2024版房产转让借款合同范本详解3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产转让借款合同范本详解本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产权利限制3.借款信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式4.借款条件4.1借款用途4.2借款条件变更4.3借款违约责任5.房产转让5.1转让条件5.2转让手续5.3转让税费6.付款安排6.1付款方式6.2付款时间6.3付款违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效后的权利义务10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的权利义务11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：借款信息12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同签订地点14.5合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同是指甲方（出借人）与乙方（借款人）之间就甲方出借给乙方一定金额的借款，乙方用于购买房产，并约定房产转让给甲方作为借款担保的协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障甲方的借款安全，同时确保乙方的房产转让顺利进行。1.3合同双方甲方：_________（出借人全称）乙方：_________（借款人全称）第二条房产信息2.1房产基本情况房产地址：_________房产面积：_________房产用途：_________房产权属：_________2.2房产权属证明乙方应向甲方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3房产权利限制房产上不得存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等。第三条借款信息3.1借款金额借款金额：_________3.2借款期限借款期限：_________3.3借款利率借款利率：_________3.4还款方式乙方应按照本合同约定的还款方式，按期向甲方偿还借款本金及利息。第四条借款条件4.1借款用途乙方借款仅用于购买位于_________的房产。4.2借款条件变更如遇国家政策调整或法律法规变动，导致借款条件发生变化，甲乙双方应协商一致，对本合同进行相应变更。4.3借款违约责任如乙方未按约定时间偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可根据情况采取法律手段追偿。第五条房产转让5.1转让条件乙方应在借款期限内将房产转让给甲方，作为借款担保。5.2转让手续乙方应配合甲方办理房产转让手续，包括但不限于签订转让合同、办理过户登记等。5.3转让税费转让税费由乙方承担，甲方不承担任何税费。第六条付款安排6.1付款方式乙方应按照本合同约定的付款方式，按期向甲方支付借款本金及利息。6.2付款时间付款时间：_________6.3付款违约责任如乙方未按约定时间付款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可根据情况采取法律手段追偿。第七条争议解决7.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构：_________7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八部分：合同如下：第八条合同解除8.1合同解除条件1.甲方未按照合同约定提供借款；2.乙方未按照合同约定使用借款；3.乙方未按照合同约定办理房产转让手续；4.甲方未按照合同约定履行合同义务；5.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同解除程序1.任何一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方；2.双方应就解除合同的原因和条件进行协商；3.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的处理1.乙方应将房产归还甲方；2.甲方应退还乙方已支付的借款本金；3.双方应就合同解除产生的费用进行结算。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同生效后的权利义务自合同生效之日起，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十条合同变更10.1合同变更条件1.国家法律法规的变动；2.不可抗力事件；3.甲乙双方协商一致。10.2合同变更程序1.甲乙双方应就合同变更的内容进行协商；2.协商一致后，双方应签署书面变更协议。10.3合同变更后的权利义务合同变更后，甲乙双方应按照变更后的约定履行各自的权利和义务。第十一部分：合同终止11.1合同终止条件1.借款期限届满；2.乙方提前偿还全部借款；3.合同解除；4.合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序1.双方应就合同终止事宜进行协商；2.协商一致后，双方应签署书面终止协议。11.3合同终止后的处理1.乙方应将房产归还甲方；2.甲方应退还乙方已支付的借款本金；3.双方应就合同终止产生的费用进行结算。第十二部分：合同附件12.1附件一：房产信息房产证复印件、土地使用权证复印件等。12.2附件二：借款信息借款合同、还款计划等。12.3附件三：其他相关文件甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十三部分：合同份数13.1合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。13.2合同保管甲乙双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。第十四部分：其他约定14.1通知方式甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，如无法解决，可按合同约定解除合同。14.3合同解释本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，由甲乙双方协商解决。14.4合同签订地点本合同签订地点：_________14.5合同签订日期本合同签订日期：_________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应当是为了协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率或保障合同履行的合法性。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币_________元。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行其职责。3.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定和职责要求，向甲乙双方提出建议或意见。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方之间的沟通应以书面形式为主，以确保信息的准确性和可追溯性。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙任何一方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。第六条第三方介入的额外条款6.1甲乙双方在合同中应明确第三方的介入条件、介入方式、介入期限等。6.2第三方的介入不得影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。6.3第三方的介入费用由甲乙双方按约定的比例分担。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并就第三方的选择达成一致。7.2甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确第三方的职责和权利义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行的顺利进行。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在介入过程中出现严重过错，导致甲乙任何一方遭受重大损失，甲乙双方有权终止第三方的介入。8.2第三方介入的终止，甲乙双方应按照合同约定或合作协议的约定处理相关事宜。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入的行为，适用中华人民共和国相关法律法规。10.2如第三方介入行为涉及国际法律问题，则适用相关国际惯例或国际条约。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息详细要求：包括房产证复印件、土地使用权证复印件、房产买卖合同、房产评估报告等。附件说明：该附件用于证明房产的基本情况、权属及价值。2.附件二：借款信息详细要求：包括借款合同、还款计划、借款凭证等。附件说明：该附件用于证明借款的金额、期限、利率及还款方式。3.附件三：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、变更内容、变更后的合同条款等。附件说明：该附件用于记录合同变更的过程和结果。4.附件四：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、解除程序、解除后的处理等。附件说明：该附件用于记录合同解除的过程和结果。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方的职责、权利义务、费用承担等。附件说明：该附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：该附件用于明确争议解决的途径和费用承担。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件。附件说明：该附件用于记录合同履行过程中产生的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约还款：乙方未按约定时间或方式偿还借款本金及利息。违约转让房产：乙方未按约定时间或条件将房产转让给甲方。违约提供虚假信息：甲乙任何一方在合同履行过程中提供虚假信息。违约未履行合同义务：甲乙任何一方未按合同约定履行自己的义务。2.责任认定标准：违约还款：乙方应支付逾期利息，并承担违约金。违约转让房产：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约提供虚假信息：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任。违约未履行合同义务：未履行合同义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明：乙方未在约定的还款日偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并按合同约定的违约金比例收取违约金。乙方未在约定的房产转让日期前将房产转让给甲方，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因房产市场波动而导致的损失。甲方在合同履行过程中发现乙方提供的房产信息存在虚假情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方未按合同约定办理房产过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因未能及时过户而造成的损失。全文完。2024版房产转让借款合同范本详解1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5贷款用途3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产性质3.3房产面积3.4房产产权情况3.5房产权属证明文件4.借款人及出借人信息4.1借款人基本情况4.2出借人基本情况5.贷款担保方式5.1担保方式5.2担保人信息5.3担保物信息6.合同签订与生效6.1合同签订程序6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.贷款发放7.1贷款发放时间7.2贷款发放方式7.3贷款发放条件8.还款责任与义务8.1还款时间8.2还款金额8.3还款方式8.4违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同附件11.1房产评估报告11.2贷款申请表11.3担保合同11.4其他相关文件12.合同签署12.1借款人签字12.2出借人签字12.3证人签字（如有）13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件份数14.1房产评估报告份数14.2贷款申请表份数14.3担保合同份数14.4其他相关文件份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方名称及地址：1.3.1借款人名称：____________________1.3.2借款人地址：____________________1.3.3出借人名称：____________________1.3.4出借人地址：____________________1.4合同签订地点：____________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____元整（大写：____元整）2.2贷款利率：____年利率____%2.3贷款期限：____年2.4还款方式：等额本息/等额本金/一次性还本付息2.5贷款用途：____________________3.房产基本信息3.1房产地址：____________________3.2房产性质：____________________3.3房产面积：____平方米3.4房产产权情况：____________________3.5房产权属证明文件：____________________4.借款人及出借人信息4.1借款人基本情况：4.1.1姓名：____________________4.1.2身份证号码：____________________4.1.3联系电话：____________________4.1.4工作单位：____________________4.2出借人基本情况：4.2.1姓名：____________________4.2.2身份证号码：____________________4.2.3联系电话：____________________5.贷款担保方式5.1担保方式：____________________5.2担保人信息：5.2.1姓名：____________________5.2.2身份证号码：____________________5.2.3联系电话：____________________5.3担保物信息：5.3.1担保物名称：____________________5.3.2担保物价值：人民币____元整（大写：____元整）5.3.3担保物权属证明文件：____________________6.合同签订与生效6.1合同签订程序：双方按照国家相关法律法规及本合同约定签订本合同。6.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3合同生效日期：____年____月____日7.贷款发放7.1贷款发放时间：____年____月____日7.2贷款发放方式：____（银行转账/现金发放）7.3贷款发放条件：借款人须按照合同约定提供相关证明材料，经出借人审核无误后发放贷款。8.还款责任与义务8.1还款时间：8.1.1每月____日为还款日。8.1.2每月还款日须将当月应还本金及利息足额存入指定还款账户。8.2还款金额：8.2.1每月还款金额由借款人根据合同约定的还款方式计算确定。8.2.2借款人应按照约定的还款金额及时足额还款。8.3还款方式：8.3.1借款人可选择银行转账、现金支付或约定的其他方式进行还款。8.3.2还款账户信息由出借人在合同中指定。8.4违约责任：8.4.1借款人未按约定时间还款或未足额还款的，应向出借人支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之____计算。8.4.2如借款人连续____个月未按时还款，出借人有权提前收回全部贷款本金及利息，并追究借款人的违约责任。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致，经书面同意后可变更合同条款。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，可变更合同或解除合同。9.2合同解除条件：9.2.1借款人严重违约，如恶意拖欠贷款、伪造证明文件等。9.2.2出借人因借款人违约行为造成损失，有权解除合同。9.3合同变更与解除的程序：9.3.1双方应就变更或解除合同事宜进行书面通知。9.3.2合同变更或解除后，双方应重新签订变更或解除协议。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.3争议解决期限：10.3.1双方应在争议发生后____日内提出解决请求。11.合同附件11.1房产评估报告：____________________11.2贷款申请表：____________________11.3担保合同：____________________11.4其他相关文件：____________________12.合同签署12.1借款人签字：____________________12.2出借人签字：____________________12.3证人签字（如有）：____________________13.合同份数13.1正本份数：____份13.2副本份数：____份14.合同附件份数14.1房产评估报告份数：____份14.2贷款申请表份数：____份14.3担保合同份数：____份14.4其他相关文件份数：____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除借款人、出借人以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等第三方服务提供者。16.第三方介入的目的16.1第三方介入的目的是为了确保合同的合法、有效履行，提高交易的安全性和效率。17.第三方介入的范围17.1.1房产评估、抵押物评估；17.1.2合同签订、公证；17.1.3中介服务，包括但不限于信息提供、沟通协调；17.1.4法律服务，包括但不限于合同审查、法律咨询。18.第三方介入的约定18.2第三方介入应遵循法律法规及本合同约定。18.3第三方介入的具体事宜，由双方协商确定。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成借款人或出借人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额为本合同贷款金额的____%。19.3第三方责任限额的计算方式如下：19.3.1第三方责任限额=贷款金额×责任限额比例。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方仅对自身职责范围内的行为负责，不承担借款人或出借人之间因合同履行而产生的直接或间接责任。20.2借款人和出借人应各自承担合同约定的责任和义务，第三方不介入借款人和出借人之间的权利义务关系。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更或解除，需经双方同意，并书面通知第三方。21.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入产生的费用，由双方协商确定，并在合同中明确约定。22.2借款人和出借人应根据合同约定承担相应的费用。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在履行职责过程中，对借款人和出借人的商业秘密、个人信息等负有保密义务。23.2第三方不得泄露或使用借款人和出借人的商业秘密、个人信息。24.第三方介入的合规性24.1第三方介入应符合国家法律法规及行业规范。24.2第三方应具备相应的资质和条件，以确保其能够有效履行职责。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入产生的争议，由双方协商解决。25.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。26.第三方介入的其他条款26.1本合同中未规定的第三方介入事项，双方可根据实际情况另行协商约定。26.2本合同附件中包含的第三方介入相关协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，评估内容应包括房产的市场价值、抵押价值等。说明：该报告用于确定房产的价值，作为贷款发放的依据。2.贷款申请表详细要求：申请表应包含借款人基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式等。说明：该表格用于记录借款人的贷款申请信息，作为合同附件。3.担保合同详细要求：担保合同应明确担保人的担保责任、担保物、担保期限等。说明：该合同用于明确担保人的担保责任，确保贷款的安全性。4.合同签订证明详细要求：证明应包含合同签订日期、双方签字盖章等。说明：该证明用于证明合同已经正式签订，具有法律效力。5.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每月还款金额、还款日期等。说明：该表格用于指导借款人按期还款，确保合同履行。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：该协议用于在发生争议时，为双方提供解决争议的依据。7.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：该协议用于明确第三方服务的相关事宜，确保服务质量和效果。8.其他相关文件说明：包括但不限于房产产权证明、借款人身份证明、出借人身份证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按约定时间还款或未足额还款。责任认定：借款人应向出借人支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之____计算。示例：若借款人逾期还款一个月，则应支付逾期本金×0.0001×30=逾期还款金额。2.出借人违约行为违约行为：未按约定时间发放贷款。责任认定：出借人应向借款人支付违约金，违约金按未发放贷款金额每日万分之____计算。示例：若出借人逾期发放贷款一个月，则应支付未发放贷款金额×0.0001×30=逾期发放贷款金额。3.第三方违约行为违约行为：第三方在履行职责过程中造成借款人或出借人损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：若第三方在评估过程中因失误导致评估价值偏低，造成借款人或出借人损失，则第三方应赔偿相应的损失金额。4.合同变更违约行为违约行为：未经双方同意擅自变更合同条款。责任认定：擅自变更合同条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方擅自变更还款方式，造成对方损失，则变更方应赔偿对方损失金额。全文完。2024版房产转让借款合同范本详解2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房产转让的基本情况2.1房产基本信息2.2房产权属情况2.3房产转让价格3.借款的基本情况3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途5.借款还款方式5.1还款期限5.2还款方式5.3还款计划6.房产过户手续6.1过户申请6.2过户税费6.3过户时间7.房产交付及验收7.1房产交付条件7.2房产验收标准7.3验收时间8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其名下位于（具体地址）的房产（房产证号：_________）转让给乙方，并由乙方向甲方借款人民币______元整（大写：______元整），双方就房产转让及借款事宜达成一致，特订立本合同。2.房产转让的基本情况2.1房产基本信息房产位于（具体地址），建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______，土地使用年限至______年。2.2房产权属情况该房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房产拥有完全的处分权。2.3房产转让价格甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。3.借款的基本情况3.1借款金额乙方向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。3.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.3借款利率借款利率为年利率______%，按月计息，计息方式为______。4.借款用途乙方借款用途为______。5.借款还款方式5.1还款期限借款分______期偿还，每期还款金额为人民币______元整（大写：______元整）。5.2还款方式乙方应按期将还款金额汇入甲方指定的账户。5.3还款计划具体还款计划详见附件一。6.房产过户手续6.1过户申请甲方应协助乙方办理房产过户手续，并在本合同签订之日起______个工作日内向乙方提供办理过户所需的所有文件。6.2过户税费过户税费由乙方承担，具体税费金额以过户当天实际发生为准。6.3过户时间房产过户手续应在______年______月______日前办理完毕。7.房产交付及验收7.1房产交付条件甲方应保证房产在交付时符合本合同约定的条件，包括但不限于房产权属清晰、无任何权利瑕疵等。7.2房产验收标准乙方应在收到房产后______个工作日内对房产进行验收，验收标准详见附件二。7.3验收时间验收时间定于______年______月______日。8.甲方权利与义务8.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定按时还款。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用借款。（3）甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。8.2甲方义务（1）甲方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续。（3）甲方应按照合同约定提供相关文件和资料。9.乙方权利与义务9.1乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。（2）乙方有权在房产过户后取得房产所有权。（3）乙方有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。9.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定向甲方支付借款。（2）乙方应按照合同约定使用借款。（3）乙方应按时缴纳过户税费。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按期还款。（2）乙方未按约定使用借款。（3）甲方未按期交付房产或提供相关文件。10.2违约责任承担（1）乙方未按期还款，应支付逾期还款利息，并承担违约责任。（2）乙方未按约定使用借款，应承担相应的法律责任。（3）甲方未按期交付房产或提供相关文件，应赔偿乙方的损失。11.争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件（1）乙方严重违约。（2）甲方严重违约。（3）发生不可抗力事件。12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）自收到解除合同通知之日起______个工作日内，双方应就合同解除事宜达成一致。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）借款全部还清。（2）房产过户手续办理完毕。（3）合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的房产转让和借款事宜，确保交易的安全、合法和高效。16.第三方责任限额16.1责任限额概述第三方在本合同项下的责任，限于其直接过错行为造成的损失，且责任限额为本合同总金额的_____%。16.2责任限额计算责任限额的计算方法为：合同总金额×责任限额百分比。17.第三方介入程序17.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并书面通知对方。17.2第三方职责（1）中介机构：协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于提供市场信息、组织看房、协助谈判等。（2）评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。（3）律师事务所：提供法律咨询，协助办理房产过户手续等。（4）会计师事务所：对借款资金使用情况进行审计。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务。（2）在合同约定的范围内，收取服务费用。（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。18.2第三方义务（1）严格按照合同约定提供服务，确保服务质量。（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）在服务过程中，发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方对房产转让和借款事宜承担责任。（2）乙方对借款还款和房产过户事