环保创新旅馆租赁合同

环保创新旅馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业1.1本合同租赁的物业位于_______，包括但不限于房间、公共区域、设施等。1.2乙方租赁的物业仅限于合法经营，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），每三个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第五条维修与保养5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求购买相应的物业保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的提前解除7.1甲乙双方同意，提前解除本合同需提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，否则对方有权要求违约方支付违约金，违约金为人民币_______元（大写：____________________元整）。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.环保创新旅馆租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.物业所有权证明文件5.租赁物业现状照片或视频6.押金收据7.租金支付记录8.物业保险单副本9.甲方维修与保养记录10.乙方经营许可证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供物业，或物业不符合合同约定的条件。2.甲方未能按照约定时间支付租金。3.乙方未能按照约定使用物业，进行非法活动。4.乙方未能按照约定时间支付租金或押金。5.乙方未能按照约定购买物业保险。6.提前解除合同未能按照约定提前一个月通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为物业及其附属设施提供保障，以防损失或损害的一种经济合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业设施损坏，影响经营。解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修与保养。2.问题：乙方未能按时支付租金或押金。解决办法：乙方应在规定时间内支付，否则甲方有权解除合同并扣除押金。3.问题：乙方需要提前解除合同。解决办法：提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担违约责任。4.问题：发生争议，无法协商解决。解决办法：向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.环保创新旅馆租赁方与经营方之间的租