2024版二手房交易合同范本：精装修款支付细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易合同范本：精装修款支付细则本合同目录一览1.双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质2.5房产证号3.房产交易价格3.1精装修款金额3.2精装修款支付方式3.3精装修款支付时间节点4.精装修款支付流程4.1签订合同后支付比例4.2交付房产后支付比例4.3完成装修后支付比例4.4精装修验收合格后支付比例5.精装修款项退还5.1买受人违约情况下的退款5.2出卖人违约情况下的退款5.3不可抗力因素下的退款6.房产过户手续6.1出卖人配合办理过户手续6.2买受人支付过户费用6.3房产过户时间7.房产交割7.1房产交割时间7.2房产交割地点7.3交割房产状态8.房产税费承担8.1出卖人承担税费8.2买受人承担税费9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1买受人解除合同的条件10.2出卖人解除合同的条件11.合同违约责任11.1买受人违约责任11.2出卖人违约责任12.合同生效条件12.1合同生效时间12.2合同生效地点13.合同附件13.1房产测绘图13.2房产维修保养记录13.3房产税费缴纳凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.2买受人信息买受人姓名：________身份证号码：________联系方式：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产用途：________2.4房产产权性质：________2.5房产证号：________3.房产交易价格3.1精装修款金额：人民币________元整3.2精装修款支付方式：________3.3精装修款支付时间节点：1.签订合同后________日内支付总额的________%2.交付房产后________日内支付总额的________%3.完成装修后________日内支付总额的________%4.精装修验收合格后________日内支付总额的________%4.精装修款支付流程4.1签订合同后支付比例：1.1在本合同签订后的________日内，买受人应向出卖人支付总额的________%作为预付款。1.2预付款支付方式为________。4.2交付房产后支付比例：2.1出卖人将房产交付买受人后，买受人应在________日内支付总额的________%。2.2房产交付后支付方式为________。4.3完成装修后支付比例：3.1精装修工程完工后，买受人应在________日内支付总额的________%。3.2装修完工后支付方式为________。4.4精装修验收合格后支付比例：4.1精装修工程验收合格后，买受人应在________日内支付总额的________%。4.2验收合格后支付方式为________。5.精装修款项退还5.1买受人违约情况下的退款：5.1.1若买受人违约，出卖人有权要求买受人支付违约金，并退还已支付的精装修款项。5.1.2违约金计算方式为：已支付精装修款项的________%。5.2出卖人违约情况下的退款：5.2.1若出卖人违约，买受人有权要求出卖人退还已支付的精装修款项。5.2.2退还款项计算方式为：已支付精装修款项的________%。5.3不可抗力因素下的退款：5.3.1因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决退款事宜。6.房产过户手续6.1出卖人配合办理过户手续：出卖人应在本合同签订后的________日内，配合买受人办理房产过户手续。6.2买受人支付过户费用：买受人应承担房产过户所需支付的所有费用。6.3房产过户时间：房产过户应在________日内完成。8.房产税费承担8.1出卖人承担税费8.1.1出卖人应承担房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。8.2买受人承担税费8.2.1买受人应承担房产过户过程中产生的个人所得税、增值税及附加等税费。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，双方可选择向当地人民法院提起诉讼解决争议。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同解除条件10.1买受人解除合同的条件10.1.1若出卖人未按约定时间交付房产，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已支付的款项。10.2出卖人解除合同的条件10.2.1若买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。11.合同违约责任11.1买受人违约责任11.1.1若买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：未支付房款总额的________%。11.2出卖人违约责任11.2.1若出卖人未按约定时间交付房产，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：房产交易价格总额的________%。12.合同生效条件12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效地点12.2.1本合同签订地点为________。13.合同附件13.1房产测绘图13.1.1房产测绘图作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。13.2房产维修保养记录13.2.1房产维修保养记录作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。13.3房产税费缴纳凭证13.3.1房产税费缴纳凭证作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师、公证机构等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高交易的安全性和效率。16.第三方介入程序16.1中介机构介入16.1.1若合同中约定中介机构介入，中介机构应在合同签订前进行尽职调查，并在合同履行过程中提供必要的协助和服务。16.2其他第三方介入16.2.1其他第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体职责和权限。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的职责范围、服务内容、行业标准等因素确定。17.3责任限额条款17.3.1本合同中，第三方责任限额为人民币________元整。18.第三方责权利界定18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，获取合同履行过程中所需的信息和资料。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务符合行业标准，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方应独立于甲乙双方，公正履行职责。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方额外条款19.1.1甲方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行。19.2乙方额外条款19.2.1乙方应配合第三方介入，提供必要的协助和支持。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则20.1.1第三方介入产生的费用，按照合同约定或市场收费标准由甲乙双方各自承担。20.2费用承担方式20.2.1第三方介入费用的支付方式为________。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更程序21.1.1若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。21.2合同变更生效21.2.1经甲乙双方书面同意的合同变更，自双方签字（或盖章）之日起生效。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决途径22.1.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。22.2争议解决机构22.2.1若协商不成，双方可选择向当地人民法院提起诉讼解决争议。22.3争议解决费用22.3.1第三方介入产生的争议解决费用，按照合同约定或市场收费标准由甲乙双方各自承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘图详细要求：提供房产的准确测绘图，包括房屋面积、结构布局、层高、门窗尺寸等详细信息。说明：测绘图需由具备资质的测绘机构出具，并加盖公章。2.房产维修保养记录详细要求：记录房产的历史维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录应由出卖人提供，确保记录的真实性和完整性。3.房产税费缴纳凭证详细要求：提供房产过户过程中产生的所有税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证需由税务部门出具，并加盖公章。4.精装修验收报告详细要求：提供精装修工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告应由具备资质的验收机构出具，并加盖公章。5.合同签订证明详细要求：提供合同签订的证明文件，如合同复印件、签字或盖章的合同等。说明：合同签订证明文件需由甲乙双方签字（或盖章）确认。6.第三方介入协议详细要求：若合同中涉及第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方的职责和权限。说明：第三方介入协议需由甲乙双方与第三方共同签订。7.争议解决协议详细要求：若合同中涉及争议解决，需提供争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：争议解决协议需由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为1.1未按约定支付房款责任认定标准：买受人未按约定时间支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：未支付房款总额的________%。示例说明：若买受人未在合同约定的支付时间内支付房款，则应向出卖人支付违约金，例如未支付房款总额的5%。2.出卖人违约行为2.1未按约定时间交付房产责任认定标准：出卖人未按约定时间交付房产的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：房产交易价格总额的________%。示例说明：若出卖人未在合同约定的交付时间内交付房产，则应向买受人支付违约金，例如房产交易价格总额的2%。3.第三方违约行为3.1第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定时间完成评估工作，导致房产过户延迟，则应向甲乙双方支付违约金，例如评估费用的一倍。4.不可抗力导致的违约责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例说明：若因地震、洪水等不可抗力因素导致房产无法交付，双方互不承担责任。全文完。2024版二手房交易合同范本：精装修款支付细则1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.精装修情况说明3.1精装修标准3.2精装修项目3.3精装修材料4.精装修款支付方式4.1精装修款总额4.2首付款支付比例及时间4.3剩余款项支付方式及时间5.精装修款支付条件5.1房屋过户条件5.2精装修款支付条件6.精装修款支付违约责任6.1买方逾期支付违约责任6.2卖方逾期收取违约责任7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收不合格处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.附件及补充条款10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：精装修清单11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力条款12.3合同修改与补充13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：___________1.1.2卖方法定代表人：___________1.1.3卖方住所：___________1.1.4卖方联系电话：___________1.2买方信息1.2.1买方名称：___________1.2.2买方法定代表人：___________1.2.3买方住所：___________1.2.4买方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.精装修情况说明3.1精装修标准：按照《___________》标准执行3.2精装修项目：___________、___________、___________等3.3精装修材料：___________、___________、___________等4.精装修款支付方式4.1精装修款总额：___________元4.2首付款支付比例及时间：首付款为精装修款总额的___________%，于___________日前支付4.3剩余款项支付方式及时间：剩余款项采用分期支付，具体支付时间及比例如下：4.3.1第一次支付：___________元，于___________日前支付4.3.2第二次支付：___________元，于___________日前支付4.3.3第三次支付：___________元，于___________日前支付5.精装修款支付条件5.1房屋过户条件：买方支付首付款后，卖方应配合买方办理房屋过户手续5.2精装修款支付条件：买方支付首付款及分期款项后，卖方应确保房屋及精装修项目符合合同约定6.精装修款支付违约责任6.1买方逾期支付违约责任：买方逾期支付首付款及分期款项，应向卖方支付___________%的违约金6.2卖方逾期收取违约责任：卖方逾期收取买方支付的首付款及分期款项，应向买方支付___________%的违约金7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：___________日前7.2房屋验收标准：按照《___________》标准执行7.3验收不合格处理：若房屋及精装修项目验收不合格，卖方应在___________日内进行整改，直至合格为止8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的房屋交付期限内未支付首付款及分期款项，卖方有权解除合同8.1.2卖方未在合同约定的房屋交付期限内完成房屋过户手续，买方有权解除合同8.1.3双方协商一致，决定解除合同8.2合同终止条件8.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终止8.2.2双方履行完毕合同约定的义务，合同终止9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在___________日内协商解决9.2.2若协商不成，任何一方可在___________日内向人民法院提起诉讼10.附件及补充条款10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：精装修清单10.3附件三：房屋交付及验收标准11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2合同签订后，买方支付首付款11.2合同期限11.2.1合同自双方签署之日起生效11.2.2合同期限为___________年12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式发送12.1.2通知送达地址为合同中约定的住所或双方另行约定的地址12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等12.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题12.3合同修改与补充12.3.1合同的修改与补充应采取书面形式，经双方签署后生效13.合同签署13.1签署时间：___________年___________月___________日13.2签署地点：___________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式___________份，卖方执___________份，买方执___________份14.2合同保管14.2.1卖方应妥善保管合同原件14.2.2买方应妥善保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在房屋交易过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合作协议中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责和义务。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方增加条款16.1.1第三方介入后的费用承担16.1.2第三方介入过程中的沟通协调机制16.1.3第三方介入过程中的争议解决机制16.2额外条款及说明16.2.1第三方介入后，甲乙双方应确保所有交易信息及文件的安全，不得泄露给无关第三方。16.2.3第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照第9条争议解决方式处理。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过___________元。17.1.2第三方责任限额可根据合作协议的具体约定进行调整。17.2责任划分说明17.2.1第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因造成的损失，不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。17.2.2第三方责任限额不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。17.3第三方责任限额的调整17.3.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。17.3.2补充协议的签订不得违反本合同及相关法律法规的规定。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订变更协议。18.2变更协议的签订不得违反本合同及相关法律法规的规定。18.3第三方介入后的合同解除18.3.1第三方介入后，若出现本合同第8.1条规定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。18.3.2合同解除后，第三方应根据合作协议的约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应详细列明甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、精装修情况、付款方式、交付及验收标准、争议解决方式等内容。说明：此为合同主体文件，是双方权利义务的基础。2.精装修清单要求：清单应详细列明精装修项目的名称、规格、数量、品牌、价格等信息。说明：此清单为精装修款的支付依据，双方应严格按照清单执行。3.房屋交付及验收标准要求：标准应详细列明房屋交付时应满足的条件、验收的具体流程和不合格的处理方式。说明：此标准为房屋交付及验收的依据，确保房屋质量。4.第三方合作协议要求：协议应详细列明第三方的服务内容、费用、责任、权利和义务等。说明：此协议为第三方介入的依据，明确第三方在交易过程中的地位和责任。5.付款凭证要求：凭证应包括付款时间、金额、收款人等信息，并由收款人签字或盖章确认。说明：此凭证为付款的证明，确保付款的真实性和有效性。6.房屋过户相关文件要求：文件应包括房屋产权证明、身份证、户口本等。说明：此文件为房屋过户的必备材料，确保过户的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1逾期支付首付款及分期款项责任认定：买方应向卖方支付___________%的违约金。示例：买方逾期支付首付款10天，应支付违约金___________元。1.2未按约定时间支付剩余款项责任认定：买方应向卖方支付___________%的违约金。示例：买方未按约定时间支付第二次款项，应支付违约金___________元。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定时间完成房屋过户手续责任认定：卖方应向买方支付___________%的违约金。示例：卖方逾期完成房屋过户手续30天，应支付违约金___________元。2.2房屋及精装修项目不符合约定标准责任认定：卖方应承担修复费用，并支付___________%的违约金。示例：房屋及精装修项目不符合标准，卖方应修复并支付违约金___________元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，应赔偿___________元。全文完。2024版二手房交易合同范本：精装修款支付细则2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.精装修情况3.1精装修标准3.2精装修项目3.3精装修品牌及型号4.精装修款支付方式4.1首付款支付4.2精装修款支付比例4.3精装修款支付时间节点5.精装修款支付方式及流程5.1银行转账支付5.2现金支付5.3其他支付方式6.精装修款支付凭证6.1银行转账凭证6.2现金支付凭证6.3其他支付凭证7.精装修款支付违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.精装修款支付争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.精装修款支付变更9.1精装修款支付变更原因9.2精装修款支付变更流程9.3精装修款支付变更通知10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止流程11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除通知12.合同附件12.1精装修清单12.2精装修合同12.3其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系电话：_____________________甲方法定代表人：____________________1.2乙方（买受人）基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系电话：_____________________乙方法定代表人：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置所在区域：________________________街道地址：________________________楼号：________________________房号：________________________2.2房屋面积建筑面积：________________________使用面积：________________________2.3房屋结构结构类型：________________________建筑年代：________________________2.4房屋用途用途性质：________________________使用年限：________________________第三条精装修情况3.1精装修标准装修风格：________________________装修档次：________________________装修材料品牌：____________________3.2精装修项目墙面：________________________地面：________________________天花板：________________________窗户：________________________水电：________________________热水器：________________________空调：________________________厨房设备：_____________________卫生间设备：____________________3.3精装修品牌及型号品牌名称：________________________型号规格：________________________第四条精装修款支付方式4.1首付款支付首付款金额：_____________________首付款支付时间：___________________4.2精装修款支付比例精装修款总额：_____________________精装修款支付比例：___________________4.3精装修款支付时间节点第一次支付时间：___________________第二次支付时间：___________________第三次支付时间：___________________第五条精装修款支付方式及流程5.1银行转账支付转账银行：________________________账户名称：________________________账号：________________________5.2现金支付现金支付地点：_____________________5.3其他支付方式其他支付方式：_____________________第六条精装修款支付凭证6.1银行转账凭证转账凭证需包含：付款人、收款人、转账金额、转账时间等信息。6.2现金支付凭证现金支付凭证需包含：付款人、收款人、支付金额、支付时间等信息。6.3其他支付凭证其他支付凭证需包含：付款人、收款人、支付金额、支付时间等信息。第七条精装修款支付违约责任7.1甲方违约责任甲方未按时支付精装修款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的万分之五。7.2乙方违约责任乙方未按时支付精装修款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的万分之五。第一部分：合同如下：第八条精装修款支付争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：________________________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九条精装修款支付变更9.1精装修款支付变更原因因房屋实际情况、市场变化或其他不可抗力因素导致精装修款支付需要变更。9.2精装修款支付变更流程任何一方提出变更请求，应提前________________________日书面通知对方。双方应协商一致，达成书面变更协议。9.3精装修款支付变更通知变更协议应通过书面形式通知对方，并作为本合同的附件。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件出现不可抗力事件，导致合同无法履行。一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正。法律法规或政策变动，导致合同无法履行。10.2合同终止条件双方协商一致决定终止合同。合同约定的终止条件成就。10.3合同解除与终止流程提出解除或终止的一方应提前________________________日书面通知对方。收到通知的一方应在________________________日内予以答复。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件双方签署本合同，并按约定履行完毕首付款支付义务。11.2合同解除条件出现合同解除条件，经一方书面通知后，对方未在________________________日内采取补救措施。11.3合同生效与解除通知合同生效或解除的通知应以书面形式进行，并由双方签字确认。第十二条合同附件12.1精装修清单列明房屋精装修项目的详细内容、品牌、型号及数量。12.2精装修合同明确双方关于精装修款的支付方式、时间节点及违约责任。12.3其他相关文件双方认为有必要作为合同附件的其他文件。第十三条合同签署与生效13.1合同签署地点合同签署地点：________________________13.2合同签署时间合同签署时间：________________________13.3合同生效时间合同自双方签署之日起生效。第十四条其他约定事项14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信或快递送达对方。14.2合同解释本合同条款如出现歧义，应按有利于维护无过错方权益的原则进行解释。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成时，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、监管或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2第三方类型中介方：提供房屋买卖中介服务的机构或个人。评估方：对房屋价值进行评估的机构。担保方：提供担保服务的机构。监管方：对交易过程进行监管的机构。其他第三方：根据合同需要可能涉及的第三方。第二条第三方责权利2.1第三方责任第三方应按照其提供的服务的性质和范围，对其提供的服务承担相应的责任。第三方对因其过错导致合同无法履行或造成损失的情况，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。2.3第三方义务第三方应遵守法律法规，确保其提供的服务符合相关标准。第三方应保守甲方和乙方提供的商业秘密和个人隐私。第三条第三方介入流程3.1第三方介