2024版房屋买卖税费代缴协议合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖税费代缴协议合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.税费代缴范围3.1代缴税费种类3.2代缴税费金额3.3代缴税费时间4.税费代缴方式4.1代缴税费账户信息4.2代缴税费支付方式4.3代缴税费凭证5.税费代缴责任5.1卖方责任5.2买方责任5.3代理人责任（如有）6.税费代缴费用6.1代缴费用计算方式6.2代缴费用支付时间6.3代缴费用支付方式7.合同履行期限7.1合同生效时间7.2合同履行期限7.3合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：房屋权属证明13.2附件二：税费代缴凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管14.4合同解释及适用法律14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：___________1.1.2卖方住所：___________1.1.3卖方法定代表人：___________1.1.4卖方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2买方信息1.2.1买方名称：___________1.2.2买方住所：___________1.2.3买方法定代表人：___________1.2.4买方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人单位：___________1.3.3代理人联系方式：电话___________，电子邮箱___________第二条房屋基本信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋产权性质：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋权属证明：___________（复印件）第三条税费代缴范围3.1代缴税费种类：___________、___________、___________3.2代缴税费金额：___________元3.3代缴税费时间：___________年___________月___________日第四条税费代缴方式4.1代缴税费账户信息：4.1.1银行名称：___________4.1.2银行账号：___________4.1.3银行开户行：___________4.2代缴税费支付方式：___________4.3代缴税费凭证：___________（复印件）第五条税费代缴责任5.1卖方责任：5.1.1卖方应按照合同约定及时向买方提供房屋权属证明及相关税费缴纳凭证；5.1.2卖方应配合买方完成税费代缴手续。5.2买方责任：5.2.1买方应按照合同约定及时向卖方支付税费代缴费用；5.2.2买方应配合卖方完成税费代缴手续。5.3代理人责任（如有）：5.3.1代理人应按照合同约定履行卖方或买方的权利和义务；5.3.2代理人应确保代缴税费的相关手续符合法律法规的要求。第六条税费代缴费用6.1代缴费用计算方式：按照实际发生费用计算；6.2代缴费用支付时间：___________年___________月___________日前；6.3代缴费用支付方式：___________第七条合同履行期限7.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2合同履行期限：自合同生效之日起至税费代缴完毕之日止；7.3合同终止条件：税费代缴完毕，合同终止。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按约定提供房屋权属证明或相关税费缴纳凭证；8.1.2买方未按约定支付税费代缴费用；8.1.3代理人未按约定履行职责；8.1.4双方未按约定履行税费代缴手续；8.1.5其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额：___________元；8.2.3违约金支付方式：___________；8.2.4违约金支付期限：自违约行为发生之日起___________日内。8.3违约纠纷解决方式：8.3.1双方应友好协商解决合同争议；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1争议解决应遵循公平、公正、自愿的原则；9.1.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。9.2争议解决机构：9.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁；9.2.2仲裁机构应具备相关资质，且双方均认可。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2双方协商确定争议解决费用的具体数额。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在___________日内书面回复；10.2.3双方协商一致后，签订合同解除协议。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜；10.3.2合同解除不影响已履行部分的法律效力。第十一条合同变更11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致变更合同内容；11.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正。11.2合同变更程序：11.2.1提出变更合同的一方应书面通知另一方；11.2.2收到变更合同通知的一方应在___________日内书面回复；11.2.3双方协商一致后，签订合同变更协议。11.3合同变更效力：11.3.1合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效；11.3.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同终止12.1合同终止条件：12.1.1税费代缴完毕；12.1.2双方协商一致终止合同；12.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。12.2合同终止程序：12.2.1提出终止合同的一方应书面通知另一方；12.2.2收到终止合同通知的一方应在___________日内书面回复；12.2.3双方协商一致后，签订合同终止协议。12.3合同终止后果：12.3.1合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜；12.3.2合同终止不影响已履行部分的法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：房屋权属证明13.2附件二：税费代缴凭证13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同签订日期：___________年___________月___________日14.2合同生效日期：___________年___________月___________日14.3合同份数及保管：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.4合同解释及适用法律：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。14.5合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的授权与程序2.1甲乙双方协商一致，允许第三方介入本合同关系，需签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任限额及介入的具体事宜。2.3《第三方介入协议》需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三条第三方的权利3.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，了解合同履行情况，对合同履行进行监督和检查。3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，包括但不限于房屋权属证明、税费缴纳凭证等。3.3第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行评估，并提出建议。第四条第三方的义务4.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，公正、客观、独立地履行职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告合同履行情况。第五条第三方的责任限额5.1第三方因履行《第三方介入协议》而产生的责任，其责任限额由《第三方介入协议》约定。5.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方的责任限额不得超过《第三方介入协议》约定的数额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同关系后，其与甲乙双方之间形成独立的合同关系，与其他各方无直接的权利义务关系。6.2第三方在履行《第三方介入协议》过程中，与甲乙双方之间产生的争议，应按照《第三方介入协议》的规定解决。6.3第三方与其他各方（如中介机构、评估机构等）之间产生的争议，应按照相关法律法规和《第三方介入协议》的规定解决。第七条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明7.1甲乙双方应按照《第三方介入协议》的规定，积极配合第三方履行职责。7.2甲乙双方应保证提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。7.3甲乙双方应按照合同约定，及时向第三方支付相关费用。7.4甲乙双方应遵守《第三方介入协议》的约定，不得损害第三方的合法权益。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续按照合同约定履行权利义务。8.3第三方介入后，甲乙双方与第三方之间产生的争议，应按照《第三方介入协议》的规定解决。第九条本合同与第三方介入协议的关系9.1本合同与《第三方介入协议》共同构成甲乙双方之间的完整合同关系。9.2若《第三方介入协议》与本合同内容不一致，以《第三方介入协议》为准。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同中未明确规定的第三方介入相关事宜，仍适用本合同其他条款的约定。10.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：房屋权属证明文件是合同履行的重要依据，确保房屋产权清晰。2.附件二：税费代缴凭证要求：提供房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证，如契税完税证明、印花税完税证明等。说明：税费代缴凭证是合同履行的重要依据，证明相关税费已缴纳。3.附件三：第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方的权利、义务、责任限额及介入的具体事宜。说明：第三方介入协议是明确第三方职责和责任的重要文件。4.附件四：合同变更协议要求：协议内容应包括变更后的合同条款、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是双方协商一致后对合同进行修改的正式文件。5.附件五：合同解除协议要求：协议内容应包括解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等。说明：合同解除协议是双方协商一致后解除合同关系的正式文件。6.附件六：争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是双方协商一致后解决争议的正式文件。7.附件七：其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的辅助性文件，用于证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定提供房屋权属证明或相关税费缴纳凭证。买方未按约定支付税费代缴费用。代理人未按约定履行职责。双方未按约定履行税费代缴手续。第三方违反《第三方介入协议》的规定。2.责任认定标准：卖方未提供房屋权属证明或相关税费缴纳凭证，应承担违约责任，向买方支付违约金。买方未支付税费代缴费用，应承担违约责任，向卖方支付违约金。代理人未履行职责，应承担违约责任，向委托方支付违约金。双方未履行税费代缴手续，应承担违约责任，向对方支付违约金。第三方违反《第三方介入协议》的规定，应承担违约责任，向相关方支付违约金。3.示例说明：卖方未在合同约定的期限内提供房屋权属证明，导致买方无法办理过户手续。卖方应向买方支付违约金___________元。买方未在合同约定的期限内支付税费代缴费用，导致卖方无法办理税费缴纳手续。买方应向卖方支付违约金___________元。代理人未在合同约定的期限内完成税费代缴手续，导致合同无法履行。代理人应向委托方支付违约金___________元。双方未在合同约定的期限内完成税费代缴手续，导致合同无法履行。双方应各自承担违约责任，向对方支付违约金___________元。第三方违反《第三方介入协议》的规定，导致合同无法履行。第三方应向相关方支付违约金___________元。全文完。2024版房屋买卖税费代缴协议合同1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的物信息2.1房屋基本信息2.2房屋位置2.3房屋产权状况3.税费代缴内容3.1代缴税费种类3.2税费代缴比例3.3税费代缴时间4.税费代缴流程4.1税费代缴申请4.2税费代缴审核4.3税费代缴支付5.税费代缴费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.协议履行期限6.1协议开始时间6.2协议结束时间7.协议解除条件7.1协议解除方式7.2协议解除通知7.3协议解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1变更方式12.2变更通知12.3变更后果13.合同解除13.1解除条件13.2解除通知13.3解除后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：___________乙方：___________1.2协议双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.协议标的物信息2.1房屋基本信息房屋名称：___________房屋坐落：___________房屋面积：___________房屋用途：___________2.2房屋位置具体位置：___________所属区域：___________2.3房屋产权状况产权证号：___________产权人：___________房屋性质：___________3.税费代缴内容3.1代缴税费种类3.2税费代缴比例代缴税费比例按照国家相关法律法规及当地税务机关规定执行。3.3税费代缴时间税费代缴时间应在房屋买卖交易合同签订后，且在办理产权过户手续前完成。4.税费代缴流程4.1税费代缴申请甲方应在办理产权过户手续前，向乙方提出税费代缴申请。4.2税费代缴审核乙方应在收到甲方税费代缴申请后，对税费代缴申请进行审核。4.3税费代缴支付经审核通过的税费代缴申请，甲方应按照乙方要求在规定时间内支付税费。5.税费代缴费用5.1费用计算方式税费代缴费用按照实际应缴税费金额计算。5.2费用支付方式税费代缴费用可以通过银行转账、现金等方式支付。5.3费用支付时间税费代缴费用应在税费代缴审核通过后，在规定时间内支付。6.协议履行期限6.1协议开始时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2协议结束时间本协议履行期限为___________，自协议生效之日起计算。7.协议解除条件7.1协议解除方式任何一方在履行本协议过程中，如遇不可抗力、法律法规变化等特殊情况，可协商一致解除本协议。7.2协议解除通知解除协议一方应在解除协议前，书面通知另一方。7.3协议解除后果协议解除后，双方应按照本协议约定，妥善处理已发生事项，并相互承担相应的责任。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照本协议约定履行税费代缴义务；（2）任何一方未按照本协议约定履行支付税费代缴费用的义务；（3）任何一方提供虚假信息，导致税费代缴出现错误的；（4）任何一方违反本协议约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的间接经济损失；（3）违约方应承担本协议约定的违约金。8.3违约赔偿方式（1）支付违约金；（2）退还多收的税费代缴费用；（3）赔偿对方因违约行为所遭受的其他损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应在___________日内协商解决争议。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后___________日内书面通知对方。10.3不可抗力后果因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任，但应采取措施减轻损失。11.合同生效11.1合同生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更12.1变更方式本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。12.2变更通知任何一方对协议的变更，应在变更生效前___________日内通知对方。12.3变更后果本协议的变更对双方具有约束力，自变更生效之日起执行。13.合同解除13.1解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致协议无法履行。13.2解除通知一方要求解除协议的，应在解除协议前___________日内书面通知对方。13.3解除后果协议解除后，双方应按照本协议约定，妥善处理已发生事项，并相互承担相应的责任。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供房屋买卖相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并由双方书面同意。2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其专业范围。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。（1）因第三方提供的服务导致甲乙双方遭受的直接经济损失；（2）因第三方提供的服务导致甲乙双方遭受的间接经济损失；（3）因第三方提供的服务导致甲乙双方遭受的其他损失。4.第三方责任承担4.1第三方在其专业范围内提供的服务，如因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。4.2第三方在其专业范围内提供的服务，如因不可抗力等原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的交易过程。5.2第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不对甲乙双方的交易结果承担责任。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入协议（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方专业范围；（3）第三方服务内容；（4）第三方责任限额；（5）第三方服务费用及支付方式；（6）第三方服务期限；（7）第三方退出机制。7.第三方介入协议的生效7.1第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。7.2第三方介入协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。8.第三方介入协议的变更8.1第三方介入协议的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并由双方签字（或盖章）。8.2第三方介入协议的变更对甲乙双方和第三方具有约束力。9.第三方介入协议的解除（1）协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力等原因导致协议无法履行。9.2第三方介入协议解除后，甲乙双方和第三方应按照协议约定，妥善处理已发生事项，并相互承担相应的责任。10.第三方介入协议的争议解决10.1第三方介入协议的争议解决方式，按照本合同第九条约定执行。10.2第三方介入协议的争议解决期限，按照本合同第九条约定执行。10.3第三方介入协议的争议解决费用，按照本合同第九条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、税费代缴内容等。说明：本附件为房屋买卖交易的基础文件，是本合同的重要组成部分。2.附件二：税费代缴清单要求：列明代缴税费种类、金额、代缴时间等。说明：本附件用于记录代缴税费的具体情况，以便双方核对。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入方式、责任限额、服务内容等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，是本合同的重要组成部分。4.附件四：争议解决协议要求：约定争议解决方式、期限、费用等。说明：本附件用于解决双方在履行合同过程中可能出现的争议。5.附件五：不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件的发生及影响。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方根据本合同约定处理。6.附件六：变更协议要求：详细记载变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于记录合同变更的具体情况。7.附件七：解除协议要求：详细记载解除原因、解除日期等。说明：本附件用于记录合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照约定时间支付税费代缴费用；（2）乙方未按照约定时间完成税费代缴；（3）第三方未按照协议约定提供专业服务；（4）任何一方提供虚假信息，导致税费代缴出现错误；（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的间接经济损失；（3）违约方应承担本合同约定的违约金。3.示例说明：（1）若甲方未按照约定时间支付税费代缴费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的利息。（2）若乙方未按照约定时间完成税费代缴，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的利息。（3）若第三方未按照协议约定提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版房屋买卖税费代缴协议合同2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.税费代缴内容3.1代缴税费种类3.2税费代缴金额3.3税费代缴期限4.代缴税费方式4.1银行转账4.2现金支付4.3其他代缴方式5.付款方式5.1一次性付款5.2分期付款5.3其他付款方式6.付款时间6.1首付款付款时间6.2尾款付款时间6.3其他付款时间7.税费代缴证明7.1证明文件种类7.2证明文件提交时间7.3证明文件保管8.协议变更与解除8.1协议变更条件8.2协议变更程序8.3协议解除条件8.4协议解除程序9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力事件认定11.2不可抗力事件处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：_________________1.1.2卖方住所：_________________1.1.3卖方法定代表人：_________________1.1.4卖方联系电话：_________________1.1.5卖方身份证号码：_________________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：_________________1.2.2买方住所：_________________1.2.3买方法定代表人：_________________1.2.4买方联系电话：_________________1.2.5买方身份证号码：_________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________________2.2房屋产权证号：_________________2.3房屋面积：_________________平方米2.4房屋用途：_________________3.税费代缴内容3.1代缴税费种类：契税、个人所得税、印花税等3.2税费代缴金额：_________________元3.3税费代缴期限：自本合同签订之日起____个工作日内4.代缴税费方式4.1银行转账：买方于____个工作日内将税费代缴款项汇入卖方指定的银行账户4.2现金支付：买方于____个工作日内将税费代缴款项以现金形式交付给卖方4.3其他代缴方式：_________________5.付款方式5.1一次性付款：买方于本合同签订之日起____个工作日内一次性支付全部税费代缴款项5.2分期付款：买方于本合同签订之日起____个工作日内支付首期税费代缴款项，剩余款项于____个工作日内分____期支付5.3其他付款方式：_________________6.付款时间6.1首付款付款时间：____年____月____日6.2尾款付款时间：____年____月____日6.3其他付款时间：_________________7.税费代缴证明7.1证明文件种类：契税完税证明、个人所得税完税证明、印花税完税证明等7.2证明文件提交时间：买方于本合同签订之日起____个工作日内向卖方提交上述证明文件7.3证明文件保管：卖方负责保管上述证明文件，并在房屋产权过户时一并交付给买方8.协议变更与解除8.1协议变更条件8.1.1协议双方协商一致，经书面形式达成协议；8.1.2法律法规或政策调整，导致原协议内容不符合实际情况；8.2协议变更程序8.2.1协议任何一方提出变更要求，应提前____个工作日书面通知对方；8.2.2协议双方就变更内容进行协商，达成一致后签署变更协议；8.3协议解除条件8.3.1协议一方违约，经对方书面催告后____个工作日内仍未纠正；8.3.2发生不可抗力，导致协议无法履行；8.4协议解除程序8.4.1协议一方提出解除要求，应提前____个工作日书面通知对方；8.4.2协议双方就解除事宜进行协商，达成一致后签署解除协议；8.4.3协议解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。9.违约责任9.1卖方违约责任9.1.1未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付____元违约金；9.1.2未按约定代缴税费，每延迟一日，应向买方支付____元违约金；9.2买方违约责任9.2.1未按时支付税费代缴款项，每延迟一日，应向卖方支付____元违约金；9.2.2未按约定购买房屋，应向卖方支付____元违约金；9.3第三方违约责任9.3.1协议涉及的第三方违约，按照第三方与协议双方签订的合同或协议执行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协议双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1协议争议解决机构为____仲裁委员会；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.不可抗力11.1不可抗力事件认定11.1.1不可抗力事件指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；11.2不可抗力事件处理11.2.1发生不可抗力事件，协议双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减少损失；11.2.2不可抗力事件持续期间，协议双方暂停履行合同义务；11.2.3不可抗力事件消除后，协议双方应尽快恢复履行合同义务。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1协议双方签字或盖章；12.1.2协议内容符合法律法规；12.2合同生效时间12.2.1协议双方签字或盖章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1协议一方违约，经对方书面催告后____个工作日内仍未纠正；13.1.2发生不可抗力，导致协议无法履行；13.2合同解除程序13.2.1协议一方提出解除要求，应提前____个工作日书面通知对方；13.2.2协议双方就解除事宜进行协商，达成一致后签署解除协议；13.2.3合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1协议双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务；14.2协议未尽事宜，由双方协商解决；14.3本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等，以及为履行本合同提供专业服务的其他组织和个人。15.2第三方介入的必要性15.2.1协议双方在履行本合同时，如需引入第三方提供专业服务，应事先在本合同中约定。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入应经协议双方书面同意；15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其所提供的服务。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致协议一方或双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方的责任限额由协议双方在签订本合同时约定，并应在合同中明确。16.2责任免除16.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、协议一方违约或协议内容不符合法律法规等原因导致协议一方或双方权益受损的，第三方不承担责任；16.2.2第三方在履行职责过程中，因协议双方提供的信息不准确、不完整或误导等原因导致协议一方或双方权益受损的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据协议约定和自身职责，获取协议双方提供的必要信息；17.2第三方有权在履行职责过程中，对协议双方进行必要的咨询和指导；17.3第三方有权根据协议约定和自身职责，对协议双方的履行情况进行监督。18.第三方与其他各方的划分18.1协议双方与第三方的权利义务关系，应按照本合同约定和法律法规执行；18.2协议双方与第三方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决；18.3协议双方在第三方介入期间，应保持沟通，确保第三方能够顺利履行职责。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的范围19.1.1第三方介入的范围包括但不限于房屋产权调查、评估、税费代缴、法律咨询等；19.1.2具体介入范围由协议双方在签订本合同时约定。19.2