主题酒店附近房产转让样本

主题酒店附近房产转让样本合同编号：__________甲方（转让方）：1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________乙方（受让方）：1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于甲方拟将其名下的位于主题酒店附近的房产转让给乙方，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位于__________，房屋产权证号：__________。2.房产面积为__________平方米。3.房产现状：__________。4.房产土地使用权性质为：__________。5.房产土地使用权终止日期为：__________。二、转让价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方名下房产。2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.乙方支付转让款后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。三、过户及交付1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。2.房产过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证书交付给乙方。3.房产交付时间：__________。四、合同的履行及违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。2.如甲方未按照约定将房产过户至乙方名下，甲方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给乙方。3.如乙方未按照约定支付转让款，乙方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给甲方。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产过户申请表4.房产过户相关税费支付凭证5.房产交付确认书6.违约金支付凭证7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将房产过户至乙方名下，即构成违约。2.乙方未按照约定支付转让款，即构成违约。3.违约行为的认定应以本合同的约定为准，同时符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。三、法律名词及解释：1.房产：指位于主题酒店附近的房屋及其附属设施。2.转让方：指甲方，即房产的所有权人。3.受让方：指乙方，即购买房产的当事人。4.转让款：指乙方支付给甲方的房产购买价款。5.过户：指将房产所有权依法转移至乙方名下的行为。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，可能导致过户时间延长。解决办法：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续的办理。2.房产现状与合同约定不符。解决办法：甲方应保证房产现状与合同约定相符，如不符，应按照约定进行整改或退还部分转让款。3.甲方未按照约定交付房产。解决办法：甲方应按照约定时间将房产交付给乙方，否则应支付违约金。4.乙方未按照约定支付转让款。解决办法：乙方应按照约定时间支付转让款，否则应支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于甲方将其名下的位于主题