2025租房合同协议书样本

合同编号：合同各方当事人：出租方：姓名/名称：地址：联系方式：承租方：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于出租方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本租房合同协议书，以共同遵守。第一条房屋信息1.1房屋坐落：1.2房屋结构及面积：1.3房屋附属设施：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方需提前一个月书面通知出租方。双方续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2租金每__个月支付一次，承租方应在每月的__日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租赁期满后，承租方按合同约定退还房屋，出租方应在扣除押金后，将多退少补的费用支付给承租方。第四条押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定退还房屋，出租方应在扣除应扣除的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条双方权利及义务5.1出租方的权利及义务：（1）保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件；（2）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常使用；（3）按照合同约定，及时接收租金；（4）租赁期满后，按照合同约定退还押金。5.2承租方的权利及义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；（3）妥善保管房屋，确保房屋及人身安全；（4）遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动；（5）租赁期满后，按照合同约定退还房屋。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2违约金为本合同租金的20%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。2.出租方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。3.承租方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。4.双方应严格履行本合同各项条款，遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。5.租赁期满后，承租方应按照合同约定退还房屋，出租方应在扣除应扣除的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。解决办法：1.若出租方未能保证房屋及附属设施的安全，承租方有权要求出租方在规定时间内进行维修或更换。2.若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，出租方有权解除合同。3.若承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并有权解除合同。4.若双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给租户。2.房屋租赁代理公司作为出租方代理出租房产。3.房东与租户之间的长期或短期房屋租赁。4.包含家具或家电的租赁合同。5.房屋租赁涉及物业管理或停车场使用。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租户饲养宠物，以及相应的责任和要求。2.维修责任：详细规定维修责任和维修请求的处理流程。3.保险责任：指出双方应承担的保险责任和保险要求。4.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行变更。5.提前终止条款：规定在合同期限内，双方有权提前终止合同的条件和后果。6.继承和转让条款：明确合同在出租方或承租方发生继承或转让时的处理方式。7.法律适用和争议解决：指定本合同适用的法律以及解决合同争议的方式（如仲裁或诉讼）。附件列表：1.房屋照片或视频资料，证明房屋的初始状态。2.房屋所有权证