2024年度房地产代理销售合同样本参考解析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产项目概述2.2房地产项目位置2.3房地产项目面积2.4房地产项目价格3.代理销售方式3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售费用4.委托事项及权利义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.房地产项目推广5.1推广方式5.2推广费用5.3推广效果评估6.销售提成及支付方式6.1提成比例6.2提成计算方式6.3提成支付时间6.4支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房地产项目资料12.2推广方案12.3其他附件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方联系电话：____________________2.合同标的2.1房地产项目概述项目名称：________________________项目位置：________________________项目类型：________________________项目总面积：_____________________2.2房地产项目位置具体地址：________________________所属区域：________________________2.3房地产项目面积建筑面积：_____________________使用面积：_____________________2.4房地产项目价格单价：________________________总价：________________________3.代理销售方式3.1代理销售范围销售范围：________________________销售对象：________________________3.2代理销售期限起始日期：________________________终止日期：________________________3.3代理销售费用代理费用：________________________支付方式：________________________4.委托事项及权利义务4.1甲方权利1.甲方有权要求乙方按照约定完成房地产项目的销售工作。2.甲方有权对乙方的销售行为进行监督和指导。3.甲方有权根据市场情况调整销售策略。4.2甲方义务1.甲方应按约定支付代理销售费用。2.甲方应提供完整的房地产项目资料。3.甲方应协助乙方解决销售过程中遇到的问题。4.3乙方权利1.乙方有权要求甲方按约定支付代理销售费用。2.乙方有权获得甲方提供的房地产项目资料。3.乙方有权在销售过程中使用甲方提供的品牌和资源。4.4乙方义务1.乙方应按照约定进行房地产项目的销售工作。2.乙方应保证销售行为的合法性。3.乙方应按时提交销售报告。5.房地产项目推广5.1推广方式线上推广：________________________线下推广：________________________5.2推广费用线上推广费用：____________________线下推广费用：____________________5.3推广效果评估评估指标：________________________评估时间：________________________6.销售提成及支付方式6.1提成比例销售额提成比例：___________________6.2提成计算方式按照实际销售金额计算提成。6.3提成支付时间每月月底前支付上一个月的销售提成。6.4支付方式转账支付至乙方指定账户。7.保密条款7.1保密内容甲方提供的房地产项目资料、销售策略等商业秘密。7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。7.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1甲方违约责任1.若甲方未按时支付代理销售费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.若甲方提供的房地产项目资料存在虚假、误导性内容，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常进行销售工作，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约责任2.若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反保密条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方。2.收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内作出答复。3.双方就解除合同达成一致后，签订解除合同协议。10.3合同解除后的处理1.双方应按约定处理剩余的代理销售工作。2.双方应结算已发生的费用和提成。3.双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理1.双方应结算已发生的费用和提成。2.双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。12.合同附件12.1房地产项目资料1.房地产项目规划许可证2.房地产项目预售许可证3.房地产项目施工许可证4.房地产项目竣工备案证明12.2推广方案1.线上推广方案2.线下推广方案12.3其他附件1.代理销售费用明细2.争议解决协议13.其他约定13.1不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明。13.2通知方式1.通知应以书面形式进行。2.通知送达时间为送达之日起生效。13.3合同修改1.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与房地产项目销售活动或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式1.中介服务：第三方作为中介机构，为甲乙双方提供信息匹配、合同签订、交易撮合等服务。2.合作推广：第三方参与房地产项目的推广活动，如广告宣传、活动策划等。3.技术支持：第三方提供技术支持，如房地产项目信息管理系统、在线销售平台等。4.其他服务：根据本合同约定，其他可能涉及的第三方服务。15.3第三方责任1.第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务的质量和效果。2.第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.第三方因自身原因导致服务出现问题的，应承担相应的责任。15.4第三方责任限额1.第三方责任限额为本合同标的额的5%。2.若第三方责任导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应按照责任限额承担赔偿责任。3.超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。16.甲乙方责任16.1甲方责任1.甲方应确保第三方具备提供相应服务的资质和能力。2.甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。3.甲方应监督第三方履行服务职责，确保服务质量。16.2乙方责任1.乙方应协助甲方与第三方进行沟通，确保第三方能够全面了解项目情况。2.乙方应监督第三方履行服务职责，确保服务质量。3.乙方应向甲方报告第三方服务过程中出现的问题，并及时采取措施。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方1.第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。2.第三方应按照甲方要求，配合甲方进行项目管理。3.第三方应接受甲方的监督和检查。17.2第三方与乙方1.第三方应按照乙方要求，配合乙方进行销售工作。2.第三方应向乙方提供真实、准确的销售信息。3.第三方应接受乙方的监督和检查。17.3第三方与其他第三方1.第三方之间应相互尊重，不得相互干扰、诋毁。2.第三方之间应按照各自服务协议，履行职责，确保服务质量。18.第三方变更18.1第三方变更条件1.甲乙双方协商一致。2.第三方具备提供相应服务的资质和能力。18.2第三方变更程序1.甲乙双方书面通知第三方变更事宜。2.第三方同意变更后，签订变更协议。18.3第三方变更后的责任1.第三方变更后，其责任由变更后的第三方承担。2.原第三方责任未了结的部分，由原第三方继续承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目规划许可证详细要求：提供由相关政府部门颁发的房地产项目规划许可证原件或复印件。说明：证明项目符合城市规划要求，具备合法开发条件。2.房地产项目预售许可证详细要求：提供由相关政府部门颁发的房地产项目预售许可证原件或复印件。说明：证明项目具备预售条件，允许进行销售。3.房地产项目施工许可证详细要求：提供由相关政府部门颁发的房地产项目施工许可证原件或复印件。说明：证明项目已取得施工许可，正在进行建设。4.房地产项目竣工备案证明详细要求：提供由相关政府部门颁发的房地产项目竣工备案证明原件或复印件。说明：证明项目已完工，并符合相关验收标准。5.推广方案详细要求：提供详细的线上和线下推广方案，包括推广内容、时间、费用等。说明：为项目推广提供具体实施计划。6.代理销售费用明细详细要求：列出代理销售费用的构成，包括佣金、服务费等。说明：明确代理销售费用的计算方式和支付标准。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决达成一致意见的书面协议。说明：为解决合同履行过程中出现的争议提供依据。8.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的具体协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方服务的范围和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付代理销售费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方应于2024年1月1日支付10万元代理销售费用，但至2024年1月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付滞纳金500元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成销售工作。示例：若乙方应于2024年1月1日至2024年12月31日完成100套房屋销售，但实际完成80套，则乙方应向甲方支付违约金2万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应按照责任限额承担赔偿责任。示例：若第三方因自身原因导致项目推广效果不佳，造成甲方损失5万元，则第三方应承担2.5万元的赔偿责任。4.不可抗力导致违约违约行为：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生地震导致项目无法正常施工，双方可协商延期履行合同。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的物及销售范围2.1标的物概况2.2销售范围及区域3.代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用构成3.2费用支付方式及时间4.销售目标及考核标准4.1销售目标设定4.2考核标准与方法5.代理销售服务内容5.1广告宣传及推广5.2客户接待及咨询5.3销售合同签订及备案6.佣金结算及分配6.1佣金计算方式6.2佣金结算时间及方式6.3佣金分配比例7.保密条款7.1信息保密内容7.2保密期限及违约责任8.违约责任及处理8.1违约情形及定义8.2违约责任承担方式8.3违约纠纷解决途径9.合同解除及终止条件9.1合同解除情形9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：代理销售费用明细表12.2附件二：销售目标及考核标准表12.3附件三：佣金结算及分配明细表13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2合同乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________2.合同标的物及销售范围2.1标的物概况标的物名称：____________________标的物位置：____________________标的物类型：____________________标的物建筑面积：________________2.2销售范围及区域销售区域：____________________销售对象：____________________3.代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用构成1.广告宣传费用2.客户接待及咨询费用3.销售合同签订及备案费用3.2费用支付方式及时间代理销售费用按月支付，每月底前乙方应向甲方提交费用清单及发票，甲方在收到后五个工作日内支付当月代理销售费用。4.销售目标及考核标准4.1销售目标设定销售目标为标的物总销售面积的百分之六十，具体销售目标应根据市场情况进行调整。4.2考核标准与方法考核标准以实际销售面积为准，每月进行考核，若达到或超过销售目标，则视为合格。5.代理销售服务内容5.1广告宣传及推广1.在线上线下媒体发布广告2.参加房地产展会3.制作宣传册及海报5.2客户接待及咨询乙方应安排专人负责客户接待及咨询工作，确保客户需求得到及时响应。5.3销售合同签订及备案乙方负责协助甲方与客户签订销售合同，并负责合同的备案手续。6.佣金结算及分配6.1佣金计算方式佣金按实际销售面积的一定比例计算，具体比例为：____________________6.2佣金结算时间及方式佣金在合同签订后，每销售一平方米标的物，乙方应在五个工作日内向甲方提交佣金结算申请，甲方在收到申请后五个工作日内支付佣金。6.3佣金分配比例佣金分配比例为：____________________7.保密条款7.1信息保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。7.2保密期限及违约责任保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.违约责任及处理8.1违约情形及定义8.1.1甲方违约情形：1.未按约定支付代理销售费用；2.提供虚假标的物信息；3.干扰乙方正常开展销售活动。8.1.2乙方违约情形：1.未按约定完成销售目标；2.泄露甲方商业秘密；3.未按约定提供客户信息。8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约责任：1.逾期支付代理销售费用，应按日支付滞纳金；2.提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方相应损失；3.干扰乙方销售活动，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。8.2.2乙方违约责任：1.未能完成销售目标，乙方应向甲方支付违约金；2.泄露商业秘密，乙方应承担相应的法律责任；3.未提供客户信息，乙方应承担甲方因此遭受的直接损失。8.3违约纠纷解决途径双方应友好协商解决合同纠纷，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止条件9.1合同解除情形9.1.1甲方解除合同：2.乙方泄露甲方商业秘密；3.乙方未按约定提供客户信息。9.1.2乙方解除合同：1.甲方未按约定支付代理销售费用；2.甲方提供虚假标的物信息；3.甲方干扰乙方正常开展销售活动。9.2合同终止条件1.合同约定的销售目标全部完成；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决合同争议。10.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.合同附件12.1附件一：代理销售费用明细表12.2附件二：销售目标及考核标准表12.3附件三：佣金结算及分配明细表13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同于____年____月____日签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同甲方和乙方之外的，为合同履行提供协助或服务的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责权利划分16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的协助或服务承担相应的法律责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据合作协议或服务合同，获得相应的报酬；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；3.第三方有权根据工作需要，对合同履行情况进行监督和建议。16.3第三方义务1.第三方应按时完成合同约定的任务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、合同金额等因素确定；2.第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。17.3责任限额赔偿1.第三方在责任限额范围内的损失，由第三方承担；2.超出责任限额的损失，由甲方和乙方根据合同约定承担。18.第三方介入后的额外条款18.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求；2.甲方应监督第三方履行职责，发现问题时及时与乙方沟通；3.甲方应承担第三方责任限额范围内的损失。18.2乙方额外条款1.乙方应协助甲方监督第三方履行职责；2.乙方应承担第三方责任限额范围内的损失；3.乙方有权要求第三方赔偿因第三方原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，由合作协议或服务合同约定，与本合同无关。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，由合作协议或服务合同约定，与本合同无关。19.3第三方与合同履行第三方参与合同履行，应遵守本合同的相关规定，确保合同目标的实现。20.第三方变更及退出20.1第三方变更1.第三方变更需经甲方和乙方协商一致；2.第三方变更后，原合作协议或服务合同终止，双方重新签订新的合作协议或服务合同。20.2第三方退出1.第三方退出需提前通知甲方和乙方；2.第三方退出后，甲方和乙方应协商确定新的第三方，或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理销售费用明细表详细要求：列明各项代理销售费用的具体金额、支付日期、支付方式等。说明：本附件用于记录和证明甲方支付给乙方的代理销售费用。2.附件二：销售目标及考核标准表详细要求：明确每月的销售目标、考核标准、完成情况等。说明：本附件用于监督和评估乙方的销售业绩。3.附件三：佣金结算及分配明细表详细要求：详细记录每笔佣金结算的金额、时间、分配比例等。说明：本附件用于证明乙方向甲方支付的佣金。4.附件四：合作协议或服务合同详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利、义务等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：违约责任认定书详细要求：详细记录违约行为、责任认定、赔偿金额等。说明：本附件用于证明违约行为及责任认定。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本附件用于解决合同履行过程中出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1逾期支付代理销售费用；1.2提供虚假标的物信息；1.3干扰乙方正常开展销售活动。乙方违约行为：2.1未按约定完成销售目标；2.2泄露甲方商业秘密；2.3未按约定提供客户信息。2.责任认定标准：甲方责任认定：2.1逾期支付代理销售费用：按日支付滞纳金；2.2提供虚假信息：赔偿乙方相应损失；2.3干扰乙方销售活动：承担乙方因此遭受的直接损失。乙方责任认定：2.2泄露商业秘密：承担相应的法律责任；2.3未提供客户信息：承担甲方因此遭受的直接损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定支付代理销售费用，导致乙方无法正常开展销售活动，乙方因此遭受的直接损失为人民币5000元，甲方应赔偿乙方该损失。乙方违约示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金、承担诉讼费用等。全文完。本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同标的2.代理销售范围2.1房地产项目简介2.2代理销售区域2.3代理销售期限3.代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用构成3.2代理销售费用支付比例3.3代理销售费用支付时间4.代理销售任务及目标4.1销售目标4.2销售任务分配4.3销售进度要求5.代理销售权益及义务5.1代理销售权益5.2代理销售义务5.3违约责任6.房地产项目宣传及推广6.1宣传推广方式6.2宣传推广费用6.3宣传推广效果评估7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1房地产项目介绍资料10.2代理销售计划10.3其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同签订及备案12.1合同签订程序12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1合同履行过程中产生的其他费用13.2合同履行过程中产生的其他问题14.合同解除及终止后的处理事宜14.1合同解除及终止后的费用结算14.2合同解除及终止后的资料返还14.3合同解除及终止后的其他处理事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出卖方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（代理方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期[合同签订的具体日期]1.3合同有效期自[合同开始日期]至[合同结束日期]1.4合同标的2.代理销售范围2.1房地产项目简介标的物为[项目名称]，总建筑面积为[总建筑面积]，包含[户型描述]。2.2代理销售区域乙方负责在[具体销售区域]范围内进行标的物的销售。2.3代理销售期限乙方应在[开始日期]至[结束日期]期间完成标的物的销售。3.代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用构成代理销售费用包括但不限于：佣金、推广费用、广告费用等。3.2代理销售费用支付比例佣金比例为标的物销售价格的[具体比例]%。3.3代理销售费用支付时间佣金在标的物成交后[具体天数]内支付。4.代理销售任务及目标4.1销售目标乙方应在[具体时间]内完成标的物总销售面积的[具体比例]%。4.2销售任务分配乙方应根据市场情况合理分配销售任务。4.3销售进度要求乙方应每月向甲方报告销售进度，并在[具体时间]内提交销售报告。5.代理销售权益及义务5.1代理销售权益乙方有权在代理销售期限内获得约定的代理销售费用。5.2代理销售义务乙方应尽合理努力完成销售任务，并遵守国家法律法规及甲方相关规定。5.3违约责任若乙方未按约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。6.房地产项目宣传及推广6.1宣传推广方式乙方可采用多种方式进行宣传推广，包括但不限于：线上推广、线下活动、广告宣传等。6.2宣传推广费用宣传推广费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。6.3宣传推广效果评估乙方应定期向甲方报告宣传推广效果，并提供相关数据支持。7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）代理销售期限届满；（2）标的物全部销售完毕；（3）合同约定的其他终止条件。7.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密范围（1）本合同的条款和内容；（2）标的物的技术参数、销售价格、客户信息等；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。8.2保密义务双方在合同有效期内及合同终止后，对上述保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任若任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。9.3争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同附件10.1房地产项目介绍资料包括但不限于：项目规划图、建筑设计图、配套设施说明等。10.2代理销售计划包括但不限于：销售策略、推广计划、销售目标等。10.3其他相关文件包括但不限于：甲方营业执照、房地产项目预售许可证等。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序任何对本合同的修改，均需双方书面同意，并签署书面文件作为本合同的附件。12.合同签订及备案12.1合同签订程序本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。13.其他约定事项13.1合同履行过程中产生的其他费用除本合同约定的费用外，合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。13.2合同履行过程中产生的其他问题合同履行过程中如遇其他问题，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.合同解除及终止后的处理事宜14.1合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括但不限于：未结佣金、宣传推广费用等。14.2合同解除及终止后的资料返还合同解除或终止后，乙方应将甲方提供的所有资料返还给甲方。14.3合同解除及终止后的其他处理事宜合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定，妥善处理所有后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供专业咨询服务；（2）进行房地产项目的评估；（3）协助进行法律文件的起草和审核；（4）提供市场调研和数据支持；（5）其他甲、乙双方认为必要的专业服务。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。第三方介入的具体事宜，由甲、乙双方另行协商确定。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，严格按照甲、乙双方的要求提供服务。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方有权按照服务协议约定，获得相应的服务费用，并有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲、乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲、乙双方在服务协议中约定，原则上不超过第三方收取服务费用的[具体比例]%。17.3责任限额调整如遇特殊情况，甲、乙双方