住宅用地土地借用协议书

住宅用地土地借用协议书合同编号：__________甲方（借用方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（出借方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方需要借用乙方住宅用地，经双方友好协商，特订立本土地借用协议书，以共同遵守。第一条借用土地范围1.1甲方借用乙方的住宅用地位于__________（具体位置），占地面积为__________平方米。1.2甲方借用土地的使用范围为__________（用途），包括但不限于__________。第二条借用期限2.1本协议的借用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2借用期满后，甲方如需继续借用，应提前__________个月书面通知乙方，并签订新的借用协议。乙方有权根据市场情况调整土地借用费。第三条土地借用费3.1甲方应按借用土地面积向乙方支付土地借用费，费率为每平方米__________元/月。3.2甲方应在每月__________日前将土地借用费支付至乙方指定的账户。3.3借用期间，如遇土地价格调整，乙方有权相应调整土地借用费。第四条借用土地的保管及维护4.1甲方应合理使用借用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害乙方权益。4.2甲方应负责借用土地的保管和维护，确保土地的安全、整洁和正常使用。4.3甲方不得在借用土地上建设违章建筑，不得进行非法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的土地借用费的__________倍。5.2甲方未按约定时间支付土地借用费的，乙方有权停止提供土地使用，并要求甲方支付滞纳金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借用方）：__________乙方（出借方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.住宅用地土地借用协议书2.甲方（借用方）资质证明文件3.乙方（出借方）土地权属证明文件4.土地借用费支付凭证5.借用土地范围示意图6.借用土地使用规划许可证7.甲方借用土地的保管及维护协议8.乙方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付土地借用费2.甲方擅自改变土地用途或损害乙方权益3.甲方在借用土地上建设违章建筑或进行非法活动4.乙方未按约定提供土地使用5.乙方未按约定调整土地借用费三、法律名词及解释：1.住宅用地：指用于住宅建设的土地。2.土地借用：指甲方在一定期限内使用乙方土地的行为。3.借用费：指甲方按借用土地面积向乙方支付的费用。4.借用期限：指甲方借用土地的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付土地借用费解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍未支付，乙方有权停止提供土地使用，并要求甲方支付滞纳金。2.问题：甲方擅自改变土地用途或损害乙方权益解决办法：乙方有权要求甲方恢复土地原状，并承担相应的违约责任。3.问题：甲方在借用土地上建设违章建筑或进行非法活动解决办法：乙方有权要求甲方拆除违章建筑，停止非法活动，并承担相应的违约责任。4.问题：乙方未按约定提供土地使用解决办法：甲方有权要求乙方提供土地使用，如乙方仍不提供，甲方有权解除本协议。5.问题：乙方未按约定调整土地借用费解决办法：甲方有权要求乙方调整土地借用费，如乙方仍不调整，甲方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.个人或企业借用住宅