2025标准的建筑工程合同

合同编号：甲方：（全称）地址：联系电话：联系人：乙方：（全称）地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为项目业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，双方经协商一致，就甲方委托乙方承建工程项目的相关事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：（工程名称）1.2工程地点：（工程地点）1.3工程内容：（工程内容简要描述）1.4工程规模：（工程规模）1.5工程预算：（工程预算）二、合同价格与支付2.1双方确认，本合同工程项目的总造价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。（2）进度付款：按照工程实际进度，每完成一个付款节点，甲方支付相应进度款项。（3）尾款：工程验收合格并办理验收手续后，甲方支付合同总价的10%。三、工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的施工方案和进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.2乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量。3.3乙方应承担工程质量问题的修复和返工费用。四、安全生产与环保4.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。4.2乙方应做好施工现场环境保护工作，防止污染和损害。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理验收手续后失效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：年月日日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和生效：确保双方在签订合具备相应的民事权利能力和民事行为能力，合同内容符合法律法规和公序良俗。解决办法为，在签订合同前，甲方应核实乙方的资质和能力，确保乙方为合法成立并有效存在的法人或其他组织。2.工程质量和标准：乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。解决办法为，甲方有权对施工现场进行监督和检查，对不符合标准的工程要求乙方及时整改。3.进度和工期：乙方应按照约定的施工方案和进度计划进行施工，确保工程按期完成。解决办法为，甲方有权对施工进度进行监督和检查，对延期完工的情况，乙方应承担相应的违约责任。4.合同价款的支付：甲方应按照约定的付款节点和比例向乙方支付合同价款。解决办法为，双方应明确约定付款时间、付款比例和付款方式，甲方按照约定的时间向乙方支付相应的价款。5.违约责任：一方违约应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。解决办法为，双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务，如发生违约情况，违约方应承担相应的违约责任。法律名词及名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.法律法规：指国家权力机关依照法定程序制定的具有普遍约束力的规范性文件。4.公序良俗：指社会公共秩序和善良风俗，是法律规定的民事行为应当遵守的原则。5.资质：指从事特定行业所应具备的条件和能力，包括人员、设备、技术等。6.工程质量：指工程建设项目满足使用目的的各种性能指标，包括安全性、可靠性、适用性、耐久性等。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。8.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目的施工合同，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等建筑项目的建设。2.当甲方作为项目业主，乙方作为具备相应资质和能力的施工单位时，双方签订本合同以明确双方的权利和义务。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应按照约定的比例承担相应的费用。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行或造成损失的，双方互不承担责任。但甲方应尽快采取措施减少损失，并通知乙方。3.工程保险：乙方应按照甲方的要求办理工程保险，并将保险单复印件提交给甲方。4.工程验收：工程竣工后，乙方应按照约定的标准进行自检，并将验收报告提交给甲方。甲方有权组织验收，对不符合验收标准的工程要求乙方进行整改。5.保修责任：工程交付使用后，乙方应承担一定的保修责