2024版房地产律师服务及销售代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产律师服务及销售代理合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.服务内容2.1律师服务范围2.2销售代理服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1律师服务费用3.2销售代理服务费用3.3支付时间与方式4.保密条款4.1保密信息定义4.2保密义务4.3违约责任5.保密信息的使用5.1保密信息的使用范围5.2保密信息的披露限制6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止的程序7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2管辖法院10.合同附件10.1附件一：律师服务协议10.2附件二：销售代理协议11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息（1）甲方（房地产开发商）：名称、地址、法定代表人、联系方式（2）乙方（律师及销售代理）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同订立时间与地点本合同于2024年1月1日在甲方所在地订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.服务内容2.1律师服务范围（1）协助甲方进行项目合规性审查；（2）协助甲方进行合同起草、审核及修改；（3）协助甲方进行法律风险防范；（4）提供法律咨询及解答；2.2销售代理服务范围（1）协助甲方进行市场调研；（2）制定销售策略；（3）组织销售活动；（4）协助甲方进行客户关系维护；2.3服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服务费用及支付方式3.1律师服务费用律师服务费用总额为人民币万元整，按月支付，每月支付金额为人民币万元。3.2销售代理服务费用销售代理服务费用总额为人民币万元整，按月支付，每月支付金额为人民币万元。3.3支付时间与方式甲方应在每月的一个工作日支付当月律师服务费用，乙方应在每月的一个工作日支付当月销售代理服务费用，支付方式为银行转账。4.保密条款4.1保密信息定义保密信息是指在本合同履行过程中，甲乙双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。4.2保密义务甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.保密信息的使用5.1保密信息的使用范围保密信息仅限于本合同约定的服务范围内使用。5.2保密信息的披露限制未经对方同意，甲乙双方不得向任何第三方披露保密信息。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方，违约方未在合理期限内纠正违约行为的；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。6.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。6.3解除与终止的程序一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，经双方确认后生效。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。8.3争议解决程序提交诉讼的，应按照我国相关法律和诉讼程序进行。9.法律适用与管辖9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。10.合同附件10.1附件一：律师服务协议附件一为律师服务协议的具体条款，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：销售代理协议附件二为销售代理协议的具体条款，与本合同具有同等法律效力。11.合同变更11.1变更条件本合同的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.2变更程序任何变更均应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.合同解除12.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行的；（3）一方违约，经对方要求解除的。12.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方确认后生效。13.合同终止13.1终止条件合同期限届满，合同自然终止。13.2终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算，并相互出具结算确认书。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定事项效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同共同构成甲乙双方的完整协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供专业服务、咨询、中介或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供法律服务，如法律咨询、尽职调查等；（2）提供专业咨询，如市场分析、财务顾问等；（3）提供中介服务，如寻找合作伙伴、客户资源对接等；（4）提供其他协助，如技术支持、项目管理等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定和实际工作量，收取相应的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是合作与协助的关系，乙方应协助第三方完成相关任务，并确保第三方工作符合合同要求。17.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间是独立的服务提供者关系，各自独立承担法律责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同项下的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，甲方和乙方对第三方的赔偿责任不超过合同约定的金额。18.2责任限额约定（1）第三方因自身过错导致的损失，甲方和乙方对第三方的赔偿责任不超过人民币万元；（2）若第三方因自身过错导致的损失超过责任限额，甲方和乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的程序（2）第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、资质、服务内容等；（3）第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。19.2第三方介入的监督（1）甲方或乙方对第三方的介入工作进行监督，确保第三方工作符合合同要求；（2）第三方应定期向甲方或乙方报告工作进展情况，甲方或乙方有权要求第三方提供工作成果。19.3第三方介入的终止（1）若第三方无法继续履行职责，甲方或乙方有权终止第三方介入；（2）第三方介入终止后，甲方或乙方应根据实际情况，与第三方进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：律师服务协议详细要求：包含律师服务内容、服务期限、费用、保密条款等具体条款。附件说明：本附件详细规定了乙方提供律师服务的具体内容、期限、费用及保密义务。2.附件二：销售代理协议详细要求：包含销售代理服务内容、服务期限、费用、保密条款等具体条款。附件说明：本附件详细规定了乙方提供销售代理服务的具体内容、期限、费用及保密义务。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务期限、费用、保密条款、责任限额等具体条款。附件说明：本附件详细规定了第三方介入服务的具体内容、期限、费用、保密义务及责任限额。4.附件四：保密协议详细要求：包含保密信息的定义、保密义务、违约责任等具体条款。附件说明：本附件规定了甲乙双方对本合同项下保密信息的保密义务及违约责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：包含变更原因、变更内容、变更程序等具体条款。附件说明：本附件规定了合同变更的原因、内容以及变更的程序。6.附件六：合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除程序、解除后果等具体条款。附件说明：本附件规定了合同解除的原因、程序及解除后的后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定提供服务的；提供的服务不符合合同约定的质量标准；违反保密义务，泄露保密信息；未按合同约定支付费用的；故意拖延合同履行；未经对方同意，擅自变更合同；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、情节和造成的损失，承担相应的违约责任。若违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。若违约行为未导致对方损失，但影响合同履行的，违约方应承担违约金。3.违约责任示例：若乙方未按合同约定提供律师服务，导致甲方项目延迟，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；若第三方在提供中介服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失和信誉损失；若甲方未按合同约定支付律师服务费用，应向乙方支付违约金。全文完。2024版房地产律师服务及销售代理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1律师服务2.1.1合同审查2.1.2法律咨询2.1.3法律文件起草2.2销售代理服务2.2.1市场调研2.2.2广告宣传2.2.3客户接待2.2.4合同签订3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1律师服务费用4.2销售代理服务费用4.3付款方式4.4付款时间5.权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1提供相关资料5.1.2配合律师工作5.1.3支付服务费用5.2乙方权利与义务5.2.1提供专业法律服务5.2.2提供专业销售代理服务5.2.3维护甲方合法权益6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：律师服务协议13.2附件二：销售代理服务协议13.3附件三：保密协议14.其他约定14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同签署地第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指购买房地产的单位或个人。1.1.2“乙方”指提供房地产律师服务及销售代理服务的律师事务所或个人。1.1.3“房地产”指甲方所购买的房产。1.1.4“律师服务”指乙方为甲方提供的法律咨询、合同审查、法律文件起草等服务。1.1.5“销售代理服务”指乙方为甲方提供的市场调研、广告宣传、客户接待、合同签订等服务。1.2解释1.2.1本合同中出现的其他专有名词，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.服务内容2.1律师服务2.1.1合同审查：乙方对甲方提供的房地产买卖合同进行全面审查，确保合同内容的合法性、有效性。2.1.2法律咨询：乙方为甲方提供关于房地产买卖的法律咨询服务，包括但不限于政策解读、风险提示等。2.1.3法律文件起草：乙方根据甲方需求，起草相关法律文件，如房产买卖合同、委托代理合同等。2.2销售代理服务2.2.1市场调研：乙方对房地产市场进行调研，了解市场行情、政策动态等，为甲方提供决策依据。2.2.2广告宣传：乙方利用各种渠道进行房地产广告宣传，提高甲方房地产的知名度和关注度。2.2.3客户接待：乙方负责接待潜在客户，解答客户疑问，协助甲方完成销售。2.2.4合同签订：乙方协助甲方与客户签订房地产买卖合同，确保合同内容合法、合规。3.服务期限3.1服务起始日期：自本合同签订之日起。3.2服务结束日期：自服务期限届满之日或双方协商一致解除合同之日。4.服务费用4.1律师服务费用：根据乙方提供的服务内容、工作量等因素，由双方另行协商确定。4.2销售代理服务费用：根据乙方提供的服务内容、销售业绩等因素，由双方另行协商确定。4.3付款方式：甲方应按约定的付款方式支付服务费用，包括但不限于现金、银行转账等。4.4付款时间：甲方应在服务完成后或按约定的时间节点支付相应费用。5.权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1提供相关资料：甲方应向乙方提供与房地产买卖相关的资料，包括但不限于身份证、房产证等。5.1.2配合律师工作：甲方应积极配合乙方进行律师服务，确保律师工作顺利进行。5.1.3支付服务费用：甲方应按照约定支付服务费用，不得无故拖欠。5.2乙方权利与义务5.2.1提供专业法律服务：乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的律师服务。5.2.2提供专业销售代理服务：乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的销售代理服务。5.2.3维护甲方合法权益：乙方应积极维护甲方的合法权益，确保甲方利益不受损害。6.保密条款6.1保密信息：本合同中的保密信息包括但不限于甲方提供的资料、乙方提供的服务内容等。6.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付相应的违约金。7.1.2如甲方未按约定提供相关资料，导致乙方无法履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。7.2乙方违约责任7.2.1如乙方未按约定提供专业服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。7.2.2如乙方泄露保密信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应具备相关法律事务处理能力，并能够公正、高效地处理争议。8.2.2双方同意选择具备资质的仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.3.2如双方协商一致，可共同承担争议解决费用。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正违约行为的；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方解除合同的事由；9.2.2收到解除合同通知的一方，应在接到通知之日起一定期限内确认解除合同。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；9.3.2双方应按照合同约定，妥善处理已履行部分的事务；9.3.3双方应协商确定剩余未履行部分的赔偿或补偿方式。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章；10.1.2合同已交付至甲方；10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规；11.2合同变更程序11.2.1双方应以书面形式提出合同变更请求；11.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效；11.3合同变更后的处理11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.2合同终止程序12.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止的事由；12.2.2收到终止合同通知的一方，应在接到通知之日起一定期限内确认合同终止。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；12.3.2双方应按照合同约定，妥善处理已履行部分的事务；12.3.3双方应协商确定剩余未履行部分的赔偿或补偿方式。13.合同附件13.1附件一：律师服务协议13.2附件二：销售代理服务协议13.3附件三：保密协议14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2.2合同份数不足以反映合同真实意愿的，可另行增加。14.3合同签署地14.3.1本合同签署地为甲方所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲方提供相关服务或协助的独立个体、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构等。15.1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面同意第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益或满足合同履行的特定需求。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并明确写入合同附件。15.3.2第三方责任限额的约定应合理，以保障合同双方的合法权益。15.3.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1根据合同约定，独立开展相关工作；15.4.1.2在其职责范围内，获取必要的资料和信息；15.4.1.3在合同约定范围内，收取合理的费用。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照合同约定的时间、质量、标准完成相关工作；15.4.2.2对其工作过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等进行保密；15.4.2.3对其工作过程中出现的任何问题，应及时向甲方和乙方报告，并采取必要的措施予以解决。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务或协助；15.5.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息；15.5.1.3第三方的工作成果应满足甲方的要求。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方应按照合同约定，协助乙方完成相关工作；15.5.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息；15.5.2.3第三方的工作成果应满足乙方的需求。15.5.3第三方与合同双方的关系：15.5.3.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；15.5.3.2甲方和乙方对第三方的行为有监督权，有权要求第三方纠正不当行为；15.5.3.3第三方对甲方和乙方的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方的额外义务：16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性、合规性；16.1.2甲方应向第三方提供必要的配合和支持。16.2乙方的额外义务：16.2.1乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务；16.2.2乙方应协调第三方与甲方的关系，确保合同目标的实现。16.3第三方的额外权利：16.3.1第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务；16.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。16.4第三方介入后的责任划分16.4.1第三方在合同履行过程中出现的任何问题，由第三方自行承担责任；16.4.2甲方和乙方因第三方介入而产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。16.5第三方介入后的费用承担16.5.1第三方介入产生的费用，由甲方和乙方根据合同约定或协商结果承担；16.5.2甲方和乙方应按照合同约定，及时支付第三方介入产生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：律师服务协议详细要求和说明：协议应包含律师服务的具体内容、服务期限、费用、付款方式等。协议中应明确律师的服务标准和工作流程。协议中应包含双方的权利和义务，以及违约责任。2.附件二：销售代理服务协议详细要求和说明：协议应包含销售代理服务的具体内容、服务期限、费用、付款方式等。协议中应明确销售代理的工作范围和职责。协议中应包含双方的权利和义务，以及违约责任。3.附件三：保密协议详细要求和说明：协议应包含保密信息的范围、保密义务、保密期限等。协议中应明确违反保密义务的责任和赔偿标准。协议中应包含双方在保密事项上的权利和义务。4.附件四：房地产买卖合同详细要求和说明：合同应包含买方、卖方的详细信息、房产的具体信息、交易价格、付款方式等。合同中应明确双方的权利和义务，以及违约责任。合同中应包含房产过户的相关流程和时间节点。5.附件五：市场调研报告详细要求和说明：报告应包含市场调研的目的、方法、结果等。报告中应包含市场行情、竞争对手分析、潜在客户分析等。报告中应提供具体的建议和策略。6.附件六：广告宣传材料详细要求和说明：材料应包含广告宣传的目标、内容、形式等。材料中应包含广告宣传的预算、时间表等。材料中应提供广告宣传的效果评估方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付律师服务费用。乙方未按约定提供专业律师服务。甲方未按约定支付销售代理服务费用。乙方未按约定提供专业销售代理服务。任何一方泄露保密信息。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：甲方未支付律师服务费用，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未提供专业律师服务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未支付销售代理服务费用，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未提供专业销售代理服务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。泄露保密信息，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：甲方未按约定支付律师服务费用，导致乙方工作无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误造成的额外费用。乙方未按约定提供专业律师服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方相应的损失，并支付违约金。全文完。2024版房地产律师服务及销售代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方地址、联系电话2.合同标的2.1房地产项目基本信息2.2房地产项目权属证明2.3房地产项目销售代理范围3.服务内容3.1律师服务内容3.2销售代理服务内容3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1律师服务费用4.2销售代理服务费用4.3费用支付时间及方式5.合同履行与违约责任5.1合同履行要求5.2违约责任及处理方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同通知11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1房地产项目信息表12.2律师服务协议12.3销售代理协议13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3合同双方地址、联系电话甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同标的2.1房地产项目基本信息项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]项目类型：[项目类型]项目规模：[项目规模]2.2房地产项目权属证明甲方提供房地产项目的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.3房地产项目销售代理范围乙方作为甲方指定的销售代理，负责本项目的市场推广、客户接待、合同签订等销售代理工作。3.服务内容3.1律师服务内容项目法律尽职调查；合同起草、审核及修改；法律咨询及风险防范；法律纠纷处理。3.2销售代理服务内容市场调研及分析；广告宣传及推广；客户接待及谈判；合同签订及售后服务。3.3服务期限本合同服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。4.服务费用及支付方式4.1律师服务费用律师服务费用总额为人民币[律师服务费用总额]元。4.2销售代理服务费用销售代理服务费用总额为人民币[销售代理服务费用总额]元。4.3费用支付时间及方式律师服务费用及销售代理服务费用应在合同签订后[支付期限]内支付，支付方式为[支付方式]。5.合同履行与违约责任5.1合同履行要求双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2违约责任及处理方式如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]止。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.合同解除8.1合同解除条件一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；因不可抗力导致合同无法履行；本合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理乙方应立即停止销售代理活动；双方应妥善处理已签订的销售合同；双方应归还对方提供的资料及文件。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同期限届满；双方协商一致解除合同；合同因违约而终止。9.3合同终止后的处理双方应结算剩余的服务及费用；双方应归还对方提供的资料及文件；双方应协商解决可能产生的争议。10.其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于房地产项目信息表、律师服务协议、销售代理协议等。10.2合同变更任何对本合同的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。10.3合同通知本合同中涉及的通知均应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。11.法律适用及管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1房地产项目信息表[此处列出房地产项目信息表的详细内容]12.2律师服务协议[此处列出律师服务协议的详细内容]12.3销售代理协议[此处列出销售代理协议的详细内容]13.合同签订与生效13.1合同签订本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，并确保其完整性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系中的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入条件甲乙双方协商一致；法律法规或合同约定需要第三方介入；为保障合同履行需要第三方提供专业服务。15.3第三方介入程序甲乙双方应共同确定第三方，并与其签订相应的合作协议或服务合同。第三方介入后，应按照本合同及相关协议的约定履行职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为，对甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，并在本合同中予以明确。16.3责任限额调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并在本合同中予以更新。17.第三方责权利17.1第三方权利按照合作协议或服务合同的约定，收取相应的服务费用；在合同约定的范围内，独立行使职责；享有合同约定的其他权利。17.2第三方义务按照合作协议或服务合同的约定，履行职责；对甲乙双方承担相应的责任；保守甲乙双方的商业秘密；遵守