广场夜市活动租赁协议

广场夜市活动租赁协议合同编号：__________广场夜市活动租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁摊位及使用范围1.1甲方同意将位于__________的广场夜市摊位租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的摊位面积为__________平方米。1.3乙方在租赁期间，仅享有租赁摊位的使用权，不得转让、转租或出借给第三方。1.4乙方在租赁期间，应严格按照甲方的管理制度和规定使用租赁摊位，不得擅自改变摊位结构和用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方在租赁期间，如有特殊情况需提前解除租赁关系的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁摊位的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展经营活动。4.2甲方有权在租赁期间对租赁摊位进行必要的维修、保养和改造。4.3甲方应在租赁期间提供乙方所需的经营环境和设施，包括但不限于水电、照明、垃圾处理等。4.4甲方应按照约定时间向乙方交付租赁摊位，并在租赁期满后按约定条件返还。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定使用租赁摊位，不得从事违法经营活动。5.2乙方应按照约定时间支付租金，并按照甲方要求缴纳其他相关费用。5.3乙方应在租赁期间妥善保管租赁摊位，确保摊位的安全和完好，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4乙方在租赁期间应遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付租赁摊位或提前解除租赁关系的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。6.3乙方未按约定时间支付租金或提前解除租赁关系的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金，同时甲方有权解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.广场夜市摊位平面图2.租赁合同专用章3.乙方经营许可证复印件4.乙方身份证复印件5.租金支付凭证6.租赁摊位使用管理规定7.维修、保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁摊位，或提前解除租赁关系。2.乙方未按约定时间支付租金，或提前解除租赁关系。3.乙方未按照甲方管理制度使用租赁摊位，擅自改变摊位结构和用途。4.乙方从事违法经营活动。5.甲方未提供乙方所需的经营环境和设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物品并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物品的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位交付延迟：甲方应及时通知乙方并尽快交付摊位，如因特殊情况无法按时交付，应与乙方协商延长租赁期限或支付违约金。2.租金支付滞纳金：乙方逾期支付租金时，甲方有权收取滞纳金，滞纳金收取标准应提前在合同中明确。3.摊位使用违规：甲方发现乙方违反管理规定时，应及时制止并督促乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。4.经营违法：乙方从事违法经营活动时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.设施不完善：甲方应确保提供完整的经营环境和设施，如发现缺陷或损坏，甲方应及时修复，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.适