2024版旅游地产租赁合同模板（含配套设施租赁）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游地产租赁合同模板（含配套设施租赁）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款违约金5.物业管理费用5.1物业管理费金额5.2物业管理费支付方式5.3付款时间5.4逾期付款违约金6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间6.4押金退还方式7.房产使用与维护7.1房产使用范围7.2房产维护责任7.3房产损坏赔偿8.附属设施使用8.1附属设施清单8.2附属设施使用规定8.3附属设施损坏赔偿9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：房产租赁清单13.2附件二：附属设施使用清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.租赁房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产结构：____________________2.4房产配套设施：2.4.1水电设施：____________________2.4.2燃气设施：____________________2.4.3网络设施：____________________2.4.4其他设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限续约：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3付款时间：每月______日4.4逾期付款违约金：____________________5.物业管理费用5.1物业管理费金额：____________________元/月5.2物业管理费支付方式：____________________5.3付款时间：每月______日5.4逾期付款违约金：____________________6.押金及退还6.1押金金额：____________________元6.2押金退还条件：____________________6.3押金退还时间：租赁期满后______日内6.4押金退还方式：____________________7.房产使用与维护7.1房产使用范围：____________________7.2房产维护责任：7.2.1出租方责任：____________________7.2.2承租方责任：____________________7.3房产损坏赔偿：____________________8.附属设施使用8.1附属设施清单：8.1.1健身设施：____________________8.1.2游泳池：____________________8.1.3停车场：____________________8.1.4室外花园：____________________8.2附属设施使用规定：8.2.1使用时间：____________________8.2.2使用费用：____________________8.2.3使用规则：____________________8.3附属设施损坏赔偿：____________________9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方擅自改变房产结构9.1.3承租方损坏房产或附属设施9.2违约责任承担：9.2.1逾期支付租金的违约责任9.2.2擅自改变房产结构的违约责任9.2.3损坏房产或附属设施的违约责任9.3违约金计算：9.3.1逾期支付租金的违约金计算方式9.3.2擅自改变房产结构的违约金计算方式9.3.3损坏房产或附属设施的违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1争议协商10.1.2争议调解10.1.3争议仲裁10.2争议解决机构：10.2.1争议协商机构10.2.2争议调解机构10.2.3争议仲裁机构10.3争议解决程序：10.3.1争议协商程序10.3.2争议调解程序10.3.3争议仲裁程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2出租方违约11.1.3承租方违约11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满11.2.2房产被征收或征用11.2.3双方协商一致11.3合同解除与终止程序：11.3.1合同解除程序11.3.2合同终止程序12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同生效时间：12.2.1合同签订之日12.3合同生效通知：12.3.1出租方通知承租方12.3.2承租方通知出租方13.合同附件13.1附件一：房产租赁清单13.2附件二：附属设施使用清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：14.2其他约定事项二：14.3其他约定事项三：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独聘请，提供专业服务、咨询、监督、评估或其他相关服务的个人、机构或组织。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，包括但不限于：15.2.1.1提供专业咨询服务；15.2.1.2进行房产状况的评估；15.2.1.3监督合同履行情况；15.2.1.4协调甲乙双方之间的关系；15.2.1.5其他甲乙双方约定的职责。15.3第三方的聘请与解除15.3.1甲乙双方应共同决定聘请第三方，并明确第三方的职责和权限。15.3.2如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。15.4第三方的责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应尽到专业、谨慎的义务，确保其行为不违反法律法规及合同约定。15.4.2第三方因其自身过错导致的损失，应由第三方承担全部责任。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.1.2甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。16.2.2甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业判断。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的性质、复杂程度和风险等因素确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。18.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。18.3第三方的服务费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例应在合同中约定。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签署补充协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。20.2如协商不成，可依法向相关机构申请调解或仲裁。21.第三方的保密义务21.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。22.第三方的法律适用和管辖22.1第三方提供服务的法律适用和争议解决，应按照合同约定执行。22.2如合同未作约定，适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁清单要求：详细列出房产的具体信息，包括地址、面积、结构、配套设施等。说明：该清单作为合同附件，是房产租赁的基础信息。2.附件二：附属设施使用清单要求：详细列出附属设施的具体信息，包括设施名称、使用时间、费用、规则等。说明：该清单作为合同附件，是附属设施使用的依据。3.附件三：房产现状确认书要求：详细描述房产现状，包括结构、设施、附属设施等。说明：该附件用于确认房产交接时的状态，作为后续维护和责任划分的依据。4.附件四：物业管理协议要求：详细列出物业管理公司的名称、服务内容、费用等。说明：该协议作为合同附件，明确了物业管理公司的职责和权利。5.附件五：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：该凭证作为合同附件，是租金支付的证明。6.附件六：押金收据要求：记录押金的金额、交付日期、退还条件等。说明：该收据作为合同附件，是押金交付和退还的依据。7.附件七：违约金支付凭证要求：记录违约金支付的日期、金额、支付方式等。说明：该凭证作为合同附件，是违约金支付的证明。8.附件八：第三方服务协议要求：详细列出第三方的名称、服务内容、费用、责任限额等。说明：该协议作为合同附件，是第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定：按照合同约定的逾期付款违约金比例计算，支付逾期租金及违约金。示例：若合同约定逾期支付租金的违约金为每日租金的2%，则逾期一天需支付相当于一日租金的2%的违约金。2.违约行为：擅自改变房产结构责任认定：恢复原状，赔偿因擅自改变结构导致的损失，并支付违约金。示例：若因擅自改变结构导致房产价值下降，承租方需赔偿该部分损失，并支付相当于一个月租金的违约金。3.违约行为：损坏房产或附属设施责任认定：修复或赔偿损坏的设施，并支付违约金。示例：若因不当使用导致设施损坏，承租方需负责修复或赔偿相应费用，并支付相当于一个月租金的违约金。4.违约行为：未按时支付物业管理费责任认定：按照合同约定的逾期付款违约金比例计算，支付逾期物业管理费及违约金。示例：若合同约定逾期支付物业管理费的违约金为每日物业管理费的1%，则逾期一天需支付相当于一日物业管理费的1%的违约金。5.违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私责任认定：承担相应的法律责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私，需承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。2024版旅游地产租赁合同模板（含配套设施租赁）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物概述3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.配套设施租赁7.1配套设施名称7.2配套设施租金7.3配套设施使用规则8.使用责任与义务8.1使用范围8.2使用限制8.3维护责任9.维修与保养9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任9.3重大维修费用承担10.转租与转借10.1转租规定10.2转借规定10.3转租或转借的审批11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同生效与解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指《2024版旅游地产租赁合同模板（含配套设施租赁）》。1.1.2“租赁物”指出租方根据本合同约定向承租方提供的旅游地产及配套设施。1.1.3“配套设施”指租赁物范围内的附属设施，包括但不限于：停车场、游泳池、健身房、娱乐设施等。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。1.2术语解释1.2.1“本合同”指上述《2024版旅游地产租赁合同模板（含配套设施租赁）》。1.2.2“出租方”指拥有租赁物所有权或使用权，并按本合同约定出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.2.3“承租方”指按照本合同约定承租租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方住所：2.1.3出租方法定代表人：2.1.4出租方联系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方住所：2.2.3承租方法定代表人：2.2.4承租方联系方式：3.租赁物概述3.1租赁物名称：3.2租赁物地址：3.3租赁物用途：3.3.1主要用途：3.3.2允许用途：3.3.3禁止用途：4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：5.租金及支付方式5.1租金金额：5.2支付方式：5.2.1支付周期：5.2.2支付时间：5.3逾期支付：5.3.1逾期金额计算：5.3.2逾期支付责任：6.保证金6.1保证金金额：6.2保证金退还条件：6.3保证金退还程序：7.配套设施租赁7.1配套设施名称：7.2配套设施租金：7.3配套设施使用规则：7.3.1使用时间：7.3.2使用限制：7.3.3使用费用：7.3.4使用违约责任：8.使用责任与义务8.1使用范围8.1.1承租方有权在租赁物内进行合法经营或居住活动。8.1.2承租方应遵守国家法律法规、本合同约定及租赁物的相关规定。8.2使用限制8.2.1承租方不得改变租赁物的结构或用途。8.2.2承租方不得在租赁物内进行违法活动或损害他人合法权益的行为。8.3维护责任8.3.1承租方应保持租赁物及配套设施的完好状态，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.3.2承租方应定期对租赁物及配套设施进行清洁和维护。9.维修与保养9.1出租方维修责任9.1.1出租方负责租赁物及配套设施的正常使用，包括但不限于水电供应、设备维护等。9.1.2因出租方原因造成的租赁物及配套设施损坏，出租方应负责维修或更换。9.2承租方维修责任9.2.1因承租方使用不当造成的租赁物及配套设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。9.3重大维修费用承担9.3.1重大维修费用指超过一定金额的维修费用，具体金额由双方协商确定。9.3.2重大维修费用由出租方和承租方按比例承担。10.转租与转借10.1转租规定10.1.1承租方未经出租方书面同意，不得转租租赁物。10.1.2出租方有权在接到承租方转租意向通知后，在合理期限内作出同意或拒绝的决定。10.2转借规定10.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转借他人使用。10.3转租或转借的审批10.3.1出租方对承租方的转租或转借申请进行审批，审批标准包括但不限于承租方的信用状况、转租或转借的具体情况等。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。11.1.2承租方违反使用限制，造成租赁物或他人损失，应承担赔偿责任。11.2出租方违约责任11.2.1出租方未按时交付租赁物或配套设施，应向承租方支付违约金。11.2.2出租方违反维修义务，造成承租方损失，应承担赔偿责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除本合同。12.1.2出现法律规定的合同解除情形。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2出租方或承租方提出终止合同，并经对方同意。12.3解除或终止的程序12.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议。12.3.2出现法律规定的合同解除情形，一方有权解除合同，并通知对方。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方协商确定的仲裁机构。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、配套设施清单等。14.2合同变更14.2.1本合同如有变更，应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效与解除14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同解除后，双方应按本合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，引入第三方提供专业服务、监督、评估或法律咨询等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可通过甲乙双方协商一致的方式确定。15.2.2第三方介入需签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.3.2第三方责任限额包括但不限于第三方在履行合同过程中因自身过错造成的损失。15.3.3第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约或不可抗力因素造成的损失。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的顺利进行。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行其职责。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于提供相关资料、配合检查等。16.2.3乙方应向第三方支付其提供服务的费用。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立履行其职责。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。17.1.3第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，认真履行其职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方在第三方介入协议中约定。18.1.2第三方应接受甲方的监督和指导，确保其履行合同职责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方在第三方介入协议中约定。18.2.2第三方应与乙方保持良好沟通，确保合同履行的顺利进行。18.3第三方与合同履行的其他相关方的关系18.3.1第三方与合同履行的其他相关方（如供应商、承包商等）之间的关系由甲乙双方在合同中约定。18.3.2第三方应与相关方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成其合同约定的职责。19.1.2双方协商一致终止第三方介入。19.1.3出现法律规定的终止条件。19.2第三方介入的终止程序19.2.2双方协商一致终止第三方介入的，应签订书面协议。19.2.3出现法律规定的终止条件，第三方应按照法律规定和合同约定终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、品牌、规格等。说明租赁物的使用年限、维护保养要求。2.配套设施清单列出配套设施的名称、功能、数量、使用说明等。说明配套设施的维护保养责任及费用承担。3.租赁物及配套设施图片提供租赁物及配套设施的照片，以证实租赁物的现状。4.租金支付凭证提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.保证金收据提供保证金缴纳的收据，以证明已缴纳保证金。6.第三方介入协议详细说明第三方介入的方式、职责、权利和义务等。7.合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字等。8.争议解决协议记录争议解决的方式、机构、程序等。9.其他相关文件包括但不限于政府批文、产权证明、法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付租赁物。乙方未按时支付租金。甲方未履行维修义务。乙方擅自改变租赁物结构或用途。乙方损坏租赁物或配套设施。第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的%。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的%。甲方维修违约：甲方应承担维修费用，维修费用包括但不限于人工费、材料费等。乙方损坏租赁物：乙方应赔偿实际损失，包括但不限于维修费用、恢复原状费用等。第三方违约：第三方应承担违约责任，具体责任由甲乙双方与第三方协商确定。3.示例说明示例一：甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。示例二：乙方擅自改变租赁物结构，造成租赁物损坏，乙方应赔偿实际损失，包括维修费用5000元。示例三：第三方未履行合同约定的职责，导致租赁物损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版旅游地产租赁合同模板（含配套设施租赁）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.房地产使用范围5.1房地产使用目的5.2房地产使用限制5.3房地产配套设施使用6.配套设施租赁6.1配套设施清单6.2配套设施租赁费用6.3配套设施使用限制7.维修保养责任7.1房地产维修保养责任7.2配套设施维修保养责任7.3重大维修费用承担8.损坏赔偿8.1房地产损坏赔偿8.2配套设施损坏赔偿8.3损坏赔偿标准9.房地产转让与转租9.1房地产转让条件9.2房地产转租条件9.3转让与转租通知义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房地产照片13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释权14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方身份证号码：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方身份证号码：________2.房地产基本信息2.1房地产位置：________2.2房地产面积：________平方米2.3房地产用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元4.2租金支付方式：________4.3租金支付时间：每月____日支付4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款额____%的滞纳金。5.房地产使用范围5.1房地产使用目的：________5.2房地产使用限制：承租方不得擅自改变房地产的结构、用途，不得从事违法活动。5.3房地产配套设施使用：承租方有权使用房地产内配套设施，但不得损坏或擅自改变配套设施。6.配套设施租赁6.1配套设施清单：________6.2配套设施租赁费用：________6.3配套设施使用限制：承租方应按照配套设施使用说明合理使用，不得损坏或擅自改变配套设施。7.维修保养责任7.1房地产维修保养责任：出租方负责房地产的日常维修保养，确保房地产处于良好状态。7.2配套设施维修保养责任：出租方负责配套设施的日常维修保养，确保配套设施处于良好状态。7.3重大维修费用承担：因不可抗力导致房地产或配套设施损坏，修复费用由双方协商承担。8.损坏赔偿8.1房地产损坏赔偿：如因承租方使用不当或故意损坏房地产，导致房地产损坏，承租方应承担修复费用或赔偿相应损失。8.2配套设施损坏赔偿：如因承租方使用不当或故意损坏配套设施，导致配套设施损坏，承租方应承担修复费用或赔偿相应损失。8.3损坏赔偿标准：损坏赔偿标准参照市场修复价格或购置同类型设施的价格。9.房地产转让与转租9.1房地产转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让房地产。9.2房地产转租条件：承租方需经出租方书面同意后方可转租房地产。9.3转让与转租通知义务：如需转让或转租房地产，承租方应提前____日书面通知出租方，并取得出租方书面同意。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房地产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规，由人民法院依法审理。10.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。11.合同解除与终止a)承租方未按约定支付租金；b)承租方违反合同约定，擅自改变房地产用途；c)承租方损坏房地产或配套设施，拒不赔偿；d)出现不可抗力，导致合同无法履行。11.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应提前____日书面通知对方，并办理相关手续。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：出现合同解除条件时，合同解除。12.3合同解除程序：合同解除，双方应按照合同约定办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：房地产照片13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，保障合同条款的顺利执行。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在房地产租赁过程中，中介方作为第三方，负责协助甲乙双方进行租赁洽谈、签订合同、办理相关手续等。15.3.2评估机构：在租赁前，双方可委托第三方评估机构对房地产进行价值评估，以确定合理的租金。15.3.3咨询顾问：在合同履行过程中，双方可聘请第三方咨询顾问提供专业意见，协助解决合同履行中的问题。15.3.4监理单位：在房地产维修保养过程中，双方可委托第三方监理单位对维修工程进行监督，确保工程质量和进度。15.3.5保险公司：双方可共同投保，由保险公司承担因不可抗力或意外事故导致的损失。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据合同约定，履行各自的权利和义务，确保第三方介入的顺利进行。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利，协助第三方完成工作任务。17.第三方责任17.1第三方应按照合同约定和委托事项，提供专业、高效的服务。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额：17.3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。17.3.2第三方责任限额不得超过合同总金额的____