2024年度房产抵押贷款中介担保服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押贷款中介担保服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款中介方1.2贷款方1.3担保方2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物估值4.担保服务内容4.1担保范围4.2担保期限4.3担保费用5.担保责任5.1担保方责任5.2贷款方责任5.3抵押贷款中介方责任6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止10.其他约定事项10.1法律适用10.2通知与送达10.3合同附件11.合同签署与生效日期12.合同份数13.合同保管14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款中介方1.1.1中介方名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4注册地址：___________1.2贷款方1.2.1贷款方名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4注册地址：___________1.3担保方1.3.1担保方名称：___________1.3.2法定代表人：___________1.3.3联系电话：___________1.3.4注册地址：___________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币___________元整2.2贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.3贷款利率：年利率___________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：等额本息还款法3.抵押物信息3.1抵押物名称：___________3.2抵押物地址：___________3.3抵押物估值：人民币___________元整4.担保服务内容4.1担保范围：本合同项下贷款方未按约定履行还款义务时，担保方应按照本合同约定承担连带责任，确保贷款方偿还全部贷款本金及利息。4.2担保期限：自本合同生效之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。4.3担保费用：人民币___________元整，于本合同签订之日起___________个工作日内一次性支付。5.担保责任5.1担保方责任：5.1.1担保方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带责任。5.1.2担保方应在本合同约定的担保期限内，按照贷款方的要求提供必要的担保服务。5.2贷款方责任：5.2.1贷款方应按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。5.2.2贷款方应保证提供真实、准确的贷款用途信息。5.3抵押贷款中介方责任：5.3.1抵押贷款中介方应协助贷款方和担保方履行合同义务。5.3.2抵押贷款中介方应对本合同项下的贷款及担保事项进行尽职调查。6.合同履行与变更6.1合同履行：6.1.1贷款方应按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。6.1.2担保方应按照本合同约定的担保期限和方式提供担保服务。6.2合同变更：6.2.1合同任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。6.2.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。7.违约责任7.1违约行为：7.1.1贷款方未按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。7.1.2担保方未按照本合同约定的担保期限和方式提供担保服务。7.2违约责任承担：7.2.1贷款方未按期偿还贷款本金及利息的，应向担保方支付逾期利息，并承担违约责任。7.2.2担保方未按期履行担保义务的，应向贷款方支付违约金，并承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效与终止9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止：9.2.1贷款本金及利息全部清偿；9.2.2双方协商一致，签订书面终止协议；9.2.3发生法律规定或本合同约定的其他终止情形。10.其他约定事项10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2通知与送达：10.2.1任何一方变更通知地址或联系方式，应提前___________个工作日书面通知对方。10.2.2通知以书面形式发送，自发送之日起___________个工作日视为送达。10.3.1贷款合同10.3.2抵押物评估报告10.3.3双方签字的合同副本11.合同签署与生效日期11.1合同签署：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期：___________年___________月___________日12.合同份数12.1本合同一式___________份，各份合同具有同等法律效力。13.合同保管13.1合同保管：本合同由抵押贷款中介方保管一份，贷款方和担保方各保管一份。14.合同解除与终止14.1合同解除：14.1.1发生法律规定或本合同约定的解除情形；14.1.2双方协商一致，签订书面解除协议。14.2合同终止：14.2.1贷款本金及利息全部清偿；14.2.2双方协商一致，签订书面终止协议；14.2.3发生法律规定或本合同约定的其他终止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲乙双方）以外的，因合同履行需要介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件：15.2.1合同双方一致同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方同意并签署相关协议或条款。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其同意承担的金额或比例。16.2第三方责任限额约定：16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定；16.2.2第三方责任限额不得低于合同金额的___________%。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求合同双方按照合同约定履行义务；17.1.2第三方有权根据合同约定，获取相应的服务或报酬。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，提供相应的服务或履行相应的义务；17.2.2第三方应保证其提供的服务或履行的义务符合法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议或条款约定；18.1.2本合同中，甲方与第三方的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订协议或条款约定；18.2.2本合同中，乙方与第三方的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：19.1.1合同双方同意第三方介入的，应书面通知对方，并签订书面变更协议；19.1.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的违约责任20.1违约责任：20.1.1第三方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任；20.1.2第三方违约责任的具体承担方式，由合同双方与第三方另行协商确定。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决：21.1.1第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；21.1.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止：22.1.1第三方介入后，合同终止的情形，按照本合同第9.2条的规定执行；22.1.2第三方介入后，合同终止的，合同双方与第三方应按照各自的权利义务关系，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息，双方签字盖章。说明：贷款合同是本合同的基础，明确了贷款的具体条款。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的名称、地址、估值等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款发放的依据。3.双方签字的合同副本详细要求：合同双方各执一份，包含合同的全部内容，双方签字盖章。说明：合同副本用于证明合同的签订和双方的权利义务。4.第三方协议或条款详细要求：第三方介入时，需签订的协议或条款，明确第三方的权利义务。说明：第三方协议或条款是第三方介入合同关系的基础文件。5.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，需签订的协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议用于指导双方在发生争议时的处理流程。6.通知与送达证明详细要求：证明通知已送达对方的文件，如快递单、邮件回执等。说明：通知与送达证明用于证明通知的合法性和有效性。7.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的协议，由合同双方与第三方签订。说明：第三方责任限额协议用于限制第三方在合同项下的责任。8.合同变更协议详细要求：合同任何一方提出变更的，需签订的协议，明确变更内容。说明：合同变更协议用于记录合同变更的事实和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款方违约行为及责任认定：违约行为：未按期偿还贷款本金及利息。责任认定：支付逾期利息，并承担违约责任。示例：贷款方逾期偿还贷款，应支付每天万分之五的逾期利息。2.担保方违约行为及责任认定：违约行为：未按期履行担保义务。责任认定：向贷款方支付违约金，并承担违约责任。示例：担保方未按期履行担保义务，应支付每天万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供服务或履行义务。责任认定：根据第三方协议或条款，承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定提供评估服务，应退还评估费用，并承担违约责任。4.抵押贷款中介方违约行为及责任认定：违约行为：未履行尽职调查义务，或未协助双方履行合同。责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：抵押贷款中介方未履行尽职调查义务，导致贷款方损失，应承担相应的赔偿责任。5.合同双方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行义务。责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：合同双方未按约定履行还款义务，应支付逾期利息，并承担违约责任。全文完。2024年度房产抵押贷款中介担保服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权状况3.4房产估值4.中介担保服务内容4.1担保范围4.2担保期限4.3担保费用4.4担保方式5.服务费及支付方式5.1服务费金额5.2服务费支付时间5.3服务费支付方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同生效日期10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件说明13.合同解除与终止后的处理13.1解除或终止后的债权债务处理13.2解除或终止后的费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1借款人名称：[借款人全称]1.1.2抵押权人名称：[抵押权人全称]1.2合同双方地址1.2.1借款人地址：[借款人详细地址]1.2.2抵押权人地址：[抵押权人详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1借款人法定代表人或授权代表姓名：[姓名]1.3.2抵押权人法定代表人或授权代表姓名：[姓名]1.4合同双方联系方式1.4.1借款人联系方式：[联系电话]1.4.2抵押权人联系方式：[联系电话]2.贷款基本信息2.1贷款金额：[人民币大写]元整2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际发放贷款时为准2.4还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]3.抵押房产信息3.1房产地址：[房产所在详细地址]3.2房产面积：[房产面积]平方米3.3房产产权状况：[房产产权状况说明，如已取得不动产权证等]3.4房产估值：[房产估值金额]元4.中介担保服务内容4.1担保范围：借款人未能按时足额偿还贷款本息时，担保人承担相应的担保责任4.2担保期限：与贷款期限一致4.3担保费用：[担保费用金额]元，在合同签订后一次性支付4.4担保方式：[担保方式，如抵押担保、保证担保等]5.服务费及支付方式5.1服务费金额：[服务费金额]元5.2服务费支付时间：[服务费支付具体时间，如贷款发放后第30日]5.3服务费支付方式：[支付方式，如银行转账、现金支付等]6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于借款人未按时还款、担保人未履行担保义务等6.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约赔偿：违约赔偿金额为[赔偿金额]元，具体赔偿金额以实际损失为准7.合同解除与终止7.1合同解除条件：包括但不限于借款人严重违约、担保人严重违约、不可抗力等7.2合同终止条件：包括但不限于贷款本息全部清偿、合同约定的解除条件成就等7.3合同解除或终止程序：任何一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后解除或终止合同8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担，双方另有约定的除外9.合同生效与变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容的，应书面提出变更要求，经双方协商一致后签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力9.3合同生效日期：[合同签订日期]10.通知与送达10.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等方式10.2送达地址：见合同双方基本信息中的地址10.3送达时间：自发出通知之日起[通知方式规定的有效期内]视为送达11.不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等11.2不可抗力发生后的处理：发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，同时提供相关证明材料；如不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以部分或全部免除责任12.合同附件12.1合同附件清单：1.房产所有权证复印件2.贷款合同复印件3.房产评估报告复印件4.其他双方认为需要作为合同附件的文件12.2合同附件说明：合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力13.合同解除与终止后的处理13.1解除或终止后的债权债务处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行的债权债务关系，包括但不限于清偿剩余贷款本息、退还担保费用等13.2解除或终止后的费用结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于服务费、违约金等14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.3本合同签订地：[合同签订地]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于评估、审计、咨询、见证、担保、保险等。16.第三方介入程序16.2第三方介入同意：第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并在本合同中明确第三方的介入内容、责任范围和权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，并在本合同中予以确认。17.3责任限额调整：如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方权利义务18.1第三方权利：1.根据服务协议，独立开展相关工作，享有相应的服务费用。2.在其职责范围内，对甲乙双方提供的信息保密。3.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务：1.按照服务协议要求，按时、保质完成相关工作。2.对其工作结果负责，确保工作内容的真实性和准确性。3.在其职责范围内，对因自身原因导致的损失承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：1.第三方与甲方之间的权利义务，由双方在第三方服务协议中约定。2.甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够正常履行职责。3.甲方对第三方的服务结果负责，如因第三方原因导致损失，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分：1.第三方与乙方之间的权利义务，由双方在第三方服务协议中约定。2.乙方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够正常履行职责。3.乙方对第三方的服务结果负责，如因第三方原因导致损失，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：1.在第三方介入过程中，甲乙双方应相互配合，共同确保第三方能够顺利履行职责。2.如因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责，双方应承担相应的责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同变更：第三方介入可能导致本合同部分条款的变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。20.2第三方介入的合同解除：如第三方介入违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除本合同，并追究第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的复印件，需清晰可辨，加盖公章或签字确认。附件说明：作为房产产权状况的证明文件，是合同有效性的基础。2.贷款合同复印件详细要求：提供贷款合同的复印件，需包含合同全部条款，加盖公章或签字确认。附件说明：作为贷款关系的证明文件，是合同履行的重要依据。3.房产评估报告复印件详细要求：提供房产评估报告的复印件，需包含评估方法、评估结果等，加盖评估机构公章或签字确认。4.房产抵押登记证明复印件详细要求：提供房产抵押登记证明的复印件，需包含抵押登记信息，加盖登记机构公章或签字确认。附件说明：作为房产抵押状态的证明文件，是合同有效性的重要组成部分。5.中介服务协议复印件详细要求：提供中介服务协议的复印件，需包含中介服务内容、费用、期限等，加盖中介机构公章或签字确认。附件说明：作为中介服务关系的证明文件，是中介服务协议履行的重要依据。6.第三方服务协议复印件详细要求：提供第三方服务协议的复印件，需包含第三方服务内容、费用、期限等，加盖第三方公章或签字确认。附件说明：作为第三方服务关系的证明文件，是第三方服务协议履行的重要依据。7.乙方身份证明复印件详细要求：提供乙方身份证明的复印件，如身份证、营业执照等，加盖公章或签字确认。附件说明：作为乙方身份的证明文件，是合同有效性的重要组成部分。8.甲方身份证明复印件详细要求：提供甲方身份证明的复印件，如身份证、营业执照等，加盖公章或签字确认。附件说明：作为甲方身份的证明文件，是合同有效性的重要组成部分。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如验收报告、付款凭证等，提供相应的复印件，加盖公章或签字确认。附件说明：作为合同履行过程中的辅助性文件，有助于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时足额偿还贷款本息。担保人未履行担保义务。第三方未按时、按质完成相关工作。甲方或乙方未按约定提供必要的信息和资料。任何一方未按约定支付费用。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。责任认定标准根据违约行为的性质、程度和影响进行确定。3.违约责任示例说明：借款人未按时足额偿还贷款本息，应支付违约金，违约金比例为每日贷款金额的[百分比]。担保人未履行担保义务，应承担借款人未能偿还的部分贷款本息，并支付违约金。第三方未按时、按质完成相关工作，应退还部分或全部服务费用，并支付违约金。甲方或乙方未按约定提供必要的信息和资料，应承担由此产生的额外费用，并支付违约金。全文完。2024年度房产抵押贷款中介担保服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3担保人信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物价值评估4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.中介服务费用6.1中介服务费用金额6.2费用支付方式6.3费用退还条件7.担保责任7.1担保范围7.2担保期限7.3担保责任限制8.抵押登记与保管8.1抵押登记8.2抵押物保管9.贷款偿还9.1还款方式9.2还款计划9.3违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用13.1合同适用法律13.2争议解决适用法律14.其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度房产抵押贷款中介担保服务合同》。1.1.2“出借人”指提供贷款的金融机构或个人。1.1.3“借款人”指从出借人处借款的借款人。1.1.4“担保人”指为保证借款人履行还款义务而提供担保的第三方。1.1.5“抵押物”指借款人用以抵押的房产。1.1.6“中介服务”指中介机构提供的贷款中介担保服务。1.1.7“中介服务费用”指中介机构因提供中介服务所收取的费用。1.1.8“保证金”指借款人按照合同约定向担保人缴纳的保证金。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同中的定义为准。2.当事人信息2.1出借人信息2.1.1出借人名称：____________________2.1.2出借人地址：____________________2.1.3出借人联系人：____________________2.1.4出借人联系电话：____________________2.2借款人信息2.2.1借款人名称：____________________2.2.2借款人地址：____________________2.2.3借款人联系人：____________________2.2.4借款人联系电话：____________________2.3担保人信息2.3.1担保人名称：____________________2.3.2担保人地址：____________________2.3.3担保人联系人：____________________2.3.4担保人联系电话：____________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：____________________3.1.2抵押物地址：____________________3.1.3抵押物产权证号：____________________3.1.4抵押物价值：____________________3.2抵押物价值评估3.2.1评估机构：____________________3.2.2评估时间：____________________3.2.3评估价值：____________________4.贷款信息4.1贷款金额：____________________4.2贷款期限：____________________4.3贷款利率：____________________5.保证金5.1保证金金额：____________________5.2保证金缴纳方式：____________________5.3保证金退还条件：____________________6.中介服务费用6.1中介服务费用金额：____________________6.2费用支付方式：____________________6.3费用退还条件：____________________7.担保责任7.1担保范围：____________________7.2担保期限：____________________7.3担保责任限制：____________________8.抵押登记与保管8.1抵押登记8.1.1担保人应在合同签订之日起15个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。8.1.2抵押登记手续的办理费用由借款人承担。8.2抵押物保管8.2.1担保人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。8.2.2借款人同意担保人有权对抵押物进行必要的检查和监管。9.贷款偿还9.1还款方式9.1.1借款人应按照合同约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款。9.1.2还款计划应包括每月还款金额、还款日期等具体内容。9.2还款计划9.2.1还款计划应由出借人与借款人共同制定，并经担保人认可。9.2.2还款计划应考虑借款人的还款能力和贷款期限。9.3违约责任9.3.1借款人未按约定偿还贷款的，应向出借人支付违约金。9.3.2违约金按逾期贷款金额的1%每日计收。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1.1借款人未按合同约定偿还贷款；10.2.1.2担保人未按合同约定履行担保责任；10.2.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.违约责任11.1违约行为11.1.1合同一方违反合同约定的行为构成违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约责任的具体计算方式和赔偿标准应在合同中明确约定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，则向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1合同适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决适用法律13.2.1争议解决适用中华人民共和国法律。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除后，各方应按照合同约定处理剩余事项。14.3合同终止14.3.1合同终止后，各方应按照合同约定处理剩余事项。14.4合同附件14.4.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定或经甲、乙双方同意介入本合同的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲、乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.3第三方介入协议15.3.1甲、乙双方可就第三方介入事宜另行签订协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.3.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任界定16.1第三方责任16.1.1第三方根据本合同提供的服务或承担的责任，应在第三方介入协议中明确界定。16.1.2第三方责任包括但不限于：16.1.2.1对抵押物的评估责任；16.1.2.2对合同履行的监督责任；16.1.2.3对借款人信用状况的调查责任；16.1.2.4对担保人履行担保责任的协助责任。16.2第三方权利16.2.1第三方权利包括但不限于：16.2.1.1收取合理的服务费用；16.2.1.2获得甲、乙双方提供的必要信息；16.2.1.3在履行职责过程中，享有必要的独立判断权。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲、乙双方的权利义务划分如下：16.3.1.1第三方对甲、乙双方不承担连带责任；16.3.1.2第三方对甲、乙双方不享有任何权利，其权利仅限于第三方介入协议中约定的范围；16.3.1.3第三方不参与甲、乙双方的争议解决过程。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲、乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和理由。17.1.2第三方介入申请应在合同签订之日起30个工作日内提出。17.2第三方介入的审批17.2.1对方收到第三方介入申请后，应在7个工作日内予以答复。17.2.2如同意第三方介入，甲、乙双方应与第三方签订第三方介入协议。17.3第三方介入的实施17.3.1第三方介入协议签订后，第三方应按照协议约定履行职责。17.3.2第三方在履行职责过程中，应定期向甲、乙双方报告工作进展情况。18.第三方介入的终止1