2024版房地产低首付借款合同及装修设计配套服务协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产低首付借款合同及装修设计配套服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式4.借款担保4.1担保方式4.2担保人信息4.3担保范围4.4担保期限5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途监督6.装修设计配套服务6.1装修设计服务内容6.2设计方案审核6.3装修施工管理6.4装修验收标准7.付款方式及时间7.1首付款7.2分期付款7.3付款时间及方式8.违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1房地产权属证明14.2借款人身份证明14.3装修设计图纸14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人（1）出借人法定代表人：_________（2）借款人法定代表人：_________1.3联系方式（1）出借人联系电话：_________（2）借款人联系电话：_________（1）出借人电子邮箱：_________（2）借款人电子邮箱：_________1.4住所地（1）出借人住所地：_________（2）借款人住所地：_________第二条房地产基本信息2.1房地产位置（1）出借人房地产位置：_________（2）借款人房地产位置：_________2.2房地产面积（1）出借人房地产面积：_________平方米（2）借款人房地产面积：_________平方米2.3房地产用途（1）出借人房地产用途：_________（2）借款人房地产用途：_________2.4房地产权属证明（1）出借人房地产权属证明：_________（2）借款人房地产权属证明：_________第三条借款金额及期限3.1借款金额借款金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。3.2借款期限借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。3.3借款利率借款利率为年利率_________%，按月计息，具体计息方式如下：_________。3.4还款方式（1）每月偿还本金_________元，利息_________元；（2）还款日为每月_________日；（3）还款账户：_________。第四条借款担保4.1担保方式（1）抵押担保：_________；（2）保证担保：_________；（3）其他担保方式：_________。4.2担保人信息（1）抵押担保人：_________；（2）保证担保人：_________。4.3担保范围担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。4.4担保期限担保期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第五条借款用途5.1借款用途说明借款人使用借款资金进行_________。5.2借款用途监督出借人有权对借款用途进行监督，借款人应积极配合。第六条装修设计配套服务6.1装修设计服务内容（1）提供装修设计方案；（2）进行施工图纸设计；（3）提供施工监理服务。6.2设计方案审核借款人应在收到设计方案后_________日内提出修改意见。6.3装修施工管理（1）施工过程中，借款人应确保工程质量；（2）施工过程中，借款人应按时支付工程款。6.4装修验收标准装修验收标准参照国家相关标准和规定执行。第八条违约责任8.1借款人违约责任（1）若借款人未按约定的还款日还款，每逾期一日应支付未还款金额的_________%作为违约金。（2）若借款人未按约定的借款用途使用借款，出借人有权要求借款人返还借款本金及相应利息，并追究其违约责任。（3）若借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致出借人遭受损失的，借款人应承担赔偿责任。8.2出借人违约责任（1）若出借人未按约定提供借款，应向借款人支付_________%的违约金。（2）若出借人违反合同约定，导致借款人遭受损失的，出借人应承担赔偿责任。8.3第三方违约责任若第三方违约导致借款人无法按合同约定还款，借款人应及时通知出借人，并协助出借人追究第三方责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）借款人严重违约，经催告后仍未改正；（2）出借人严重违约，经催告后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前_________日书面通知对方。10.3合同解除后的处理第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款本息清偿完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理第十二条其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：借款合同、装修设计配套服务协议、房地产权属证明、借款人身份证明、装修设计图纸等。12.2合同变更合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除合同解除需按第十条约定进行。12.4合同终止合同终止需按第十一条约定进行。第十三条合同签署13.1签署日期本合同签署日期为_________年_________月_________日。13.2签署地点本合同签署地点为_________。13.3签署人（1）出借人代表（签字）：_________（2）借款人代表（签字）：_________第十四条合同附件14.1房地产权属证明附件一：出借人房地产权属证明。14.2借款人身份证明附件二：借款人身份证明。14.3装修设计图纸附件三：装修设计图纸。14.4其他相关文件附件四：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的条件与程序（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务与本合同内容相关。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相应协议；（3）第三方在协议约定的范围内履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照协议约定，履行其职责，保证服务质量；（2）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；（3）第三方应配合甲乙双方处理合同履行过程中的相关事宜。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权对合同履行情况进行监督。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定：（1）由甲乙双方在协议中约定；（2）如未约定，则按合同标的额的_________%确定。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不取代甲乙双方的地位。5.2第三方与其他各方的划分：（1）第三方与甲乙双方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定；（2）第三方与合同项下其他相关方的关系由甲乙双方分别与相关方签订的协议约定。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：（1）甲乙双方一致同意，可对第三方介入的内容进行变更；（2）变更需以书面形式作出，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）。6.2第三方介入的解除：（1）如第三方无法履行协议约定的职责，甲乙双方有权解除第三方介入；（2）解除需以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式：（1）通过友好协商解决；（2）协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。7.2第三方介入的争议解决机构：争议解决机构为_________仲裁委员会。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。8.2如未约定，则由甲乙双方按照各自应承担的责任比例分担。第九条第三方介入的其他规定9.1本合同中有关第三方的约定，不因第三方介入而影响甲乙双方的权利义务。9.2本合同中有关第三方的约定，如与第三方协议中约定的内容不一致，以本合同为准。9.3第三方介入的协议与本合同同时生效，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，确保房地产权属清晰、合法。说明：此附件用于证明出借人房地产的权属，为合同履行提供法律依据。2.借款人身份证明详细要求：提供身份证、户口本等身份证明文件，确保借款人身份真实、有效。说明：此附件用于证明借款人身份，为合同履行提供法律依据。3.装修设计图纸详细要求：提供详细的装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，确保设计方案符合要求。说明：此附件用于指导装修施工，确保装修质量。4.装修施工合同详细要求：提供装修施工合同，明确施工方、施工内容、施工期限、施工费用等。说明：此附件用于规范装修施工过程，确保施工质量。5.借款合同详细要求：提供借款合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等。说明：此附件用于规范借款行为，确保借款安全。6.装修设计配套服务协议详细要求：提供装修设计配套服务协议，明确设计服务内容、设计费用、设计期限等。说明：此附件用于规范装修设计服务，确保设计质量。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件用于规范争议解决程序，确保争议得到及时、公正解决。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如验收报告、付款凭证等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按约定还款，逾期还款。责任认定标准：每逾期一日支付未还款金额的_________%作为违约金。示例：若借款人逾期还款，应支付逾期还款金额的_________%作为违约金。2.出借人违约行为违约行为：未按约定提供借款，提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：向借款人支付_________%的违约金，并承担赔偿责任。示例：若出借人未按约定提供借款，应向借款人支付借款金额的_________%作为违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按协议约定履行职责，导致甲乙双方权益受损。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应赔偿损失。4.其他违约行为违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，承担相应的法律责任。示例：若甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产低首付借款合同及装修设计配套服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1借款人信息2.2借款人配偶信息（如有）2.3出借人信息2.4出借人配偶信息（如有）3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.付款计划与还款方式4.1付款计划4.2还款方式5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式6.房地产抵押6.1抵押物描述6.2抵押登记6.3抵押权行使7.装修设计配套服务7.1设计服务内容7.2设计服务费用7.3设计服务期限8.工程施工8.1施工单位8.2施工合同8.3施工进度与质量9.保险9.1保险类型9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1借款人违约责任10.2出借人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)房地产：指借款人名下的住宅或商业房产，具体信息详见附件一。b)低首付借款：指借款人仅需支付一定比例的首付款，其余款项由出借人垫付的借款方式。c)装修设计配套服务：指出借人提供的包括设计方案、施工监督、材料采购等在内的装修相关服务。d)抵押物：指借款人为担保债务履行而提供的房地产。e)保险：指借款人根据本合同约定购买的相关保险。1.2解释a)本合同中所有术语的含义均以本条解释为准。b)如有术语含义在本合同中未明确解释，则按相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1借款人信息a)借款人姓名：Xb)身份证号码：c)联系电话：X2.2借款人配偶信息（如有）a)配偶姓名：Xb)身份证号码：c)联系电话：X2.3出借人信息a)出借人姓名：Xb)身份证号码：c)联系电话：X2.4出借人配偶信息（如有）a)配偶姓名：Xb)身份证号码：c)联系电话：X3.借款金额与用途3.1借款金额：人民币万元整。3.2借款用途：用于借款人名下房地产的装修设计及施工。4.付款计划与还款方式4.1付款计划：a)首付款：借款人支付人民币万元作为首付款。b)剩余款项：出借人垫付剩余款项人民币万元。4.2还款方式：a)按月等额本息还款方式。b)每月还款日为每月的日。5.利息计算与支付5.1利息计算方法：按月计息，年利率为%。5.2利息支付方式：a)每月与本金一并偿还。b)利息计算及支付方式以银行规定为准。6.房地产抵押6.1抵押物描述：借款人名下的住宅或商业房产，详见附件一。6.2抵押登记：借款人应在本合同签订之日起个工作日内，办理抵押登记手续。6.3抵押权行使：a)在借款人逾期还款或违约的情况下，出借人有权行使抵押权。b)出借人行使抵押权后，有权处置抵押物以偿还债务。7.装修设计配套服务7.1设计服务内容：a)提供设计方案，包括平面布局、效果图等。b)监督施工过程，确保施工质量。c)负责材料采购，确保材料质量。7.2设计服务费用：人民币万元。7.3设计服务期限：自本合同签订之日起个月。8.工程施工8.1施工单位a)施工单位名称：X装饰工程有限公司b)营业执照号码：c)联系电话：X8.2施工合同a)施工单位与借款人签订施工合同，合同内容包括但不限于工程范围、施工期限、质量标准、付款方式等。b)施工合同副本应提交出借人一份。8.3施工进度与质量a)施工进度应按照施工合同约定执行，每月向出借人报告施工进度。b)施工质量应符合国家标准和行业规范，如有质量问题，施工单位应负责修复。9.保险9.1保险类型a)建筑工程一切险b)第三者责任险9.2保险金额a)建筑工程一切险：保险金额为工程造价的%。b)第三者责任险：保险金额为人民币万元。9.3保险期限a)保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。b)保险单副本应提交出借人一份。10.违约责任10.1借款人违约责任a)借款人未按约定偿还借款，应向出借人支付%的违约金。b)借款人未按约定支付利息，应向出借人支付%的违约金。10.2出借人违约责任a)出借人未按约定提供低首付借款，应向借款人支付%的违约金。b)出借人未按约定提供装修设计配套服务，应向借款人支付%的违约金。10.3第三方违约责任a)第三方违约责任按相关法律法规及合同约定执行。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a)本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同变更与解除12.1合同变更a)合同变更需经双方书面同意。b)合同变更内容应以书面形式作为附件与本合同一并生效。12.2合同解除a)双方可协商一致解除合同。b)如一方违约，非违约方有权解除合同。13.合同生效与终止13.1合同生效条件a)双方在本合同上签字盖章。b)借款人支付首付款。13.2合同终止条件a)借款人偿还全部借款本息。b)出借人收回抵押物。14.其他14.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达a)通知应以书面形式送达，送达地址为本合同约定的双方地址。b)送达方式为直接送达、邮寄送达或公告送达。14.3合同份数与生效日期a)本合同一式肆份，借款人、出借人各执贰份，施工单位壹份。b)本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a)第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。b)第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方的责权利15.2.1责任a)第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。b)第三方对其提供的服务或协助结果承担相应的责任。15.2.2权利a)第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分a)第三方对甲方承担的责任，甲方应予以监督和协助。b)甲方对第三方的权利，第三方应予以尊重和履行。15.3.2第三方与乙方的划分a)第三方对乙方承担的责任，乙方应予以监督和协助。b)乙方对第三方的权利，第三方应予以尊重和履行。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件a)甲乙双方协商一致，同意第三方介入。b)第三方具备相应的资质和能力。c)第三方同意按照合同约定和法律法规的要求履行职责。16.2第三方介入的程序a)甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。b)第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。c)第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和结果。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定a)第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和可能产生的损失确定。b)责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2责任限额的执行a)第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。b)超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。18.第三方的变更和退出18.1第三方的变更a)如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与新的第三方签订书面协议。b)新的第三方应具备与原第三方相当的资质和能力。18.2第三方的退出a)第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。b)甲乙双方应协助第三方完成退出手续。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式a)第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。b)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构a)第三方介入争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明的复印件，证明抵押物已依法登记。说明：附件一用于证明借款人名下的房地产已作为抵押物进行登记。2.附件二：借款人身份证复印件要求：提供借款人及配偶的身份证复印件，证明身份信息真实有效。说明：附件二用于核实借款人及配偶的身份信息。3.附件三：出借人身份证复印件要求：提供出借人及配偶的身份证复印件，证明身份信息真实有效。说明：附件三用于核实出借人及配偶的身份信息。4.附件四：施工合同要求：提供施工单位与借款人签订的施工合同，详细约定工程范围、施工期限、质量标准、付款方式等。说明：附件四用于明确施工单位的职责和权利。5.附件五：工程设计方案要求：提供第三方设计机构出具的设计方案，包括平面布局、效果图等。说明：附件五用于明确装修设计的要求和标准。6.附件六：保险单要求：提供建筑工程一切险和第三者责任险的保险单，证明已购买相应保险。说明：附件六用于证明已购买相关保险，以保障工程和第三方的权益。7.附件七：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。说明：附件七用于明确第三方介入的条款和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定a)未按约定偿还借款：借款人应向出借人支付%的违约金。示例：借款人未按月偿还借款，应支付万元违约金。b)未按约定支付利息：借款人应向出借人支付%的违约金。示例：借款人未按月支付利息，应支付万元违约金。2.出借人违约行为及责任认定a)未按约定提供低首付借款：出借人应向借款人支付%的违约金。示例：出借人未按约定提供借款，应支付万元违约金。b)未按约定提供装修设计配套服务：出借人应向借款人支付%的违约金。示例：出借人未按约定提供设计服务，应支付万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定a)未按约定履行职责：第三方应向甲乙双方支付%的违约金。示例：第三方未按约定提供设计服务，应支付万元违约金。b)因第三方原因造成损失：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：因第三方设计错误导致工程损失，第三方应赔偿万元。全文完。2024版房地产低首付借款合同及装修设计配套服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产1.3低首付借款1.4装修设计1.5配套服务2.合同签订2.1合同生效2.2合同变更2.3合同解除3.低首付借款条款3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式3.5逾期利息4.房地产交易条款4.1房地产交付4.2房地产过户4.3房地产抵押4.4房地产税费5.装修设计条款5.1设计内容5.2设计费用5.3设计周期5.4设计变更6.配套服务条款6.1配套服务内容6.2配套服务费用6.3配套服务期限6.4配套服务变更7.付款方式7.1首付款7.2分期付款7.3担保7.4逾期付款8.交付与验收8.1房地产交付8.2装修设计交付8.3配套服务交付8.4验收标准9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同法律适用11.2争议解决法律适用12.合同附件12.1房地产买卖合同12.2装修设计图纸12.3配套服务协议13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2房地产1.2.1房地产地址：[具体地址]。1.2.2房地产面积：[具体面积]平方米。1.3低首付借款1.3.1借款金额：人民币[具体金额]元。1.3.2借款用途：用于购买上述房地产。1.4装修设计1.4.1设计内容：包括但不限于室内布局、装修风格、材料选择等。1.4.2设计费用：人民币[具体金额]元。1.5配套服务1.5.1配套服务内容：包括但不限于水电安装、家具配置、保洁服务等。1.5.2配套服务费用：人民币[具体金额]元。第二条合同签订2.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2合同变更：任何合同的变更必须以书面形式经双方同意，并由双方签字（或盖章）确认。2.3合同解除：任何合同的解除必须以书面形式经双方同意，并由双方签字（或盖章）确认。第三条低首付借款条款3.1借款金额：人民币[具体金额]元。3.2借款期限：自合同生效之日起[具体期限]，包括首付款缴纳期限和贷款期限。3.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.4还款方式：采用等额本息还款方式。3.5逾期利息：逾期未还部分按照中国人民银行规定的逾期贷款利率加倍计收。第四条房地产交易条款4.1房地产交付：甲方应在合同生效后[具体日期]内将房地产交付给乙方。4.2房地产过户：甲方应协助乙方办理房地产过户手续，并承担相关税费。4.3房地产抵押：乙方同意将房地产抵押给甲方作为借款的担保。4.4房地产税费：乙方应承担所有与房地产相关的税费。第五条装修设计条款5.1设计内容：包括但不限于室内布局、装修风格、材料选择等。5.2设计费用：人民币[具体金额]元，一次性支付。5.3设计周期：自合同签订之日起[具体周期]内完成设计。5.4设计变更：任何设计变更需经双方同意，并书面确认，相应费用由变更方承担。第六条配套服务条款6.1配套服务内容：包括但不限于水电安装、家具配置、保洁服务等。6.2配套服务费用：人民币[具体金额]元，一次性支付。6.3配套服务期限：自合同签订之日起[具体期限]内提供配套服务。6.4配套服务变更：任何配套服务变更需经双方同意，并书面确认，相应费用由变更方承担。第七条付款方式7.1首付款：乙方应在合同生效后[具体日期]内支付首付款人民币[具体金额]元。7.2分期付款：借款期限内的分期付款按照合同约定的还款计划执行。7.3担保：乙方同意提供房产抵押或其他担保方式。7.4逾期付款：逾期付款按每日万分之五收取滞纳金。第八条交付与验收8.1房地产交付：甲方应在合同生效后[具体日期]内将房地产交付给乙方，乙方应在收到通知后[具体日期]内进行验收。8.2装修设计交付：装修设计图纸及材料清单应在设计周期内完成，并由甲方交付给乙方。8.3配套服务交付：配套服务应在配套服务期限开始前完成，并由甲方交付给乙方。8.4验收标准：乙方应在收到房地产、设计图纸及配套服务后[具体日期]内进行验收，验收标准应符合合同约定及国家相关标准。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于逾期付款、未按时交付房地产、设计图纸及配套服务、未履行合同约定的其他义务等。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约行为及损失情况由双方协商确定，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条法律适用11.1合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律适用：争议解决过程中产生的法律问题，适用中华人民共和国法律。第十二条合同附件12.1房地产买卖合同：作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2装修设计图纸：作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3配套服务协议：作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。13.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。第十四条其他14.1合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，介入本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须符合合同约定，或经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方的责任3.1第三方在介入本合同事务时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责和义务。3.3第三方的责任限额：3.3.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。3.3.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，应根据损失情况承担相应的赔偿责任。3.3.3第三方在介入本合同事务过程中，如因不可抗力造成损失的，不承担赔偿责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便履行其职责和义务。4.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。4.3第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，提出合理的意见和建议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。5.2第三方在介入本合同事务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行职责和义务过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应立即通知甲乙双方，并协助双方协商解决。第六条第三方介入的具体条款6.1中介方：6.1.1中介方应在合同约定的范围内，为甲乙双方提供信息、沟通和协调服务。6.1.2中介方应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。6.2监理方：6.2.1监理方应按照合同约定，对房地产项目的施工过程进行监督检查。6.2.2监理方应确保施工质量符合国家相关标准和合同约定。6.3评估方：6.3.1评估方应按照合同约定，对房地产项目进行评估。6.3.2评估方应保证评估结果的客观、公正和准确。6.4担保方：6.4.1担保方应按照合同约定，为甲乙双方提供担保。6.4.2担保方在担保范围内承担相应的责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。8.2第三方介入的费用，应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应按照本合同第十条的争议解决方式解决。9.2第三方介入产生的争议，不影响甲乙双方之间的合同关系。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同事务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房地产基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确甲乙双方在房地产交易中的权利和义务。2.装修设计图纸详细要求：包含室内布局、装修风格、材料选择、施工工艺等详细设计内容。说明：本附件作为合同的一部分，用于指导装修施工，确保装修质量。3.配套服务协议详细要求：包含配套服务内容、服务费用、服务期限、服务变更、违约责任等内容。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确甲乙双方在配套服务方面的权利和义务。4.付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、收款人、付款用途等。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明付款的真实性和合法性。5.验收报告详细要求：包括验收日期、验收内容、验收结果、验收人员等。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明房地产、装修设计及配套服务的交付和验收情况。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确第三方介入本合同事务的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定标准：未按照合同约定的日期和金额支付款项。示例：乙方未在合同约定的还款日支付当期款项，构成违约，应向甲方支付违约金。2.逾期交付房地产违约责任认定标准：未按照合同约定的日期交付房地产。示例：甲方未在合同约定的交付日期前将房地产交付给乙方，构成违约，应向乙方支付违约金。3.逾期交付装修设计图纸违约责任认定标准：未按照合同约定的日期交付装修设计图纸。示例：甲方未在合同约定的设计周期内完成设计并交付图纸，构成违约，应向乙方支付违约金。4.逾期提供配套服务违约责任认定标准：未按照合同约定的日期提供配套服务。示例：甲方未在合同约定的服务期限开始前完成配套服务并交付，构成违约，应向乙方支付违约金。5.违反保密义务违约责任认定标准：泄露甲乙双方的商业秘密。示例：第三方在介入本合同事务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约，应承担相应的法律责任。6.违反合同约定违约责任认定标准：未按照合同约定的条款履行义务。示例：任何一方未按照合同约定的条款履行义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产低首付借款合同及装修设计配套服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3配套服务提供方信息3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限与还款方式4.1借款期限4.2还款方式5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.保证金与违约金6.1保证金6.2违约金7.房地产抵押7.1抵押物7.2抵押登记7.3抵押解除8.装修设计配套服务8.1设计服务内容8.2施工服务内容8.3配套服务期限9.设计与施工质量保证9.1设计质量保证9.2施工质量保证10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）借款人：指本合同中向出借人借款并按照合同约定履行还款义务的一方。（2）出借人：指本合同中提供借款并按照合同约定收取利息的一方。（3）配套服务提供方：指本合同中提供装修设计配套服务的一方。（4）借款金额：指本合同中出借人同意借给借款人的款项总额。（5）借款用途：指借款人使用借款的具体目的和用途。1.2解释（1）本合同中的“本合同”指《2024版房地产低首付借款合同及装修设计配套服务协议》。（2）本合同中的“双方”指借款人、出借人和配套服务提供方。（3）本合同中的“约定”指本合同中明文规定的条款。2.合同双方信息2.1借款人信息（1）姓名/名称：（2）身份证号码/营业执照号码：（3）联系方式：2.2出借人信息（1）姓名/名称：（2）身份证号码/营业执照号码：（3）联系方式：2.3配套服务提供方信息（1）姓名/名称：（2）身份证号码/营业执照号码：（3）联系方式：3.借款金额与用途3.1借款金额本合同借款金额为人民币____元整。3.2借款用途借款用途为购买位于____市____区____路的房产，具体用途为____。4.借款期限与还款方式4.1借款期限本合同借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2还款方式（1）首期还款：____年____月____日还款人民币____元；（2）分期还款：自____年____月起，每月____日还款人民币____元；（3）还款：____年____月____日一次性还清剩余本金及利息。5.利息计算与支付5.1利息计算方式借款利息按月计息，按年化利率____%计算，计息起始日为____年____月____日。5.2利息支付方式借款人应在每月____日支付当月利息，利息支付方式为____。6.保证金与违约金6.1保证金借款人需向出借人支付保证金人民币____元，作为履行合同义务的担保。6.2违约金（1）借款人未按时还款的，应向出借人支付____%的违约金；（2）借款人未按约定用途使用借款的，应向出借人支付____%的违约金；（3）借款人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.房地产抵押7.1抵押物本合同借款所涉及的抵押物为借款人名下位于____市____区____路的房产。7.2抵押登记借款人应在本合同签订之日起____日内办理抵押登记手续。7.3抵押解除本合同借款到期后，借款人偿还全部借款本息及解除抵押登记手续。8.装修设计配套服务8.1设计服务内容（1）根据借款人的需求，提供房屋装修设计方案，包括但不限于平面布局、空间规划、风格定位等。（2）提供初步设计图纸，包括结构、水电、通风等设计图纸。（3）根据初步设计方案，进行深化设计，完善施工图纸。8.2施工服务内容（1）监督施工过程，确保施工质量符合设计要求。（2）协调施工单位与借款人的关系，解决施工过程中的问题。（3）提供施工期间的进度报告和费用结算报告。8.3配套服务期限配套服务期限自合同签订之日起至施工完毕，验收合格之日止。9.设计与施工质量保证9.1设计质量保证设计服务提供方保证所提供的设计方案和施工图纸符合国家相关标准，确保施工质量和安全。9.2施工质量保证施工单位保证按照设计图纸进行施工，确保施工质量达到国家标准，并承诺在质保期内对施工质量负责。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择____仲裁委员会作为仲裁机构，并按照其仲裁规则进行仲裁。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）借款人未按时偿还借款本息的；（2）借款人未按约定用途使用借款的；（3）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（5）双方协商一致解除合同的。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖因本合同产生的争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2其他约定事项（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同如有修改或补充，以书面形式为准。14.合同附件（1）房屋买卖合同；（2）借款合同；（3）装修设计服务协议；（4）施工合同；（5）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介服务、咨询服务、监理服务、评估服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）房屋买卖交易的中介服务；（2）借款资金的划转与监管；（3）装修设计与施工的监理服务；（4）房屋价值的评估服务；（5）其他经甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方介入，具体第三方机构或个人由双方协商确定。16.2选择第三方机构或个人的选择应遵循公开、公平、公正的原则，由甲乙双方共同决定。17.第三方的责任与义务17.1责任第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同约定。17.2义务（1）提供真实、准确的服务信息；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定提供专业、高效的服务；（4）在服务过程中发现甲乙双方违反合同约定的行为，应及时通知甲乙双方。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容以及合同约定的具体条款确定。18.2限额执行第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应在其责任限额内承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分第三方责任与其他各方的责任划分如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；（2）甲乙双方因自身原因造成第三方损失的，由各自承担相应责任；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他非第三方原因导致甲乙双方损失的，由甲乙双方共同承担，但第三方不承担责任。19.2责任承担第三方责任承担方式为：（1）直接赔偿；（2）合同约定的其他方式。20.第三方介入的终止与解除20.1终止如第三方在履行合同过程中，出现严重违约行为或不符合合同约定的服务标准，甲乙双方有权终止第三方介入。20.2解除如第三方介入服务完成后，甲乙双方无异议，合同约定的第三方介入服务即行解除。21.第三方介入费用的承担21.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定比例分担。21.2费用支付第三方介入费用在合同约定的支付时间内，由甲乙双方支付给第三方。22.第三方介入合同的独立性22.1独立性第三方介入合同是本合同的一部分，但其内容、履行与变更独立于本合同。22.2争议解决第三方介入合同的争议解决方式与本合同一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件作为本合同附件，是房屋交易的法律依据。2.借款合同详细要求：合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：本附件作为本合同附件，是借款关系的法律依据。3.装修设计服务协议详细要求：协议应包含设计服务内容、设计费用、设计期限、设计成果交付、违约责任等内容。说明：本附件作为本合同附件，是装修设计服务的法律依据。4.施工合同详细要求：合同应包含施工范围、施工期限、施工质量标准、施工费用、付款方式、违约责任等内容。说明：本附件作为本合同附件，是施工关系的法律依据。5.第三方介入合同详细要求：合同应包含第三方介入服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、违约责任等内容。说明：本附件作为本合同附件，是第三方介入服务的法律依据。6.房屋价值评估报告详细要求：报告应包含房屋基本情况、评估方法、评估结果、评估日期等内容。说明：本附件作为本合同附件，是房屋价值评估的法律依据。7.质量验收报告详细要求：报告应包含施工质量验收结果、验收日期、验收人员等内容。说明：本附件作为本合同附件，是施工质量验收的法律依据。8.付款凭证详细要求：凭证应包含付款金额、付款日期、付款方式、收款人等内容。说明：本附件作为本合同附件，是付款行为的法律依据。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、通知等。说明：本附件作为本合同附件，是合同履行过程中产生的其他相关法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按时偿还借款本息；借款人未按约定用途使用借款；第三方未按合同约定提供服务；施工单位未按设计图纸和施工规范进行施工；甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；违约责任的具体认定标准根据合同约定和相关法律法规执行。3.违约责任示例借款人未按时偿还借款本息，应向出借人支付____%的违约金；施工单位未按设计图纸和施工规范进行施工，导致工程质量不合格，应承担修复费用，并支付____%的违约金；第三方未按合同约定提供服务，应向甲乙双方支付____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版房地产低首付借款合同及装修设计配套服务协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产买卖双方信息1.2借款人信息1.3装修设计服务提供方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置、面积、结构等2.2房地产权属证明2.3房地产交易价格及支付方式3.借款金额及还款方式3.1借款金额3.2还款期限3.3还款方式3.4利息计算及支付4.借款条件及违约责任4.1借款条件4.2违约责任5.装修设计服务内容5.1装修设计服务范围5.2装修设计服务标准5.3装修设计服务费用6.装修设计服务流程6.1设计阶段6.2施工阶段6.3验收阶段7.装修材料及设备7.1材料品牌及规格7.2设备品牌及型号7.3材料及设备采购及验收8.装修工程进度及验收8.1工程进度安排8.2验收标准及流程9.装修工程质量保证9.1质量保证期限9.2质量保证责任10.保险条款10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房地产权属证明复印件13.2借款合同13.3装修设计服务协议14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同变更及解除14.4合同附件效力14.5合同份数及保管14.6合同解释权14.7合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产买卖双方信息1.1.1甲方（房地产卖方）名称：_______1.1.2甲方（房地产卖方）法定代表人或授权代表：_______1.1.3甲方（房地产卖方）联系方式：_______1.1.4乙方（房地产买方）名称：_______1.1.5乙方（房地产买方）法定代表人或授权代表：_______1.1.6乙方（房地产买方）联系方式：_______1.2借款人信息1.2.1借款人名称：_______1.2.2借款人法定代表人或授权代表：_______1.2.3借款人联系方式：_______1.3装修设计服务提供方信息1.3.1服务提供方名称：_______1.3.2服务提供方法定代表人或授权代表：_______1.3.3服务提供方联系方式：_______2.房地产基本信息2.1房地产位置、面积、结构等2.1.1房地产地址：_______2.1.2房地产建筑面积：_______平方米2.1.3房地产结构：_______2.2房地产权属证明2.2.1房地产权证号：_______2.2.2房地产所有权人：_______2.3房地产交易价格及支付方式2.3.1房地产交易价格：_______元2.3.2交易支付方式：_______3.借款金额及还款方式3.1借款金额：_______元3.2还款期限：_______年3.3还款方式：_______（等额本息/等额本金/先息后本）3.4利息计算及支付3.4.1利率：_______%3.4.2利息计算方法：_______3.4.3利息支付方式：_______4.借款条件及违约责任4.1借款条件4.1.1乙方需提供有效身份证明、收入证明等材料4.1.2乙方需按照合同约定按时足额偿还借款本金及利息4.1.3乙方不得将借款用于违法用途4.2违约责任4.2.1乙方未按时偿还借款本金及利息的，应向甲方支付_______%的违约金4.2.2乙方如将借款用于违法用途，甲方有权解除合同并要求乙方返还借款本金及利息5.装修设计服务内容5.1装修设计服务范围5.1.1设计方案制定5.1.2材料选购及搭配5.1.3施工图绘制5.2装修设计服务标准5.2.1设计风格：_______5.2.2设计功能：_______5.2.3设计质量：_______5.3装修设计服务费用5.3.1设计费用：_______元5.3.2费用支付方式：_______8.装修工程进度及验收8.1工程进度安排8.1.1设计阶段：自合同签订之日起_______日内完成设计方案8.1.2材料选购阶段：自设计方案确定之日起_______日内完成材料选购8.1.3施工阶段：自材料选购完毕之日起_______日内开始施工，预计_______个月内完成8.1.4验收阶段：施工完成后_______日内进行验收8.2验收标准及流程8.2.1验收标准：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量合格8.2.2验收流程：8.2.2.1验收前，乙方应通知甲方验收时间8.2.2.2验收时，双方应共同对工程进行查验8.2.2.3验收不合格，乙方应在_______日内进行整改，直至合格为止9.装修工程质量保证9.1质量保证期限：自工程验收合格之日起_______年内9.2质量保证责任：9.2.1乙方应保证装修工程质量，如因乙方原因造成质量问题，乙方应承担修复责任9.2.2乙方在质量保证期内应无条件对质量问题进行修复10.保险条款10.1保险种类：建筑工程一切险、第三者责任险10.2保险金额：_______元10.3保险责任：10.3.1保险期间内，因保险责任范围内的原因造成的损失，保险人负责赔偿10.3.2保险责任范围外的损失，保险人不负责赔偿11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：_______12.合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内未予改正的12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的期限届满12.2.2双方协商一致解除合同13.合同附件13.1房地产权属证明复印件13.2借款合同13.3装修设计服务协议14.其他约定事项14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同生效日期：_______年_______月_______日14.3合同变更及解除：任何变更或解除合同的行为，均应以书面形式进行14.4合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力14.5合同份数及保管：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力14.6合同解释权：本合同的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他根据本合同约定或经甲乙双方同意介入本合同的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，应以其与甲乙双方签订的协议或委托书中的责任限额为准。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其行为进行监督和管理。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.3甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决第三方在履行合同过程中遇到的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方之间的关系，由双方签订的协议或委托书约定。17.2第三方与甲乙双方的权利义务，应与本合同的规定相一致。17.3第三方与甲乙双方以外的其他方之间的关系，由第三方自行处理。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。18.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同中未变更部分的效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，可按照本合同第11条的规定解决争议。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出现本合同第12.1条规定的解除条件，甲乙双方可解除合同。20.2第三方介入后的合同解除，不影响本合同中未解除部分的效力。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如出现本合同第12.2条规定的终止条件，合同终止。21.2第三方介入后的合同终止，不影响本合同中未终止部分的效力。22.第三方介入后的合同附件22.1第三方介入后，与本合同相关的所有附件，包括但不限于合作协议、委托书等，均应与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的合同解释权23.1第三方介入后的合同解释权，仍归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：提供清晰的房地产权属证明复印件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：用于证明房地产权属的合法性和有效性。2.借款合同要求：借款合同应详细列明借款金额、还款期限、还款方式、利率等条款。说明：借款合同是甲乙双方借款关系的法律依据。3.装修设计服务协议要求：装修设计服务协议应详细列明装修设计服务内容、服务标准、服务费用、服务流程等条款。说明：装修设计服务协议是甲乙双方关于装修设计服务关系的法律依据。4.装修材料清单及报价要求：提供详细的装修材料清单，包括材料品牌、规格、数量、单价、总价等。说明：用于明确装修材料的选择和采购标准。5.施工图及设计图纸要求：提供完整的施工图及设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：施工图及设计图纸是施工过程中的重要指导文件。6.装修工程进度计划要求：制定详细的装修工程进度计划，包括各阶段的时间节点和任务内容。说明：装修工程进度计划是确保工程按期完成的重要依据。7.验收报告要求：验收报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是确认工程质量合格的重要文件。8.保险单要求：提供保险单复印件，包括保险种类、保险金额、保险期间等。说明：保险单是证明保险责任的依据。9.争议解决协议要求：如有争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：争议解决协议是解决争议的法律依据。10.合同变更协议要求：如有合同变更，双方应签订合同变更协议，明确变更内容。说明：合同变更协议是变更合同内容的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款或借款本金及利息。乙方未按时偿还借款本金及利息。第三方未按时完成设计或施工任务。第三方未按照合同约定提供质量合格的装修材料或服务。2.责任认定标准：甲方未按时支付房款或借款，应向乙方支付_______%的违约金。乙方未按时偿还借款，应向甲方支付_______%的违约金。第三方未按时完成任务，应向甲乙双方支付_______%的违约金。第三方未提供合格材料或服务，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。3.示例说明：示例一：若甲方未按时支付房款，则应向乙方支付_______元的违约金。示例二：若乙方未按时偿还借款，则应向甲方支付_______元的违约金。示例三：若第三方未按时完成设计任务，则应向甲乙双方支付_______元的违约金。示例四：若第三方提供的装修材料不合格，则应承担修复责任，并赔偿由此造成的_______元损失。全文完。2024版房地产低首付借款合同及装修设计配套服务协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产面积2.3房地产用途3.借款金额及利率3.1借款金额3.2借款期限3.3利率及还款方式4.装修设计服务4.1装修设计内容4.2设计费用4.3设计期限5.施工及监理5.1施工单位及监理单位5.2施工期限5.3监理内容6.付款方式6.1首付款比例6.2付款节点及金额6.3付款方式7.房地产抵押7.1抵押物信息7.2抵押登记7.3抵押物处置8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用12.3合同附件13.合同签署日期及地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房地产基本信息2.1房地产地址：________2.2房地产面积：________平方米2.3房地产用途：________3.借款金额及利率3.1借款金额：________元3.2借款期限：________年3.3利率及还款方式：年利率________%，还款方式为________4.装修设计服务4.1装修设计内容：________4.2设计费用：________元4.3设计期限：________5.施工及监理5.1施工单位：________5.2监理单位：________5.3施工期限：________6.付款方式6.1首付款比例：________%6.2付款节点及金额：6.2.1第一个付款节点：________元6.2.2第二个付款节点：________元6.2.3第三个付款节点：________元6.2.4以此类推6.3付款方式：________7.房地产抵押7.1抵押物信息：7.1.1抵押物地址：________7.1.2抵押物面积：________平方米7.1.3抵押物用途：________7.2抵押登记：________7.3抵押物处置：________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付借款，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金。8.1.2若甲方未按时支付装修设计费用，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金。8.1.3若甲方未按时支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金。8.