2024年度个人抵押房产权属解除合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人抵押房产权属解除合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房产信息2.1房产所有权证号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产性质3.抵押权信息3.1抵押权设立日期3.2抵押权登记机关3.3抵押权登记编号3.4抵押权人名称3.5抵押权金额4.合同解除原因4.1双方协商一致解除4.2依法解除4.3因不可抗力解除4.4其他原因5.合同解除程序5.1协商解除程序5.2依法解除程序5.3不可抗力解除程序5.4其他解除程序6.合同解除后的房产权属6.1房产权属转移6.2房产权属登记6.3房产权属变更6.4房产权属证书7.合同解除后的债务处理7.1原抵押权债务7.2新抵押权债务7.3其他债务8.合同解除后的费用承担8.1合同解除费用8.2房产权属变更费用8.3其他费用9.合同解除后的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除后的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务11.合同解除后的通知义务11.1通知方式11.2通知内容11.3通知期限12.合同解除后的不可抗力条款12.1不可抗力事件12.2不可抗力证明12.3不可抗力处理13.合同解除后的其他约定13.1合同解除后的权益13.2合同解除后的义务13.3合同解除后的其他约定14.合同解除后的合同解除日期及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____省____市____区____街道____号2.房产信息2.1房产所有权证号：________2.2房产地址：____省____市____区____街道____号____栋____单元____室2.3房产面积：____平方米2.4房产用途：____2.5房产性质：____3.抵押权信息3.1抵押权设立日期：____年____月____日3.2抵押权登记机关：____3.3抵押权登记编号：____3.4抵押权人名称：____3.5抵押权金额：____元4.合同解除原因4.1合同解除原因：双方协商一致解除5.合同解除程序5.1协商解除程序5.1.1甲方于____年____月____日向乙方发出解除合同通知。5.1.2乙方于____年____月____日向甲方发出回复，同意解除合同。5.2依法解除程序5.2.1双方未能在协商期限内达成一致解除合同的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。6.合同解除后的房产权属6.1房产权属转移6.1.1合同解除后，甲方应将房产所有权证及房产相关文件交付乙方。6.1.2乙方应于____年____月____日前办理房产所有权变更登记手续。6.2房产权属登记6.2.1房产权属变更登记费用由____方承担。6.3房产权属变更6.3.1合同解除后，房产性质、用途等不再受原合同约定限制。7.合同解除后的债务处理7.1原抵押权债务7.1.1合同解除后，甲方应向抵押权人偿还原抵押权债务。7.1.2原抵押权债务偿还金额为____元。7.2新抵押权债务7.2.1合同解除后，如乙方需设立新的抵押权，乙方应依法办理抵押权设立手续。7.2.2新抵押权债务金额为____元。7.3其他债务7.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定清偿其他债务。8.合同解除后的费用承担8.1合同解除费用8.1.1合同解除过程中产生的律师费、诉讼费等费用由____方承担。8.1.2合同解除费用总额为____元。8.2房产权属变更费用8.2.1房产权属变更登记过程中产生的费用由____方承担。8.2.2房产权属变更费用总额为____元。8.3其他费用8.3.1合同解除后，双方应承担的其他费用，如中介费、评估费等，按实际发生金额各自承担。9.合同解除后的争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同解除后的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在____日内提出解决争议的请求。10.合同解除后的保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同解除之日起____年。10.3保密义务10.3.1双方对本合同项下所知悉的对方保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同解除后的通知义务11.1通知方式11.1.1双方应以书面形式进行通知。11.1.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。11.2通知内容11.2.1通知应包括合同解除的事实、原因、后果等。11.2.2通知应注明送达日期。11.3通知期限11.3.1通知应在合同解除后____日内送达对方。12.合同解除后的不可抗力条款12.1不可抗力事件12.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行。12.2不可抗力证明12.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件。12.3不可抗力处理12.3.1发生不可抗力事件后，合同双方应协商解决合同解除后的相关问题。13.合同解除后的其他约定13.1合同解除后的权益13.1.1合同解除后，双方应享有各自在合同项下已取得的权益。13.2合同解除后的义务13.2.1合同解除后，双方应履行各自在合同项下未履行的义务。13.3合同解除后的其他约定13.3.1合同解除后，双方应遵守本合同约定的其他条款。14.合同解除后的合同解除日期及生效日期14.1合同解除日期14.1.1合同解除日期为____年____月____日。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先经甲方和乙方协商一致，并明确第三方介入的具体原因和目的。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额如下：3.1.1对甲方和乙方因第三方介入所造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过____元。3.1.2第三方因其自身原因导致甲方或乙方损失的，应全额赔偿。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，参与合同履行过程中的相关工作。4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守本合同约定，确保其工作符合合同要求。4.2.2第三方应对其工作过程中知悉的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密。4.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲方和乙方的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应接受甲方的监督和管理。5.1.2第三方应按照甲方的要求，及时、准确地完成相关工作。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应接受乙方的监督和管理。5.2.2第三方应按照乙方的要求，及时、准确地完成相关工作。5.3第三方与甲方、乙方的关系：5.3.1第三方应公平、公正地履行职责，维护甲方和乙方的合法权益。5.3.2第三方应确保其工作不会损害甲方和乙方的利益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、工作范围、责任限额等。6.2第三方介入后，甲方和乙方应按照书面协议的约定，与第三方进行沟通和协调。6.3第三方介入过程中，如发生争议，甲方和乙方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的终止7.1.1第三方无法履行其职责。7.1.2第三方违反本合同约定，造成甲方或乙方损失。7.1.3甲方或乙方认为有必要终止第三方介入的其他情况。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据本合同约定，处理相关事宜。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、交通费等。8.2第三方介入的费用由甲方和乙方按照书面协议的约定承担。8.3第三方介入的费用结算方式由甲方和乙方在书面协议中约定。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入过程中，如需变更第三方介入的内容或范围，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。9.2第三方介入过程中，如发生不可抗力事件，导致第三方无法履行职责，甲方和乙方应根据不可抗力条款的规定处理。9.3本合同中关于第三方介入的约定，如与法律、行政法规相抵触，以法律、行政法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖房产所有权证专用章。说明：证明房产所有权归属的有效文件。2.房产登记证明复印件要求：清晰、完整，加盖房产登记专用章。说明：证明房产已登记在甲方名下的有效文件。3.抵押权登记证明复印件要求：清晰、完整，加盖抵押权登记专用章。说明：证明房产上已设立抵押权的有效文件。4.合同解除协议书要求：清晰、完整，双方签字（或盖章）。说明：证明双方达成解除合同意愿的有效文件。5.第三方介入协议书要求：清晰、完整，三方签字（或盖章）。说明：明确第三方介入事项、范围、责任的有效文件。6.费用结算清单要求：清晰、完整，列明各项费用及金额。说明：证明双方已按照约定结算费用的有效文件。7.争议解决协议书要求：清晰、完整，双方签字（或盖章）。说明：明确争议解决方式、机构的有效文件。8.保密协议书要求：清晰、完整，双方签字（或盖章）。说明：明确保密内容、期限、义务的有效文件。9.通知函要求：清晰、完整，加盖公司公章。说明：证明已向对方发送通知的有效文件。10.不可抗力证明要求：清晰、完整，加盖相关机构公章。说明：证明不可抗力事件发生的有效文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时交付房产所有权证及房产相关文件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为____元。1.2未按时偿还原抵押权债务。责任认定：甲方应向抵押权人偿还债务，并支付违约金，金额为____元。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时办理房产所有权变更登记手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为____元。2.2未按时偿还新抵押权债务。责任认定：乙方应向抵押权人偿还债务，并支付违约金，金额为____元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按时完成相关工作。责任认定：第三方应向甲方和乙方支付违约金，金额为____元。3.2违反保密义务，泄露商业秘密。责任认定：第三方应向甲方和乙方支付违约金，金额为____元。4.其他违约行为及责任认定：4.1双方在合同中约定的其他违约行为及责任认定，按约定执行。示例说明：甲方未在合同约定的期限内交付房产所有权证，导致乙方无法办理房产所有权变更登记，甲方应向乙方支付违约金____元。全文完。2024年度个人抵押房产权属解除合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.房产信息2.1房产产权证号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状描述3.抵押权信息3.1抵押权人信息3.2抵押权设立日期3.3抵押权登记情况3.4抵押权解除原因4.合同解除条件4.1合同解除前提条件4.2合同解除具体条件4.3合同解除通知方式5.合同解除程序5.1合同解除申请5.2合同解除审批5.3合同解除通知5.4合同解除生效日期6.房产权属变更6.1房产权属变更原因6.2房产权属变更登记6.3房产权属变更费用7.房产交接7.1房产交接时间7.2房产交接地点7.3房产交接方式7.4房产交接内容8.费用承担8.1合同解除费用8.2房产过户费用8.3其他相关费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除终止12.1合同解除终止条件12.2合同解除终止日期13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2抵押权登记证明复印件13.3合同解除申请书14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度个人抵押房产权属解除合同1.2合同编号：XYZ202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方当事人信息1.4.1出让人（甲方）：姓名：，身份证号码：1101011990030765211.4.2受让人（乙方）：姓名：，身份证号码：1101011988020765221.4.3抵押权人（丙方）：姓名：，身份证号码：1101011970010765232.房产信息2.1房产产权证号：京房权证字第000056号2.2房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼2单元202室2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产现状描述：房屋结构完好，无损坏，室内设施齐全，可正常居住使用。3.抵押权信息3.1抵押权人信息：如上述1.4.3条所述3.2抵押权设立日期：2018年5月1日3.3抵押权登记情况：已在中国人民银行征信中心办理抵押登记3.4抵押权解除原因：出让人（甲方）已全额清偿抵押债务4.合同解除条件4.1合同解除前提条件：出让人（甲方）已履行完毕与抵押权人（丙方）之间的抵押合同约定的全部义务4.2合同解除具体条件：出让人（甲方）与抵押权人（丙方）协商一致，达成解除抵押权的协议4.3合同解除通知方式：书面通知5.合同解除程序5.1合同解除申请：出让人（甲方）向抵押权人（丙方）提交合同解除申请5.2合同解除审批：抵押权人（丙方）在收到申请之日起7日内审批5.3合同解除通知：抵押权人（丙方）同意解除后，以书面形式通知出让人（甲方）5.4合同解除生效日期：合同解除通知送达之日起6.房产权属变更6.1房产权属变更原因：抵押权解除6.2房产权属变更登记：出让人（甲方）应向不动产登记机构申请办理房产权属变更登记6.3房产权属变更费用：包括但不限于登记费、印花税等，具体费用以实际发生为准7.房产交接7.1房产交接时间：合同解除生效之日起30日内7.2房产交接地点：房产所在地7.3房产交接方式：双方当事人亲自到现场进行交接7.4房产交接内容：房产及相关附属设施、文件等8.费用承担8.1合同解除费用：合同解除过程中产生的相关费用，包括但不限于律师费、差旅费等，由双方当事人按实际发生分担。8.2房产过户费用：包括但不限于契税、印花税、手续费等，由受让人（乙方）承担。8.3其他相关费用：合同履行过程中产生的其他费用，由责任方承担。9.违约责任9.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付费用、未按约定进行房产交接等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准：违约金的计算方式为违约金额的千分之五，赔偿损失以实际损失为准。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定进行。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效。11.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。12.合同解除终止12.1合同解除终止条件：合同解除后，本合同终止。12.2合同解除终止日期：合同解除生效之日即为本合同终止之日。13.合同附件13.1房产产权证复印件：甲方提供的房产产权证复印件。13.2抵押权登记证明复印件：丙方提供的抵押权登记证明复印件。13.3合同解除申请书：甲方提交的合同解除申请书。14.其他约定事项14.1通知送达：本合同中所述的书面通知，可通过挂号信、快递或直接送达的方式送达至对方当事人。14.2合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式经双方当事人签字（或盖章）确认。14.3合同解除后，双方应立即停止履行本合同中约定的权利义务。14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或解除，提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协调沟通、协助履行合同义务等。15.3第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于直接参与谈判、提供书面报告、出具评估意见等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因其提供的服务或介入行为导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的两倍。16.2第三方责任免除：如第三方因不可抗力或甲乙双方的原因导致其服务或介入行为无法履行或存在瑕疵，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利获取：第三方有权根据其提供的服务或介入行为，获取合理的报酬。17.2第三方权利行使：第三方在行使权利时，应遵守法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方支付第三方服务费用，第三方提供相应服务。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方支付第三方服务费用，第三方提供相应服务。18.3第三方与丙方的划分：第三方与丙方的关系为服务合同关系，丙方支付第三方服务费用，第三方提供相应服务。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方需第三方介入时，应提前向对方提出申请，并说明介入的具体原因和需求。19.2第三方介入同意：对方收到申请后，应在7日内答复是否同意第三方介入，逾期未答复视为同意。19.3第三方介入费用：第三方介入费用由提出方承担，如双方协商一致，可由双方分担。20.第三方介入时的合同变更20.1合同变更通知：甲乙双方任何一方需对合同进行变更以适应第三方介入时，应提前向对方提出变更申请，并说明变更的具体内容。20.2合同变更审批：对方收到变更申请后，应在7日内答复是否同意变更，逾期未答复视为同意。20.3合同变更生效：经双方同意的合同变更，自变更通知送达之日起生效。21.第三方介入时的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同第10条的规定进行争议解决。21.2争议解决程序：第三方介入引起的争议，按照所选争议解决机构的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件需清晰，加盖甲方公章或个人签名，并附有产权证原件的影印件。说明：用于证明房产的权属情况。2.抵押权登记证明复印件要求：复印件需清晰，加盖抵押权人公章或个人签名，并附有抵押权登记证明原件的影印件。说明：用于证明抵押权的设立和登记情况。3.合同解除申请书要求：申请书需载明合同解除的具体原因、申请日期，并由申请人签名或盖章。说明：用于申请合同解除。4.房产交接清单要求：清单需详细列明房产及其附属设施、文件等，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：用于记录房产交接的具体内容和状态。5.费用支付凭证要求：凭证需载明支付金额、支付日期，并由收款方签字或盖章确认。说明：用于证明费用已支付。6.第三方服务协议要求：协议需明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方提供服务的行为。7.争议解决协议要求：协议需明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更协议要求：协议需明确合同变更的内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付费用未按约定进行房产交接提供虚假信息或文件违反合同约定的保密条款未按约定履行合同义务2.责任认定标准：违约金：按合同约定金额的一定比例计算。损失赔偿：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。暂停履行：违约方未按时履行义务，另一方有权暂停履行相应义务。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付合同约定的费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例二：丙方提供虚假的房产产权证，导致甲乙双方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失金额的100%。全文完。2024年度个人抵押房产权属解除合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房屋所有权人信息1.2抵押权人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋用途3.抵押权设立情况3.1抵押权设立时间3.2抵押权设立登记情况4.抵押权解除原因4.1抵押权解除原因说明4.2相关证明文件5.抵押权解除条件5.1抵押权解除的条件5.2抵押权解除的具体要求6.抵押权解除程序6.1抵押权解除申请6.2抵押权解除审批6.3抵押权解除登记7.抵押权解除期限7.1抵押权解除期限7.2抵押权解除期限的计算方法8.抵押权解除费用8.1抵押权解除费用承担8.2抵押权解除费用的支付方式9.房屋权属变更9.1房屋权属变更申请9.2房屋权属变更登记10.合同解除后的权属转移10.1房屋权属转移的方式10.2房屋权属转移的办理11.合同解除后的权利义务11.1双方权利义务的转移11.2合同解除后的争议解决12.合同解除后的税费承担12.1税费承担原则12.2税费的具体承担方式13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后的资料移交13.2合同解除后的保密条款14.合同的生效、解除和终止14.1合同的生效条件14.2合同的解除条件14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：1.1.2房屋所有权人身份证号码：056781.1.3房屋所有权人联系电话：138001380001.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：银行1.2.2抵押权人法定代表人：1.2.3抵押权人联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3区域：区2.1.4街道：街道2.1.5门牌号：号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：住宅3.抵押权设立情况3.1抵押权设立时间3.1.1抵押权设立日期：2023年1月1日3.2抵押权设立登记情况3.2.1抵押权登记机关：市不动产登记中心3.2.2抵押权登记编号：202300014.抵押权解除原因4.1抵押权解除原因说明4.1.1因房屋所有权人已偿还全部贷款本金及利息，故申请解除抵押权。4.2相关证明文件4.2.1贷款结清证明4.2.2房屋所有权人身份证明5.抵押权解除条件5.1抵押权解除的条件5.1.1房屋所有权人已偿还全部贷款本金及利息。5.1.2抵押权人银行同意解除抵押权。5.2抵押权解除的具体要求5.2.1房屋所有权人需提供贷款结清证明。5.2.2抵押权人银行需在收到相关证明文件后15个工作日内办理抵押权解除登记。6.抵押权解除程序6.1抵押权解除申请6.1.1房屋所有权人向抵押权人银行提交抵押权解除申请。6.1.2抵押权人银行审核申请材料。6.2抵押权解除审批6.2.1抵押权人银行审批抵押权解除申请。6.2.2抵押权人银行在收到申请后5个工作日内完成审批。6.3抵押权解除登记6.3.1抵押权人银行协助房屋所有权人办理抵押权解除登记。6.3.2房屋所有权人需在抵押权解除登记后5个工作日内办理房屋权属变更登记。8.抵押权解除费用8.1抵押权解除费用承担8.1.1房屋所有权人承担抵押权解除登记费。8.1.2抵押权人银行承担抵押权解除登记过程中产生的其他费用。8.2抵押权解除费用的支付方式8.2.1房屋所有权人应在抵押权解除申请时一次性支付抵押权解除登记费。8.2.2抵押权人银行应在抵押权解除登记完成后5个工作日内退还房屋所有权人多支付的费用。9.房屋权属变更9.1房屋权属变更申请9.1.1房屋所有权人向市不动产登记中心提交房屋权属变更申请。9.1.2房屋所有权人需提供相关证明文件，包括抵押权解除登记证明、身份证明等。9.2房屋权属变更登记9.2.1市不动产登记中心受理房屋权属变更申请。9.2.2市不动产登记中心在收到申请后15个工作日内完成房屋权属变更登记。10.合同解除后的权属转移10.1房屋权属转移的方式10.1.1房屋所有权人将房屋权属转移给抵押权人银行。10.1.2房屋权属转移需遵循国家相关法律法规。10.2房屋权属转移的办理10.2.1房屋所有权人与抵押权人银行签订房屋权属转移协议。10.2.2双方共同向市不动产登记中心提交房屋权属转移申请。11.合同解除后的权利义务11.1双方权利义务的转移11.1.1房屋所有权人将房屋相关的权利义务转移给抵押权人银行。11.1.2抵押权人银行承担房屋相关义务。11.2合同解除后的争议解决11.2.1双方在合同解除后发生争议，应友好协商解决。11.2.2协商不成的，可向市人民法院提起诉讼。12.合同解除后的税费承担12.1税费承担原则12.1.1合同解除后的税费按国家相关规定承担。12.2税费的具体承担方式12.2.1房屋所有权人承担房屋权属变更登记税费。12.2.2抵押权人银行承担抵押权解除登记税费。13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后的资料移交13.1.1房屋所有权人应将房屋权属变更后的相关资料移交抵押权人银行。13.2合同解除后的保密条款13.2.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。14.合同的生效、解除和终止14.1合同的生效条件14.1.1本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同的解除条件14.2.1合同解除条件见第五条。14.3合同的终止条件14.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、法律咨询、房地产经纪、抵押权解除登记代理等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应在合同签订前协商确定第三方介入的事项，并共同选择合适的第三方。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、服务标准、费用及责任等。17.第三方介入的责权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工作失误，应承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险进行评估，并在第三方协议中明确。18.2第三方责任限额最高不超过甲乙双方因第三方工作失误而遭受的直接经济损失。18.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理的原则。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担责任。19.2第三方与抵押权人银行的关系是独立的，第三方不对抵押权人银行的权利义务承担责任。19.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方与抵押权人银行之间的权利义务关系，应通知相关方，并协助处理。20.第三方介入的额外条款及说