小区游泳池租赁合同：休闲娱乐

小区游泳池租赁合同：休闲娱乐合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的及租赁期限1.1本合同租赁标的为甲方拥有的小区游泳池，位于__________。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁物，按约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的性质、用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条合同的变更、解除和终止4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，本合同即行终止。4.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后，签订新的租赁合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.小区游泳池租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.游泳池所有权证明文件5.游泳池使用和维护手册6.租金支付凭证7.合同终止或解除的书面通知8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方仍未支付租金的行为。2.乙方未按约定用途使用游泳池：指乙方未按照合同约定的用途使用游泳池，导致游泳池损坏或影响其他用户使用的行为。3.乙方未妥善保管游泳池：指乙方未能妥善保管游泳池，导致游泳池损坏或安全隐患的行为。4.甲方未按约定提供游泳池：指合同约定的租赁期限内，甲方未能提供游泳池供乙方使用的行为。5.提前终止或解除合同的违约行为：指未经双方协商一致，单方面提前终止或解除合同的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有小区游泳池的所有权或经营管理权的一方。2.乙方：指租赁小区游泳池并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，以使用游泳池。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用游泳池的时间期限。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：乙方尽快支付租金。甲方可以催告乙方支付租金。甲方可以要求乙方支付滞纳金。2.乙方未按约定用途使用游泳池：甲方有权要求乙方立即停止违约行为。甲方可以要求乙方赔偿损失。3.游泳池损坏或安全隐患：乙方应立即通知甲方并采取措施修复。甲方可以要求乙方承担修复费用。4.合同提前终止或解除：双方应协商一致并签署书面协议。按照协议约定办理合同终止或解除手续。5.争议解决：双方可以协商解决或提交仲裁机构仲裁。可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.小区居民租赁游泳池进行休闲娱乐。2.游泳培训机构租赁