舞厅租赁合同

舞厅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经双方友好协商，就乙方租赁甲方舞厅的事宜达成如下协议：一、租赁场所及用途1.乙方租赁甲方的舞厅，用于举办舞会及相关活动。2.乙方须按照甲方的规定使用舞厅，不得擅自改变舞厅的使用性质。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将舞厅归还给甲方，甲方在确认舞厅无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用舞厅设施，妥善保管舞厅内的设备、设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动，如因乙方原因导致舞厅被封，一切后果由乙方承担。3.乙方在租赁期间应负责舞厅的日常清洁工作，确保舞厅的环境卫生。六、维修及保养1.租赁期间，舞厅的设施、设备如有故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。2.因乙方使用不当导致舞厅设施、设备损坏的，乙方应承担修复费用。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行。2.合同期满前，任何一方不得擅自解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。3.乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。八、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.舞厅租赁合同原件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.银行转账授权书5.舞厅设施设备清单6.舞厅场地布置图7.租赁押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用舞厅，改变使用性质，认定违约。3.乙方未按约定保管舞厅设施设备，造成损坏，认定违约。4.乙方在舞厅进行非法活动，认定违约。5.甲方未按约定时间修复舞厅设施设备，认定违约。6.甲方未按约定退还押金，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有舞厅并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁舞厅并按照约定使用的一方。3.租金：指承租方为使用舞厅而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可按合同约定收取滞纳金，并向法院提起诉讼。2.舞厅设施设备损坏：及时通知甲方修复，如甲方未及时修复，可与甲方协商解决，或向法院提起诉讼。3.乙方改变舞厅使用性质：要求乙方立即恢复舞厅原使用性质，如乙方不恢复，可向法院提起诉讼。4.乙方在舞厅进行非法活动：立即制止并报警，要求乙方停止非法活动，如乙方不停止，可向法院提起诉讼。5.甲方未按约定退还押金：要求甲方退还押金，如