2024版房产预售合同转为产权买卖合同范本附预售备案信息3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产预售合同转为产权买卖合同范本，附预售备案信息本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产开发商信息1.2买受人信息1.3房地产中介机构（如有）2.房地产基本信息2.1房地产项目名称2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产结构2.5房地产用途3.预售备案信息3.1预售许可证号3.2预售备案日期3.3预售备案面积3.4预售备案价格3.5预售备案税费4.产权转移4.1产权转移登记4.2产权转移税费4.3产权转移手续5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式变更6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.房屋验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收手续8.产权证办理8.1产权证办理时间8.2产权证办理费用8.3产权证办理手续9.房屋质量保证9.1质量保证期限9.2质量保证范围9.3质量保证责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产开发商信息1.1.1开发商名称：__________1.1.2开发商法定代表人：__________1.1.3开发商住所：__________1.1.4开发商联系电话：__________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：__________1.2.2买受人身份证号码：__________1.2.3买受人住所：__________1.2.4买受人联系电话：__________1.3房地产中介机构（如有）1.3.1中介机构名称：__________1.3.2中介机构负责人：__________1.3.3中介机构住所：__________1.3.4中介机构联系电话：__________2.房地产基本信息2.1房地产项目名称：__________2.2房地产位置：__________2.3房地产面积：__________平方米2.4房地产结构：__________2.5房地产用途：__________3.预售备案信息3.1预售许可证号：__________3.2预售备案日期：__________3.3预售备案面积：__________平方米3.4预售备案价格：__________元/平方米3.5预售备案税费：__________4.产权转移4.1产权转移登记：买受人应在合同约定的产权转移登记期限内，持本合同及相关证明材料到房地产登记机构办理产权转移登记手续。4.2产权转移税费：买受人应承担因产权转移产生的相关税费，具体税费标准按照国家相关规定执行。4.3产权转移手续：买受人应在合同约定的期限内，配合开发商办理产权转移手续。5.付款方式及期限5.1付款方式：买受人应按照合同约定的付款方式支付购房款。5.2付款期限：买受人应在合同约定的付款期限内支付购房款。5.3付款方式变更：经双方协商一致，可对付款方式进行变更，变更后的付款方式及期限应在本合同中明确约定。6.房屋交付6.1交付时间：开发商应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买受人。6.2.1房屋已竣工并经验收合格；6.2.2房屋所有权已转移至买受人；6.2.3房屋相关配套设施完备；6.3交付手续：买受人应在合同约定的房屋交付期限内，到开发商指定的地点办理房屋交付手续。7.房屋验收7.1验收标准：买受人应按照合同约定的房屋验收标准进行验收。7.2验收时间：买受人应在房屋交付之日起__________个工作日内完成房屋验收。7.3验收手续：买受人应在验收过程中，配合开发商办理验收手续。验收合格的，双方应在验收记录上签字确认；验收不合格的，买受人应在验收记录上注明不合格项目，并要求开发商在__________个工作日内整改。8.产权证办理8.1产权证办理时间：买受人应在房屋交付之日起__________个工作日内，向开发商提供办理产权证的必要材料，开发商应在收到材料之日起__________个工作日内协助买受人办理产权证。8.2产权证办理费用：办理产权证产生的费用由买受人承担，具体费用标准按照国家相关规定执行。8.3产权证办理手续：开发商应协助买受人办理产权证的相关手续，包括但不限于提供房屋验收合格的证明、缴纳相关税费等。9.房屋质量保证9.1质量保证期限：自房屋交付之日起__________年内，房屋质量保证期届满。9.2质量保证范围：在质量保证期内，因房屋主体结构、地基基础质量导致的损坏，开发商应负责修复或赔偿。9.3质量保证责任：开发商应保证房屋在质量保证期内不出现严重影响正常使用的问题。若出现质量问题，开发商应负责及时修复。10.不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限因不可抗力影响而延误的，应相应顺延。10.3不可抗力通知：一方发生不可抗力事件，应在事件发生后__________小时内通知对方。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额按照合同约定或实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：双方应按照下列程序解决争议：12.2.1发生争议后，任何一方均有权要求对方进行协商；12.2.2协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同解除13.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：13.1.1另一方严重违约；13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；13.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前__________日书面通知对方；13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理已履行的义务和未履行的义务。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋图纸、预售合同、付款凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因特定原因，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或机构。第三方包括但不限于房地产评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同关系的原因包括但不限于：15.2.1为了确保合同履行的公正性、合法性；15.2.2为了解决合同履行过程中出现的争议；15.2.3为了提供专业服务，如评估、审计、监理等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见；15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；15.3.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。16.甲乙双方责任16.1.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性和必要性；16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息；16.1.3甲乙双方应配合第三方开展工作。17.第三方责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责；17.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；17.1.3第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：18.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合同约定等因素综合考虑；18.1.2第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用；19.1.2第三方在履行职责过程中，甲方有权要求第三方提供必要的工作报告或证明。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用；19.2.2第三方在履行职责过程中，乙方有权要求第三方提供必要的工作报告或证明。19.3第三方与甲乙双方共同责任：19.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；19.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：甲乙双方经协商一致，可以更换第三方；20.2第三方退出：第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前__________日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。21.第三方介入的合同条款变更21.1在第三方介入的情况下，甲乙双方可对合同条款进行必要的变更，以适应第三方介入的需要；21.2合同条款的变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并在书面协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目批准文件详细要求：包含项目规划许可证、建筑工程施工许可证等官方文件。说明：证明项目合法合规，具备开发条件。2.房地产预售许可证详细要求：包含预售许可证号、有效期等官方文件。说明：证明开发商具备预售资格。3.房屋图纸详细要求：包含房屋平面图、立面图、剖面图等。说明：用于明确房屋的结构和布局。4.预售合同详细要求：包含双方基本信息、房屋信息、付款方式等。说明：证明预售关系，作为产权转移的依据。5.付款凭证详细要求：包含付款日期、金额、收款人等信息。说明：证明已支付购房款。6.房屋验收报告详细要求：包含验收日期、验收结果、验收人等信息。说明：证明房屋已通过验收。7.产权证办理材料详细要求：包含身份证、户口本、购房合同等。说明：用于办理产权证。8.房屋质量保证书详细要求：包含质量保证期限、质量保证范围等。说明：证明开发商对房屋质量负责。9.不可抗力证明详细要求：包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：证明不可抗力事件的真实性。10.违约金支付凭证详细要求：包含违约金金额、支付日期、收款人等信息。说明：证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发商未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：开发商应按照合同约定的交付时间交付房屋，如逾期交付，应向买受人支付违约金。示例说明：开发商逾期交付房屋一个月，应支付买受人相当于房屋总价款__________%的违约金。2.违约行为：买受人未按合同约定时间支付购房款。责任认定标准：买受人应按照合同约定的付款时间支付购房款，如逾期付款，应向开发商支付违约金。示例说明：买受人逾期支付购房款一个月，应支付开发商相当于逾期付款金额__________%的违约金。3.违约行为：开发商未按合同约定质量标准交付房屋。责任认定标准：开发商应保证房屋质量符合合同约定，如房屋存在质量问题，开发商应负责修复或赔偿。示例说明：房屋存在严重影响正常使用的质量问题，开发商应承担修复责任，如修复后仍不符合要求，买受人有权解除合同并要求赔偿。4.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照协议约定履行职责，如未履行或履行不到位，第三方应承担违约责任。示例说明：第三方未按约定时间完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024版房产预售合同转为产权买卖合同范本，附预售备案信息1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4双方当事人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.预售备案信息3.1预售许可证号3.2预售备案日期3.3预售备案单位3.4预售备案面积3.5预售备案价格4.产权转移4.1产权转移原因4.2产权转移日期4.3产权转移手续5.付款方式5.1付款金额5.2付款期限5.3付款方式5.4付款凭证6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金交付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1合同附件10.2合同份数10.3合同签署11.法律适用12.合同修改13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024SGYF0011.2合同签订日期：2024年4月1日1.3合同签订地点：市区街道大厦1.4双方当事人信息1.4.1出卖方：1.4.1.1名称：房地产开发有限公司1.4.1.2住所：市区街道大厦1.4.1.3法定代表人：1.4.2买受方：1.4.2.1名称：1.4.2.2住所：市区街道小区1.4.2.3身份证号：056782.房产基本信息2.1房产地址：市区街道小区2号楼501室2.2房产产权性质：住宅2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：居住2.5房产配套设施：电梯、停车位、健身房、游泳池等3.预售备案信息3.1预售许可证号：预许字[2023]第号3.2预售备案日期：2023年5月15日3.3预售备案单位：市住房和城乡建设局3.4预售备案面积：100平方米3.5预售备案价格：每平方米人民币1万元4.产权转移4.1产权转移原因：买受方购买预售房产，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方同意将预售合同转为产权买卖合同。4.2产权转移日期：2024年4月1日4.3产权转移手续：双方应按照国家法律法规及相关政策办理产权转移手续，包括但不限于签订本合同、办理产权登记等。5.付款方式5.1付款金额：人民币100万元整5.2付款期限：自合同签订之日起30日内5.3付款方式：银行转账5.4付款凭证：买受方应在付款后3个工作日内将付款凭证提交给出卖方。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币5万元整6.2保证金交付方式：买受方应在合同签订之日起5个工作日内将保证金支付至出卖方指定的账户。6.3保证金退还条件：买受方按照合同约定履行完毕全部义务后，出卖方应在收到买受方书面申请之日起5个工作日内退还保证金。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按时交付房产；7.1.2买受方未按时支付房款；7.1.3双方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担：7.2.1出卖方未按时交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为已付款额的1%；7.2.2买受方未按时支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款额的1%；7.2.3双方违反合同约定的其他行为，应根据具体违约情形，承担相应的违约责任。7.3违约金计算方式：违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3.1一方违约，经另一方书面通知后在合理期限内仍未履行；9.3.2发生不可抗力，致使合同无法履行；9.3.3合同目的不能实现。10.其他约定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于预售合同、房产测绘报告、付款凭证等。10.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同签署：本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同修改本合同任何条款的修改，必须经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.合同附件13.1预售合同13.2房产测绘报告13.3付款凭证13.4其他相关文件14.合同签署出卖方（盖章）：代表人（签字）：日期：买受方（签字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，如因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额为本合同标的金额的5%。15.2.2如第三方行为导致合同解除或违约，其责任限额按照15.2.1的规定执行，并承担相应的违约责任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3.2第三方介入的协议或委托书应明确第三方的权利、义务、责任和期限。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方的权利：15.4.1.1在本合同授权范围内，代表甲乙双方进行必要的沟通和协调；15.4.1.2在本合同授权范围内，对合同履行情况进行监督和检查；15.4.1.3在本合同授权范围内，提出合理化建议或解决方案。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责；15.4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；15.4.2.3在其职责范围内，确保合同履行的合法性和合规性。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或达成任何协议，除非得到甲乙双方书面同意；15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；15.5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协调，应事先征得甲乙双方的同意；15.5.4第三方不得利用其职责之便谋取不正当利益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应在本合同签订前，对第三方的资质、信誉和能力进行充分调查和评估；16.1.2甲方应在本合同签订前，与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务；16.1.3甲方应在本合同签订后，将第三方介入情况通知乙方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应在本合同签订前，对第三方的资质、信誉和能力进行充分调查和评估；16.2.2乙方应在本合同签订前，与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务；16.2.3乙方应在本合同签订后，将第三方介入情况通知甲方。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的直接责任；17.2第三方在履行本合同时，因违反法律法规或行业规范导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任；17.3第三方在履行本合同时，因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失，应根据不可抗力的影响程度，减轻或免除其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.预售合同要求：预售合同应包含房产基本信息、预售备案信息、付款方式、违约责任等内容。说明：预售合同是本合同的基础，是双方签订本合同的前提。2.房产测绘报告要求：房产测绘报告应包含房产面积、层高、用途等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：房产测绘报告是确定房产面积和层高的依据。3.付款凭证要求：付款凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式等信息，并由付款方出具。说明：付款凭证是证明买受方已履行付款义务的依据。4.第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确第三方的权利、义务、责任和期限，并由甲乙双方与第三方共同签订。说明：第三方合作协议是明确第三方参与本合同履行过程中的权利义务的依据。5.产权登记证明要求：产权登记证明应包含房产地址、产权性质、产权人等信息，并由房地产登记机构出具。说明：产权登记证明是证明房产产权归属的依据。6.争议解决相关文件要求：争议解决相关文件应包含争议内容、争议解决方式、争议解决结果等信息。说明：争议解决相关文件是记录争议解决过程和结果的依据。7.合同履行过程中的其他文件要求：其他文件应根据实际情况确定，并确保其合法性和有效性。说明：其他文件是补充和证明合同履行过程中的相关事项的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产。责任认定：支付违约金，违约金为已付款额的1%，并承担由此给买受方造成的损失。示例：若出卖方未按时交付房产，则应支付买受方违约金人民币1万元，并赔偿由此造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：支付违约金，违约金为未付款额的1%，并承担由此给出卖方造成的损失。示例：若买受方未按时支付房款，则应支付出卖方违约金人民币1万元，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致合同履行受阻或造成损失。责任认定：第三方承担相应的直接责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方因自身原因导致合同履行受阻，则应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.不可抗力导致的违约责任认定：根据不可抗力的影响程度，减轻或免除违约方的责任。示例：若因不可抗力导致合同无法履行，则根据不可抗力的影响程度，减免相应的违约责任。全文完。2024版房产预售合同转为产权买卖合同范本，附预售备案信息2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质2.5房产预售备案信息3.合同签订依据3.1预售合同编号3.2预售备案信息3.3相关法律法规4.产权转移及过户4.1产权转移时间4.2过户手续办理4.3产权证办理5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式变更6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产预售合同11.2房产测绘报告11.3相关法律法规文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同修改及补充13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________1.2买受方基本信息买受方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：__________房产所在区域：__________房产具体地址：__________2.2房产面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.3房产用途房产用途：__________2.4房产产权性质房产产权性质：__________2.5房产预售备案信息预售许可证号：__________预售备案日期：__________3.合同签订依据3.1预售合同编号预售合同编号：__________3.2预售备案信息预售备案号：__________预售备案日期：__________3.3相关法律法规合同签订依据的法律法规：__________4.产权转移及过户4.1产权转移时间产权转移时间：__________4.2过户手续办理过户手续办理机构：__________4.3产权证办理产权证办理时间：__________5.付款方式及期限5.1付款方式付款方式：__________5.2付款期限首付款：__________，支付时间：__________尾款：__________，支付时间：__________5.3付款方式变更付款方式变更需经双方协商一致，并书面确认。6.房产交付及验收6.1房产交付时间房产交付时间：__________6.2房产验收标准房产验收标准：__________6.3验收程序验收程序：__________8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁地点为__________。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除自通知到达对方时生效。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的目的实现；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1房产预售合同房产预售合同编号：__________11.2房产测绘报告房产测绘报告编号：__________11.3相关法律法规文件相关法律法规文件清单：__________12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行成本明显增加的情形。12.2通知送达方式（1）直接送达对方住所地；（2）邮寄送达，以挂号信形式寄送至对方住所地；（3）电子邮箱送达，以电子邮件形式发送至对方注册的电子邮箱地址。12.3合同修改及补充本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式__________份，双方各执__________份。13.2合同保管双方应妥善保管合同正本，并确保合同内容的完整性和真实性。14.合同签订日期本合同签订日期为__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的其他独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的必要性2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如有需要，可以引入第三方提供专业服务，以确保合同履行的高效、合规。3.第三方介入的同意程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。4.第三方权利与义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）根据合同约定及甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）依法维护自身合法权益。4.2第三方在合同履行过程中的义务：（1）遵守国家法律法规及合同约定；（2）按照甲乙双方的要求，履行专业服务；（3）保守甲乙双方商业秘密；（4）对在合同履行过程中知悉的甲乙双方信息保密。5.第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额如下：（1）对于因第三方原因导致的损失，责任限额为__________元；（2）对于第三方故意或重大过失导致的损失，责任限额为__________元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方作为独立主体，与甲乙双方不存在直接的法律关系，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的协议范