2024版地铁站商铺租赁合同附电子商务平台接入及运营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地铁站商铺租赁合同附电子商务平台接入及运营协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整通知6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳6.3保证金退还7.商铺使用与管理7.1商铺用途7.2使用规范7.3商铺维护8.电子商务平台接入8.1平台接入方式8.2平台运营规则8.3平台费用9.运营协议9.1运营主体9.2运营内容9.3运营责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1法定名称：_______1.1.2住所地：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5法定代表人：_______1.2出租方基本信息1.2.1法定名称：_______1.2.2住所地：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5法定代表人：_______2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限续约：租赁期满前_______日内，双方可协商续约事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：租赁方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户4.3支付时间：每月_______日5.租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行合理调整5.2调整频率：每_______年调整一次5.3调整通知：出租方应在调整前_______日以书面形式通知租赁方6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币_______元整6.2保证金缴纳：租赁方应在签订合同之日起_______日内缴纳保证金6.3保证金退还：租赁期满且无违约行为，出租方应在_______日内退还保证金7.商铺使用与管理7.1商铺用途：仅限于_______用途7.2使用规范：租赁方应遵守国家相关法律法规及出租方管理规定7.3商铺维护：租赁方负责商铺日常维护及保养8.电子商务平台接入8.1平台接入方式：租赁方需按照出租方指定的接入流程和要求，完成电子商务平台的接入8.2平台运营规则：租赁方应遵守电子商务平台的运营规则，包括但不限于商品发布、订单处理、售后服务等8.3平台费用：租赁方需支付平台使用费，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定9.运营协议9.1运营主体：租赁方负责电子商务平台的运营和管理9.2运营内容：包括但不限于商品销售、促销活动、用户服务等9.3运营责任：租赁方对电子商务平台的运营承担全部责任，包括但不限于商品质量、用户信息保护等10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反商铺使用规范、违反电子商务平台运营规则等10.2违约处理：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等11.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：_______仲裁委员会13.合同生效13.1生效条件：双方签字盖章后，本合同自_______之日起生效13.2生效日期：_______14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的送达地址送达14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁商铺图纸、电子商务平台接入协议等14.3合同修改：对本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章14.4合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中提到的第三方，是指为双方提供中介服务、咨询、技术支持、法律服务等服务的独立法人或其他组织，不包括合同双方及其关联方。15.2.1商铺租赁事宜的中介服务15.2.2电子商务平台接入及运营的咨询服务15.2.3法律咨询、合同审查等服务15.2.4技术支持、系统维护等服务15.3第三方选择：甲乙双方均有权选择第三方服务提供商，但需确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的_______%。16.2.1因不可抗力导致的服务中断或损失16.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务问题16.2.3因甲乙双方未遵守合同约定导致的服务问题17.第三方权利17.1.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合17.1.2收取合理的服务费用17.1.3要求甲乙双方对其服务内容保密18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间签订的服务协议独立于本合同，双方的权利义务仅限于服务协议的约定。18.1.2本合同中对甲方的约定不因第三方的介入而改变，甲方仍需履行合同约定的义务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间签订的服务协议独立于本合同，双方的权利义务仅限于服务协议的约定。18.2.2本合同中对乙方的约定不因第三方的介入而改变，乙方仍需履行合同约定的义务。18.3第三方与出租方的划分：18.3.1第三方与出租方之间如有服务协议，其权利义务仅限于服务协议的约定。18.3.2本合同中对出租方的约定不因第三方的介入而改变，出租方仍需履行合同约定的义务。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入本合同时，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改本合同。20.第三方介入的合同终止20.1当第三方介入本合同时，如需终止本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式终止合同，并按合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件商铺租赁合同副本商铺位置图及结构图租赁商铺产权证明文件租赁保证金收据2.电子商务平台接入及运营协议附件电子商务平台接入协议副本平台运营规则及服务协议平台费用明细表3.第三方服务协议附件第三方中介服务协议第三方咨询服务协议第三方技术支持协议第三方法律咨询协议4.其他附件合同双方身份证明文件合同双方授权委托书合同双方银行账户信息争议解决机构仲裁规则附件详细要求和说明：所有附件均需为正式文件，并由合同双方及第三方签字盖章。附件内容应与合同内容相符，不得有误导性陈述。附件应清晰可读，如有电子版，应提供可编辑的电子文档格式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：租赁方应支付逾期支付的租金及违约金，违约金按每日租金的_______%计算。示例：若每月租金为人民币10,000元，逾期支付违约金为每日100元。2.违反商铺使用规范违约责任：租赁方需承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：若因租赁方违规使用导致商铺损坏，租赁方需负责修复并赔偿损失。3.违反电子商务平台运营规则违约责任：租赁方需承担平台规定的违约责任，包括但不限于罚款、账号冻结等。示例：若租赁方发布虚假商品信息，平台可处以人民币_______元的罚款。4.未履行合同约定的其他义务违约责任：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例：若出租方未按合同约定提供商铺，租赁方有权要求解除合同并要求赔偿损失。5.第三方违约违约责任：第三方违约时，甲乙双方应要求第三方承担相应的违约责任，并有权要求甲乙双方承担相应的责任。示例：若第三方提供的技术支持服务不符合约定，甲乙双方可要求第三方赔偿损失，并有权要求出租方承担相应责任。全文完。2024版地铁站商铺租赁合同附电子商务平台接入及运营协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方联系方式2.商铺租赁概况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式2.5.租金调整机制3.电子商务平台接入及运营协议3.1.平台接入条件3.1.1.平台接入资质要求3.1.2.平台接入流程3.1.3.平台接入费用3.2.平台运营管理3.2.1.平台运营范围3.2.2.平台运营规则3.2.3.平台运营费用3.3.平台数据及用户权益3.3.1.平台数据归属3.3.2.用户权益保护3.4.平台退出机制4.商铺使用及维护4.1.商铺使用范围4.2.商铺维护责任4.3.商铺装修及改动4.4.商铺设施设备5.合同签订及生效5.1.合同签订5.2.合同生效条件5.3.合同生效时间6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.合同解除及终止流程7.违约责任及处理7.1.违约行为界定7.2.违约责任承担7.3.违约处理方式8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同附件9.1.商铺租赁协议9.2.电子商务平台接入协议9.3.其他相关协议10.合同变更及补充10.1.合同变更条件10.2.合同变更流程10.3.合同补充11.法律适用及争议解决11.1.法律适用11.2.争议解决12.其他约定事项12.1.合同签订日期12.2.合同份数12.3.合同生效日期13.合同附件13.1.商铺租赁协议13.2.电子商务平台接入协议13.3.其他相关协议14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：地铁站运营管理有限公司1.1.2.出租方地址：市区地铁站1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：电子商务有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.商铺租赁概况2.1.商铺位置：地铁站一层号商铺2.2.商铺面积：50平方米2.3.租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年2.4.租金及支付方式：每月租金人民币10,000元，按季度支付，每个季度末前5个工作日内支付2.5.租金调整机制：租赁期间租金保持不变，如遇政策性调整，则按相关政策执行3.电子商务平台接入及运营协议3.1.平台接入条件3.1.1.平台接入资质要求：承租方须具备合法的营业执照，具备网络经营资格3.1.2.平台接入流程：承租方提交接入申请，经出租方审核同意后，签订接入协议3.1.3.平台接入费用：人民币5,000元，一次性支付3.2.平台运营管理3.2.1.平台运营范围：承租方在平台上开展电子商务业务，包括商品销售、咨询服务等3.2.2.平台运营规则：遵循国家相关法律法规，遵守平台运营规定，不得进行违法经营活动3.2.3.平台运营费用：平台服务费按平台规定收取，具体费用另行协商3.3.平台数据及用户权益3.3.1.平台数据归属：平台数据归平台所有，承租方有权使用平台数据开展业务3.3.2.用户权益保护：承租方须确保用户信息安全，不得泄露用户个人信息3.4.平台退出机制3.4.1.退出条件：租赁合同到期或提前终止，承租方可根据实际情况选择是否继续接入平台3.4.2.退出流程：承租方提前一个月向出租方提出退出申请，经出租方同意后办理退出手续4.商铺使用及维护4.1.商铺使用范围：承租方仅限于在本商铺内开展电子商务业务，不得从事与业务无关的活动4.2.商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁、安全4.3.商铺装修及改动：承租方如需进行装修或改动，须经出租方同意，并承担相关费用4.4.商铺设施设备：商铺内设施设备由出租方提供，承租方应妥善使用，如有损坏，承担赔偿责任5.合同签订及生效5.1.合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效5.2.合同生效条件：合同双方签字（或盖章）后，合同即生效5.3.合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效6.合同解除及终止（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件6.2.合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止6.3.合同解除及终止流程：双方协商一致解除或终止合同，签订解除或终止协议，并办理相关手续8.争议解决8.1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：如协商不成，双方可约定将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同附件9.1.商铺租赁协议9.1.1.商铺租赁协议9.1.2.商铺租赁协议附件：商铺平面图、租赁物品清单等9.2.电子商务平台接入协议9.2.1.电子商务平台接入协议9.2.2.电子商务平台接入协议附件：平台服务条款、用户协议等9.3.其他相关协议9.3.1.商铺装修协议9.3.2.设施设备使用协议9.3.3.保密协议10.合同变更及补充10.1.合同变更条件：任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.2.合同变更流程：变更内容经双方确认后，由一方起草变更协议，另一方审核无误后签字（或盖章）。10.3.合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.法律适用及争议解决11.1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律解决。12.其他约定事项12.1.合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。12.2.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1.商铺租赁协议13.2.电子商务平台接入协议13.3.其他相关协议14.合同签署及生效14.1.签署：本合同由出租方和承租方授权代表签字（或盖章）。14.2.生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自2024年1月1日起正式履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定业务需要，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的独立第三方。1.2.第三方的类型包括但不限于：中介方、担保方、技术服务提供方、监督管理机构等。2.第三方介入条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或条款。2.2.第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的执行效率，或解决合同履行中的特定问题。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和合作协议中约定的责任范围来确定。3.2.第三方责任限额应在合作协议中明确，如未约定，则按法律规定执行。3.3.第三方的责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、损失赔偿等。4.第三方责权利划分4.1.第三方权利：a.根据合作协议，第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；b.第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和检查；c.第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。4.2.第三方义务：a.第三方应按照合作协议，履行其职责，确保合同顺利履行；b.第三方应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方；c.第三方应保守合同内容及相关商业秘密。4.3.第三方与其他各方的划分说明：a.第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方之间纠纷的影响；b.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施；c.第三方在介入本合同关系后，其与甲乙双方之间的关系应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1.甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的正常履行。5.2.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。5.3.第三方介入期间的费用由甲乙双方根据合作协议承担。5.4.第三方介入期间的争议解决，仍按本合同约定的争议解决方式执行。5.5.第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可以终止第三方的介入，并签订终止协议。5.6.第三方介入期间，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。5.7.第三方介入期间，如第三方因自身原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任。5.8.第三方介入期间，如因不可抗力导致合同履行受阻，按不可抗力条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：商铺租赁协议应包含商铺位置、面积、租赁期限、租金、支付方式、装修及改动、设施设备等内容。说明：商铺租赁协议是本合同的重要组成部分，明确了出租方和承租方在商铺租赁过程中的权利和义务。2.电子商务平台接入协议详细要求：电子商务平台接入协议应包含平台接入条件、平台运营管理、平台数据及用户权益、平台退出机制等内容。说明：电子商务平台接入协议是本合同的重要组成部分，明确了平台接入方和使用方的权利和义务。3.平台服务条款详细要求：平台服务条款应包含平台服务内容、服务费用、服务期限、服务规则等内容。说明：平台服务条款是电子商务平台接入协议的附件，详细说明了平台提供的服务及相关条款。4.用户协议详细要求：用户协议应包含用户注册、用户行为规范、用户权益保护、用户责任等内容。说明：用户协议是电子商务平台接入协议的附件，明确了用户在使用平台时的权利和义务。5.商铺装修协议详细要求：商铺装修协议应包含装修范围、装修费用、装修期限、装修标准等内容。说明：商铺装修协议是本合同的附件，明确了商铺装修的相关事宜。6.设施设备使用协议详细要求：设施设备使用协议应包含设施设备使用范围、使用规则、维护责任等内容。说明：设施设备使用协议是本合同的附件，明确了商铺内设施设备的使用和维护责任。7.保密协议详细要求：保密协议应包含保密内容、保密期限、保密责任等内容。说明：保密协议是本合同的附件，明确了甲乙双方在合同履行过程中的保密义务。8.其他相关协议详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关协议，如担保协议、技术服务协议等。说明：其他相关协议根据合同履行过程中的具体需求，由甲乙双方另行签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金责任认定：违约方应向守约方支付租金及逾期付款违约金。2.承租方未按合同约定使用商铺责任认定：承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.出租方未按合同约定提供商铺责任认定：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。4.第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.甲乙双方未按合同约定进行装修或改动责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.甲乙双方未按合同约定提供或使用设施设备责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付租金及相应违约金。若出租方未按合同约定提供商铺，应向承租方赔偿因此遭受的租金损失及违约金。全文完。2024版地铁站商铺租赁合同附电子商务平台接入及运营协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁商铺的使用2.1使用范围2.2使用限制2.3商铺维护责任3.电子商务平台接入3.1平台接入方式3.2平台运营责任3.3平台数据安全4.运营管理与监督4.1运营管理制度4.2监督方式与措施4.3违规处理5.费用及税费5.1运营费用5.2税费承担5.3费用支付6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金计算7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除9.4合同终止9.5合同未尽事宜10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：电子商务平台接入协议10.3附件三：其他相关协议11.合同签署11.1签署主体11.2签署时间11.3签署地点12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案材料13.合同解除备案13.1解除备案机关13.2解除备案程序13.3解除备案材料14.合同终止备案14.1终止备案机关14.2终止备案程序14.3终止备案材料第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2商铺基本信息（1）商铺名称：[商铺名称]。（2）商铺地址：[商铺地址]。（3）商铺面积：[商铺面积]平方米。（4）商铺性质：[商铺性质]。1.3租赁期限（1）租赁起始日期：[租赁起始日期]。（2）租赁终止日期：[租赁终止日期]。1.4租金及支付方式（1）租金：[租金金额]元/月。（2）支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。（3）支付时间：[支付时间，如每月几日前等]。第二条租赁商铺的使用2.1使用范围（1）乙方可在商铺内进行合法经营。（2）商铺内经营的商品或服务应符合国家法律法规及相关政策要求。2.2使用限制（1）未经甲方同意，乙方不得将商铺转租、转借或作他用。（2）乙方不得在商铺内从事违法活动。2.3商铺维护责任（1）乙方负责商铺的日常维护，确保商铺内设施设备的正常运行。（2）商铺的维修费用由乙方承担。第三条电子商务平台接入3.1平台接入方式（1）乙方通过[平台名称]进行电子商务平台的接入。（2）接入流程及所需材料详见附件。3.2平台运营责任（1）甲方负责提供必要的网络接入和技术支持。（2）乙方负责电子商务平台的日常运营和管理。3.3平台数据安全（1）双方应确保平台数据的保密性和安全性。（2）平台数据的使用、存储和处理应符合国家相关法律法规。第四条运营管理与监督4.1运营管理制度（1）双方应制定完善的运营管理制度，确保商铺的正常运营。（2）运营管理制度应包括但不限于人员管理、财务管理、安全管理等。4.2监督方式与措施（1）甲方有权对商铺的运营进行监督。（2）监督措施包括但不限于定期检查、现场巡查等。4.3违规处理（1）对于违反运营管理制度的行为，双方应按照相关规定进行处理。（2）违规处理方式包括但不限于警告、罚款、解除合同等。第五条费用及税费5.1运营费用（1）商铺的水电费、物业管理费等运营费用由乙方承担。（2）运营费用支付方式及时间详见第一条。5.2税费承担（1）商铺产生的税费由乙方承担。（2）税费缴纳方式及时间详见第一条。5.3费用支付（1）乙方应按照合同约定及时支付各项费用。（2）逾期支付费用的，乙方应向甲方支付滞纳金。第六条违约责任6.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或相关费用。（2）乙方违反商铺使用限制。（3）乙方违反运营管理制度。（4）其他违反合同约定的事项。6.2违约责任（1）对于违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约金计算（1）违约金的计算方式为：[计算方式]。（2）违约金支付时间及方式详见第一条。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起[时间]内进行协商。（2）如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点（1）双方同意，所有争议应在[城市名称]市人民法院解决。（2）争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第九条合同生效及其他9.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）本合同生效前，双方应履行完所有先决条件。9.2合同变更（1）任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致。（2）变更后的合同条款作为本合同的补充部分。9.3合同解除（1）合同解除应书面通知对方，并经双方协商一致。9.4合同终止（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。（2）合同终止后，本合同不再具有约束力。9.5合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：电子商务平台接入协议10.3附件三：其他相关协议第十一条合同签署11.1签署主体（1）本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。（2）授权代表应出具授权委托书。11.2签署时间（1）本合同签署时间为[签署日期]。（2）签署时间以合同签订地为准。11.3签署地点（1）本合同签署地为[签署地点]。（2）签署地点应为甲乙双方协商一致确定的地点。第十二条合同备案12.1备案机关（1）本合同应向[备案机关名称]备案。（2）备案机关为合同签订地的工商行政管理部门。12.2备案程序（1）双方应按照备案机关的要求提交备案材料。（2）备案材料包括但不限于合同文本、营业执照等。12.3备案材料（1）备案材料应真实、完整、有效。（2）备案材料提交后，备案机关应在[时间]内完成备案手续。第十三条合同解除备案13.1解除备案机关（1）合同解除后，应向[备案机关名称]备案。（2）备案机关为合同签订地的工商行政管理部门。13.2解除备案程序（1）双方应按照备案机关的要求提交解除备案材料。（2）备案材料包括但不限于合同解除协议、营业执照等。13.3解除备案材料（1）解除备案材料应真实、完整、有效。（2）解除备案材料提交后，备案机关应在[时间]内完成解除备案手续。第十四条合同终止备案14.1终止备案机关（1）合同终止后，应向[备案机关名称]备案。（2）备案机关为合同签订地的工商行政管理部门。14.2终止备案程序（1）双方应按照备案机关的要求提交终止备案材料。（2）备案材料包括但不限于合同终止协议、营业执照等。14.3终止备案材料（1）终止备案材料应真实、完整、有效。（2）终止备案材料提交后，备案机关应在[时间]内完成终止备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、其他组织或个人。1.2.1会计师事务所、律师事务所、评估机构等；2.2.2技术服务公司、咨询公司等；3.2.3电子商务平台运营方；4.2.4其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.1.1直接经济损失；2.1.2因第三方责任导致合同无法履行而产生的间接经济损失；2.1.3因第三方责任导致合同双方遭受的其他损失。2.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确表示。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1根据合同约定，获得报酬；3.1.2在合同约定范围内，独立开展业务活动；3.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，履行其职责；3.2.2保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范；3.2.3对其提供的服务质量负责。3.3第三方的责任：3.3.1因自身原因导致合同无法履行或履行不当时的，应承担相应的责任；3.3.2因其行为导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；3.3.3因其行为违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系；4.1.2第三方对甲方承担的责任，仅限于合同约定的范围内；4.1.3第三方对甲方造成损失的，甲方有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系；4.2.2第三方对乙方承担的责任，仅限于合同约定的范围内；4.2.3第三方对乙方造成损失的，乙方有权向第三方追偿。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方对甲乙双方均承担独立的合同责任；4.3.2第三方对甲乙双方造成的损失，甲乙双方均有权向第三方追偿；4.3.3第三方对甲乙双方造成的损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第