2024版房地产项目社区运营策划与顾问合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目社区运营策划与顾问合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目业主3.社区运营目标3.1运营目标设定3.2运营期限3.3运营成果要求4.运营策划内容4.1社区品牌建设4.2社区文化活动策划4.3社区服务体系建设4.4社区环境维护与管理5.顾问服务内容5.1市场调研与分析5.2运营策略制定5.3项目管理指导5.4资源对接与协调6.双方权利与义务6.1业主权利与义务6.2顾问权利与义务7.运营费用与支付方式7.1运营费用总额7.2支付方式与时间7.3违约责任8.项目变更与调整8.1项目变更申请8.2变更审批流程8.3变更费用承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.解除合同10.1解除合同条件10.2解除合同流程10.3解除合同后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：项目背景资料12.2附件二：社区运营策划方案12.3附件三：顾问团队介绍13.合同签署13.1签署时间与地点13.2签署人员13.3签署文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（业主）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（顾问）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同订立时间与地点1.2.1本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.项目概述2.1项目名称2.1.1[具体项目名称]。2.2项目地点2.2.1[具体项目地址]。2.3项目规模2.3.1[具体项目规模描述，如占地面积、建筑面积等]。2.4项目业主2.4.1甲方为[具体项目名称]项目的业主。3.社区运营目标3.1运营目标设定3.1.1提升社区居民生活品质。3.1.2打造具有特色的社区品牌形象。3.2运营期限3.2.1本合同约定的社区运营期限为[具体运营期限，如1年、2年等]。3.3运营成果要求a)社区居民满意度达到[具体满意度指标]；b)社区文化活动举办[具体次数]；c)社区服务体系完善程度达到[具体完善程度]。4.运营策划内容4.1社区品牌建设4.1.1制定社区品牌战略规划。4.1.2设计社区品牌标识。4.2社区文化活动策划4.2.1每季度至少举办[具体次数]次社区文化活动。4.2.2活动内容涵盖文化、娱乐、体育、教育等多个方面。4.3社区服务体系建设4.3.1建立健全社区服务体系，包括物业管理、社区安全、社区健康等。4.3.2提供便民服务，如家政、维修、快递等。4.4社区环境维护与管理4.4.1保持社区环境整洁、绿化、美化。4.4.2定期进行环境卫生检查与整治。5.顾问服务内容5.1市场调研与分析5.1.1对社区周边市场进行调研，分析潜在需求。5.1.2对竞争对手进行分析，制定差异化竞争策略。5.2运营策略制定5.2.1制定社区运营策略，包括品牌建设、活动策划、服务体系完善等。5.2.2制定年度运营计划，确保各项运营目标达成。5.3项目管理指导5.3.1对项目进度进行跟踪与监督。5.3.2对项目风险进行识别与评估，提出应对措施。5.4资源对接与协调5.4.1与政府部门、社会组织、企业等建立合作关系。5.4.2协调各方资源，确保项目顺利实施。6.双方权利与义务6.1业主权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供顾问服务。6.1.2甲方应按时支付顾问费用。6.2顾问权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方提供必要的资料与支持。6.2.2乙方应按照合同约定提供高质量、高效率的顾问服务。8.运营费用与支付方式8.1运营费用总额8.1.1本合同约定的运营费用总额为人民币[具体金额]元。8.2支付方式与时间8.2.1甲方应于本合同签订之日起[具体天数，如30天]内支付首期运营费用人民币[具体金额]元。8.2.2乙方完成每季度运营工作后，甲方应在[具体天数，如15天]内支付当季度运营费用人民币[具体金额]元。8.3违约责任8.3.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。8.3.2若乙方未按约定完成运营工作，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。9.项目变更与调整9.1项目变更申请9.1.1任何一方提出项目变更，应提前[具体天数，如30天]以书面形式通知对方。9.2变更审批流程9.2.1项目变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。9.3变更费用承担9.3.1项目变更产生的额外费用，由提出变更方承担。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密期限10.2.1本合同约定的保密期限为自合同生效之日起[具体年限，如5年]。10.3违约责任10.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。11.解除合同11.1解除合同条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2乙方未按约定完成运营工作，甲方有权解除本合同。11.2解除合同流程11.2.1解除合同需以书面形式通知对方，并签订解除合同协议。11.3解除合同后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构名称]提起诉讼或仲裁。12.3争议解决程序12.3.1争议解决应遵循相关法律法规和程序。13.合同附件13.1附件一：项目背景资料13.1.1包括项目立项批复、规划许可证、土地使用权证等。13.2附件二：社区运营策划方案13.2.1详细说明社区运营的具体策略和计划。13.3附件三：顾问团队介绍13.3.1介绍乙方顾问团队成员的资质、经验和专业能力。14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权14.2.1本合同由双方共同协商解释，如有争议，以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目运营、管理、服务或其他相关活动的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同项目过程中，应遵守本合同的约定，承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，参与本合同项目的运营、管理和服务。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保其能够履行相关职责。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应协助甲方与第三方进行沟通和协调，确保项目顺利进行。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.3第三方的额外义务16.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同项目中的职责。16.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项目中的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.1.2若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方共同承担。17.2责任限额的调整17.2.1若甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知第三方，并经第三方同意后生效。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方在第三方介入协议中约定。18.1.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方在第三方介入协议中约定。18.2.2第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间的关系，由各自在相关协议中约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方介入协议约定的终止条件成就。19.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止，需甲乙双方与第三方协商一致，并签订终止协议。19.2.2终止协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入终止后的工作交接20.1.1第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行工作交接。20.1.2工作交接应确保项目运营的连续性和稳定性。20.2第三方介入终止后的责任承担20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同和第三方介入协议，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目背景资料详细要求和说明：a)项目立项批复，证明项目的合法性和可行性。b)规划许可证，证明项目符合城市规划要求。c)土地使用权证，证明项目拥有合法的土地使用权。d)项目可行性研究报告，分析项目的经济效益和社会效益。e)项目设计图纸，包括总体布局、建筑结构、景观设计等。2.附件二：社区运营策划方案详细要求和说明：a)社区运营总体目标，包括社区形象、居民生活品质等。b)社区运营策略，包括品牌建设、文化活动、服务体系等。c)社区运营实施计划，包括时间表、责任分工、资源配置等。d)社区运营评估指标，包括居民满意度、活动参与度等。3.附件三：顾问团队介绍详细要求和说明：a)顾问团队成员名单，包括姓名、职务、专业背景等。b)顾问团队成员的资质证明，如职称证书、专业资格证书等。c)顾问团队成员的经验介绍，包括过往项目经验、成功案例等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：未按时支付顾问费用。提供的资料不完整或不真实。未履行合同约定的其他义务。b)乙方违约行为：未按时完成顾问服务。提供的顾问服务不符合合同约定。未履行合同约定的其他义务。c)第三方违约行为：未按时履行其与甲乙双方签订的协议。提供的服务不符合协议约定。违反国家法律法规和行业规范。2.责任认定标准：a)甲方违约责任认定：按照合同约定支付滞纳金。赔偿乙方因此遭受的损失。b)乙方违约责任认定：按照合同约定退还已收费用。赔偿甲方因此遭受的损失。c)第三方违约责任认定：按照协议约定承担相应责任。若协议未约定，则根据法律法规和行业规范承担相应责任。3.违约行为示例说明：a)甲方未按时支付顾问费用，应按照合同约定支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。b)乙方未按时完成顾问服务，应退还甲方已支付的部分费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。c)第三方未按时履行其与甲乙双方签订的协议，应按照协议约定承担相应责任，如赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产项目社区运营策划与顾问合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方2.项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质3.社区运营策划3.1社区定位3.2社区文化3.3社区服务3.4社区活动3.5社区管理4.顾问服务内容4.1市场调研4.2策划方案4.3项目实施4.4质量监督4.5风险控制5.服务期限与进度安排5.1服务期限5.2进度安排5.3阶段性成果交付6.服务费用与支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间6.4付款条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权归属8.1知识产权归属8.2使用范围8.3侵权责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的责任13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同变更13.4合同解除13.5合同终止14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目社区运营策划与顾问服务中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共同利益。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至[具体日期]止，合同期限为[具体期限]。1.4合同双方甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]2.项目概况2.1项目名称[房地产项目名称]2.2项目位置[具体位置]2.3项目规模[项目总建筑面积]2.4项目性质[项目性质，如住宅、商业等]3.社区运营策划3.1社区定位[社区整体定位，如生态宜居、品质生活等]3.2社区文化[社区文化特色，如传统文化、现代艺术等]3.3社区服务[提供的服务类型，如物业管理、社区活动等]3.4社区活动[定期举办的活动类型，如节日庆典、邻里聚会等]3.5社区管理[社区管理制度，如业主委员会、物业管理条例等]4.顾问服务内容4.1市场调研[调研内容，如目标客户分析、竞争项目分析等]4.2策划方案[策划方案内容，如营销策略、服务方案等]4.3项目实施[实施过程中的监督与协调，如进度控制、成本控制等]4.4质量监督[服务质量标准，如满意度调查、问题反馈等]4.5风险控制[风险识别与应对措施，如应急预案、风险管理等]5.服务期限与进度安排5.1服务期限[具体服务期限，如自合同生效之日起至[具体日期]止]5.2进度安排[服务进度分解，如调研阶段、策划阶段、实施阶段等]5.3阶段性成果交付[各阶段成果交付时间及内容，如调研报告、策划方案、实施计划等]6.服务费用与支付方式6.1服务费用[服务费用总额及构成，如调研费、策划费、顾问费等]6.2支付方式[支付方式，如分期支付、按项目进度支付等]6.3付款时间[各期付款时间，如合同签订后30日内支付首期款等]6.4付款条件[付款条件，如甲方确认服务质量后支付等]7.保密条款7.1保密内容[涉及保密的内容，如项目信息、商业秘密等]7.2保密期限[保密期限，如合同期限届满后继续保密等]7.3违约责任[违反保密义务的违约责任，如赔偿损失等]8.知识产权归属8.1知识产权归属乙方在提供顾问服务过程中所形成的知识产权，包括但不限于策划方案、研究报告、设计图纸等，归乙方所有。甲方在支付顾问服务费用后，获得在项目范围内使用上述知识产权的权利。8.2使用范围甲方仅获得在房地产项目范围内使用乙方知识产权的权利，不得将知识产权用于其他项目或商业用途。8.3侵权责任若因甲方违反本条款，导致乙方知识产权受到侵权，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，包括但不限于未按时支付费用、未按约定提供信息、未按约定完成服务等，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方因此遭受的损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可提交[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁机构或法院]申请仲裁或提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。10.3争议解决程序争议解决程序按照[具体仲裁机构或法院]的规定进行。11.合同解除11.1合同解除条件1.另一方严重违约；2.一方破产或无力履行合同；3.发生不可抗力事件，且合同目的无法实现。11.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，承担相应的责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止后的责任13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于市场调研报告、策划方案、服务协议等。13.2通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，视为送达。13.3合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并签署书面协议。13.4合同解除本合同解除应按照第11条约定进行。13.5合同终止本合同终止应按照第12条约定进行。14.合同签署与生效14.1签署时间本合同自[具体日期]起生效。14.2签署地点本合同在[具体地点]签署。14.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4合同生效时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指在甲乙双方协商一致的情况下，介入本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方介入条件1.甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入的必要性及合理性。15.3第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；2.第三方与甲乙双方签订书面协议；3.第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，甲方和乙方要求第三方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在第三方协议中明确；2.责任限额应合理，考虑第三方的能力和风险承担能力。16.3责任限额的调整1.在合同执行过程中，若第三方责任限额不合理，甲乙双方可协商调整；2.调整后的责任限额应书面通知第三方，并经第三方确认。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权根据协议约定，独立履行职责，并享有相应的报酬；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.第三方有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。17.2第三方义务1.第三方应按照协议约定，履行职责，确保服务质量；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.2第三方与乙方的的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，共同为实现合同目的而努力。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。19.2合同变更程序1.甲乙双方书面提出合同变更请求；2.第三方书面同意合同变更；3.签订书面协议，明确变更内容。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁机构或法院]申请仲裁或提起诉讼。20.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。20.3争议解决程序争议解决程序按照[具体仲裁机构或法院]的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：详细的市场调研数据，包括但不限于目标客户分析、竞争项目分析、市场趋势预测等。说明：市场调研报告是制定社区运营策划方案的重要依据。2.社区运营策划方案要求：包括社区定位、文化特色、服务内容、活动策划、管理制度等。说明：策划方案是指导社区运营工作的纲领性文件。3.项目实施计划要求：详细的项目实施步骤、时间表、责任分配等。说明：实施计划是确保项目按期完成的重要工具。4.服务协议要求：明确甲乙双方的权利、义务、责任等。说明：服务协议是甲乙双方合作的法律依据。5.第三方协议要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利、义务等。说明：第三方协议是第三方介入合同执行的重要文件。6.付款凭证要求：清晰的付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。说明：付款凭证是证明付款行为的重要证据。7.工作报告要求：定期的工作报告，包括但不限于项目进展、存在问题、解决方案等。说明：工作报告是双方了解项目进展的重要途径。8.争议解决文件要求：包括但不限于争议调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决文件是解决争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用乙方未按约定完成服务第三方未按协议履行职责任何一方泄露商业秘密2.责任认定标准：甲方未按时支付费用：每逾期一日，按应付金额的[百分比]支付滞纳金。乙方未按约定完成服务：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按协议履行职责：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。任何一方泄露商业秘密：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：甲方逾期支付费用：若甲方逾期支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。乙方未按约定完成服务：若乙方未按约定完成服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第三方未按协议履行职责：若第三方未按协议履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024版房地产项目社区运营策划与顾问合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.服务内容3.1运营策划3.1.1市场调研3.1.2运营策略制定3.1.3运营方案实施3.2顾问服务3.2.1项目咨询3.2.2项目监督3.2.3项目评估4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：社区运营策划与顾问有限公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区街道号1.2.2乙方地址：市区街道号1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.1.1房地产项目2.2项目地点2.2.1市区街道2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100,000平方米2.3.2容积率：2.52.4项目性质2.4.1住宅项目3.服务内容3.1运营策划3.1.1市场调研3.1.1.1调研范围：目标客户群体、周边竞品分析3.1.1.2调研方法：问卷调查、访谈、数据分析3.1.2运营策略制定3.1.2.1策略目标：提升社区品质、增强客户满意度3.1.2.2策略内容：社区活动策划、品牌推广方案3.1.3运营方案实施3.1.3.1实施步骤：策划执行、活动组织、效果评估3.2顾问服务3.2.1项目咨询3.2.1.1咨询内容：项目规划、项目管理、风险管理3.2.2项目监督3.2.2.1监督方式：定期汇报、现场巡查、数据分析3.2.3项目评估3.2.3.1评估内容：项目进度、质量、成本、风险4.服务期限4.1服务起始日期：2024年1月1日4.2服务结束日期：2024年12月31日5.服务费用5.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2付款方式5.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付总额的30%5.2.2进度款：每月支付上个月服务费用的30%5.2.3结算款：服务结束后30个工作日内支付剩余的40%5.3付款时间5.3.1预付款：合同签订后10个工作日内5.3.2进度款：每月15日前5.3.3结算款：服务结束后30个工作日内5.4付款条件5.4.1甲方支付款项时，应提供发票、收据等相关凭证6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1甲方提供的项目信息6.1.2乙方在服务过程中获取的任何保密信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年6.3违约责任6.3.1任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间提供服务质量不达标的运营策划或顾问服务；8.1.2甲方未按合同约定时间支付服务费用；8.1.3任何一方泄露对方保密信息；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.2甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算；8.2.3任何一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4违反合同约定的其他义务，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因；10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内确认解除，并采取必要措施终止合同履行。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章；11.1.2合同经双方代表签字盖章后，自双方代表签字之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为2024年1月1日。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面提出变更请求；12.2.2双方应签署书面变更协议，并作为合同附件。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同解除；13.2合同终止程序13.2.1双方应书面确认合同终止；13.2.2双方应办理合同终止手续，包括但不限于合同解除通知、财务结算等。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定生效条件14.2.1本合同其他约定事项自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，参与合同执行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：项目评估、技术支持、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围；15.3.2甲乙双方共同邀请或指定第三方；15.3.3第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订相应协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲乙双方签订的协议或本合同约定，履行相应的职责；16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任；16.1.3第三方违反保密条款，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据协议或本合同约定，获得相应的报酬；16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.2.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额为本合同服务费用总额的10%；17.1.2若第三方责任造成的损失超过责任限额，甲乙双方应按比例分担超出部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定；18.1.2甲方应按照协议约定，支付第三方报酬，并监督第三方履行职责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定；18.2.2乙方应按照协议约定，支付第三方报酬，并监督第三方履行职责。18.3第三方与合同其他方的关系18.3.1第三方与合同其他方的关系由本合同约定；18.3.2第三方应遵守本合同约定，不得损害合同其他方的合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.