2025商场大排档柜台租赁经营合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：联系人：乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方拥有商场的经营权和管理权，乙方希望租赁甲方商场的大排档柜台进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁柜台及面积1.2柜台的使用面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月元，按月支付。3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为（转账、现金等）。第四条经营范围乙方在租赁柜台进行（具体经营项目）的经营活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证柜台的安全和商场的正常经营秩序。5.2甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方经营活动符合法律法规及商场规定。5.3甲方应在租赁期内负责柜台的维修和保养。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的经营范围进行经营活动，不得经营违法及违规项目。6.2乙方应妥善保管柜台内的财物，防止丢失或损坏。6.3乙方应按照约定时间支付租金，如有迟延，应支付迟延期间的滞纳金。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系方式等信息，确保准确无误。如发现错误或变更，应及时修改并重新签订合同。解决办法：对照实际业务情况，认真审查合同内容，确保合同方信息与实际情况相符。如发生变更，应重新签订补充协议，并加盖双方公章以证明其有效性。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同约定的起止日期正确无误。解决办法：在签订合仔细核对租赁期限，确保与实际需求相符。如发生变更，应重新签订补充协议，并加盖双方公章以证明其有效性。3.租金支付及滞纳金计算：乙方应按照约定的时间支付租金，如有迟延，应支付滞纳金。解决办法：乙方应在约定的支付时间内完成租金支付。如因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商解决。如有滞纳金，按照合同约定的计算方式进行支付。4.经营范围合规：乙方应按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得经营违法及违规项目。解决办法：乙方应严格遵守合同约定的经营范围，不得超出范围经营。如因市场变化需要调整经营范围，应及时与甲方沟通，并签订补充协议。5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。解决办法：双方应严格遵守合同约定，履行合同义务。如发生违约行为，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。双方可通过友好协商或法律途径解决争议。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业所有权或经营管理权的一方，在本合同中为甲方。2.承租方：指租赁物业进行经营活动的一方，在本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方柜台的使用时间，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁柜台进行经营活动。5.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。6.经营范围：指乙方在租赁柜台进行的具体经营项目。7.违约金：指一方违反合同约定时，向守约方支付的违约赔偿金。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。9.合同生效：指本合同在甲乙双方签字（或盖章）后，产生法律效力。应用场合：1.商场内部大排档柜台的租赁经营。2.适用于个体经营者或企业租赁商场柜台进行零售业务。3.商场与租赁柜台经营者之间的合同协议。补充条款：1.柜台使用规则：详细规定柜台的使用时间、清洁卫生、维修保养等方面的要求。2.商品陈列要求：明确乙方商品陈列的标准和要求，保证商场整体形象的统一。3.安全管理：双方对柜台内的安全管理责任进行明确，包括防火、防盗等安全措施。4.广告宣传：规定乙方在柜台范围内进行广告宣传的相关规定，包括广告内容、形式、位置等。5.合同变更：明确合同变更的条件、程序和相应的法律后果。6.不可抗力：对于因不可抗力导致合同无法履行的情况进行定义和说明。附件列表：1.柜台平面图：标明柜台的具体位置、面积、布局等详细信息。2.乙方经营许可证复印件：乙方提供的从事经营活动所需的许可证或资质证明的复印件。3.甲方提供的商场设施和服务