4.房产价值评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：该附件用于证明房产的价值，为贷款金额的确定提供依据。5.设备价值评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含设备的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：该附件用于证明设备的价值，为贷款金额的确定提供依据。6.企业价值评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含企业的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：该附件用于证明企业的价值，为贷款金额的确定提供依据。7.担保合同详细要求：合同应包括担保人信息、担保范围、担保期限、双方权利义务等内容。说明：该附件是按揭贷款支付与收取条款的组成部分，用于明确担保的相关事宜。8.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、程序、地点等内容。说明：该附件是争议解决方式的组成部分，用于明确争议解决的具体细节。9.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：该附件是合同变更与解除条款的组成部分，用于明确合同变更的具体事宜。10.合同终止协议详细要求：协议应包括终止原因、终止后的处理方式、双方权利义务等内容。说明：该附件是合同生效与终止条款的组成部分，用于明确合同终止的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定偿还贷款本金或利息。乙方未按约定使用贷款资金。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。甲方未按约定提供贷款资金。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应支付逾期罚息，并承担由此产生的所有费用。乙方违约：乙方应立即偿还全部贷款本金及利息，并承担由此产生的所有费用。第三方违约：第三方应根据合同约定或法律规定，承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方违约：甲方未按约定偿还贷款本金，导致贷款逾期，甲方应支付逾期罚息。乙方违约：乙方未按约定使用贷款资金，导致贷款用途不符合合同约定，乙方应立即偿还全部贷款本金及利息。第三方违约：评估机构出具的错误评估报告导致甲方损失，评估机构应向甲方支付违约金。全文完。2024版按揭服务合同（含房产、设备、企业）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产1.3设备1.4企业1.5按揭贷款1.6利率1.7还款方式1.8还款期限1.9利息计算1.10罚息2.按揭贷款的申请与审批2.1贷款申请2.2贷款审批2.3贷款合同签订2.4贷款发放2.5贷款合同变更3.房产、设备、企业的权属3.1房产权属3.2设备权属3.3企业权属3.4权属证明4.贷款金额与用途4.1贷款金额4.2贷款用途4.3用途变更5.还款责任5.1还款义务5.2还款顺序5.3逾期还款5.4逾期利息5.5贷款违约责任6.抵押物的设置与保管6.1抵押物设定6.2抵押物保管6.3抵押物处置7.保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼9.合同的终止与解除9.1合同终止9.2合同解除9.3合同解除的条件10.合同的生效与终止10.1合同生效10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3保密期限13.合同的变更与解除13.1合同变更13.2合同解除的条件14.其他条款14.1合同附件14.2不可抗力14.3法律适用14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.1.1出借方：指提供按揭贷款的金融机构或其他出借人。1.1.2借款人：指向出借方申请按揭贷款的个人或企业。1.2房产1.2.1房产：指借款人以其名义购买的，作为按揭贷款抵押物的住宅、商业或其他用途的建筑物。1.3设备1.3.1设备：指借款人以其名义购买的，作为按揭贷款抵押物的机器、设备或其他有形资产。1.4企业1.4.1企业：指借款人以其名义注册成立的公司或其他经济组织。1.5按揭贷款1.5.1按揭贷款：指借款人向出借方申请的，用于购买房产、设备或用于企业运营的贷款。1.6利率1.6.1利率：指借款人向出借方支付的利息比率。1.7还款方式1.7.1还款方式：指借款人按照合同约定，分期向出借方偿还贷款本金和利息的方式。1.8还款期限1.8.1还款期限：指借款人按照合同约定，完成全部还款义务的时间范围。1.9利息计算1.9.1利息计算：指根据贷款金额、利率和还款期限，计算出借款人应支付的利息总额。1.10罚息1.10.1罚息：指借款人未按时偿还贷款本金或利息时，应支付给出借方的一定比例的额外费用。第二条按揭贷款的申请与审批2.1贷款申请2.1.1借款人应向出借方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产或设备权属证明等。2.2贷款审批2.2.1出借方应在收到借款人申请后的规定时间内，对借款人的贷款申请进行审查和审批。2.3贷款合同签订2.3.1借款人同意出借方审批结果后，双方应签订书面贷款合同。2.4贷款发放2.4.1出借方应在贷款合同签订后，按照合同约定向借款人发放贷款。2.5贷款合同变更2.5.1借款人和出借方在合同履行期间，如需变更合同条款，应协商一致并签订书面变更协议。第三条房产、设备、企业的权属3.1房产权属3.1.1借款人应确保房产权属清晰，不存在任何权属争议。3.2设备权属3.2.1借款人应确保设备权属清晰，不存在任何权属争议。3.3企业权属3.3.1借款人应确保企业权属清晰，不存在任何权属争议。3.4权属证明3.4.1借款人应向出借方提供房产、设备或企业的权属证明文件。第四条贷款金额与用途4.1贷款金额4.1.1贷款金额应根据借款人的实际需求、还款能力和出借方的审批结果确定。4.2贷款用途4.2.1借款人应确保贷款用途符合合同约定，不得用于非法用途。4.3用途变更4.3.1借款人如需变更贷款用途，应事先取得出借方的书面同意。第五条还款责任5.1还款义务5.1.1借款人应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金和利息。5.2还款顺序5.2.1借款人应先偿还逾期贷款本金，再偿还正常贷款本金。5.3逾期还款5.3.1借款人未按时偿还贷款本金或利息的，构成逾期还款。5.4逾期利息5.4.1借款人逾期还款的，应支付逾期利息。5.5贷款违约责任5.5.1借款人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2仲裁机构8.2.1如协商无果，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.3诉讼8.3.1如仲裁机构不存在或仲裁程序无法进行，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的终止与解除9.1合同终止9.1.1合同终止的条件包括贷款全部偿还、合同约定的终止条件成就等。9.2合同解除的条件9.2.1合同解除的条件包括借款人严重违约、出借方严重违约、不可抗力等。9.3合同解除的程序9.3.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的生效与终止10.1合同生效10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同终止的条件包括合同约定的终止条件成就、合同解除、合同履行完毕等。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达方式11.2.1通知送达应以实际收到为准，如通过邮寄，以邮戳日期为准。第十二条保密条款12.1保密信息12.1.1保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务12.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止或双方另有约定为止。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除的条件13.2.1合同解除的条件包括借款人严重违约、出借方严重违约、不可抗力等。第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1合同附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指因自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围：包括但不限于提供咨询服务、评估服务、担保服务、法律服务等。16.第三方介入的流程16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。16.3第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。17.第三方的责任与义务17.1第三方应根据其专业能力和合同约定，提供准确、及时的服务。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。17.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2如无特别约定，第三方的责任限额为第三方服务费用的两倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供服务的独立第三方，不参与