租赁合同水电费条款

租赁合同水电费条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋出租的权利，乙方需要租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.2乙方租赁租赁房屋的目的为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁房屋及附属设施的使用权。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋维护及维修5.1甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全和完好，确保房屋符合租赁用途。5.2租赁期间，因房屋正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3租赁期间，乙方如需要对房屋进行改动或增加附属设施，须事先征得甲方同意，并承担相应费用。第六条水电费及其他费用6.1租赁房屋的水电费由乙方承担。乙方应在每月__日前将水电费支付至甲方，具体费用按实际使用量计算。6.2租赁房屋的物业管理费、垃圾处理费等公共费用由甲方承担。6.3租赁期间，如发生政府征收的各类税费，按照国家相关政策规定由甲方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。7.3合同期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房屋所有权证明2.乙方身份证明3.租赁房屋的水电费收据4.物业管理费、垃圾处理费等公共费用的收据5.租赁合同变更协议6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施，或租赁房屋及附属设施存在安全隐患、不符合租赁用途。2.乙方未按约定支付租金、水电费等费用。3.乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施，导致损坏。4.甲方未按约定提供物业管理服务。5.双方未按约定提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋及附属设施存在安全隐患或不符合租赁用途。解决办法：甲方应及时维修、整改，确保租赁房屋及附属设施安全、符合租赁用途。2.问题：乙方未按约定支付租金、水电费等费用。解决办法：甲方有权催缴，乙方应在规定时间内支付欠款，逾期未付的，甲方可依法追偿。3.问题：乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施，导致损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，如有必要，甲方有权提前解除合同。4.问题：甲方未按约定提供物业管理服务。解决办法：甲方应及时提供物业管理服务，确保租赁房屋的物业管理水平。5.问题：双方未按约定提前解除合同。解决办法：双方应按约定提前通知