2024年度房地产代理销售合同样本参考3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间和地点1.3合同的生效条件2.房地产项目的基本信息2.1房地产项目的名称、地址2.2房地产项目的面积、用途2.3房地产项目的权属证明3.代理销售的范围和方式3.1代理销售的区域范围3.2代理销售的时间期限3.3代理销售的具体方式4.代理销售的费用和佣金4.1代理销售费用的构成4.2代理销售佣金的计算方式4.3代理销售费用的支付方式和时间5.双方的权利和义务5.1甲方（房地产开发商）的权利和义务5.2乙方（房地产代理公司）的权利和义务5.3第三方的权利和义务6.房地产项目的推广和宣传6.1甲方负责的推广和宣传活动6.2乙方负责的推广和宣传活动6.3双方合作推广和宣传的方式7.房地产项目的销售业绩和奖励7.1销售业绩的统计和考核7.2奖励的设定和发放7.3奖励的考核和兑现8.房地产项目的售后服务8.1售后服务的内容8.2售后服务的责任主体8.3售后服务的保障措施9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同变更和解除的生效10.违约责任10.1违约的情形和认定10.2违约责任的承担方式10.3违约责任的赔偿标准11.争议解决11.1争议解决的方式和途径11.2争议解决的时效11.3争议解决的管辖法院12.合同的生效和终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同终止后的处理13.合同的附件13.1合同附件的种类13.2合同附件的内容13.3合同附件的效力14.其他约定事项14.1合同履行中的其他约定14.2合同解释和争议的解决14.3合同的适用法律和争议解决地第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息a)甲方（房地产开发商）名称：_____________________b)甲方法定代表人：_________________________c)甲方住所：______________________________d)乙方（房地产代理公司）名称：_____________________e)乙方法定代表人：_________________________f)乙方住所：______________________________1.2合同订立的时间和地点a)合同订立时间：____年____月____日b)合同订立地点：______________________________1.3合同的生效条件a)本合同经双方签字盖章后生效。b)本合同生效前，双方应确保已履行完毕所有必要的手续。2.房地产项目的基本信息2.1房地产项目的名称、地址a)房地产项目名称：_____________________________b)房地产项目地址：_____________________________2.2房地产项目的面积、用途a)项目总建筑面积：_________________________平方米b)项目主要用途：______________________________2.3房地产项目的权属证明a)甲方应向乙方提供项目权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等。3.代理销售的范围和方式3.1代理销售的区域范围a)代理销售区域：______________________________3.2代理销售的时间期限a)代理销售期限：____年____月____日至____年____月____日3.3代理销售的具体方式a)乙方负责项目销售渠道的拓展，包括但不限于网络推广、媒体广告、户外广告、展会宣传等。b)乙方应定期向甲方汇报销售情况。4.代理销售的费用和佣金4.1代理销售费用的构成a)代理销售费用包括但不限于广告宣传费、场地租赁费、人员工资等。4.2代理销售佣金的计算方式a)佣金按实际销售金额的____%计算。4.3代理销售费用的支付方式和时间a)乙方每月____日前向甲方提交费用明细及支付申请。b)甲方收到申请后____日内支付乙方当月费用。5.双方的权利和义务5.1甲方（房地产开发商）的权利和义务a)甲方有权要求乙方按照约定完成销售任务。b)甲方应配合乙方进行项目推广和宣传。c)甲方应按约定时间支付代理销售费用。5.2乙方（房地产代理公司）的权利和义务a)乙方有权要求甲方按照约定提供项目信息。b)乙方应按照约定完成销售任务。c)乙方应保证销售行为的合法合规。5.3第三方的权利和义务a)第三方在交易过程中应遵守国家法律法规及合同约定。b)第三方应按时支付购房款项。6.房地产项目的推广和宣传6.1甲方负责的推广和宣传活动a)甲方负责在项目所在地投放户外广告。b)甲方负责在主流媒体发布项目信息。6.2乙方负责的推广和宣传活动a)乙方负责在互联网、社交媒体等渠道进行项目推广。b)乙方负责组织项目说明会、开放日等活动。6.3双方合作推广和宣传的方式a)甲方提供宣传物料，乙方负责设计和制作。b)双方共同参与项目推广活动。7.房地产项目的销售业绩和奖励7.1销售业绩的统计和考核a)乙方每月向甲方提交销售业绩报告。b)甲方对乙方销售业绩进行考核。7.2奖励的设定和发放a)乙方完成销售业绩达到约定标准的，甲方将给予奖励。b)奖励发放方式为：现金支付。7.3奖励的考核和兑现a)甲方在收到乙方业绩报告后____日内进行考核。b)考核通过后，甲方应在____日内支付奖励款项。8.房地产项目的售后服务8.1售后服务的内容a)乙方负责协助购房者办理产权登记手续。b)乙方负责解答购房者在入住前后的咨询。c)乙方负责协调解决购房者入住后出现的问题。8.2售后服务的责任主体a)售后服务责任主体为乙方。b)甲方对购房者提供的基本设施和公共区域维护负责。8.3售后服务的保障措施a)乙方设立售后服务，及时响应购房者需求。b)乙方定期对购房者满意度进行调查，持续改进服务质量。9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序a)双方协商一致，可对合同内容进行变更。b)变更内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章。9.2合同解除的条件和程序a)出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。b)解除合同应以书面形式通知对方，并自通知到达对方时生效。9.3合同变更和解除的生效a)合同变更和解除的生效日期以书面文件确定的日期为准。10.违约责任10.1违约的情形和认定a)任何一方未履行合同义务或违反合同约定，均构成违约。b)违约情形的认定依据合同约定及法律法规。10.2违约责任的承担方式a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)违约金的具体数额由双方协商确定，或按合同约定执行。10.3违约责任的赔偿标准a)赔偿标准根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。11.争议解决11.1争议解决的方式和途径a)双方应友好协商解决争议。b)协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时效a)争议发生后，双方应在____日内协商解决。b)未能在规定期限内解决的，任何一方均可采取上述争议解决方式。11.3争议解决的管辖法院a)争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。12.合同的生效和终止12.1合同生效的条件a)本合同经双方签字盖章，且双方已履行完毕所有必要的手续。12.2合同终止的条件a)合同约定的期限届满。b)合同因解除而终止。12.3合同终止后的处理a)合同终止后，双方应结清所有未了事项。b)双方应相互返还因合同而产生的财产。13.合同的附件13.1合同附件的种类a)项目销售手册。b)售后服务承诺书。c)其他双方认为必要的附件。13.2合同附件的内容a)附件内容应与合同内容一致。b)附件内容作为合同不可分割的一部分。13.3合同附件的效力a)合同附件与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同履行中的其他约定a)双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。b)双方应保守商业秘密。14.2合同解释和争议的解决a)合同解释以合同目的和条款文义为准。b)合同争议的解决应遵循公平、公正的原则。14.3合同的适用法律和争议解决地a)本合同适用中华人民共和国法律。b)合同争议解决地为本合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a)本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。b)第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方的责任限额a)第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。b)若第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲方和乙方根据责任原因按比例承担。15.3第三方的责权利a)第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业服务。b)第三方有权获得合同约定的报酬，并在提供服务后按约定时间收取。c)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。15.4第三方与其他各方的划分说明a)第三方与甲方的关系：i.第三方应接受甲方监督，确保其提供的服务符合合同要求。ii.第三方应向甲方提供工作进展报告，甲方有权要求第三方提供相关证明材料。b)第三方与乙方的关系：i.第三方应接受乙方指导，确保其提供的服务符合乙方要求。ii.第三方应向乙方提供工作进展报告，乙方有权要求第三方提供相关证明材料。c)第三方与购房者的关系：i.第三方在提供服务过程中，应尊重购房者的合法权益。ii.第三方应向购房者提供真实、准确的信息，不得误导购房者。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款a)甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以提供专业服务。b)甲方应与第三方签订保密协议，保护双方的商业秘密。c)甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款a)乙方应协助甲方监督第三方的工作，并及时向甲方报告第三方的工作情况。b)乙方应与第三方协商确定服务费用和支付方式，并在合同中明确。c)乙方应确保第三方在提供服务的整个过程中，遵守法律法规和合同约定。17.第三方介入的具体情况17.1第三方介入的条件a)双方同意，在特定情况下引入第三方参与合同履行。b)第三方的介入需经双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。17.2第三方介入的程序a)双方协商确定第三方的选择标准、职责范围和服务内容。b)双方共同与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。c)第三方在合同履行过程中，应按照约定履行职责。17.3第三方介入的监督a)双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。b)双方有权要求第三方提供工作进展报告和完成情况证明。c)双方应定期召开会议，讨论第三方的工作情况，并解决相关问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目销售手册a)详细介绍房地产项目的相关信息，包括项目概况、配套设施、价格体系等。b)包含项目宣传图片、效果图、户型图等。2.售后服务承诺书a)明确乙方提供的售后服务内容、服务标准和责任期限。b)包含售后服务联系方式和服务流程。3.第三方合作协议a)明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。b)包含第三方服务费用、支付方式和违约责任。4.保密协议a)约定甲方、乙方和第三方在合同履行过程中应遵守的保密义务。b)包含保密信息的范围、保密期限和违约责任。5.购房者信息登记表a)记录购房者的基本信息、购房意向和联系方式。b)包含购房者签署的承诺书和授权书。6.销售业绩报告a)详细记录销售业绩数据，包括销售金额、销售数量、销售区域等。b)包含销售业绩分析报告和改进措施。7.合同变更协议a)记录合同变更的内容、原因和生效日期。b)包含双方签字盖章的变更协议。8.合同解除协议a)记录合同解除的原因、程序和生效日期。b)包含双方签字盖章的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)甲方违约行为：i.未按约定时间支付代理销售费用。ii.未按约定提供项目信息或权属证明。iii.未按约定进行项目推广和宣传。b)乙方违约行为：i.未按约定完成销售任务。ii.未按约定提供售后服务。iii.未按约定履行保密义务。c)第三方违约行为：i.未按约定提供专业服务。ii.未按约定收取服务费用。iii.泄露商业秘密。2.责任认定标准a)违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。b)违约责任的承担方式包括但不限于：i.支付违约金。ii.赔偿损失。iii.承担其他违约责任。3.违约责任示例a)甲方未按约定时间支付代理销售费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。b)乙方未按约定完成销售任务，甲方有权要求乙方赔偿____万元损失。c)第三方泄露商业秘密，双方可协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产代理方1.1.1代理方名称1.1.2代理方地址1.1.3代理方法定代表人1.1.4代理方联系电话1.2房地产委托方1.2.1委托方名称1.2.2委托方地址1.2.3委托方法定代表人1.2.4委托方联系电话2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目总建筑面积2.4项目户型结构2.5项目销售价格3.代理销售范围3.1代理销售区域3.2代理销售期限4.代理销售费用4.1代理销售费用总额4.2代理销售费用支付方式4.3代理销售费用支付时间5.市场推广与宣传5.1市场推广计划5.2宣传物料制作与使用5.3媒体投放与广告宣传6.销售渠道与客户维护6.1销售渠道6.2客户信息管理6.3客户关系维护7.销售业绩与考核7.1销售业绩考核标准7.2销售业绩提成比例7.3销售业绩考核时间8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产代理方1.1.1代理方名称：房地产代理有限公司1.1.2代理方地址：市区路号1.1.3代理方法定代表人：1.1.4代理方联系电话：138xxxx56781.2房地产委托方1.2.1委托方名称：房地产开发有限公司1.2.2委托方地址：市区路号1.2.3委托方法定代表人：1.2.4委托方联系电话：139xxxx56782.项目基本信息2.1项目名称：住宅小区2.2项目地址：市区路号2.3项目总建筑面积：100000平方米2.4项目户型结构：一室一厅、两室一厅、三室两厅2.5项目销售价格：每平方米8000元3.代理销售范围3.1代理销售区域：市区3.2代理销售期限：2024年1月1日至2024年12月31日4.代理销售费用4.1代理销售费用总额：人民币100万元4.2代理销售费用支付方式：按季度支付4.3代理销售费用支付时间：每个季度末前10个工作日内支付5.市场推广与宣传5.1市场推广计划：包括线上线下活动、媒体广告投放等5.2宣传物料制作与使用：委托方提供项目宣传资料，代理方负责制作宣传海报、折页等5.3媒体投放与广告宣传：代理方负责在市主要媒体进行广告投放，包括报纸、电视、网络等6.销售渠道与客户维护6.1销售渠道：包括售楼处、电话销售、网络销售等6.2客户信息管理：代理方建立客户信息管理系统，对客户信息进行保密处理6.3客户关系维护：代理方定期与客户沟通，提供售后服务，提高客户满意度7.销售业绩与考核7.1销售业绩考核标准：以实际销售面积和销售额为考核依据7.2销售业绩提成比例：销售额的2%7.3销售业绩考核时间：每季度末进行考核8.保密条款8.1保密信息范围：包括但不限于项目名称、地址、价格、销售策略、客户信息等涉及商业秘密的内容。8.2保密期限：自本合同签订之日起至项目销售结束后的三年内。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，金额为泄露信息所涉及的潜在经济损失的百分之五十。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付代理销售费用、未履行市场推广义务、未达成销售业绩等。9.2违约责任承担：违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：市仲裁委员会。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：包括一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。11.2合同终止条件：合同期限届满、项目销售结束、双方协商一致终止等。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同备案要求：本合同签订后，双方应于十个工作日内向相关主管部门备案。13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件：包括但不限于市场推广方案、销售业绩报表、客户信息清单等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与项目销售、推广、服务等活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：包括但不限于市场调研、广告宣传、客户关系管理、销售渠道拓展等。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同义务造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过其在本合同中约定的服务费用总额。16.2第三方义务：16.2.1第三方应遵守本合同规定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2.2第三方应按照约定的时间、地点和质量要求完成工作。16.2.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何商业信息。16.2.4第三方应配合甲乙双方进行市场推广和销售活动。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，获得约定的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其服务。18.第三方介入程序18.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入范围、责任和义务。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供服务的详细计划和执行情况。19.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。19.1.3第三方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供服务的详细计划和执行情况。19.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。19.2.3第三方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担责任。20.第三方变更与替换20.1如第三方因故无法继续履行本合同义务，甲乙双方应协商确定新的第三方。20.2新的第三方介入时，应遵守本合同的相关规定，并重新签订补充协议。21.第三方介入合同的终止21.1.1本合同终止。21.1.2第三方无法继续履行合同义务。21.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。21.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方营业执照副本复印件（如有）4.项目规划许可证复印件5.项目施工许可证复印件6.项目预售许可证复印件7.项目销售方案8.市场推广方案9.客户关系管理方案10.销售业绩报表11.第三方服务协议12.客户信息清单13.保密协议14.争议解决协议15.合同补充协议附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经公证的复印件，并加盖公章。2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假陈述。3.附件应由甲乙双方及第三方（如有）签字盖章。4.附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付代理销售费用。1.1.2未提供必要的市场推广支持。1.1.3提供虚假项目信息。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成销售业绩。1.2.2未履行市场推广义务。1.2.3泄露甲方商业秘密。1.3第三方违约行为：1.3.1未按时完成约定工作。1.3.2提供虚假服务。1.3.3泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的法律责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金。2.2.2赔偿损失。2.2.3承担其他法律责任。示例说明：1.若甲方未按时支付代理销售费用，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为应支付费用总额的千分之五。3.若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和商誉损失。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.代理销售标的物2.1标的物基本情况2.2标的物权属状况2.3标的物用途及限制3.代理销售方式3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售价格4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理服务内容5.1代理销售服务内容5.2代理宣传推广服务内容5.3代理客户接待服务内容6.代理销售业绩考核6.1业绩考核标准6.2业绩考核周期6.3业绩奖励及惩罚措施7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同变更及补充9.1合同变更程序9.2合同补充协议10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3乙方名称：___________1.1.4乙方法定代表人：___________1.2双方地址及联系方式1.2.1甲方地址：___________1.2.2甲方联系方式：___________1.2.3乙方地址：___________1.2.4乙方联系方式：___________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：___________2.代理销售标的物2.1标的物基本情况2.1.1标的物名称：___________2.1.2标的物地址：___________2.1.3标的物用途：___________2.1.4标的物权属证明文件编号：___________2.2标的物权属状况2.2.1标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.2.2标的物已取得所有必要的土地使用权及建筑许可。2.3标的物用途及限制2.3.1标的物用途为：___________2.3.2标的物用途限制：___________3.代理销售方式3.1代理销售范围3.1.1代理销售范围为：___________3.1.2代理销售对象为：___________3.2代理销售期限3.2.1代理销售期限自合同签订之日起至：___________3.2.2代理销售期限为：___________年3.3代理销售价格3.3.1代理销售价格为：___________元/平方米3.3.2代理销售价格调整机制：___________4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.1.1代理费用总额为：___________元4.2代理费用支付方式4.2.1代理费用支付比例为：___________4.2.2代理费用支付节点：___________4.3代理费用支付时间4.3.1代理费用支付时间为：___________4.3.2代理费用支付方式：___________5.代理服务内容5.1代理销售服务内容5.1.1协助甲方推广标的物。5.1.2接待并促成潜在买家的看房及购买。5.1.3协助办理标的物的产权过户手续。5.2代理宣传推广服务内容5.2.1制作并发布宣传资料。5.2.2利用网络、媒体等渠道进行推广。5.2.3参加房地产展会等宣传活动。5.3代理客户接待服务内容5.3.1提供专业的客户接待服务。5.3.2协助客户了解标的物信息。5.3.3协助客户解决购房过程中遇到的问题。6.代理销售业绩考核6.1业绩考核标准6.1.1业绩考核指标为：___________6.1.2业绩考核周期为：___________6.2业绩考核周期6.2.1业绩考核周期为：___________6.3业绩奖励及惩罚措施6.3.1业绩奖励：___________6.3.2业绩惩罚：___________8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1甲方违反本合同约定，未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的_____%。8.1.2乙方违反本合同约定，未履行代理职责，导致标的物销售未达预期，应向甲方支付违约金，违约金为未达预期销售额的_____%。8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1本合同争议解决机构为：___________9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1代理销售期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。9.3合同解除及终止程序9.3.1解除合同的一方应提前______日书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应立即终止一切代理活动。10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.1.1变更合同应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.1.2变更后的合同作为本合同的组成部分。10.2合同补充协议10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。11.2保密义务11.2.1双方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。11.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。11.3违反保密义务的责任11.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.法律适用及管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求13.2.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1甲方提供的标的物权属证明文件。14.1.2双方签订的补充协议。14.1.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、技术支持、融资服务、法律服务等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1任何一方有意引入第三方，应提前______日书面通知对方。16.1.2双方应共同评估第三方的能力和资质，确保第三方能够履行其职责。17.第三方介入的审批17.1审批流程17.1.1引入第三方前，需经双方协商一致，并以书面形式确定。17.1.2甲方或乙方有权对第三方进行审查，包括但不限于资质审查、业绩审查等。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1本合同所指的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿额。18.2责任限额设定18.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务和可能产生的风险进行设定。18.2.2责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方履行职责的约束条件。19.第三方权利义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。19.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。19.2第三方