2024版房屋产权分割借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋产权分割借款合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.房屋产权基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋产权证号2.3房屋所有权人3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途与限制4.1借款用途4.2借款限制5.借款还款方式与计划5.1还款方式5.2还款计划6.房屋产权分割方式6.1分割比例6.2分割程序7.房屋产权分割费用7.1分割费用承担7.2分割费用支付方式8.产权分割后相关权利义务8.1房屋占有与使用8.2房屋维修与养护8.3房屋租金收益9.产权分割争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任与赔偿10.1违约责任10.2赔偿标准11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同解除后的处理12.1房屋产权分割12.2借款本金与利息返还13.合同终止后的处理13.1房屋产权分割13.2借款本金与利息返还14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同签署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿，经友好协商一致，订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在房屋产权分割过程中的借款关系，保障双方的合法权益，实现房屋产权的合理分割。2.房屋产权基本情况2.1房屋位置与面积甲方位于X市X区X街道的房屋，建筑面积为X平方米。2.2房屋产权证号房屋产权证号为：X。2.3房屋所有权人房屋所有权人为甲方，现甲方愿意将其房屋产权分割给乙方。3.借款金额与期限3.1借款金额乙方同意向甲方借款人民币X万元整（￥）。3.2借款期限借款期限为自本合同签订之日起X年。4.借款用途与限制4.1借款用途乙方借款用途为支付房屋产权分割过程中产生的相关费用。4.2借款限制乙方不得将借款用于非法用途或与合同目的无关的其他用途。5.借款还款方式与计划5.1还款方式借款采取分期还款方式，具体还款计划如下：第一年：还款总额的X%；第二年：还款总额的X%；第三年：还款总额的X%；第四年：还款总额的X%；第五年：还款总额的X%。5.2还款计划还款计划应严格按照借款合同附件中的还款计划表执行。6.房屋产权分割方式6.1分割比例房屋产权分割比例为甲方占X%，乙方占Y%。6.2分割程序房屋产权分割程序如下：甲方办理房屋产权分割手续；乙方协助甲方办理相关手续；房屋产权分割完成后，双方应按照分割比例取得相应的房屋产权。7.房屋产权分割费用7.1分割费用承担房屋产权分割过程中产生的相关费用，由甲方承担X%，乙方承担Y%。7.2分割费用支付方式分割费用支付方式为：甲方支付给乙方人民币X万元整（￥），乙方支付给甲方人民币X万元整（￥）。8.产权分割后相关权利义务8.1房屋占有与使用8.1.1甲方在房屋产权分割后，仍享有占有和使用该房屋的权利。8.1.2乙方在房屋产权分割后，享有占有和使用分割所得房屋的权利，并应合理使用，不得擅自改变房屋结构。8.2房屋维修与养护8.2.1房屋的维修与养护责任按房屋产权分割比例分担。8.2.2甲方负责分割后甲方所有部分的维修与养护。8.2.3乙方负责分割后乙方所有部分的维修与养护。8.3房屋租金收益8.3.1房屋的租金收益按房屋产权分割比例分配。8.3.2甲方享有分割后甲方所有部分的租金收益。8.3.3乙方享有分割后乙方所有部分的租金收益。9.产权分割争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.违约责任与赔偿10.1违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.2赔偿标准赔偿标准根据违约行为的具体情况，参照相关法律法规及市场行情确定。11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.3合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：一方严重违约，另一方提出解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。12.合同解除后的处理12.1房屋产权分割合同解除后，房屋产权分割仍按原合同约定执行。12.2借款本金与利息返还合同解除后，未偿还的借款本金及利息，按原合同约定方式返还。13.合同终止后的处理13.1房屋产权分割合同终止后，房屋产权分割仍按原合同约定执行。13.2借款本金与利息返还合同终止后，未偿还的借款本金及利息，按原合同约定方式返还。14.其他约定事项14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同签署本合同由甲方代表（签名）和乙方代表（签名）于____年____月____日在____市____区____街道签订。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，其参与本合同的目的在于协助甲乙双方完成合同项下的相关事务。15.2第三方介入的情形房屋产权分割需要专业评估；借款过程中需要法律咨询；合同履行过程中需要监督和协调；其他经甲乙双方一致同意的情形。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的要求和合同约定行事。若因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，获取必要的资料和信息，以完成其介入合同项下的工作。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的邀请甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并书面通知第三方介入的具体事项和要求。17.2第三方介入的确认第三方应在收到邀请后X日内，书面确认其是否接受介入，并明确其工作范围和预期完成时间。17.3第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方的介入工作进行监督，确保其工作符合合同约定和法律法规的要求。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的工作性质、介入程度以及可能产生的风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。18.2责任限额的执行若第三方在介入过程中发生违约或造成损失，其责任限额应作为赔偿的最高限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应基于甲方与第三方的合作协议或委托协议，甲方应自行承担第三方介入产生的风险和费用。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，应基于乙方与第三方的合作协议或委托协议，乙方应自行承担第三方介入产生的风险和费用。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，应基于甲乙双方与第三方的合作协议，第三方应向甲乙双方提供必要的服务，并承担相应的责任。20.合同变更与补充20.1合同变更若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。20.2合同补充若第三方介入需要增加新的条款，甲乙双方应协商一致，在合同中增加相应条款，明确各方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权分割协议详细要求：协议应明确房屋产权分割的具体比例、程序、费用承担等内容。说明：本协议为房屋产权分割的法律文件，双方应签字或盖章确认。2.借款合同详细要求：合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：本合同为借款的法律文件，双方应签字或盖章确认。3.房屋产权分割评估报告详细要求：报告应包含房屋的市场价值、分割后的价值评估等内容。4.房屋维修养护记录详细要求：记录应包含房屋的维修养护时间、内容、费用等内容。说明：本记录为房屋维修养护的证明文件，由甲方或乙方负责记录。5.房屋租金收益分配表详细要求：表格应包含租金收益的分配比例、时间、金额等内容。说明：本表格为租金收益分配的明细文件，双方应签字或盖章确认。6.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方的工作范围、责任、费用等内容。说明：本协议为第三方介入的法律文件，双方应签字或盖章确认。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本协议为争议解决的指导文件，双方应签字或盖章确认。8.合同补充协议详细要求：协议应包含合同变更、补充的内容。说明：本协议为合同变更或补充的法律文件，双方应签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时履行还款义务责任认定标准：根据合同约定，逾期还款的，应支付每日万分之五的违约金。示例说明：若甲方未按时偿还借款，应向乙方支付逾期还款的违约金。2.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方评估机构未按时出具评估报告，应向甲乙双方承担违约责任。3.甲方未按约定进行房屋维修养护责任认定标准：甲方未按约定进行房屋维修养护，导致房屋损坏的，应承担修复费用。示例说明：若甲方未按时修复房屋漏水问题，应承担修复费用。4.乙方未按约定使用房屋责任认定标准：乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或违反相关法律法规的，应承担相应责任。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。5.甲乙双方未按约定进行产权分割责任认定标准：甲乙双方未按约定进行产权分割，导致合同无法履行的，应承担违约责任。示例说明：若甲乙双方未按约定完成房屋产权分割，应承担违约责任。全文完。2024版房屋产权分割借款合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号或营业执照号1.3联系方式1.4住所地或经营场所2.房屋产权分割基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋产权分割比例3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式3.5还款期限4.借款用途及使用要求4.1借款用途4.2使用要求4.3使用监督5.借款本金及利息支付方式5.1本金支付方式5.2利息支付方式5.3支付时间6.借款担保及抵押6.1担保方式6.2抵押物6.3抵押登记6.4抵押权行使7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.其他约定事项10.1通知方式10.2附件10.3合同份数11.合同附件11.1房屋产权分割协议11.2借款凭证11.3担保合同11.4抵押合同11.5其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效日期14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______1.2身份证号或营业执照号：甲方：_______乙方：_______1.3联系方式：甲方联系电话：_______乙方联系电话：_______1.4住所地或经营场所：甲方住所地：_______乙方住所地：_______第二条房屋产权分割基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋产权分割比例：甲方拥有_______%，乙方拥有_______%第三条借款金额及期限3.1借款金额：人民币_______元整3.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.3借款利率：年利率_______%，按月计息3.4还款方式：_______（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本）3.5还款期限：每月_______日还款，共计_______期第四条借款用途及使用要求4.1借款用途：_______4.2使用要求：乙方应按照借款用途合理使用借款，不得用于非法活动4.3使用监督：甲方有权对乙方使用借款的情况进行监督，乙方应予以配合第五条借款本金及利息支付方式5.1本金支付方式：_______5.2利息支付方式：每月_______日支付上月利息，按月计息5.3支付时间：每月_______日前支付当月利息及本金第六条借款担保及抵押6.1担保方式：_______（保证/抵押/质押）6.2抵押物：_______6.3抵押登记：乙方应在_______日内办理抵押登记手续6.4抵押权行使：如乙方未按时偿还借款，甲方有权依法行使抵押权第七条违约责任7.1违约情形：乙方未按时偿还借款本金或利息；乙方未按约定使用借款；乙方提供虚假信息；乙方违反合同约定的其他情形7.2违约责任承担：乙方应向甲方支付_______%的违约金；如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任7.3违约金计算：违约金=借款金额×违约天数×日利率第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：_______年_______月_______日9.3合同终止条件：借款期限届满且全部债务履行完毕；本合同约定的其他终止条件成就。9.4合同终止日期：_______年_______月_______日第十条其他约定事项10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人递送或电子邮件等方式发送至对方指定的地址。10.2附件：本合同附件包括但不限于房屋产权分割协议、借款凭证、担保合同、抵押合同等。10.3合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1房屋产权分割协议11.2借款凭证11.3担保合同11.4抵押合同11.5其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______12.3签署人：甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______第十三条合同变更13.1变更条件：合同内容需变更时，双方应协商一致。13.2变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字（或盖章）后生效。13.3变更生效日期：_______年_______月_______日第十四条合同解除14.1解除条件：本合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同。14.2解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日通知对方，并说明解除原因。14.3解除生效日期：自收到解除通知之日起_______日，本合同解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的协助。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总金额的_______%。4.2如第三方责任限额低于本合同约定，则以本合同约定为准。4.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的事先书面同意。5.3第三方在履行职责过程中，如需委托其他第三方协助，应取得甲乙双方的书面同意，并明确委托关系及责任划分。第六条第三方的更换与退出6.1第三方在合同履行过程中，如需更换，应经甲乙双方书面同意。6.2第三方退出合同履行，应提前_______日通知甲乙双方，并说明退出原因。6.3第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方协议约定承担。7.2如第三方协议未约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第九条第三方介入与本合同的冲突9.1第三方介入不得与本合同约定相冲突。9.2如第三方介入与本合同约定相冲突，以本合同约定为准。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权分割协议详细要求：协议应详细记载房屋产权分割的具体内容，包括分割比例、分割方式、分割后的产权归属等。说明：此协议是房屋产权分割的法律依据，双方应确保协议内容真实、合法、有效。2.借款凭证详细要求：凭证应载明借款金额、借款日期、还款日期、利率等基本信息。说明：借款凭证是证明借款事实的重要文件，双方应妥善保管。3.担保合同详细要求：合同应明确担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等。说明：担保合同是确保借款安全的重要文件，双方应确保担保有效。4.抵押合同详细要求：合同应明确抵押物、抵押权范围、抵押期限、抵押权实现方式等。说明：抵押合同是抵押权得以实现的法律依据，双方应确保抵押有效。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人的身份证明、房屋产权证、评估报告等。说明：相关文件是合同履行的重要依据，双方应确保文件真实、合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时偿还借款本金或利息责任认定标准：乙方应按照合同约定的还款日期支付借款本金及利息，未按时支付的，视为违约。示例说明：若乙方应在每月5日偿还当月利息，但至6日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定使用借款责任认定标准：乙方应按照合同约定的用途使用借款，如用于非法活动或违反使用要求，视为违约。示例说明：若乙方将借款用于赌博，则构成违约。3.违约行为：乙方提供虚假信息责任认定标准：乙方在合同签订或履行过程中提供虚假信息，视为违约。示例说明：若乙方在申请借款时，故意隐瞒自身负债情况，则构成违约。4.违约行为：甲方未按时提供借款责任认定标准：甲方应按照合同约定的日期提供借款，未按时提供的，视为违约。示例说明：若甲方应在3月1日提供借款，但至3月2日仍未提供，则构成违约。5.违约行为：第三方未履行合同约定责任认定标准：第三方在合同履行过程中未履行约定职责，视为违约。示例说明：若评估机构在评估过程中出现重大失误，导致评估结果不准确，则构成违约。全文完。2024版房屋产权分割借款合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋产权分割借款合同双方基本信息1.2房屋产权分割借款合同担保人信息2.房屋产权分割基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋产权分割原因及方式2.3房屋产权分割后的权属情况3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款计划5.担保方式5.1担保方式选择5.2担保人义务5.3担保期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同签订及履行10.1合同签订时间及地点10.2合同履行地点10.3合同履行方式11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋产权分割处理12.2借款本息返还12.3担保责任承担13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同生效前事项14.2合同生效后事项14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房屋产权分割借款合同双方基本信息（1）甲方（借款人）名称：____________________（2）甲方（借款人）法定代表人或授权代表姓名：____________________（3）甲方（借款人）联系方式：____________________（4）乙方（出借人）名称：____________________（5）乙方（出借人）法定代表人或授权代表姓名：____________________（6）乙方（出借人）联系方式：____________________1.2房屋产权分割借款合同担保人信息（1）担保人名称：____________________（2）担保人法定代表人或授权代表姓名：____________________（3）担保人联系方式：____________________第二条房屋产权分割基本情况2.1房屋基本信息（1）房屋坐落地址：____________________（2）房屋产权证号：____________________（3）房屋建筑面积：____________________平方米2.2房屋产权分割原因及方式（1）分割原因：____________________（2）分割方式：____________________2.3房屋产权分割后的权属情况（1）甲方权属：____________________（2）乙方权属：____________________第三条借款金额及期限3.1借款金额（1）借款金额：人民币____________________元整。3.2借款期限（1）借款期限：自本合同签订之日起____________________年。第四条还款方式及期限4.1还款方式（1）还款方式：分期还款。4.2还款期限（1）还款期限：____________________年，分____________________期偿还。4.3还款计划（1）第一期还款日：____________________（2）第二期还款日：____________________（3）（以此类推）第五条担保方式5.1担保方式选择（1）担保方式：____________________5.2担保人义务（1）担保人同意为甲方提供担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息及违约金。5.3担保期限（1）担保期限：自本合同签订之日起____________________年。第六条违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定时间还款；（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）担保人未履行担保义务；6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金计算：____________________6.3违约金计算（1）违约金按借款金额的____________________%计算。第七条争议解决7.1争议解决方式（1）争议解决方式：协商解决；7.2争议解决机构（1）争议解决机构：____________________7.3争议解决程序（1）争议双方应自争议发生之日起____________________日内协商解决；（2）如协商不成，可向争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同生效及解除8.1合同生效条件（1）本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。（2）本合同签订后，甲方应将房屋产权分割相关文件提交乙方审核。8.2合同解除条件（1）合同期满，甲方按约定偿还全部借款本息；（2）经甲乙双方协商一致，且达成书面协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行；8.3合同解除程序（1）合同解除前，甲乙双方应就解除事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署合同解除协议；（3）合同解除协议生效后，甲乙双方应按约定处理房屋产权分割及借款事宜。第九条合同附件9.1合同附件清单（1）房屋产权分割相关文件；（2）借款合同；（3）担保合同；9.2合同附件内容（1）房屋产权分割相关文件应包括但不限于房屋产权证、分割协议等；（2）借款合同为本合同；（3）担保合同为甲乙双方签订的担保合同。第十条合同签订及履行10.1合同签订时间及地点（1）合同签订时间：____________________（2）合同签订地点：____________________10.2合同履行地点（1）合同履行地点：____________________10.3合同履行方式（1）合同履行方式：按照本合同约定及双方协商一致的方式进行。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲乙双方协商一致，且达成书面协议；11.2合同解除条件（1）合同期满，甲方未按约定偿还全部借款本息；（2）因一方违约导致合同无法履行；11.3合同变更及解除程序（1）合同变更或解除前，甲乙双方应就变更或解除事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署合同变更或解除协议；（3）合同变更或解除协议生效后，甲乙双方应按约定处理相关事宜。第十二条合同解除后的处理12.1房屋产权分割处理（1）合同解除后，甲乙双方应按照分割协议处理房屋产权；（2）如有争议，可向争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2借款本息返还（1）合同解除后，甲方应按照合同约定偿还借款本息；（2）如有争议，可向争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3担保责任承担（1）合同解除后，担保人应按照担保合同约定承担担保责任；（2）如有争议，可向争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同期满，甲方按约定偿还全部借款本息；（2）甲乙双方协商一致，且达成书面协议；13.2合同终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议；（3）合同终止协议生效后，甲乙双方应按约定处理相关事宜。第十四条其他约定事项14.1合同生效前事项（1）本合同生效前，甲乙双方应按照本合同约定履行相关义务；（2）本合同生效前，甲乙双方应妥善保管合同及相关文件。14.2合同生效后事项（1）本合同生效后，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务；（2）本合同生效后，甲乙双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同；（3）本合同生效后，甲乙双方应共同维护合同的合法权益。14.3合同解释及适用法律（1）本合同的解释以本合同为准；（2）本合同适用中华人民共和国法律；（3）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于房屋产权分割、借款合同的签订与履行、争议解决等环节。15.3第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入事宜应在合同中明确约定。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在介入过程中，因不可抗力导致损失的，不负赔偿责任。16.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同借款金额的____________________%；（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商增加责任限额。第十七条第三方介入后的合同条款17.1.1第三方介入的具体事项及方式；17.1.2第三方的资质和能力证明；17.1.3第三方介入的时间安排；17.1.4第三方介入的费用及支付方式；17.1.5第三方介入过程中甲乙双方的权利和义务。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系（1）第三方作为中介方，在合同签订、履行过程中，应客观、公正地履行职责；（2）第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益。18.2第三方与担保人的关系（1）第三方在介入过程中，如需担保人提供担保，应征得担保人同意；（2）第三方在介入过程中，应确保担保人权益不受侵害。18.3第三方与争议解决机构的关系（1）第三方在介入争议解决过程中，应遵守争议解决机构的规则；（2）第三方在介入争议解决过程中，应维护甲乙双方的合法权益。第十九条第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务；19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行；19.3第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应优先通过协商解决，协商不成时，可依法向争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入后的