学校周边加油站租赁协议模板

学校周边加油站租赁协议模板合同编号：__________学校周边加油站租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国石油天然气管道保护法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其加油站出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、加油站基本信息1.1加油站名称：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站土地性质：__________1.4加油站经营范围：__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离加油站，并将加油站恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复，修复费用由乙方承担。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用加油站，但不得擅自改变加油站用途。4.2乙方应遵守国家的石油天然气管道保护法规，确保加油站的安全运营。4.3乙方应承担加油站经营过程中的各项税费、保险费用等。4.4乙方应确保加油站内的设施、设备安全可靠，及时进行维护、保养。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证加油站设施、设备的安全运行，确保乙方正常经营。5.2甲方应按照约定提供加油站场地，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方应对加油站内的安全隐患及时进行排查、整改。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站所有权证明2.加油站土地使用权证明3.加油站经营许可证4.乙方经营资质证明5.保险公司提供的保险单据6.乙方支付租金的银行转账记录7.加油站安全检查报告8.加油站设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供加油站场地，或干涉乙方正常经营活动。2.甲方未能保证加油站设施、设备的安全运行，导致乙方经营受损。3.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。4.乙方擅自改变加油站用途，或未遵守国家石油天然气管道保护法规。5.乙方未及时进行设施、设备的维护、保养，导致安全隐患。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站所有权和土地使用权，并将加油站出租给他人的一方。2.承租方：指租赁加油站用于经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用加油站支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加油站设施设备出现问题，影响乙方正常经营。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏设备，确保加油站正常运行。2.乙方经营不善，可能导致加油站亏损。解决办法：乙方应改进经营策略，提高经营效益。3.加油站周边环境发生变化，影响乙方经营。解决办法：乙方应密切关注周边环境变化，及时调整经营策略。4.政府政策调整，影响加油站经营。解决办法：乙方应密切关注政策动态，合规经营。五、所有应用场景：1.甲方拥有加油站