2024版房产及院落联购联销联租合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产及院落联购联销联租合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方法定代表人1.3合作双方地址1.4合作双方联系方式2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容3.1房产联购3.1.1联购范围3.1.2联购方式3.1.3联购价格3.1.4联购期限3.2院落联销3.2.1联销范围3.2.2联销方式3.2.3联销价格3.2.4联销期限3.3联租3.3.1联租范围3.3.2联租方式3.3.3联租价格3.3.4联租期限4.合作期限4.1合作开始时间4.2合作结束时间5.合作权益与义务5.1合作权益5.1.1房产权益5.1.2院落权益5.1.3联租权益5.2合作义务5.2.1房产义务5.2.2院落义务5.2.3联租义务6.合作费用及结算6.1合作费用6.2结算方式6.3付款时间6.4付款方式7.合作纠纷解决7.1纠纷解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.其他约定11.1保密条款11.2知识产权条款11.3其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房产联购协议12.2附件二：院落联销协议12.3附件三：联租协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合作双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合作双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4合作双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.合作目的与原则2.1合作目的本合作旨在实现甲方与乙方在房产及院落联购联销联租方面的优势互补，共同开拓市场，提高经济效益。2.2合作原则（1）平等互利原则；（2）诚信原则；（3）公平原则；（4）合作共赢原则。3.合作内容3.1房产联购3.1.1联购范围甲方与乙方共同参与联购的房产范围为：[具体房产项目名称及地点]3.1.2联购方式双方采用联合投标的方式参与房产联购。3.1.3联购价格联购房产的价格由双方协商确定，具体价格以联购协议为准。3.1.4联购期限联购期限为[具体期限]，自双方签署联购协议之日起计算。3.2院落联销3.2.1联销范围甲方与乙方共同参与联销的院落范围为：[具体院落项目名称及地点]3.2.2联销方式双方采用联合销售的方式参与院落联销。3.2.3联销价格联销院落的价格由双方协商确定，具体价格以联销协议为准。3.2.4联销期限联销期限为[具体期限]，自双方签署联销协议之日起计算。3.3联租3.3.1联租范围甲方与乙方共同参与联租的房产范围为：[具体房产项目名称及地点]3.3.2联租方式双方采用联合租赁的方式参与联租。3.3.3联租价格联租房产的价格由双方协商确定，具体价格以联租协议为准。3.3.4联租期限联租期限为[具体期限]，自双方签署联租协议之日起计算。4.合作期限4.1合作开始时间本合作自[具体日期]起开始。4.2合作结束时间本合作至[具体日期]结束。5.合作权益与义务5.1合作权益（1）甲方享有联购房产的优先购买权；（2）乙方享有联销院落的优先销售权；（3）双方享有联租房产的优先租赁权。5.2合作义务（1）甲方应按约定时间支付联购房产款项；（2）乙方应按约定时间支付联销院落款项；（3）双方应按约定时间支付联租房产租金。6.合作费用及结算6.1合作费用合作过程中产生的各项费用，如税费、手续费等，由双方按各自应承担的比例承担。6.2结算方式合作费用结算采用银行转账方式，具体结算时间及账户信息由双方另行协商确定。6.3付款时间付款时间为每月[具体日期]，双方应按时完成付款。6.4付款方式付款方式为银行转账，具体转账信息由双方另行协商确定。8.合作纠纷解决8.1纠纷解决方式合作过程中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交[具体争议解决机构名称]进行调解或仲裁。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方擅自变更、解除合同；（3）任何一方泄露对方商业秘密；（4）任何一方违反保密条款。9.2违约责任（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为[具体金额]；（3）违约方如给对方造成严重损失，应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同自生效之日起[具体时间]，双方应向相关主管部门备案。12.其他约定12.1保密条款双方对本合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知识产权条款合作过程中产生的知识产权归各自所有，但双方共同使用的知识产权，其使用权归双方共有。12.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.合同签署13.1签署日期本合同于[具体日期]在[具体地点]签署。13.2签署地点本合同签署地为[具体地点]。13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清单14.1附件一：房产联购协议14.2附件二：院落联销协议14.3附件三：联租协议14.4附件四：保密协议14.5附件五：其他相关协议及文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与本合同执行过程中的中介机构、技术服务提供者、专业顾问或其他任何形式的协助方。15.2第三方介入方式1.中介服务：协助甲方或乙方进行房产联购、院落联销或联租的推广、咨询和交易；2.技术服务：提供相关技术支持、数据分析、风险评估等服务；3.专业顾问：提供法律、财务、市场分析等方面的专业意见。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同中的责任限额为[具体金额]，超过此限额的部分，由甲方和乙方共同承担。15.3.2责任范围1.甲方或乙方的内部管理责任；2.甲方或乙方的决策失误；3.不可抗力因素导致的损失。15.4第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和数据，以完成其服务；3.第三方有权在合同约定的范围内，对甲方或乙方的行为进行监督和指导。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，甲方和乙方为服务接受方；2.第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；3.第三方在提供服务过程中，应独立承担其法律责任，甲方和乙方不对第三方的行为承担责任；4.第三方在合同履行过程中，如需与其他第三方合作，应另行签订合作协议，并确保该合作协议与本合同不冲突。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入通知当甲方或乙方决定引入第三方时，应提前[具体时间]向对方发出书面通知，并说明第三方介入的原因、服务内容和预期效果。16.2第三方介入协议甲方或乙方与第三方签订的服务协议，应与本合同保持一致，并作为本合同的附件。16.3第三方介入费用第三方介入所产生的费用，由甲方和乙方按照合同约定的比例分担。16.4第三方介入期限第三方介入的期限，应根据具体服务内容和项目进展确定，并在服务协议中明确。17.第三方介入后的合同修改如第三方介入导致本合同内容需要修改，双方应协商一致，对合同进行相应的修改，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产联购协议详细要求：详细列明联购房产的名称、地点、面积、价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件为房产联购的具体执行文件，双方应严格按照协议内容执行。2.附件二：院落联销协议详细要求：详细列明联销院落的名称、地点、面积、价格、销售方式、销售期限等。说明：本附件为院落联销的具体执行文件，双方应严格按照协议内容执行。3.附件三：联租协议详细要求：详细列明联租房产的名称、地点、面积、租金、租期、租金支付方式等。说明：本附件为联租的具体执行文件，双方应严格按照协议内容执行。4.附件四：保密协议详细要求：明确双方对合作过程中获取的对方商业秘密的保密义务和违约责任。说明：本附件旨在保护双方商业秘密，防止信息泄露。5.附件五：其他相关协议及文件详细要求：包括但不限于技术服务协议、专业顾问协议、第三方合作协议等。说明：本附件包含所有与本合同相关的协议及文件，作为本合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房产联购款项；乙方未按约定支付院落联销款项；任何一方未按约定履行合同义务；任何一方泄露对方商业秘密；第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合合同要求。2.责任认定标准：违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；违约方应支付违约金，违约金为[具体金额]；违约方如给对方造成严重损失，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：甲方未按约定支付房产联购款项，导致乙方遭受利息损失，甲方应赔偿乙方利息损失。示例二：乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失，乙方应赔偿甲方经济损失。示例三：第三方未按约定提供服务，导致甲方项目延期，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024版房产及院落联购联销联租合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产及院落联购方1.2房产及院落联销方1.3房产及院落联租方2.合同标的2.1房产信息2.2院落信息2.3联购联销联租范围3.合作原则与目标3.1合作原则3.2合作目标4.联购条款4.1联购价格4.2联购方式4.3联购资金管理4.4联购风险承担5.联销条款5.1联销价格5.2联销方式5.3联销佣金5.4联销责任6.联租条款6.1联租价格6.2联租方式6.3联租期限6.4联租管理7.合作期限与续约7.1合作期限7.2续约条件7.3续约流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房产信息清单11.2院落信息清单11.3合作协议附件12.其他约定12.1通知方式12.2合同修改12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：院落信息清单14.3附件三：合作协议附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产及院落联购方1.1.1联购方名称：_______1.1.2联购方法定代表人：_______1.1.3联购方住所：_______1.1.4联购方联系方式：_______1.2房产及院落联销方1.2.1联销方名称：_______1.2.2联销方法定代表人：_______1.2.3联销方住所：_______1.2.4联销方联系方式：_______1.3房产及院落联租方1.3.1联租方名称：_______1.3.2联租方法定代表人：_______1.3.3联租方住所：_______1.3.4联租方联系方式：_______2.合同标的2.1房产信息2.1.1房产地址：_______2.1.2房产面积：_______平方米2.1.3房产用途：_______2.1.4房产产权状况：_______2.2院落信息2.2.1院落地址：_______2.2.2院落面积：_______平方米2.2.3院落用途：_______2.2.4院落产权状况：_______2.3联购联销联租范围2.3.1联购范围：_______2.3.2联销范围：_______2.3.3联租范围：_______3.合作原则与目标3.1合作原则3.1.1诚信原则3.1.2合法原则3.1.3公平原则3.1.4共赢原则3.2合作目标3.2.1实现房产及院落的联购联销联租3.2.2提高资源利用率3.2.3降低交易成本3.2.4促进合作双方业务发展4.联购条款4.1联购价格4.1.1房产及院落联购价格：_______元4.1.2联购价格调整机制：_______4.2联购方式4.2.1联购资金来源：_______4.2.2联购资金支付方式：_______4.3联购资金管理4.3.1联购资金专户管理4.3.2联购资金使用监督4.4联购风险承担4.4.1房产及院落产权风险4.4.2市场风险4.4.3其他风险5.联销条款5.1联销价格5.1.1房产及院落联销价格：_______元5.1.2联销价格调整机制：_______5.2联销方式5.2.1联销渠道5.2.2联销推广5.3联销佣金5.3.1联销佣金比例：_______5.3.2联销佣金支付方式：_______5.4联销责任5.4.1联销方责任5.4.2联购方责任6.联租条款6.1联租价格6.1.1房产及院落联租价格：_______元/月6.1.2联租价格调整机制：_______6.2联租方式6.2.1联租合同期限：_______6.2.2联租合同签订程序：_______6.3联租期限6.3.1联租起始日期：_______6.3.2联租终止日期：_______6.4联租管理6.4.1联租方管理责任6.4.2联租方权利义务7.合作期限与续约7.1合作期限7.1.1合作期限：_______年7.1.2合作期限起止日期：_______至_______7.2续约条件7.2.1续约条件：_______7.2.2续约程序：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1一方未按约定履行合同义务8.1.2一方违反合同约定造成另一方损失8.1.3一方未按约定提供房产及院落信息8.1.4一方未按约定支付款项8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任8.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.2.3违约金的计算方式：_______8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额：_______8.3.2赔偿方式：_______9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3法院诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：_______9.2.2法院：_______9.3争议解决程序9.3.1协商解决程序9.3.2仲裁解决程序9.3.3法院诉讼程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2合同经双方签字盖章10.1.3合同履行完毕10.2合同解除条件10.2.1一方违约10.2.2合同约定的解除条件成就10.2.3双方协商一致10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同10.3.2确认解除合同10.3.3完成合同解除后的善后事宜11.合同附件11.1房产信息清单11.1.1房产地址11.1.2房产面积11.1.3房产用途11.1.4房产产权状况11.2院落信息清单11.2.1院落地址11.2.2院落面积11.2.3院落用途11.2.4院落产权状况11.3合作协议附件11.3.1合作协议11.3.2相关文件12.其他约定12.1通知方式12.1.1书面通知12.1.2电子邮件通知12.1.3其他约定的通知方式12.2合同修改12.2.1合同修改需双方协商一致12.2.2合同修改以书面形式为准12.3合同解释12.3.1合同解释以双方意思表示为准12.3.2合同解释如产生争议，由争议解决机构进行解释13.合同签署13.1签署时间13.1.1签署日期：_______13.2签署地点13.2.1签署地点：_______13.3签署代表13.3.1联购方代表：_______13.3.2联销方代表：_______13.3.3联租方代表：_______14.合同附件清单14.1附件一：房产信息清单14.1.1房产地址14.1.2房产面积14.1.3房产用途14.1.4房产产权状况14.2附件二：院落信息清单14.2.1院落地址14.2.2院落面积14.2.3院落用途14.2.4院落产权状况14.3附件三：合作协议附件14.3.1合作协议14.3.2相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同签订的甲方、乙方之外的任何个人或机构。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务，确保本合同的顺利履行。15.2.2第三方介入可以帮助解决合同履行过程中可能出现的争议或问题。16.第三方介入的流程16.1介入申请16.1.1甲方或乙方提出介入申请，需说明介入的原因和需求。16.1.2介入申请应包含第三方的基本信息、服务内容和预期目标。16.2第三方选择16.2.1甲方和乙方共同决定选择第三方。16.2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和过往业绩。16.3介入协议16.3.1甲方、乙方与第三方签订介入协议，明确各方的权利和义务。16.3.2介入协议应包括服务内容、费用、期限、保密条款等。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照介入协议的规定，履行其职责。17.1.2第三方对因其过错或疏忽导致的责任负责。17.2第三方的义务17.2.1第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。17.2.2第三方应保守合同内容及相关秘密。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额应根据介入协议的具体内容、第三方专业能力等因素确定。18.2.2责任限额应在介入协议中明确约定。18.3责任限额的调整18.3.1在合同履行期间，如需调整责任限额，需经甲方、乙方和第三方协商一致。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方为甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。19.1.2第三方对甲方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方为乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用。19.2.2第三方对乙方承担相应的责任。19.3第三方与合同履行的关系19.3.1第三方介入不改变本合同的主体和内容。19.3.2第三方介入的目的是协助合同履行，而非替代合同主体。20.第三方介入的终止20.1介入终止的条件20.1.1达成合同履行目的20.1.2第三方服务期限届满20.1.3介入协议约定的其他终止条件20.2介入终止的程序20.2.1第三方提出终止介入申请20.2.2甲方和乙方同意终止介入20.2.3完成介入终止的善后事宜第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包含房产地址、面积、用途、产权状况、交易价格等信息。说明：本清单用于明确合同标的房产的具体情况。2.院落信息清单详细要求：包含院落地址、面积、用途、产权状况、交易价格等信息。说明：本清单用于明确合同标的院落的具体情况。3.合作协议附件详细要求：包括合作协议的全文、双方签字盖章页、相关附件等。说明：本附件用于证明合作关系的成立和有效性。4.联购资金管理协议详细要求：明确联购资金的来源、管理方式、使用监督等。说明：本协议用于规范联购资金的管理，确保资金安全。5.联销佣金协议详细要求：明确联销佣金的比例、支付方式、支付时间等。说明：本协议用于规范联销佣金的计算和支付，保障联销方的权益。6.联租合同详细要求：包含联租方信息、房产及院落信息、租赁期限、租金等。说明：本合同用于明确联租关系，保障双方权益。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议用于规范争议解决机制，保障双方合法权益。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、服务内容、费用、期限等。说明：本协议用于规范第三方介入的流程和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定履行合同义务。违约方违反合同约定造成另一方损失。违约方未按约定提供房产及院落信息。违约方未按约定支付款项。2.责任认定标准违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约金的计算方式：根据违约行为的具体情况，按照合同约定的比例或实际损失计算。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。示例二：乙方未按约定时间完成房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房产交易价的_______%。示例三：第三方未按约定提供准确评估报告，导致合同无法履行，双方可协商确定违约责任，如支付赔偿金或解除合同。全文完。2024版房产及院落联购联销联租合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方一名称及详细信息1.2合作方二名称及详细信息1.3合作方三名称及详细信息（如有）2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目性质2.4项目规模3.合作内容与目标3.1联购3.1.1联购范围3.1.2联购比例3.1.3联购流程3.2联销3.2.1联销范围3.2.2联销比例3.2.3联销流程3.3联租3.3.1联租范围3.3.2联租比例3.3.3联租流程4.合作期限与终止条件4.1合作期限4.2终止条件4.3终止程序5.合作费用及支付方式5.1费用构成5.2支付方式5.3支付时间6.利润分配6.1分配原则6.2分配比例6.3分配方式7.风险承担与责任7.1风险识别7.2风险承担7.3责任划分8.信息保密8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3处理程序10.合同变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1合作双方的权利义务13.2合作双方的合作关系13.3合作双方的联系方式14.合同附件14.1附件一：房产及院落详细信息14.2附件二：合作费用明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方一名称：房地产开发有限公司1.1.1注册地址：省市区路号1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.2合作方二名称：物业管理有限责任公司1.2.1注册地址：省市区路号1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139xxxx56781.3合作方三名称：装饰设计有限公司1.3.1注册地址：省市区路号1.3.2法定代表人：1.3.3联系电话：137xxxx56782.合作项目概述2.1项目名称：花园2.2项目位置：省市区路2.3项目性质：住宅、商业、办公2.4项目规模：占地面积100亩，总建筑面积10万平方米3.合作内容与目标3.1联购3.1.1联购范围：项目住宅部分3.1.2联购比例：合作方一占30%，合作方二占40%，合作方三占30%3.1.3联购流程：3.1.3.1合作方一、二、三共同协商确定联购方案3.1.3.2合作方一、二、三签署联购协议3.1.3.3合作方一、二、三共同支付购房款3.1.3.4合作方一、二、三各自办理房产证3.2联销3.2.1联销范围：项目商业、办公部分3.2.2联销比例：合作方一占40%，合作方二占30%，合作方三占30%3.2.3联销流程：3.2.3.1合作方一、二、三共同协商确定联销方案3.2.3.2合作方一、二、三签署联销协议3.2.3.3合作方一、二、三各自负责销售推广3.2.3.4销售收入按联销比例分配3.3联租3.3.1联租范围：项目住宅部分3.3.2联租比例：合作方一占30%，合作方二占40%，合作方三占30%3.3.3联租流程：3.3.3.1合作方一、二、三共同协商确定联租方案3.3.3.2合作方一、二、三签署联租协议3.3.3.3合作方一、二、三各自负责租赁管理3.3.3.4租金收入按联租比例分配4.合作期限与终止条件4.1合作期限：自本合同签订之日起至2034年12月31日止4.2终止条件：4.2.1合作期限届满4.2.2双方协商一致解除合同4.2.3出现不可抗力因素4.2.4违约责任导致合同解除5.合作费用及支付方式5.1费用构成：5.1.1购房款5.1.2销售推广费用5.1.3租赁管理费用5.2支付方式：5.2.1银行转账5.2.2支票5.2.3现金（仅限小额支付）6.利润分配6.1分配原则：按合作方一、二、三的联购、联销、联租比例分配6.2分配比例：6.2.1联购部分：合作方一占30%，合作方二占40%，合作方三占30%6.2.2联销部分：合作方一占40%，合作方二占30%，合作方三占30%6.2.3联租部分：合作方一占30%，合作方二占40%，合作方三占30%6.3分配方式：6.3.1每季度末结算6.3.2按分配比例直接支付到合作方账户8.信息保密8.1保密内容：8.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.1.2本合同内容、合作项目相关信息8.1.3双方约定的其他保密信息8.2保密期限：自本合同签订之日起至合作终止后五年8.3违约责任：8.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任8.3.2受害方有权要求违约方赔偿因此造成的损失9.违约责任及处理9.1违约情形：9.1.1一方未按约定履行合同义务9.1.2一方泄露保密信息9.1.3一方违反合同约定的其他行为9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.2.2违约金按合同总金额的5%计算，赔偿损失按实际损失计算9.3处理程序：9.3.1违约发生后，受损方应在七日内书面通知违约方9.3.2双方协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同变更与解除10.1变更条件：10.1.1双方协商一致10.1.2经双方书面同意10.2变更程序：10.2.1双方签署变更协议10.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效10.3解除条件：10.3.1合作期限届满10.3.2双方协商一致解除合同10.3.3出现不可抗力因素10.3.4违约责任导致合同解除10.4解除程序：10.4.1双方签署解除协议10.4.2解除协议自双方签字盖章之日起生效11.争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼11.2争议解决机构：11.2.1协商：双方自行协商解决11.2.2调解：可向合同签订地相关调解机构申请调解11.2.3仲裁：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁11.2.4诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：11.3.1协商、调解：自争议发生之日起六十日内解决11.3.2仲裁：自争议发生之日起九十日内解决11.3.3诉讼：自争议发生之日起六个月内解决12.合同生效与终止12.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2生效日期：自合同生效之日起12.3终止条件：12.3.1合作期限届满12.3.2双方协商一致解除合同12.3.3出现不可抗力因素12.3.4违约责任导致合同解除12.4终止日期：12.4.1合作期限届满：自合同生效之日起至合作期限届满之日12.4.2双方协商一致解除合同：自解除协议生效之日起12.4.3出现不可抗力因素：自不可抗力因素消除之日起12.4.4违约责任导致合同解除：自违约行为发生之日起13.其他约定13.1合作双方的权利义务：13.1.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务13.1.2双方应相互支持、配合，共同推进合作项目的实施13.2合作双方的合作关系：13.2.2双方应定期召开会议，沟通项目进展情况13.3合作双方的联系方式：13.3.1双方应保持有效的沟通渠道，及时传递相关信息13.3.2双方应指定专人负责合同履行过程中的联系工作14.合同附件14.1附件一：房产及院落详细信息14.2附件二：合作费用明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行过程的外部主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理公司、律师事务所等。15.2第三方介入范围：包括但不限于提供咨询服务、技术支持、监督管理、法律咨询、风险评估等。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件：甲乙双方经协商一致，认为有必要引入第三方介入。16.2引入程序：16.2.1甲乙双方共同决定第三方介入的具体事项和需求。16.2.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签署合作协议。16.2.3第三方合作协议应包含介入范围、服务内容、费用、责任等条款。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1按照合作协议履行职责，提供专业服务。17.1.2对介入事项进行客观、公正的评估和监督。17.1.3对介入过程中发现的问题提出建议和解决方案。17.2第三方权利：17.2.1获得合同履行过程中必要的信息和数据。17.2.2按照合作协议收取服务费用。17.2.3在合同履行过程中享有必要的知情权和参与权。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方接受甲方的委托，对项目进行评估、监督等。18.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和效果进行监督。1