2025附条件的不动产赠与合同 标准版模板全

合同编号：姓名（或名称）：住所地：联系电话：身份证号（或统一社会信用代码）：姓名（或名称）：住所地：联系电话：身份证号（或统一社会信用代码）：第一条赠与财产1.1本合同项下的赠与财产具体包括：（1）不动产的登记面积为平方米，位于（详细地址），不动产权证号：；（2）不动产的附属设施和附属物；（3）甲方对不动产享有的所有权利和利益。1.2甲方保证赠与财产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利限制，未设定任何优先权。第二条赠与条件2.1本合同的赠与条件如下：（1）乙方在本合同签订后日内，向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为感谢费；（2）乙方在本合同签订后日内，向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为过户税费；（3）乙方在本合同签订后日内，按照甲方的要求完成不动产过户手续；（4）乙方在本合同签订后年内，不得将赠与财产转让给第三方；（5）乙方在本合同签订后年内，不得将赠与财产设定为抵押物；（6）乙方在本合同签订后年内，不得将赠与财产出租给第三方。2.2若乙方未按本合同约定履行赠与条件，甲方有权撤销本合同，并要求乙方返还已接受的赠与财产。第三条赠与手续3.1双方应按照相关法律法规的规定，共同办理赠与财产的过户手续。3.2过户手续完成后，乙方应向甲方提供不动产权属证明文件。第四条税费4.1过户过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方承担。第五条合同的履行、变更和解除5.1双方应严格履行本合同的约定，未经双方协商一致，不得变更或解除本合同。5.2本合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方的身份真实有效，建议在签订合同前进行身份核实。2.确认赠与财产的权利归属，确保赠与财产无任何权利瑕疵和负担。3.明确赠与财产的具体范围，包括附属设施和附属物。4.严格遵守赠与条件，确保乙方按照约定时间完成支付和过户手续。5.注意合同的履行期限，确保双方在有效期内完成合同约定的义务。6.关注税费承担问题，了解相关法律法规，明确过户手续产生的税费分担。7.注意合同的变更和解除条件，确保任何一方在变更或解除合需书面协议并签字盖章。8.了解争议解决方式，确保在发生争议时可以及时采取法律手段维护权益。解决办法：1.身份核实：通过官方渠道查询合同方的身份信息，如身份证、营业执照等。2.权利归属确认：查阅不动产登记簿，确认赠与财产的权利归属和权利状态。3.明确赠与财产范围：在合同中详细列明赠与财产的具体范围和条件。4.赠与条件履行：设置明确的履行期限和条件，确保乙方按时完成支付和过户手续。5.合同履行期限：在合同中明确双方履行义务的期限，避免逾期履行。6.税费承担：按照国家法律法规规定，明确双方承担的税费比例和支付方式。7.合同变更解除：在合同中约定明确的变更解除条件和程序，确保双方权益。8.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼，并明确约定诉讼管辖法院。法律名词及名词解释：1.不动产：指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物。2.赠与：指赠与方无偿将财产转移给接收方的行为。3.过户手续：指将不动产的所有权从一方转移到另一方的法律程序。4.权利瑕疵：指财产所有权或使用权存在争议、限制或负担。5.税费：指过户过程中产生的税款，如契税、个人所得税等。6.争议解决：指通过法律手段解决合同双方在履行过程中发生的纠纷。7.诉讼：指合同双方通过法院解决纠纷的一种方式。8.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。应用场合：1.家庭成员之间的不动产赠与，如父母赠与房产给子女。2.朋友之间的不动产赠与，出于友情或帮助。3.企业对员工的奖励赠与，如赠与房产作为员工奖励。4.慈善机构或个人对弱势群体的赠与，如贫困家庭赠与住房。5.其他需要赠与不动产的情形。补充条款：1.赠与财产的保险条款，明确保险责任的承担和保险费用支付。2.赠与财产的维护和保养责任，明确乙方对赠与财产的维护保养义务。3.赠与财产的用途限制，如乙方不得将赠与房屋用于商业经营。4.赠与合同的继承和转让条款，明确赠与财产的继承和转让条件。5.赠与合同的违约责任，如甲方未按约定条件赠与财产的违约处理。附件列表：1.不动产权属证明文件，如不动产权证书、房产证等。2.身份证明文件，如身份证、护照等。3.赠与财