2024版反担保抵押房产租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版反担保抵押房产租赁合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续签5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3付款日期5.4其他费用6.房产交付与验收6.1房产交付6.2验收标准6.3验收程序7.房产使用与维护7.1使用范围7.2维护责任7.3维修事项8.担保与抵押8.1反担保抵押8.2抵押物8.3抵押权人9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“出租方”指拥有房产并同意出租给承租方使用该房产的自然人、法人或其他组织。1.1.2本合同中，“承租方”指愿意租赁并使用出租方房产的自然人、法人或其他组织。1.1.3本合同中，“房产”指出租方拥有的位于________地址的房产，包括房屋本体及附属设施。1.1.4本合同中，“租赁期限”指本合同约定的房产租赁开始日至结束日的期间。1.1.5本合同中，“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的房产租赁费用。1.1.6本合同中，“其他费用”指除租金以外的，与房产租赁相关的其他费用，如物业管理费、水电费等。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释均以中文为准，如有歧义，以本合同一版为准。第二条合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方法定代表人或授权代表：____________________2.1.3出租方联系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方法定代表人或授权代表：____________________2.2.3承租方联系方式：____________________第三条房产信息3.1房产地址：____________________3.2房产面积：____________________平方米3.3房产结构：____________________3.4房产用途：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁结束日期：____________________4.3租赁续签4.3.1租赁期限届满前，出租方和承租方可协商一致决定是否续签本合同。4.3.2如双方协商一致续签，应在本合同租赁期限届满前30日内签订续签协议。第五条租金及相关费用5.1租金金额：____________________元/月5.2付款方式：____________________5.3付款日期：每月____日5.4其他费用5.4.1物业管理费：____________________元/月5.4.2水电费：____________________5.4.3其他费用：____________________第六条房产交付与验收6.1房产交付6.1.1出租方应在本合同约定的租赁起始日期前将房产交付给承租方使用。6.1.2房产交付时，应确保房产及附属设施符合本合同约定的标准。6.2验收标准6.2.1房产及附属设施应完好无损，无安全隐患。6.2.2房产内部设施应齐全，符合正常使用要求。6.3验收程序6.3.1承租方在收到房产后，应立即进行验收。6.3.2承租方应在验收后发现的问题，及时通知出租方进行整改。第八条担保与抵押8.1反担保抵押8.1.1为确保承租方履行本合同的义务，承租方同意将房产作为反担保抵押物。8.1.2反担保抵押物的价值应不低于本合同约定的租金总额。8.2抵押物8.2.1本合同约定的抵押物为出租方拥有的位于________地址的房产。8.2.2抵押物不得被转让、抵押或设定其他权利。8.3抵押权人8.3.1本合同的抵押权人为出租方。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。9.1.2承租方擅自改变房产用途或损坏房产的，应承担赔偿责任。9.1.3出租方未按约定交付房产或未保证房产质量的，承租方有权要求赔偿损失。9.2违约责任9.2.1承租方违约的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。9.2.2出租方违约的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.1.1本合同内容经双方协商一致，可进行变更。11.1.2合同变更应以书面形式进行，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除11.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同。11.2.2合同解除应以书面形式进行，并自解除通知送达对方之日起生效。第十二条合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同生效前，出租方应向承租方提供房产所有权证书等相关证明文件。12.2合同终止12.2.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。12.2.2合同终止后，承租方应将房产及附属设施完好无损地交还给出租方。第十三条其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，本合同项下的所有通知应以书面形式送达。13.1.2通知应以挂号信或快递方式送达至对方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致本合同无法履行。13.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并根据不可抗力事件的影响程度协商解决合同履行问题。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方签字（或盖章）后，本合同生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行过程中，因特定事项需要介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应基于本合同的约定或双方的书面同意。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，确保各方的合法权益得到保障。2.1.1房产的评估与鉴定；2.1.2合同条款的解释与咨询；2.1.3房产租赁过程中的中介服务；2.1.4担保事务的处理；2.1.5法律、财务等相关专业服务。第三条第三方的责权利3.1第三方应按照本合同约定及双方的要求，履行其职责。3.2第三方的权利包括：3.2.1获取与本合同履行相关的必要信息和资料；3.2.2依法获取相应的报酬；3.2.3在本合同约定范围内独立行使职责。3.3第三方的义务包括：3.3.1保守秘密，不得泄露与本合同履行相关的任何信息；3.3.2确保其提供的服务符合法律、法规和行业标准；3.3.3按照合同约定的时间、质量要求完成工作。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出租方、承租方之间不存在直接的合同关系，其介入行为是基于本合同的约定或双方的书面同意。4.2第三方在履行职责过程中，应尊重出租方、承租方的合法权益，不得损害双方的权益。4.3第三方在履行职责过程中，应按照本合同的约定，与出租方、承租方保持沟通，及时报告工作进展。第五条第三方的责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因其自身过错导致出租方、承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为本合同约定租金总额的____%。5.3如第三方责任超出责任限额，超出部分由出租方、承租方自行承担。第六条第三方介入的程序6.1出租方、承租方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。6.2第三方介入前，应与出租方、承租方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，应按照本合同约定及协议内容履行职责。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由出租方、承租方协商确定，并在书面协议中明确。7.2第三方介入的费用应在协议签订后，按约定方式支付。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如出租方、承租方协商一致，可终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，第三方应向出租方、承租方提交书面报告，说明介入期间的工作情况。第九条第三方的变更与替换9.1如第三方无法继续履行其职责，出租方、承租方可协商更换第三方。9.2更换第三方前，应与原第三方协商一致，并签订新的书面协议。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同其他条款对第三方介入后的修正不产生抵触。10.2本合同对第三方的修正，不影响出租方、承租方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：提供房产所有权证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：作为房产权属的证明文件。2.房产租赁合同复印件要求：提供房产租赁合同的清晰复印件，并加盖公章。说明：作为租赁关系的证明文件。3.房产现状照片要求：提供房产现状的照片，包括室内外环境、设施设备等。说明：作为房产交付和验收的依据。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的证明。5.房产维修记录要求：提供房产维修的记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：作为房产维修情况的证明。6.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估方法、评估结果等。7.第三方中介协议要求：提供第三方中介机构与出租方、承租方签订的中介协议，包括中介服务内容、费用等。说明：作为中介服务关系的证明。8.第三方担保协议要求：提供第三方担保机构与出租方、承租方签订的担保协议，包括担保范围、担保期限等。说明：作为担保责任的证明。9.第三方专业服务报告要求：提供第三方专业服务机构出具的服务报告，包括服务内容、服务结果等。说明：作为专业服务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：承租方应于每月5日前支付当月租金，若未在约定时间内支付，则视为违约。2.违约行为：出租方未按约定交付房产责任认定标准：出租方未在约定时间前将房产交付给承租方使用，视为违约。示例说明：出租方应于2024年1月1日前将房产交付给承租方，若未在约定时间内交付，则视为违约。3.违约行为：承租方擅自改变房产用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房产用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁的房产改为商业用途，则视为违约。4.违约行为：出租方未保证房产质量责任认定标准：出租方提供的房产存在质量问题，影响承租方正常使用，视为违约。示例说明：出租方提供的房产存在安全隐患，导致承租方人身财产受损，则视为违约。5.违约行为：第三方服务未达到约定标准责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的质量、时间等标准，视为违约。示例说明：第三方评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致出租方、承租方利益受损，则视为违约。全文完。2024版反担保抵押房产租赁合同模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3反担保方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式4.房产押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.房产使用及维护5.1房产使用范围5.2房产维护责任5.3房产损坏赔偿6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1房产租赁清单9.2房产押金收据9.3其他相关附件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同未尽事宜11.1合同补充条款11.2合同解释权12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同附件13.1房产租赁清单13.2房产押金收据13.3其他相关附件14.合同终止及解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方基本信息出租方名称：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________通讯地址：_________________1.2承租方基本信息承租方名称：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________通讯地址：_________________1.3反担保方基本信息反担保方名称：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________通讯地址：_________________第二条房产基本情况2.1房产位置房产地址：_________________所在区域：_________________2.2房产面积建筑面积：____平方米使用面积：____平方米2.3房产用途房产用途：_________________2.4房产权属房产所有权证号：_________________房产登记机关：_________________第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限为____年。3.3租金金额本合同租金总额为人民币____元。3.4租金支付方式租金按月支付，每月____日为支付日，支付方式为银行转账。第四条房产押金4.1押金金额房产押金为人民币____元。4.2押金退还条件租赁期满，承租方履行完毕合同约定的各项义务后，出租方应在____日内无息退还押金。第五条房产使用及维护5.1房产使用范围承租方仅限于在房屋内从事____用途的业务。5.2房产维护责任5.2.1承租方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。5.2.2房屋及附属设施的日常维修责任由承租方承担。5.3房产损坏赔偿承租方如因故意或过失导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1承租方未按约定支付租金；6.1.2承租方擅自改变房屋用途；6.1.3承租方损坏房屋及附属设施；6.1.4承租方未按约定履行其他义务。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。第一部分：合同如下：第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构除非本合同另有约定，任何争议均应提交至合同签订地的人民法院解决。第八条合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件8.2.1出租方或承租方严重违约，另一方给予书面通知后，合同自通知到达之日解除。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同可解除。第九条合同附件9.1房产租赁清单房产租赁清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2房产押金收据房产押金收据作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.3其他相关附件双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十条通知与送达10.1通知方式除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。10.2送达地址出租方：_________________承租方：_________________反担保方：_________________第十一条合同未尽事宜11.1合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解释权本合同的解释权归出租方所有。第十二条合同签署12.1合同签署日期本合同自____年____月____日签署。12.2合同签署地点本合同在____地签署。第十三条合同附件13.1房产租赁清单房产租赁清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2房产押金收据房产押金收据作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.3其他相关附件双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十四条合同终止及解除14.1合同终止条件14.1.1租赁期限届满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3出现本合同约定的合同解除条件。14.2合同解除条件14.2.1出租方或承租方严重违约；14.2.2因不可抗力导致合同无法履行；14.2.3双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保、监督等职能的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3资产评估机构；1.2.4监理机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的同意与职责2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的职责包括但不限于：2.2.1提供专业咨询和意见；2.2.2监督合同履行情况；2.2.3协助解决合同履行中的争议；2.2.4其他甲乙双方约定的职责。第三条第三方责任的限额3.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方提供的服务与合同履行直接相关的损失；3.2.2第三方提供的服务导致合同履行延迟或中断的损失；3.2.3第三方提供的服务存在重大过失导致的损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立的第三方机构或个人，其责任与甲乙双方的责任划分如下：4.1.1第三方因提供专业服务而产生的责任，由第三方自行承担；4.1.2甲乙双方因违约而产生的责任，由违约方承担；4.1.3第三方与甲乙双方共同违约的情况，由双方根据各自的责任比例承担。第五条第三方介入的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定履行各自的义务。5.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更或终止需经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入的变更或终止不影响本合同的效力。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的协议附件9.1本合同附件中应包括第三方介入合作协议的副本。9.2第三方介入合作协议的副本与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的合同履行监督10.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的合同履行情况进行监督。10.2第三方发现甲乙双方违约行为时，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议的约定承担。11.2如合作协议未约定，则由请求第三方介入的一方承担。第十二条第三方介入的合同终止后的责任12.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同。12.2第三方介入合同终止后，第三方不再承担本合同项下的任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细要求：列明房产的具体信息，包括房屋结构、设施设备、附属物等。附件说明：作为租赁房屋的具体描述，是合同的重要组成部分。2.房产押金收据详细要求：记录押金收讫的时间、金额、收款人等信息。附件说明：作为押金支付和退还的凭证，是合同履行的重要依据。3.第三方介入合作协议详细要求：明确第三方的职责、权限、责任限额、费用承担等内容。附件说明：作为第三方介入的详细约定，是合同履行的重要补充。4.合同履行监督报告详细要求：记录第三方在合同履行过程中的监督情况，包括发现的问题和采取的措施。附件说明：作为第三方介入工作成果的体现，是合同履行的重要记录。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的程序、方式和地点。附件说明：作为争议解决的依据，是合同履行的重要补充。6.通知送达凭证详细要求：记录通知的发送时间、接收人、送达方式等信息。附件说明：作为通知送达的有效凭证，是合同履行的重要依据。7.违约赔偿协议详细要求：明确违约行为的认定标准、赔偿金额及支付方式。附件说明：作为违约赔偿的依据，是合同履行的重要补充。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。附件说明：作为合同变更的正式文件，是合同履行的重要依据。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等信息。附件说明：作为合同解除的正式文件，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金。示例说明：承租方逾期支付租金三天，应支付违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途。示例说明：承租方将房屋用于经营餐饮业务，违反了合同约定。3.损坏房屋及附属设施责任认定标准：承租方因故意或过失损坏房屋及附属设施。示例说明：承租方在使用过程中，故意损坏房屋设施，应赔偿损失。4.未按约定履行其他义务责任认定标准：承租方未履行合同约定的其他义务。示例说明：承租方未按时进行房屋维修，应承担维修费用。5.出租方违约责任认定标准：出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。示例说明：出租方提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任。6.第三方违约责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责或违反保密义务。示例说明：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任。全文完。2024版反担保抵押房产租赁合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途2.6房产现状3.抵押权人信息3.1抵押权人名称3.2抵押权人地址3.3联系人3.4联系电话4.反担保抵押物信息4.1反担保抵押物名称4.2反担保抵押物地址4.3反担保抵押物产权证号4.4反担保抵押物面积4.5反担保抵押物用途5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限变更6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间7.房产押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.抵押权行使条件8.1抵押权行使情形8.2抵押权行使程序9.房产维修及保养9.1房产维修责任9.2房产保养责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024版反担保抵押房产租赁合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。1.5合同当事人信息：2.房产基本信息2.1房产地址：本房产位于______，具体地址为______。2.2房产产权证号：本房产产权证号为______。2.3房产面积：本房产建筑面积为______平方米。2.4房产结构：本房产为______结构。2.5房产用途：本房产用途为______。2.6房产现状：本房产目前状况为______。3.抵押权人信息3.1抵押权人名称：抵押权人名称为______。3.2抵押权人地址：抵押权人地址为______。3.3联系人：抵押权人联系人为______。3.4联系电话：抵押权人联系电话为______。4.反担保抵押物信息4.1反担保抵押物名称：反担保抵押物名称为______。4.2反担保抵押物地址：反担保抵押物地址为______。4.3反担保抵押物产权证号：反担保抵押物产权证号为______。4.4反担保抵押物面积：反担保抵押物面积为______平方米。4.5反担保抵押物用途：反担保抵押物用途为______。5.租赁期限5.1租赁起始日期：本租赁合同起始日期为______年______月______日。5.2租赁终止日期：本租赁合同终止日期为______年______月______日。5.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______日书面通知对方，并达成书面协议。6.租金及支付方式6.1租金金额：本租赁合同租金为每月______元人民币。6.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付租金。6.3租金支付时间：租金支付时间为每月______日前。7.房产押金7.1押金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付押金______元人民币。7.2押金退还条件：在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应无息退还押金。7.3押金退还时间：租赁期满后______日内，甲方应退还乙方押金。8.抵押权行使条件8.1.1乙方未按本合同约定支付租金；8.1.2乙方违反本合同约定，造成房产损害；8.1.3乙方未按本合同约定履行其他义务。8.2.1抵押权人向乙方发出履行义务的通知；8.2.2乙方在收到通知后______日内仍未履行义务；8.2.3抵押权人有权对反担保抵押物进行处置。9.房产维修及保养9.1房产维修责任：甲方负责对房产进行日常维护和保养，确保房产处于良好状态。9.2房产保养责任：乙方在使用过程中应爱护房产，不得擅自改变房产结构或用途。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。12.合同解除12.1.1另一方严重违约；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3合同约定的解除条件成就。12.2.1收到解除通知的一方应确认解除；12.2.2双方应在解除后______日内办理相关手续。13.合同终止13.1合同终止情形：本合同因租赁期限届满、双方协商一致解除或法律规定的其他情形终止。13.2.1双方应结清所有债务；13.2.2乙方应将房产恢复原状，并归还甲方。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、租赁用途证明等。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中所称的第三方，是指为促成本合同的签订或履行，提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方的职责：第三方应根据本合同约定，履行相应的中介、担保、评估、咨询等职责。16.第三方介入的情形16.1中介方介入：在合同签订过程中，如需中介方提供中介服务，中介方应与本合同当事人签订中介服务合同，并明确中介费用的支付方式和时间。16.2担保方介入：如本合同约定需提供担保，担保方应与本合同当事人签订担保合同，并明确担保的范围、方式和期限。16.3评估方介入：在房产租赁过程中，如需评估房产价值，评估方应与本合同当事人签订评估合同，并明确评估费用、评估方法和评估结果的使用。16.4咨询方介入：在合同履行过程中，如需咨询相关法律、技术等问题，咨询方应与本合同当事人签订咨询服务合同，并明确咨询费用、咨询内容和咨询结果的使用。17.第三方责任的明确17.1责任限额：第三方在本合同中的责任，应根据其与当事人签订的合同约定，明确责任限额。如未约定责任限额，第三方责任限额为本合同标的金额的______%。17.2责任承担：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方：第三方应按照本合同约定，履行中介、担保、评估、咨询等职责，并确保其行为的合法性、合规性。18.2第三方与乙方：第三方应按照本合同约定，向乙方提供中介、担保、评估、咨询等服务，并确保乙方权益不受损害。