2024年度物业电梯设备更新改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业电梯设备更新改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.2设备供应商信息1.3承包方信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目目标3.合同标的3.1设备类型3.2设备品牌3.3设备规格3.4设备数量4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期4.3合同延期条款5.项目进度5.1项目启动日期5.2关键节点时间表5.3项目验收日期6.质量要求6.1设备质量标准6.2安装质量标准6.3维护质量标准7.费用及支付7.1设备购置费用7.2安装费用7.3运输费用7.4付款方式7.5付款时间表8.交货及验收8.1交货地点8.2交货方式8.3验收标准8.4验收程序9.保修与服务9.1保修期限9.2保修内容9.3服务响应时间9.4服务费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息物业管理方名称：________物业管理方地址：________物业管理方联系人：________物业管理方联系电话：________1.2设备供应商信息设备供应商名称：________设备供应商地址：________设备供应商联系人：________设备供应商联系电话：________1.3承包方信息承包方名称：________承包方地址：________承包方联系人：________承包方联系电话：________2.项目概述2.1项目名称：2024年度物业电梯设备更新改造项目2.2项目地点：________2.3项目范围：包括电梯设备购置、安装、调试、验收及保修等全过程2.4项目目标：确保电梯设备安全、高效、舒适运行，提高物业服务质量3.合同标的3.1设备类型：客梯、货梯、观光梯等3.2设备品牌：________3.3设备规格：________3.4设备数量：________台4.合同期限4.1合同生效日期：____年____月____日4.2合同终止日期：____年____月____日4.3合同延期条款：经双方协商一致，可延长合同期限，但需签订书面延期协议5.项目进度5.1项目启动日期：____年____月____日5.2关键节点时间表：包括设备进场、安装、调试、验收等关键节点的时间安排5.3项目验收日期：____年____月____日6.质量要求6.1设备质量标准：符合国家相关标准和规范要求6.2安装质量标准：严格按照设备安装规范和操作流程进行，确保安装质量6.3维护质量标准：定期对电梯设备进行维护保养，确保设备正常运行7.费用及支付7.1设备购置费用：________元7.2安装费用：________元7.3运输费用：________元7.4付款方式：分阶段支付，具体付款时间表如下：首付款：合同签订后____个工作日内支付，金额为合同总价的____%中间付款：设备进场安装后____个工作日内支付，金额为合同总价的____%尾款：项目验收合格后____个工作日内支付，金额为合同总价的____%8.交货及验收8.1交货地点：________8.2交货方式：供应商负责将设备运至约定交货地点，并确保设备安全送达8.3验收标准：根据国家相关标准和规范，以及合同约定的质量要求进行验收8.3.1设备外观：无损坏、变形、锈蚀等8.3.2设备性能：符合合同约定的技术参数和功能要求8.3.3安装质量：符合国家相关标准和规范8.4验收程序：验收分为初验和终验两个阶段8.4.1初验：供应商在设备进场后____个工作日内完成初验，并通知物业管理方进行确认8.4.2终验：设备安装调试完成后____个工作日内进行终验，由双方共同参与9.保修与服务9.1保修期限：自设备验收合格之日起，提供____年的免费保修服务9.2保修内容：包括但不限于设备本身及其零部件的维修、更换等9.3服务响应时间：接到保修申请后，____小时内响应，并在____个工作日内完成维修或更换9.4服务费用：保修期内，除正常磨损和人为损坏外，所有维修费用由供应商承担10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于延迟交货、设备质量不符合要求、未按时完成安装调试等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约金按合同总价的____%计算，实际损失超过违约金的，违约方还应承担实际损失11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序：诉讼程序应按照我国相关法律规定进行，双方应积极配合法院审理12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力等12.2合同解除程序：一方提出解除合同，需书面通知另一方，经双方协商一致后，合同解除13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起生效13.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止14.其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3合同附件：包括但不限于设备清单、验收报告、服务手册等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由非合同双方的第三方介入合同履行，提供中介、咨询、评估、监理等服务。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供信息沟通、谈判协调等服务，促成合同签订或履行。2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，帮助解决合同履行中的技术或管理问题。2.4监理方：对合同履行的过程进行监督，确保合同按照约定执行。3.第三方介入的约定3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入的范围、权限和费用应在合作协议中明确约定。4.甲乙双方责任划分4.1甲乙双方应各自履行合同约定的义务，第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系。4.2第三方介入的行为仅限于合作协议约定的范围内，超出范围的行为由第三方自行承担相应责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据合作协议约定，合理确定。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的责任；5.2.2第三方因提供虚假信息、咨询意见或评估结果导致合同无法履行或造成损失的责任；5.2.3第三方违反合作协议约定，造成甲乙双方损失的责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。6.2经甲乙双方协商一致，可提前终止第三方介入协议。7.第三方介入的费用7.1第三方介入费用应根据合作协议约定，由甲乙双方承担。7.2第三方介入费用包括但不限于：7.2.1第三方的服务费用；7.2.2第三方提供的资料、设备、工具等费用；7.2.3第三方在介入过程中产生的其他费用。8.第三方介入的信息保密8.1第三方介入过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。8.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入协议的争议，通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入协议的变更和解除10.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方书面同意。10.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同的有效性和甲乙双方的权利义务。11.第三方介入协议的附件11.1第三方介入协议的附件包括但不限于：11.1.1第三方介入服务内容明细；11.1.2第三方责任限额明细；11.1.3第三方介入费用明细。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同书合同签订确认函2.项目相关文件项目概述项目可行性研究报告项目验收报告3.设备相关文件设备清单设备安装说明书设备操作手册设备保修卡4.付款相关文件付款时间表付款凭证付款确认函5.验收相关文件验收标准验收记录验收报告6.第三方介入相关文件第三方介入协议第三方介入服务内容明细第三方责任限额明细第三方介入费用明细7.争议解决相关文件争议解决协议争议解决记录争议解决报告说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定时间完成交货或付款；1.2设备质量不符合合同约定；1.3设备安装调试不符合合同约定；1.4第三方介入未履行协议约定；1.5任何一方违反合同约定的保密义务；1.6任何一方违反合同约定的争议解决条款。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金按合同总价的____%计算；2.3实际损失超过违约金的，违约方还应承担实际损失；2.4违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方约定，设备应在____年____月____日前交付，但乙方未能按时交付，导致甲方工期延误，乙方应支付违约金____元，并赔偿甲方因延误造成的损失____元。3.2设备验收时，发现设备存在严重质量问题，经双方协商，乙方应负责更换设备，并赔偿甲方因设备故障造成的损失____元。3.3第三方介入未履行协议约定，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金____元，并赔偿甲乙双方因第三方违约造成的损失____元。全文完。2024年度物业电梯设备更新改造合同1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的及范围2.1电梯设备名称及型号2.2更新改造项目内容及范围2.3施工地点3.合同履行期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3验收期限4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2分期支付方式4.3付款时间及节点4.4付款凭证5.电梯设备质量要求5.1设备品牌及产地5.2设备质量标准5.3设备验收标准6.施工进度及节点6.1施工计划6.2施工进度节点6.3施工变更7.电梯设备安装及调试7.1安装人员及资质7.2安装流程及要求7.3调试流程及要求8.电梯设备验收8.1验收标准及流程8.2验收时间及地点8.3验收人员及职责9.违约责任及处理9.1违约情形及责任9.2违约赔偿标准9.3违约处理程序10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3保密期限11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止的程序12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2仲裁机构及规则12.3诉讼法院13.合同附件13.1电梯设备清单13.2施工图纸及技术资料13.3合同签订双方确认的补充协议14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同份数及保管14.4合同的修改及补充第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1双方名称及住所1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3乙方名称：____________________1.1.4乙方住所：____________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：____________________1.2.2乙方法定代表人或授权代表：____________________1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：____________________1.3.2乙方联系方式：____________________第二条合同标的及范围2.1电梯设备名称及型号2.1.1电梯设备名称：____________________2.1.2电梯设备型号：____________________2.2更新改造项目内容及范围2.2.1更新改造项目内容：____________________2.2.2更新改造项目范围：____________________2.3施工地点2.3.1施工地点：____________________第三条合同履行期限3.1合同开始日期3.1.1合同开始日期：____________________3.2合同结束日期3.2.1合同结束日期：____________________3.3验收期限3.3.1验收期限：____________________第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.1.1合同总价：____________________4.2分期支付方式4.2.1首付款：____________________4.2.2中期付款：____________________4.2.3尾款：____________________4.3付款时间及节点4.3.1首付款支付时间：____________________4.3.2中期付款支付时间：____________________4.3.3尾款支付时间：____________________4.4付款凭证4.4.1付款凭证：____________________第五条电梯设备质量要求5.1设备品牌及产地5.1.1设备品牌：____________________5.1.2设备产地：____________________5.2设备质量标准5.2.1设备质量标准：____________________5.3设备验收标准5.3.1设备验收标准：____________________第六条施工进度及节点6.1施工计划6.1.1施工计划：____________________6.2施工进度节点6.2.1施工进度节点：____________________6.3施工变更6.3.1施工变更：____________________第七条电梯设备安装及调试7.1安装人员及资质7.1.1安装人员：____________________7.1.2安装人员资质：____________________7.2安装流程及要求7.2.1安装流程：____________________7.2.2安装要求：____________________7.3调试流程及要求7.3.1调试流程：____________________7.3.2调试要求：____________________第八条电梯设备验收8.1验收标准及流程8.1.1验收标准：____________________8.1.2验收流程：8.1.2.1验收前准备工作8.1.2.2验收时间安排8.1.2.3验收人员组成8.1.2.4验收项目及方法8.2验收时间及地点8.2.1验收时间：____________________8.2.2验收地点：____________________8.3验收人员及职责8.3.1验收人员：____________________8.3.2验收人员职责：____________________第九条违约责任及处理9.1违约情形及责任9.1.1违约情形：9.1.1.1乙方未按期完成安装及调试9.1.1.2甲方未按期支付款项9.1.1.3设备质量不符合合同约定9.1.2违约责任：9.1.2.1乙方未按期完成安装及调试：____________________9.1.2.2甲方未按期支付款项：____________________9.1.2.3设备质量不符合合同约定：____________________9.2违约赔偿标准9.2.1违约赔偿标准：____________________9.3违约处理程序9.3.1违约处理程序：____________________第十条保密条款10.1保密范围10.1.1保密范围：____________________10.2保密义务10.2.1保密义务：____________________10.3保密期限10.3.1保密期限：____________________第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件：____________________11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：____________________11.3合同解除及终止的程序11.3.1合同解除及终止程序：____________________第十二条争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1争议解决途径：____________________12.2仲裁机构及规则12.2.1仲裁机构：____________________12.2.2仲裁规则：____________________12.3诉讼法院12.3.1诉讼法院：____________________第十三条合同附件13.1电梯设备清单13.1.1电梯设备清单：____________________13.2施工图纸及技术资料13.2.1施工图纸及技术资料：____________________13.3合同签订双方确认的补充协议13.3.1合同签订双方确认的补充协议：____________________第十四条其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1合同生效条件：____________________14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：____________________14.3合同份数及保管14.3.1合同份数：____________________14.3.2合同保管：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的法律实体或个人。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额为本合同总价的百分之十（10%）。2.2第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，超过责任限额部分，由第三方自行承担。2.3第三方在履行职责过程中因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，责任限额不适用。第三条第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入需符合国家相关法律法规及行业标准。3.3第三方介入需具备相应的资质和能力。第四条第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用。4.2第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行职责过程中，应确保信息保密。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。5.3第三方有权根据合同约定，提出建议和改进意见。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应积极配合甲方的工作，提供专业服务。6.1.2第三方应向甲方报告工作进展情况。6.1.3第三方应确保其工作符合甲方的要求。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应积极配合乙方的工作，提供专业服务。6.2.2第三方应向乙方报告工作进展情况。6.2.3第三方应确保其工作符合乙方的要求。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方应维护甲乙双方的合法权益。6.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立。6.3.3第三方应确保其工作符合合同约定。第七条第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、职责等事项进行协商。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。7.3第三方介入期间，甲乙双方应定期召开会议，讨论工作进展情况。第八条第三方介入变更8.1如需变更第三方，甲乙双方应重新进行协商，并签订书面协议。8.2第三方变更后，原协议中有关第三方的条款失效。第九条第三方介入终止9.2第三方介入终止后，甲乙双方应支付第三方相应的服务费用。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。第十一条本合同其他条款11.1本合同其他条款仍适用于第三方介入后的情况。11.2本合同附件中的内容，在第三方介入后，仍具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单详细要求：列明合同中涉及的所有电梯设备的名称、型号、数量、规格、产地等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确双方在合同履行过程中对电梯设备的具体要求。2.施工图纸及技术资料详细要求：提供电梯设备安装、调试所需的图纸、技术资料，包括但不限于电气图纸、结构图纸、安装说明等。附件说明：作为合同附件，用于指导施工过程，确保安装、调试的顺利进行。3.合同签订双方确认的补充协议详细要求：双方在合同签订后，如需对合同内容进行修改或补充，应以书面形式达成一致，并作为合同附件。附件说明：作为合同附件，用于记录双方对合同内容的变更和补充，确保合同内容的完整性和准确性。4.付款凭证详细要求：记录每次付款的金额、时间、方式等信息，作为合同附件。附件说明：作为合同附件，用于证明双方履行合同约定的付款义务。5.验收报告详细要求：记录电梯设备验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明电梯设备已按约定完成验收。6.违约通知详细要求：在发生违约行为时，一方应及时向另一方发出书面违约通知，明确违约事实和要求。附件说明：作为合同附件，用于证明违约行为的发生及违约通知的送达。7.争议解决文件详细要求：记录争议解决过程中产生的文件，包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。附件说明：作为合同附件，用于证明争议解决过程的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期完成安装及调试违约责任认定标准：乙方未能在合同约定的期限内完成电梯设备的安装及调试。示例说明：乙方应在合同约定的180天内完成电梯设备的安装及调试，若超过期限，则视为违约。2.甲方未按期支付款项违约责任认定标准：甲方未能在合同约定的付款时间节点内支付款项。示例说明：甲方应在合同约定的第一个付款节点内支付首付款，若未按时支付，则视为违约。3.设备质量不符合合同约定违约责任认定标准：电梯设备在验收时，其质量不符合合同约定的标准。示例说明：合同约定电梯设备需符合国家相关质量标准，若验收不合格，则视为违约。4.第三方未能履行职责违约责任认定标准：第三方在合同履行过程中未能履行约定的职责，导致合同目标无法实现。示例说明：第三方在监督过程中发现重大安全隐患，未能及时通知甲乙双方，导致安全事故发生，则视为违约。5.争议解决过程中一方未履行义务违约责任认定标准：在争议解决过程中，一方未履行约定的协商、调解或仲裁义务。示例说明：一方在争议解决过程中未按时提交相关材料或证据，导致争议解决程序受阻，则视为违约。全文完。2024年度物业电梯设备更新改造合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同标的2.物业电梯设备更新改造范围2.1更新改造项目2.2设备清单及数量2.3更新改造时间安排3.合同价款及支付方式3.1合同总价款3.2付款方式3.3付款时间及节点4.乙方（施工单位）责任和义务4.1施工资质及人员配备4.2施工现场管理4.3施工进度及质量保证4.4施工安全责任5.甲方（物业方）责任和义务5.1提供施工条件5.2配合乙方进行施工5.3施工现场安全保障5.4施工过程中的协调与沟通6.电梯设备更新改造过程中的配合事项6.1甲方配合事项6.2乙方配合事项6.3双方沟通协调机制7.施工现场安全管理7.1施工现场安全管理责任7.2施工现场安全措施7.3施工现场安全事故处理8.质量验收与保修8.1质量验收标准8.2质量验收程序8.3保修期限及内容9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同变更及解除的程序10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金及赔偿11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（物业方）：[物业方全称]地址：[物业方地址]乙方（施工单位）：[施工单位全称]地址：[施工单位地址]1.2合同签订日期[合同签订日期]1.3合同期限自[合同开始日期]至[合同结束日期]1.4合同标的本合同标的为甲方物业内电梯设备的更新改造，包括但不限于电梯更新、改造、维修等。2.物业电梯设备更新改造范围2.1更新改造项目本合同涉及的更新改造项目包括：电梯主机更换电梯轿厢更新电梯门系统改造电梯控制系统升级电梯安全装置维修2.2设备清单及数量[详细列出设备清单及数量，例如：电梯1部，轿厢1套，控制系统1套等]2.3更新改造时间安排[开始日期]至[结束日期]：准备阶段[开始日期]至[结束日期]：施工阶段[开始日期]至[结束日期]：验收阶段3.合同价款及支付方式3.1合同总价款[合同总价款金额]3.2付款方式首付款：合同签订后[天数]个工作日内支付合同总额的[百分比]；进度款：根据施工进度分期支付，每次支付[百分比]；尾款：竣工验收合格后[天数]个工作日内支付合同总额的[百分比]。3.3付款时间及节点[详细列出付款时间及节点，例如：首付款在合同签订后5个工作日内支付等]4.乙方（施工单位）责任和义务4.1施工资质及人员配备乙方应具备国家相关部门核发的相关资质证书，并保证施工人员具备相应专业技能。4.2施工现场管理乙方应按照国家相关法律法规和行业规范进行施工，确保施工现场安全、文明、有序。4.3施工进度及质量保证乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务，确保工程质量达到国家标准。4.4施工安全责任乙方应承担施工过程中发生的安全事故责任，确保施工现场安全。5.甲方（物业方）责任和义务5.1提供施工条件甲方应提供施工所需的场地、水电等条件，确保乙方顺利施工。5.2配合乙方进行施工甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供施工图纸、现场协调等。5.3施工现场安全保障甲方应负责施工现场的安全保障，包括但不限于人员进出管理、消防安全等。5.4施工过程中的协调与沟通6.电梯设备更新改造过程中的配合事项6.1甲方配合事项提供施工图纸及相关资料；协助乙方办理相关手续；配合乙方进行现场协调；保证施工期间的正常使用。6.2乙方配合事项按照甲方要求进行施工；及时向甲方汇报施工进度；对施工现场进行安全防护；确保施工期间的正常使用。8.质量验收与保修8.1质量验收标准本合同项下的电梯设备更新改造应按照国家相关标准和规范进行，包括但不限于GB/T75882003《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸》等。8.2质量验收程序施工完成后，乙方应通知甲方进行验收；甲方应在[天数]个工作日内完成验收；验收不合格的，乙方应在[天数]个工作日内进行整改，直至合格；验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.3保修期限及内容电梯设备更新改造后的保修期为[年数]年；保修期内，因乙方施工质量问题导致的故障，乙方应免费维修或更换；9.合同变更与解除9.1合同变更合同内容如有变更，双方应签订书面变更协议；变更内容不得违反国家法律法规和双方原合同约定。9.2合同解除发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：1.一方违反合同约定，严重影响合同履行；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.双方协商一致，决定解除合同。9.3合同变更及解除的程序变更或解除合同，双方应提前[天数]个工作日书面通知对方；收到通知的一方应在[天数]个工作日内给予书面答复；合同变更或解除后，双方应按照约定处理已履行部分和未履行部分。10.违约责任10.1违约情形及处理任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金及赔偿违约金按合同总价款的[百分比]计算；赔偿损失应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。11.争议解决方式11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在[天数]个工作日内提出书面仲裁申请；仲裁机构应在[天数]个工作日内受理仲裁申请；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1合同附件清单1.本合同文本；2.电梯设备更新改造方案；3.乙方资质证书；4.付款计划表；5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.2合同附件内容合同附件的内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介服务、技术支持、资金筹措、监理监督等服务的法人或其他组织。1.为甲方提供资金筹措服务；2.为乙方提供技术支持和服务；3.为合同履行提供监理监督；4.为双方提供法律咨询和仲裁服务。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。1.第三方提供的服务费用；2.第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接损失；3.第三方因违约行为给甲乙双方造成的间接损失。3.第三方责任划分1.第三方提供的服务与合同履行直接相关，其责任由第三方承担；2.第三方提供的服务与合同履行间接相关，其责任由提供该服务的第三方承担；3.第三方提供的服务与合同履行无关，其责任由第三方自行承担。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行监督体系，确保第三方按照合同约定履行职责。5.第三方