科技园区停车位租赁合同

科技园区停车位租赁合同合同编号：__________科技园区停车位租赁合同甲方：（姓名/公司名称）地址：_________________________联系电话：_____________________联系人：_____________________乙方：（姓名/公司名称）地址：_________________________联系电话：_____________________联系人：_____________________鉴于甲方拥有科技园区停车位的使用权，并愿意将该停车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方拥有的停车位，双方经充分协商，达成如下协议：第一条停车位描述1.1甲方出租的停车位位于科技园区内，具体位置和数量详见附件。1.2乙方租赁的停车位仅限于甲方指定的停车区域，不得擅自占用其他区域。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付停车位租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的停车位租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________第四条停车位使用规定4.1乙方应在甲方指定的停车位内停车，不得占用他人车位，不得在停车位内进行洗车、维修等行为。4.2乙方应遵守园区内的交通管理规定，服从管理人员的指挥。4.3乙方不得将停车位转租给他人，如有发现，甲方有权终止本合同。第五条保险及事故处理5.1乙方应自行购买停车位保险，并确保保险有效期内。5.2如乙方车辆在停车位内发生事故，乙方应承担全部责任。5.3如乙方车辆在停车位内被盗、损坏等，甲方不承担任何责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方有权根据法律法规、政策变化或园区管理需要变更或解除本合同，但应提前一个月书面通知乙方。第七条违约责任7.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。7.2如甲方未按约定提供停车位，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：停车位位置及数量详情一、附件列表：1.科技园区停车位位置及数量详情二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供停车位，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方在停车位内进行洗车、维修等行为，或占用他人车位，甲方有权要求乙方停止违约行为。4.乙方未经甲方同意将停车位转租给他人，甲方有权终止本合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有科技园区停车位使用权并出租给乙方的个人或单位。2.乙方：指租赁甲方停车位的个人或单位。3.租金：指乙方按月支付给甲方的停车位使用费。4.租赁期限：指乙方租赁甲方停车位的合同有效期限。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：甲方提醒乙方尽快支付租金，如乙方在提醒后仍不支付，甲方有权终止合同并追究违约金。2.甲方未能提供停车位：解决办法：甲方应及时与乙方沟通，说明原因，并尽快解决停车位问题。如甲方无法解决，应支付违约金。3.乙方占用他人车位或进行洗车、维修等行为：解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并有权终止合同。4.乙方未经甲方同意转租停车位：解决办法：甲方有权终