2024版单位与物业公司设施更新改造合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版单位与物业公司设施更新改造合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期及期限2.合同背景2.1单位基本情况2.2物业公司基本情况2.3设施更新改造项目背景3.项目范围及内容3.1项目范围3.2设施更新改造项目内容3.3项目实施阶段划分4.项目费用及支付方式4.1项目总费用4.2费用构成4.3支付方式及期限4.4付款条件及违约责任5.项目实施进度及要求5.1项目实施进度安排5.2项目实施过程中变更及调整5.3项目验收标准及要求6.质量保证及售后服务6.1质量保证6.2售后服务内容及期限6.3售后服务费用及承担方7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任及赔偿8.3违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用及承担方10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件及补充协议12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知及送达方式12.3合同签署及生效日期13.合同附件13.1设施更新改造项目清单13.2项目实施进度表13.3费用明细表13.4保密协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版单位与物业公司设施更新改造合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1单位名称：[单位全称]1.2.2单位地址：[单位详细地址]1.2.3联系人：[单位联系人姓名]1.2.4联系电话：[单位联系电话]1.2.5单位法定代表人：[单位法定代表人姓名]1.2.6单位法定代表人身份证号码：[单位法定代表人身份证号码]1.3合同签订日期及地点：[签订合同的具体日期][签订合同的具体地点]1.4合同生效日期及期限：自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。2.合同背景2.1单位基本情况：[单位简介，包括单位性质、规模、业务范围等]2.2物业公司基本情况：[物业公司简介，包括公司性质、规模、服务范围等]2.3设施更新改造项目背景：[项目背景介绍，包括项目必要性、改造内容、预期效果等]3.项目范围及内容3.1项目范围：[具体项目范围，如：建筑物外墙、室内设施、公共区域等]3.2设施更新改造项目内容：3.2.1[具体改造内容1]3.2.2[具体改造内容2]3.2.3[具体改造内容3]3.2.4[具体改造内容4]3.3项目实施阶段划分：3.3.1设计阶段3.3.2施工阶段3.3.3验收阶段4.项目费用及支付方式4.1项目总费用：[项目总费用金额]4.2费用构成：4.2.1设计费用4.2.2材料费用4.2.3施工费用4.2.4其他费用4.3支付方式及期限：4.3.1设计费用：[设计费用金额]，[支付期限]4.3.2材料费用：[材料费用金额]，[支付期限]4.3.3施工费用：[施工费用金额]，[支付期限]4.3.4其他费用：[其他费用金额]，[支付期限]4.4付款条件及违约责任：4.4.1付款条件：按照合同约定的时间和比例支付4.4.2违约责任：未按时付款的，应向守约方支付违约金5.项目实施进度及要求5.1项目实施进度安排：5.1.1设计阶段：[具体时间安排]5.1.2施工阶段：[具体时间安排]5.1.3验收阶段：[具体时间安排]5.2项目实施过程中变更及调整：5.2.1变更程序：[变更申请、审批、实施流程]5.2.2变更费用：[变更费用承担方及计算方法]5.3项目验收标准及要求：5.3.1验收标准：[验收标准和依据]5.3.2验收程序：[验收流程和责任分配]6.质量保证及售后服务6.1质量保证：6.1.1材料质量：[材料供应商资质要求、材料质量标准]6.1.2施工质量：[施工质量标准、施工过程质量控制措施]6.2售后服务内容及期限：6.2.1售后服务内容：[售后服务具体内容]6.2.2售后服务期限：[具体期限]6.3售后服务费用及承担方：6.3.1售后服务费用：[费用金额]6.3.2费用承担方：[承担方]7.保密条款7.1保密内容：[保密信息范围，如：技术数据、商业秘密等]7.2保密期限：[保密期限]7.3违约责任：7.3.1违约情形：[违约情形]7.3.2违约责任：[违约责任及赔偿]8.违约责任8.1违约情形：8.1.1单位未按时支付费用的8.1.2物业公司未按时完成设计或施工的8.1.3项目质量不符合合同约定的8.1.4单位或物业公司未履行保密义务的8.2违约责任及赔偿：8.2.1单位未按时支付费用的，应向物业公司支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。8.2.2物业公司未按时完成设计或施工的，应承担延迟责任，并赔偿单位因此遭受的直接经济损失。8.2.3项目质量不符合合同约定的，物业公司应无条件返工或更换，直至符合合同要求，并赔偿因此造成的损失。8.2.4单位或物业公司未履行保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决费用及承担方：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行10.2合同终止条件：10.2.1项目全部完成并经验收合格10.2.2双方协商一致终止合同10.3合同解除及终止程序：10.3.1双方书面通知对方10.3.2协商确定合同解除或终止的具体事宜10.3.3完成合同解除或终止的相关手续11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。11.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合同附件：[列出合同附件清单，如：设计图纸、工程量清单、验收报告等]12.2通知及送达方式：[约定通知的发送方式，如：书面通知、电子邮件、传真等]12.3合同签署及生效日期：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1设施更新改造项目清单：[详细列出项目清单，包括项目名称、规格型号、数量、单价、总价等]13.2项目实施进度表：[详细列出项目实施进度表，包括阶段、时间、责任人等]13.3费用明细表：[详细列出项目费用明细，包括设计费、材料费、施工费等]13.4保密协议：[保密协议的具体内容]14.合同签署及生效日期14.1签署日期：[合同签署的具体日期]14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除合同双方（甲方：[单位名称]，乙方：[物业公司名称]）之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险公司等。16.第三方介入的引入16.1引入目的：第三方介入旨在提高合同履行的透明度、专业性和公正性，确保项目质量、进度和费用的合理性。16.2引入方式：甲方或乙方可经双方协商一致后引入第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因自身责任导致合同目标未能实现或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：17.2.1第三方责任限额根据第三方合作协议中约定的责任范围和赔偿标准确定。17.2.2如第三方合作协议中未明确责任限额，则按本合同中约定的赔偿标准执行。18.第三方责权利界定18.1责任：18.1.1第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行相应的服务或协助义务。18.1.2第三方应对其提供的服务或协助的结果负责，如因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失，应承担相应的赔偿责任。18.2权利：18.2.1第三方有权根据合作协议和本合同的要求，获得相应的服务费用或其他报酬。18.2.2第三方有权在履行服务或协助义务过程中，提出合理意见和建议。18.3利益：18.3.1第三方通过本合同获得的服务或协助，有助于提升其专业能力和市场竞争力。18.3.2第三方在本合同项下获得的赔偿，有助于弥补其因履行合同义务而产生的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方：甲方与第三方之间的关系由合作协议约定，本合同仅作为合作协议的补充。19.2乙方与第三方：乙方与第三方之间的关系由合作协议约定，本合同仅作为合作协议的补充。19.3甲方与乙方：甲方与乙方之间的关系仍按本合同约定执行，第三方介入不影响双方的合同权利义务。20.第三方介入时的额外条款20.1甲方责任：20.1.1甲方应确保第三方具备履行合同义务的能力和资质。20.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。20.2乙方责任：20.2.1乙方应确保第三方的工作符合合同要求，对第三方的工作进行监督和检查。20.2.2乙方应协调第三方与其他各方的关系，确保项目顺利实施。20.3第三方责任：20.3.1第三方应按照合作协议和本合同的要求，独立、客观、公正地履行服务或协助义务。20.3.2第三方应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的报告或意见。21.第三方介入的合同变更21.1当引入第三方时，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施更新改造项目清单详细列出项目名称、规格型号、数量、单价、总价等。要求：附件应与合同中的项目内容一致，并由双方签字确认。2.项目实施进度表详细列出各阶段的时间节点、责任人、工作内容等。要求：附件应与合同中的进度安排一致，并由双方签字确认。3.费用明细表详细列出设计费、材料费、施工费等各项费用。要求：附件应与合同中的费用构成一致，并由双方签字确认。4.保密协议明确保密内容、保密期限和违约责任。要求：附件应由双方签字盖章，并作为合同的一部分。5.第三方合作协议约定第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。要求：附件应由甲方、乙方和第三方共同签字盖章。6.设计图纸详细展示设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。要求：附件应与设计要求一致，并由设计单位签字盖章。7.验收报告详细记录验收结果，包括项目完成情况、质量评价等。要求：附件应由验收小组签字盖章，并作为合同的一部分。8.支付凭证记录每次付款的金额、日期、收款人等。要求：附件应由付款方和收款方签字确认。9.违约金支付凭证记录违约金支付的金额、日期、收款人等。要求：附件应由违约方和收款方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1单位未按时支付费用责任认定：单位应向物业公司支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。1.2物业公司未按时完成设计或施工责任认定：物业公司应承担延迟责任，并赔偿单位因此遭受的直接经济损失。1.3项目质量不符合合同约定责任认定：物业公司应无条件返工或更换，直至符合合同要求，并赔偿因此造成的损失。1.4单位或物业公司未履行保密义务责任认定：未履行保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准：2.1违约金的计算：按照合同约定的比例和逾期天数计算。2.2损失赔偿：按照实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失。2.3违约责任的承担：违约方应承担全部或部分违约责任。示例说明：1.若单位未按时支付设计费，应向物业公司支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。如设计费为10万元，逾期天数为30天，年利率为5%，则违约金为[计算公式]。2.若物业公司未按时完成施工，导致单位遭受直接经济损失5万元，则物业公司应承担5万元的损失赔偿。全文完。2024版单位与物业公司设施更新改造合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方2.设施更新改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目规模2.5项目预算3.工程设计3.1设计单位3.2设计内容3.3设计要求3.4设计进度4.施工单位与施工资质4.1施工单位4.2施工资质4.3施工范围5.工程施工5.1施工组织5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全5.5施工验收6.质量监督与验收6.1质量标准6.2质量监督6.3验收程序6.4验收标准7.工程变更与索赔7.1变更程序7.2索赔程序7.3索赔标准8.付款方式与进度8.1付款方式8.2付款进度8.3付款条件9.合同履行与违约责任9.1合同履行9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除10.2合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：设计合同13.3附件三：施工合同13.4附件四：质量监督合同13.5附件五：付款凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.1.1合同双方均为合法成立的法人或其他组织，具备相应的资质和能力。1.1.2合同双方就单位设施更新改造事宜达成一致意见。1.2合同目的1.2.1提升单位设施水平，改善工作环境。1.2.2确保设施更新改造工程顺利进行，满足使用需求。1.3合同双方1.3.1单位名称：[单位名称]1.3.2物业公司名称：[物业公司名称]2.设施更新改造项目概述2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目地点]2.3项目内容：2.3.1设施改造内容：[具体改造内容]2.3.2设施新增内容：[具体新增内容]2.4项目规模：[项目规模描述]2.5项目预算：[项目预算金额]3.工程设计3.1设计单位：[设计单位名称]3.2设计内容：3.2.1设计深度：[设计深度描述]3.2.2设计要求：[具体设计要求]3.3设计要求：3.3.1符合国家相关标准和规范。3.3.3确保施工质量和安全。3.4设计进度：3.4.1设计阶段：[设计阶段描述]3.4.2设计完成时间：[设计完成时间]4.施工单位与施工资质4.1施工单位：[施工单位名称]4.2施工资质：4.2.1具有相应的施工资质证书。4.2.2具备完成本工程所需的施工能力。4.3施工范围：4.3.1施工内容：[具体施工内容]4.3.2施工区域：[具体施工区域]5.工程施工5.1施工组织：5.1.1施工计划：[施工计划描述]5.1.2施工人员：[施工人员要求]5.2施工进度：5.2.1施工阶段：[施工阶段描述]5.2.2施工完成时间：[施工完成时间]5.3施工质量：5.3.1施工质量标准：[施工质量标准描述]5.3.2质量保证措施：[质量保证措施描述]5.4施工安全：5.4.1施工安全标准：[施工安全标准描述]5.4.2安全防护措施：[安全防护措施描述]5.5施工验收：5.5.1验收标准：[验收标准描述]5.5.2验收程序：[验收程序描述]6.质量监督与验收6.1质量标准：6.1.1符合国家相关标准和规范。6.1.2达到合同约定的质量要求。6.2质量监督：6.2.1质量监督机构：[质量监督机构名称]6.2.2质量监督内容：[质量监督内容描述]6.3验收程序：6.3.1验收组织：[验收组织描述]6.3.2验收标准：[验收标准描述]6.3.3验收程序：[验收程序描述]7.工程变更与索赔7.1变更程序：7.1.1变更申请：[变更申请描述]7.1.2变更审批：[变更审批描述]7.2索赔程序：7.2.1索赔申请：[索赔申请描述]7.2.2索赔审批：[索赔审批描述]7.3索赔标准：7.3.1索赔范围：[索赔范围描述]7.3.2索赔计算：[索赔计算方法描述]8.付款方式与进度8.1付款方式：8.1.1付款方式：[付款方式描述，如分期付款、按进度付款等]8.1.2付款比例：[每次付款的具体比例]8.2付款进度：8.2.1设计阶段付款：[设计阶段付款金额及时间节点]8.2.2施工阶段付款：[施工各阶段付款金额及时间节点]8.2.3竣工验收付款：[竣工验收后付款金额及时间节点]8.3付款条件：8.3.1付款条件：[付款条件描述，如验收合格、材料到位等]9.合同履行与违约责任9.1合同履行：9.1.1合同双方应按照合同约定履行各自的义务。9.1.2合同双方应配合对方的工作，确保合同顺利履行。9.2违约责任：9.2.1违约行为：[列举可能的违约行为]9.2.2违约责任：[对每种违约行为的具体责任描述]9.2.3违约赔偿：[违约赔偿的计算方式和标准]10.合同解除与终止10.1合同解除：10.1.1合同解除条件：[列举合同解除的条件]10.1.2解除程序：[合同解除的具体程序]10.2合同终止：10.2.1合同终止条件：[列举合同终止的条件]10.2.2终止程序：[合同终止的具体程序]11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]11.1.2争议解决机构：[具体的争议解决机构名称]11.2争议解决程序：11.2.1协商解决：[协商解决的程序]11.2.2调解解决：[调解解决的程序]11.2.3仲裁解决：[仲裁解决的程序]11.2.4诉讼解决：[诉讼解决的程序]12.合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1合同生效条件：[合同生效的具体条件]12.2合同生效日期：12.2.1合同生效日期：[合同生效的具体日期]12.3合同终止条件：12.3.1合同终止条件：[合同终止的具体条件]12.4合同终止日期：12.4.1合同终止日期：[合同终止的具体日期]13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：设计合同13.3附件三：施工合同13.4附件四：质量监督合同13.5附件五：付款凭证14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方应协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自合同终止之日起失效。14.4本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方一致同意，介入合同关系的其他法人、组织或个人。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2增强合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方根据项目需求，共同选择合适的第三方。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入时间16.2.1第三方介入时间应与合同履行阶段相匹配。16.2.2第三方介入时间由甲乙双方协商确定。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定和合作协议履行其职责。17.1.2第三方应对其提供的服务的质量负责。17.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的违约责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。17.2.2第三方有权根据合同约定和合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供项目进展报告和阶段性成果。18.1.2甲方有权监督第三方的履约情况，并要求第三方改正不符合合同约定的问题。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供项目进展报告和阶段性成果。18.2.2乙方有权监督第三方的履约情况，并要求第三方改正不符合合同约定的问题。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保项目按期、按质完成。18.3.2甲乙双方应就第三方的履约情况达成一致意见，共同决定第三方的奖惩措施。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额19.1.1第三方应承担的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。19.1.2责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。19.2责任限额的调整19.2.1如有特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面修改合作协议。19.2.2调整后的责任限额应不高于原责任限额。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方完成其约定的任务。20.1.3甲乙双方一致同意终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应共同对第三方的履约情况进行评估。20.2.3甲乙双方应共同决定第三方的奖惩措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含项目的设计图纸、施工图纸、设