旅游活动产权租赁合同

旅游活动产权租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于甲方拥有旅游活动产权，并愿意将其租赁给乙方，乙方愿意租赁甲方的旅游活动产权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租的旅游活动产权包括但不限于：____________（具体描述旅游活动产权内容）。1.2乙方租赁甲方的旅游活动产权，用于____________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，并签订续租合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币______元/年。（2）租金支付方式为每年支付一次，乙方应在每年的______月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供旅游活动产权相关的服务和支持。第四条双方的权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证旅游活动产权的真实性和合法性，不得侵犯他人的合法权益。（2）在租赁期限内，甲方有权要求乙方按约定用途使用旅游活动产权，并确保乙方正常使用。（3）提供旅游活动产权相关的服务和支持，包括但不限于：技术指导、培训、维护等。（4）按约定时间、数量、质量提供旅游活动产权，确保乙方利益。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金，不得逾期。（2）按照约定的用途使用旅游活动产权，不得擅自改变用途。（3）妥善保管旅游活动产权，确保其安全、完整。（4）不得将旅游活动产权转租、转让给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。5.2甲方未按约定提供旅游活动产权或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________联系电话：________________联系电话：________________电子邮箱：________________电子邮箱：________________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.旅游活动产权租赁合同2.出租方旅游活动产权证明文件3.承租方经营许可证明文件4.双方签订的续租合同（如有）5.租金支付证明文件6.旅游活动产权使用说明书7.技术指导和服务支持相关文件8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供旅游活动产权或服务质量不符合约定2.乙方未按约定支付租金3.乙方未按约定用途使用旅游活动产权4.乙方擅自将旅游活动产权转租、转让给第三方5.双方在履行合同过程中发生的其他争议三、法律名词及解释：1.旅游活动产权：指甲方拥有并有权出租的与旅游活动相关的权益。2.租金：乙方按照约定标准支付给甲方的旅游活动产权租赁费用。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.违约金：一方违反合同约定，需向另一方支付的违约赔偿金额。5.合同签订地：本合同签署的地点，用于确定争议解决的地域。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产权争议：如甲方提供的旅游活动产权与约定不符，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正或解除合同。2.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可催告乙方支付，乙方逾期仍不支付的，甲方有权解除合同。3.使用用途变更：如乙方需改变租赁用途，应提前书面征得甲方同意，否则甲方有权解除合同。4.产权转租、转让：乙方擅自转租、转让的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.服务质量争议：如甲方提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有权解除合