农贸市场维修合同

农贸市场维修合同合同编号：__________营业执照号：地址：联系电话：营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲方是农贸市场的所有权人，乙方是具有维修资质的承包商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方农贸市场维修工程达成一致，签订本合同。一、工程概况1.1工程名称：农贸市场维修工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于市场内设施维修、电路改造、给排水系统维修、墙面翻新等。具体工程内容以乙方提交的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方报价应包含所有工程材料、人工、设备、运输、管理、税费等费用。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%。（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，保证工程质量。3.2工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范进行验收。3.3质保期：自工程验收合格之日起算，为期一年。四、违约责任4.1甲方逾期支付价款的，应按照逾期支付金额的日利率支付违约金。4.2乙方未按照约定的工期完成工程的，应按照逾期交付工程部分的价款支付违约金。4.3乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、维修，并有权要求赔偿损失。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.施工图纸4.工程量清单5.付款凭证6.验收报告7.质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付价款的，认定为违约行为。2.乙方未按照约定的工期完成工程的，认定为违约行为。3.乙方施工质量不符合约定的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同效力、解决合同争议的法律规范总称。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的金钱责任。3.质保金：指为确保工程质量，在工程验收合格后，保留的一部分合同价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付价款：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快支付逾期款项；如协商不成，乙方有权依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定工期完成工程：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快完成工程；如协商不成，甲方有权依法向法院提起诉讼。3.乙方施工质量不符合约定：甲方可以要求乙方返工、维修，并要求乙方赔偿因此造成的损失；如协商不成，甲方有权依法向法院提起诉讼。