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文档简介

零售店铺租赁结束协议合同编号:__________甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________鉴于甲方为店铺的出租方,乙方为店铺的承租方,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就店铺租赁结束相关事宜达成如下协议:一、租赁店铺基本情况1.2租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3店铺面积:____________________平方米。二、租赁结束事项2.1租赁期满或提前解除租赁合同的,乙方应按照本协议约定的方式和时间将店铺归还给甲方。2.2乙方应在租赁结束前______日内,向甲方支付租赁结束费用,包括水费、电费、物业管理费等。具体费用双方可协商确定。2.3乙方应在租赁结束前______日内,按照甲方要求,将店铺内所有物品搬离,并将店铺恢复至租赁开始时的状态。如乙方未按照约定搬离物品,甲方有权自行处置。2.4租赁结束时,乙方应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:____________元/日,自租赁期满之次日起计算至实际归还店铺之日止。三、其他约定3.1本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。3.2本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。3.3本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):_______________日期:______年______月______日乙方(签字):_______________日期:______年______月______日一、附件列表:1.店铺租赁合同2.租赁店铺房产证复印件3.租赁店铺平面图4.租赁店铺设施设备清单5.水费、电费、物业管理费等费用的缴费凭证6.乙方搬离店铺的证明文件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间将店铺归还给甲方,视为违约。2.乙方未按照约定时间支付租赁结束费用,视为违约。3.乙方未按照约定搬离店铺内物品,视为违约。4.乙方未按照约定支付违约金,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供租赁店铺的一方。2.承租方:指租赁店铺的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁店铺的时间。4.店铺归还:指乙方将店铺及店铺内物品归还给甲方。5.租赁结束费用:指水费、电费、物业管理费等费用。6.违约金:指乙方违反本协议约定应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按照约定时间归还店铺:甲方可以与乙方协商延长归还时间,或者按照本协议约定的违约金计算公式向乙方追讨违约金。2.乙方未按照约定支付租赁结束费用:甲方可以与乙方协商支付费用,或者按照本协议约定的违约金计算公式向乙方追讨违约金。3.乙方未按照约定搬离店铺内物品:甲方可以与乙方协商搬离事项,或者按照本协议约定的违约金计算公式向乙方追讨违约金。4.乙方未按照约定支付违约金:甲方可以与乙方协商支付违约金,或者向法院提起诉讼要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方为店铺的出租方,乙方为店铺的承租方。2.双方约定了租赁期限,乙方需要在租赁期满或将租赁合同提前解除后将店铺归还给甲方。3.乙方需要在租赁结束前支付租赁结束费用,包括水

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