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文档简介
合同编号:合同各方:甲方(借款人):姓名/名称:地址:联系方式:乙方(贷款人):姓名/名称:地址:联系方式:第一条借款金额甲方向乙方申请购房补贴借款,借款金额为人民币(大写):元整(小写):元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为年,自借款发放之日起计算。2.借款期限届满,甲方如未能还清借款本息,乙方有权依法采取措施追讨欠款。第三条借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率%,按月计息。2.借款期限内,如遇利率调整,乙方可按调整后的利率执行。第四条还款方式1.甲方应按照本合同约定的还款计划,每月按时还款。2.还款方式为等额本息还款法,每月还款金额为:人民币(大写):元整(小写):元。3.甲方应按月将还款金额支付至乙方指定的银行账户。第五条担保方式1.本借款合同的担保方式为:(如有其他担保方式,请详细说明)。2.甲方应按照本合同约定的期限和方式提供担保,并保证担保的真实性、合法性。第六条违约责任1.甲方如未按本合同约定的还款计划还款,乙方有权依法追究甲方的违约责任。2.甲方如未按本合同约定的期限提供担保,乙方有权依法追究甲方的违约责任。3.乙方未按本合同约定的期限发放借款,甲方有权依法追究乙方的违约责任。第七条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本借款合同一式两份,甲、乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人):乙方(贷款人):签订日期:年月日注意事项及解决办法:1.确保合同双方信息的准确性:在签订合同前,双方应核实对方提供的个人信息、地址和联系方式等是否准确无误。如发现有误,应及时更正。解决办法为双方进行充分的沟通和核实,确保信息的准确性。2.明确借款金额和用途:甲方应确保借款金额和购房补贴的用途明确,不得用于其他非购房用途。解决办法为在合同中明确规定借款金额和用途,甲方应遵守合同约定。3.注意还款期限和利率:双方应关注还款期限和利率的设定,确保符合相关法律法规的要求。解决办法为参照国家关于贷款利率和还款期限的相关规定,双方在合同中约定合理的还款期限和利率。4.担保方式的合法性:甲方提供的担保方式应符合法律法规的规定,确保担保的有效性。解决办法为在合同中明确担保方式,并确保担保的合法性和有效性。5.违约责任的界定:双方应明确违约责任,确保在发生违约情况时,有法可依。解决办法为在合同中明确规定违约责任,包括违约行为的界定和违约责任的承担方式。6.争议解决方式:双方应关注争议解决方式,确保在发生争议时,能够得到有效解决。解决办法为在合同中约定友好协商解决争议的方式,如协商不成,可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释:1.借款人:指向贷款人申请借款的个人或单位。2.贷款人:指向借款人提供贷款的个人或单位。3.购房补贴:指政府或开发商为了鼓励购房而提供的一定金额的财政补贴。4.等额本息还款法:指借款人每月按照固定的还款金额偿还贷款本息的还款方式。5.担保:指为了保证借款人履行还款义务,提供的财产或权利作为债权实现的保障。6.违约:指借款人未按照合同约定履行还款义务的行为。7.争议解决:指在合同履行过程中,双方因合同内容或履行发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合:1.个人购房补贴借款:适用于个人在购买房产时,向贷款人申请购房补贴借款的情况。2.单位购房补贴借款:适用于单位在购买房产时,向贷款人申请购房补贴借款的情况。补充条款:1.借款用途限制:甲方应确保借款主要用于购房补贴,不得用于其他非购房用途。如发现甲方将借款用于其他用途,乙方有权采取措施追回借款本金及利息。2.借款提前还款:甲方如有提前还款的需求,应提前向乙方提出书面申请。乙方可根据实际情况,同意或拒绝甲方的提前还款申请,并按双方约定的方式处理。3.借款延期:在借款期限届满前,甲方如有延期需求,应提前向乙方提出书面申请。乙方可根据实际情况,同意或拒绝甲方的延期申请,并按双方约定的方式处理。4.担保物权的实现:如甲方未按合同约定履行还款义务,乙方有权依法行使担保物权,优先受偿借款本金及利息。附件列表:1.甲方身份证明文件:包括但不限于身份证、护照、营业执照等。2.乙方授权委托书:如乙方委托他人处理合同事宜,需提供授权委托书。3.购房合同:甲方与开发商签订的购房合同。4
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