2024版房产翻新反担保合同系列（旧房翻新）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产翻新反担保合同系列（旧房翻新）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同编号2.反担保物的描述2.1反担保物的类型2.2反担保物的具体信息2.3反担保物的权属证明文件3.反担保的金额及支付方式3.1反担保金额3.2付款方式3.3付款时间节点4.翻新工程的范围及内容4.1翻新工程的基本信息4.2翻新工程的具体内容4.3翻新工程的进度安排5.翻新工程的质量标准及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收时间6.反担保物的保管及使用6.1反担保物的保管责任6.2反担保物的使用限制6.3反担保物的保险7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算方式8.合同解除及终止条件8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3解除或终止合同的通知程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.合同附件11.1附件一：房产翻新工程合同11.2附件二：房产翻新工程预算表11.3附件三：房产翻新工程进度表12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（担保人）名称：_________________________1.1.2甲方（担保人）法定代表人（或授权代表）姓名：_________________________1.1.3甲方（担保人）住所地：_________________________1.1.4甲方（担保人）联系电话：_________________________1.1.5乙方（反担保人）名称：_________________________1.1.6乙方（反担保人）法定代表人（或授权代表）姓名：_________________________1.1.7乙方（反担保人）住所地：_________________________1.1.8乙方（反担保人）联系电话：_________________________1.2合同签订日期及地点：_________________________1.3合同编号：_________________________2.反担保物的描述2.1反担保物的类型：房屋2.2反担保物的具体信息：2.2.1房屋坐落地址：_________________________2.2.2房屋所有权证号：_________________________2.2.3房屋面积：_________________________平方米2.2.4房屋结构：_________________________2.3反担保物的权属证明文件：乙方提供的房屋所有权证复印件3.反担保的金额及支付方式3.1反担保金额：人民币_________________________元整3.2付款方式：乙方应于合同签订之日起_________________________个工作日内，将反担保金额一次性支付至甲方指定账户。3.3付款时间节点：_________________________4.翻新工程的范围及内容4.1翻新工程的基本信息：4.1.1工程名称：_________________________4.1.2工程地点：_________________________4.1.3工程建设规模：_________________________4.2翻新工程的具体内容：4.2.1墙面翻新4.2.2地面翻新4.2.3门窗翻新4.2.4电气线路改造4.2.5水暖设施改造4.3翻新工程的进度安排：4.3.1第一步：_________________________4.3.2第二步：_________________________4.3.3第三步：_________________________5.翻新工程的质量标准及验收5.1质量标准：按照国家相关工程质量标准执行5.2验收程序：5.2.1乙方应在工程完工后_________________________个工作日内组织验收5.2.2验收合格标准：_________________________5.2.3验收不合格的处理方式：_________________________5.3验收时间：_________________________6.反担保物的保管及使用6.1反担保物的保管责任：乙方负责反担保物的保管，确保其安全无损6.2反担保物的使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式使用反担保物6.3反担保物的保险：乙方应在反担保物上购买相应的保险，并将保险单复印件提交甲方备案7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按照约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金_________________________元7.1.2甲方因故意或重大过失导致反担保物损失的，应承担相应的赔偿责任7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按照约定支付反担保金额的，应向甲方支付违约金_________________________元7.2.2乙方擅自使用反担保物的，应立即停止使用并赔偿甲方因此遭受的损失8.合同解除及终止条件8.1合同解除的条件8.1.1甲方因不可抗力导致合同无法履行8.1.2双方协商一致决定解除合同8.1.3乙方未按合同约定支付反担保金额8.2合同终止的条件8.2.1翻新工程完成并验收合格8.2.2反担保金额全部返还给乙方8.2.3合同约定的其他终止条件8.3解除或终止合同的通知程序8.3.1解除或终止合同的通知应以书面形式发出8.3.2通知应在合同解除或终止条件成就后_________________________个工作日内送达对方9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过协商解决9.1.2协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁9.1.3也可以依法向人民法院起诉9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：_________________________9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2反担保金额已支付至甲方指定账户10.2合同期限10.2.1合同期限自合同生效之日起至翻新工程完成并验收合格之日止10.3合同续签10.3.1如需续签，双方应于合同期限届满前_________________________个工作日达成书面续签协议11.合同附件11.1附件一：房产翻新工程合同11.2附件二：房产翻新工程预算表11.3附件三：房产翻新工程进度表11.4附件四：房屋所有权证复印件11.5附件五：付款凭证12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1变更内容应以书面形式提出12.1.2变更内容经双方协商一致后，应以书面形式修改合同12.2合同补充条款12.2.1如有需要，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知13.1.2电子邮件13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：_________________________13.2.2乙方送达地址：_________________________13.3送达确认13.3.1送达通知应以书面形式或电子邮件形式确认14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，采取合理措施减轻损失14.2合同解释14.2.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准14.2.2本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商确定14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单所列附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、监督、咨询或其他相关职能而介入的独立实体或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方的角色15.2.1第三方可担任中介方、监理方、咨询方、评估方等角色。15.2.2第三方的具体角色和职责应在合同中明确约定。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经合同双方同意。16.2第三方介入应在合同签订后，工程开始前或合同履行过程中。16.3第三方介入需符合法律法规及合同约定。17.第三方介入的程序17.1双方应共同选择合适的第三方。17.2双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。17.3第三方应向双方提供相关资质证明和履约能力证明。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型和合同约定确定。18.2第三方的责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。18.3第三方的责任限额不应超过其提供的专业服务费用。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对合同双方的直接责任仅限于其在合作协议或服务合同中约定的范围。19.2第三方对合同双方的责任不因合同双方的直接责任而免除。19.3第三方对合同双方的责任不因合同双方的间接责任而免除。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经合同双方和第三方协商一致。20.2变更后的合同条款应作为原合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决方式应参照本合同的争议解决条款。21.2第三方介入后的争议解决费用由责任方承担。22.第三方介入后的保密条款22.1第三方应遵守合同双方的保密义务，不得泄露合同内容或相关信息。22.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________________________年。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如发生合同解除情形，应参照本合同的合同解除条款。23.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与其他各方之间的合作协议或服务合同的效力。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后的合同终止，应参照本合同的合同终止条款。24.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方与其他各方之间的合作协议或服务合同的效力。25.第三方介入后的其他事项25.1第三方介入后的其他事项，双方应本着公平、合理、诚信的原则协商解决。25.2如有需要，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产翻新工程合同详细要求：包括工程名称、地点、建设规模、工程内容、质量标准、验收标准、工期安排、费用预算等。附件说明：这是合同主体部分，详细规定了翻新工程的具体内容。2.房产翻新工程预算表详细要求：列出所有工程项目的费用，包括人工费、材料费、设备租赁费、管理费等。附件说明：用于明确工程成本，作为费用结算的依据。3.房产翻新工程进度表详细要求：按照工程进度划分阶段，明确每个阶段的开始和结束时间。附件说明：用于监督工程进度，确保工程按时完成。4.房屋所有权证复印件详细要求：提供清晰的房屋所有权证复印件。附件说明：证明乙方对反担保物的所有权，确保反担保物合法有效。5.付款凭证详细要求：提供银行出具的付款凭证，证明反担保金额已支付。附件说明：作为反担保金额支付的有效证明。6.第三方合作协议或服务合同详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务费用、责任范围、保密条款等。附件说明：第三方介入合同，用于规范第三方行为，明确其责任。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、费用等。附件说明：用于在发生争议时，明确解决争议的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定履行担保义务。责任认定：向乙方支付违约金人民币_________________________元，并承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按时支付反担保金额，导致乙方利益受损。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付反担保金额。责任认定：向甲方支付违约金人民币_________________________元，并承担相应的赔偿责任。示例：乙方未按时支付反担保金额，导致甲方利益受损。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合作协议或服务合同履行职责。责任认定：根据合作协议或服务合同约定，承担相应的违约责任。示例：第三方未按时完成监理任务，导致工程进度延误。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按照争议解决协议履行争议解决义务。责任认定：根据争议解决协议约定，承担相应的违约责任。示例：一方未按时提交争议解决申请，导致争议解决程序延误。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定履行合同解除通知义务。责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：一方未按时发出合同解除通知，导致另一方利益受损。全文完。2024版房产翻新反担保合同系列（旧房翻新）1本合同目录一览1.定义和解释1.1房产1.2翻新1.3反担保1.4合同2.合同双方2.1担保人2.2反担保人2.3房产业主3.合同标的3.1房产地址3.2翻新范围3.3翻新内容4.翻新费用4.1总费用4.2付款方式4.3付款时间5.反担保物5.1反担保物种类5.2反担保物价值5.3反担保物处置6.反担保期限6.1开始日期6.2结束日期6.3延长期限7.反担保责任7.1反担保人义务7.2担保人权利7.3违约责任8.合同变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更效力9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效方式13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容13.3附件效力14.其他14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房产：指位于[房产地址]的房产，包括房屋及其附属设施。1.2翻新：指对房产进行修缮、改造或装修，以恢复或提升其使用价值和美观度。1.3反担保：指反担保人以其财产或权利为担保人提供担保，以确保担保人履行合同义务。1.4合同：指本合同及其附件，包括但不限于房产翻新反担保合同系列。第二条合同双方2.1担保人：指与房产业主签订房产翻新合同的一方，负责提供资金支持翻新工程。2.2反担保人：指同意为担保人提供反担保的一方，以其财产或权利作为担保。2.3房产业主：指拥有[房产地址]房产权利的一方，负责翻新工程的实施和管理。第三条合同标的3.1房产地址：[具体地址]3.2翻新范围：包括但不限于外墙翻新、室内装修、设施设备更新等。3.3翻新内容：具体翻新项目详见附件《翻新工程明细表》。第四条翻新费用4.1总费用：[总金额]元，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。4.2付款方式：分期付款，具体付款计划详见附件《付款计划表》。4.3付款时间：按照付款计划表执行，反担保人应在担保人付款后[具体天数]内支付相应款项。第五条反担保物5.1反担保物种类：包括但不限于房产、土地使用权、动产等。5.2反担保物价值：[具体价值]元，反担保物价值应不低于翻新总费用的[具体比例]。5.3反担保物处置：在担保人履行合同义务后，反担保物应予以处置或归还。第六条反担保期限6.1开始日期：[具体日期]6.2结束日期：[具体日期]6.3延长期限：在反担保期限届满前，经双方协商一致，可适当延长反担保期限。第七条反担保责任7.1反担保人义务：反担保人应保证其提供的反担保物真实、合法、有效，并承担因反担保物引起的所有法律责任。7.2担保人权利：在反担保期限内，担保人有权要求反担保人履行反担保义务，包括但不限于支付翻新费用。7.3违约责任：若反担保人未履行反担保义务，担保人有权采取一切必要措施，包括但不限于诉讼、仲裁等，以保护其合法权益。第八条合同变更8.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2变更内容：变更内容应包括但不限于合同标的、费用、付款方式、反担保物等。8.3变更效力：变更协议自双方签字盖章之日起生效，成为本合同的一部分。第九条合同解除9.1.1另一方严重违约，经书面通知后未在[具体期限]内纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同目的无法实现。9.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取适当措施保护各方合法权益。9.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、反担保物处置等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可向[具体仲裁机构]申请仲裁。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有判决。第十一条法律适用11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2司法管辖：合同履行地或合同签订地人民法院对合同争议享有管辖权。第十二条合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期：[具体日期]12.3生效方式：本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。第十三条合同附件13.1.1翻新工程明细表13.1.2付款计划表13.1.3反担保物清单13.1.4其他双方认为必要的文件。13.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：附件与本合同不一致时，以附件内容为准。第十四条其他14.1通知方式：任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2通知地址：[担保人地址]；[反担保人地址]。14.3合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。第二条第三方介入的必要条件2.1第三方介入应经合同双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方职责3.1.1中介方：协助双方进行沟通、协调，提供信息对接服务。3.1.2监理方：对合同履行过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。3.1.3咨询方：提供专业意见，协助解决合同履行中的问题。第四条第三方权利4.1.1获得合同双方提供的相关信息；4.1.2要求合同双方提供必要的协助；4.1.3对合同履行过程中的问题提出建议或解决方案。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。5.2若第三方责任限额不足以弥补损失，合同双方应根据实际情况，按照合同约定和法律规定，承担相应的补充责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，与合同双方不存在隶属关系，其权利义务仅限于合同约定。6.2第三方与合同双方的权利义务划分：6.2.1第三方对合同双方不承担违约责任；6.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害合同双方的合法权益；6.2.3第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持。第七条第三方介入的变更程序7.1第三方介入的变更应经合同双方同意，并以书面形式通知对方。7.2.1第三方的名称、职责和权利；7.2.2第三方介入的时间、范围和方式；7.2.3第三方介入的费用及支付方式。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止应经合同双方同意，并以书面形式通知对方。8.2.1第三方介入的终止时间；8.2.2第三方介入的终止原因；8.2.3第三方介入的终止后的后续事宜处理。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。10.2第三方介入的费用支付方式按照合同约定执行。第十一条本合同的补充本合同如因第三方介入产生新的条款或内容，经合同双方同意，可对本合同进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.翻新工程明细表详细要求：列明翻新工程的具体项目、工程量、材料规格、预计费用等。附件说明：本表为合同附件，用于明确翻新工程的具体内容和费用。2.付款计划表详细要求：明确每个付款阶段的工程进度、付款金额、付款时间等。附件说明：本表为合同附件，用于规范合同双方的付款行为。3.反担保物清单详细要求：列明反担保物的种类、数量、价值、权属证明等。附件说明：本表为合同附件，用于明确反担保物的具体内容。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的名称、职责、权利、责任限额等。附件说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入合同关系。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本协议为合同附件，用于规范合同双方的争议解决方式。6.合同变更协议详细要求：明确变更的内容、生效日期、双方签字等。附件说明：本协议为合同附件，用于记录合同变更情况。7.合同解除协议详细要求：明确解除的原因、生效日期、双方签字等。附件说明：本协议为合同附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1担保人未按合同约定支付翻新费用；1.2反担保人未按合同约定提供反担保物；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4房产业主未按合同约定配合翻新工程；1.5任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；2.3违约责任的认定标准参照合同约定和法律规定。3.示例说明：3.1担保人未按合同约定支付翻新费用，导致工程延期，反担保人可要求担保人支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.2反担保人未按合同约定提供反担保物，导致担保人权益受损，反担保人应承担相应的赔偿责任。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致工程质量不合格，第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版房产翻新反担保合同系列（旧房翻新）2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2翻新的定义1.3反担保的定义1.4本合同的定义2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途4.翻新工程内容4.1翻新范围4.2翻新项目4.3翻新工期5.翻新费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.反担保物6.1反担保物的定义6.2反担保物的种类6.3反担保物的价值7.反担保物的抵押7.1抵押权设立7.2抵押权登记7.3抵押权效力8.合同履行8.1甲方义务8.2乙方义务8.3履行期限9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容9.3变更效力10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.其他14.1通知方式14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同所指房产，系指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。1.2翻新的定义：本合同所指翻新，系指对上述房产进行包括但不限于结构改造、装修装饰、设备更新等工程，以改善房产的使用功能和居住环境。1.3反担保的定义：本合同所指反担保，系指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方提供的担保，确保甲方在翻新工程中的合法权益。1.4本合同的定义：本合同是指甲方与乙方就房产翻新及反担保事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。2.合同双方2.1甲方：[甲方全称]，住所地[甲方地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系电话[甲方联系电话]。2.2乙方：[乙方全称]，住所地[乙方地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系电话[乙方联系电话]。3.房产信息3.1房产地址：[具体地址]。3.2房产面积：[具体面积]平方米。3.3房产用途：[具体用途]。4.翻新工程内容4.1翻新范围：包括但不限于房屋结构加固、外墙保温、室内装修、水电改造、门窗更换等。4.2翻新项目：[具体翻新项目列表]。4.3翻新工期：自合同生效之日起[具体工期]，如遇不可抗力因素，工期可适当顺延。5.翻新费用5.1费用总额：[具体费用总额]元。5.2付款方式：分阶段付款，具体如下：5.2.1签订合同时支付合同总金额的[具体比例]%；5.2.2翻新工程进度达到[具体比例]时支付合同总金额的[具体比例]%；5.2.3翻新工程竣工验收合格后支付合同总金额的[具体比例]%；5.2.4工程保修期内支付合同总金额的[具体比例]%。5.3付款时间：按照付款方式约定的各阶段时间节点支付。6.反担保物6.1反担保物的定义：本合同所指反担保物，系指乙方提供的、足以保证本合同履行义务的财产。6.2反担保物的种类：包括但不限于现金、银行存款、有价证券、房产等。6.3反担保物的价值：[具体价值]元。7.反担保物的抵押7.1抵押权设立：乙方应将反担保物抵押给甲方，抵押权自抵押合同签订之日起设立。7.2抵押权登记：乙方应在本合同签订后[具体期限]内，办理反担保物抵押登记手续。7.3抵押权效力：抵押权自登记之日起具有法律效力，甲方对反担保物享有优先受偿权。8.合同履行8.1甲方义务8.1.1甲方应按照本合同约定支付翻新费用。8.1.2甲方应配合乙方进行翻新工程，提供必要的场地和条件。8.1.3甲方应监督乙方按照约定的工程内容和质量标准进行施工。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照本合同约定的翻新范围、项目和工期完成翻新工程。8.2.2乙方应保证翻新工程的质量，符合国家相关标准和规定。8.2.3乙方应按时提交工程进度报告和竣工报告。8.3履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至翻新工程竣工验收合格之日止。9.合同变更9.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2变更内容变更协议应明确变更的内容、原因、影响及双方的权利义务。9.3变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。10.违约责任10.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序应遵循公开、公平、公正的原则。12.合同解除12.1解除条件12.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未改正；12.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；12.1.3法律法规规定的其他解除情形。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并按照法律法规和本合同约定办理相关手续。12.3解除效力合同解除后，双方应按照约定履行已发生的合同义务，并处理未履行的合同义务。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的履行期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3合同解除；13.1.4法律法规规定的其他终止情形。13.2终止程序合同终止应书面通知对方，并按照法律法规和本合同约定办理相关手续。13.3终止效力合同终止后，双方应按照约定处理剩余的合同义务。14.其他14.1通知方式除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。14.2附件本合同附件包括但不限于工程图纸、预算书、付款计划等。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务、咨询、监督等辅助活动的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括但不限于工程监理、质量检测、造价咨询、法律顾问、融资服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的选定：第三方应由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。16.3第三方介入的协议：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方介入的责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据本合同约定和其职责，对合同履行情况进行监督、检查和评估。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。17.1.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、客观、公正的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应承担因自身过错导致的服务失误或损害的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的服务费用。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的服务费用。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.3第三方与合同履行的划分：18.3.1第三方参与合同履行，不影响甲乙双方对合同履行的责任和义务。18.3.2第三方对合同履行的监督和评估，不改变甲乙双方的权利义务。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。19.2责任限额的确定：19.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同约定等