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文档简介
美术教室设施租赁协议样本合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、租赁设施及用途1.1甲方出租的设施包括:美术教室一间,内含画架、画板、画笔、颜料等美术教学用品。1.2乙方租赁甲方美术教室设施,用于开展美术教学活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付甲方租金人民币____元整(大写:____________________元整),租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、双方权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证租赁设施的安全、卫生和正常使用;(2)在租赁期限内,不得干涉乙方的教学活动;(3)在租赁期限内,因设施维修、保养等原因需要暂时中断租赁的,甲方应提前一个月通知乙方,并妥善安排乙方的教学活动;(4)租赁期满后,按照本协议约定归还乙方租赁设施。4.2乙方权利义务:(1)按照本协议约定的租金、期限租赁甲方设施;(2)合理使用租赁设施,不得损坏设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿;(3)租赁期间,乙方自行负责教学活动的安全,不得从事违法活动;(4)租赁期满后,按照本协议约定归还甲方租赁设施。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.美术教室设施清单2.租赁期限证明文件3.租金支付凭证4.设施损坏情况记录5.安全合格证明文件6.乙方教学活动计划7.乙方教学活动合规证明文件8.租赁合同解除协议9.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定:1.甲方未能保证租赁设施的安全、卫生和正常使用。2.甲方干涉乙方的教学活动。3.甲方未按约定时间中断租赁并未妥善安排乙方的教学活动。4.甲方未按约定时间归还乙方租赁设施。5.乙方未按约定租金、期限租赁甲方设施。6.乙方不合理使用租赁设施,导致设施损坏。7.乙方在租赁期间从事违法活动。8.乙方未按约定时间归还甲方租赁设施。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整合同关系、确认合同效力、解决合同争议的法律规范总称。2.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当向对方支付的金钱。3.租赁期限:指租赁合同中约定的租赁设施使用的期限。4.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,按照应付租金的一定比例计算的违约金。5.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.设施损坏:若设施在租赁期间损坏,应及时拍照记录,并由双方确认。乙方需按市价赔偿。2.教学活动干涉:甲方不得干涉乙方的教学活动。如甲方违反此约定,乙方有权要求甲方停止干涉,并要求甲方承担违约责任。3.租金支付:乙方应按时支付租金。如乙方逾期支付,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。4.租赁设施归还:租赁期满后,乙方应按照约定将租赁设施归还甲方。如乙方未按约定归还,甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景:1.美术培训机
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