建筑工程合同文本

建筑工程合同文本合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]第一章：合同双方1.发包方公司名称：[发包方公司名称]，是一家在建筑行业具有丰富经验和良好信誉的企业，致力于各类建筑工程的开发与建设。地址：[发包方公司地址]，位于[具体地址]，交通便利，便于工程的管理和监督。联系方式：[发包方联系电话]，随时保持与承包方的沟通和协调，保证工程的顺利进行。邮箱：[发包方邮箱]，用于接收承包方的相关文件和报告，以及与承包方进行邮件沟通。2.承包方公司名称：[承包方公司名称]，拥有专业的建筑施工团队和先进的施工设备，具备承担各类建筑工程的能力。地址：[承包方公司地址]，坐落于[具体地址]，为工程的施工提供了良好的场地条件。联系方式：[承包方联系电话]，保证在工程施工过程中能够及时响应发包方的需求和要求。邮箱：[承包方邮箱]，用于与发包方进行工程相关的信息交流和文件传递。第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]，该工程是一座具有重要意义的建筑项目，将为[相关地区或用途]提供优质的建筑服务。2.工程地点：[具体工程地点]，位于[详细地址]，周边环境良好，有利于工程的施工和运营。3.工程内容：包括[列举工程的主要内容，如建筑结构、装修装饰、给排水等]，涵盖了建筑工程的各个方面，保证工程的完整性和功能性。4.工程规模：建筑面积为[具体面积]平方米，建筑高度为[具体高度]米，总造价为[具体金额]元，是一项规模较大的建筑工程。第三章：工程期限1.开工日期：[具体开工日期]，承包方将在该日期开始工程的施工，保证工程按时启动。2.竣工日期：[具体竣工日期]，承包方应在该日期前完成工程的全部施工任务，保证工程按时交付使用。3.工期延误及处理：如因不可抗力、发包方原因或承包方原因导致工程延误，双方应及时协商解决，并根据延误的原因和时间，确定相应的工期顺延或违约责任。第四章：工程质量1.质量标准：按照国家相关标准和行业规范进行施工，保证工程质量达到合格标准，并符合发包方的要求和期望。2.质量检验：在工程施工过程中，承包方应按照约定的检验程序和标准，对工程质量进行自检和抽检，保证工程质量符合要求。发包方有权对工程质量进行监督和检验，如发觉质量问题，承包方应及时整改。3.质量保证：承包方应在工程竣工后，提供一定期限的质量保证服务，如在[质量保证期限]内出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换。第五章：工程造价及支付1.工程造价：本工程的总造价为[具体金额]元，包括工程的直接费用、间接费用、利润和税金等各项费用。2.支付方式：采用分期付款的方式，具体支付时间和金额如下：预付款：在合同签订后[预付款支付时间]内，发包方应向承包方支付工程总造价的[预付款比例]作为预付款，用于工程的前期准备工作。进度款：根据工程的施工进度，发包方应按照约定的比例和时间，向承包方支付工程进度款。每次支付进度款前，承包方应提交工程进度报告和相关的付款申请资料，经发包方审核确认后支付。竣工结算：工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告和相关的结算资料，经发包方审核确认后，支付工程尾款。尾款的支付比例为工程总造价的[尾款比例]，在发包方收到竣工结算报告和结算资料后的[结算审核时间]内完成审核，并在审核确认后[尾款支付时间]内支付。第六章：双方责任与义务1.发包方责任与义务提供工程施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足工程施工的要求。按照合同约定的时间和金额，向承包方支付工程款项，不得无故拖欠或克扣。协助承包方办理工程施工所需的相关手续和证件，如施工许可证、环保许可证等。对工程施工过程进行监督和管理，及时发觉和解决工程施工中出现的问题，保证工程施工的顺利进行。按照合同约定的时间和标准，接收工程的竣工验收，并在验收合格后及时办理工程移交手续。2.承包方责任与义务按照合同约定的时间和标准，完成工程的施工任务，保证工程质量符合要求。负责工程施工所需的材料、设备的采购和供应，并保证其质量符合要求。遵守工程施工所在地的法律法规和规章制度，文明施工，保护环境。接受发包方的监督和管理，及时向发包方报告工程施工的进展情况和存在的问题。在工程竣工后，按照合同约定的时间和标准，提交竣工结算报告和相关的结算资料。第七章：工程变更1.变更的程序：如需要对工程进行变更，承包方应及时向发包方提出书面申请，说明变更的原因、内容和影响等。发包方应在收到申请后的[变更审批时间]内，对申请进行审核和批准。如发包方批准变更，双方应签订工程变更协议，明确变更的内容、价款、工期等相关事项。2.变更的价款确定：工程变更的价款应根据变更的内容和实际情况，按照合同约定的计价方式和标准进行确定。如合同中未约定计价方式和标准，双方应协商确定。第八章：竣工验收1.验收标准：按照国家相关标准和行业规范，以及合同约定的质量标准进行验收，保证工程质量符合要求。2.验收程序：工程竣工后，承包方应先进行自验，自验合格后向发包方提交竣工验收申请。发包方应在收到申请后的[验收准备时间]内，组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签订竣工验收报告，确认工程验收合格。如验收不合格，承包方应及时整改，整改合格后重新申请验收。3.验收不合格的处理：如工程验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，并重新申请验收。如因承包方原因导致工程验收不合格，承包方应承担相应的违约责任。第九章：违约责任1.双方违约的情形及责任：如发包方未按照合同约定的时间和金额支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[逾期利率]向承包方支付违约金。如承包方未按照合同约定的时间和标准完成工程施工任务，每逾期一天，应按照工程总造价的[逾期比例]向发包方支付违约金。如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.违约金的计算与支付：违约金的计算应按照合同约定的标准和方式进行，如合同中未约定，双方应协商确定。违约金的支付应在违约行为发生后的[违约金支付时间]内完成。第十章：争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。第十一章：其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并办理移交手续后终止。2.合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[每份合同的份数]份，具有同等法律效力。3.补充条款：双方在合同履行过程中，如需要对合同条款进行补充或修改，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。主体盖章签字部分：